如大家所熟知,,大多數(shù)項(xiàng)目經(jīng)理都出生于土建專業(yè),,土建是大專業(yè),水暖電通是小專業(yè),。 項(xiàng)目經(jīng)理的位置及其重要,,如果說,一個(gè)項(xiàng)目是一艘船的話,,毫無疑問,,項(xiàng)目經(jīng)理扮演著舵手的角色,。是一個(gè)項(xiàng)目的最高領(lǐng)導(dǎo),,也是項(xiàng)目的靈魂 項(xiàng)目經(jīng)理一般要求有以下幾點(diǎn)要素 1,、對(duì)于專業(yè)知識(shí)的熟知,,不僅僅要掌握土建施工及其管理模式,更要了解水電等相關(guān)專業(yè)知識(shí),,對(duì)水電專業(yè),不要求很精,,但是一定要了解個(gè)大概,,這對(duì)于處理工程質(zhì)量問題、安排工程進(jìn)度起直接作用,,換句話說,,這也能服眾 2、對(duì)于在項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)工作上,,一定要心平氣和,,要尊重各專業(yè)施工管理人員的想法和建議,不能獨(dú)斷專行,,廣泛采納意見,遇到一些施工中的細(xì)節(jié)問題,,多多參考專業(yè)主管及工程技術(shù)負(fù)責(zé)人(總工)的意見,,這有利于大家的凝聚力。 3,、作為項(xiàng)目經(jīng)理,,不僅僅要主抓工程,尤其重要的是要應(yīng)酬社會(huì)上的一些關(guān)系,,譬如城管,、建委、愛衛(wèi)會(huì),、街道等等部門的檢查和處罰,,這對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的處事能力是個(gè)不小的挑戰(zhàn),政府部門誰都得罪不起,,當(dāng)然,,群眾更得罪不起,擾民就是每
甲方對(duì)工程項(xiàng)目經(jīng)理的要求
GG JJ 我公司要上大的化工項(xiàng)目,,投資6億人民幣,,我想作公用工程的項(xiàng)目經(jīng)理,但不知道項(xiàng)目經(jīng)理的工作范圍和內(nèi)容,,如何才能做好,,請(qǐng)多支高招,,比如說,拿到了施工圖,,下面該做什么,,是不是該考慮如何施工,寫施工技術(shù)和交底,,施工網(wǎng)絡(luò)圖,,等等,我說的對(duì)嗎,,千萬別笑我,,請(qǐng)幫我吧。
隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的建立,,施工項(xiàng)目管理目前已在各類工程建設(shè)施工中全面推行,,而在施工項(xiàng)目管理中,項(xiàng)目經(jīng)理部是施工項(xiàng)目管理的工作班子,,是施工項(xiàng)目管理的組織保證,。因此,只有組建一個(gè)好的施工項(xiàng)目經(jīng)理部,,才能有效地實(shí)現(xiàn)施工項(xiàng)目管理目標(biāo),,完成施工項(xiàng)目管理任務(wù)。 建立施工項(xiàng)目經(jīng)理部的基本原則,,根據(jù)所設(shè)計(jì)的項(xiàng)目組織形式設(shè)置經(jīng)理部,。不同的組織形式對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部的管理力量和管理職責(zé)提供了不同的管理環(huán)境。根據(jù)工程項(xiàng)目的規(guī)模,、復(fù)雜程度和專業(yè)特點(diǎn)設(shè)置項(xiàng)目經(jīng)理部,。項(xiàng)目經(jīng)理部是一個(gè)具有彈性的一次性施工生產(chǎn)組織,可以隨工程任務(wù)的變化而調(diào)整,。在工程項(xiàng)目施工開始前建立,,在工程竣工交付使用后,項(xiàng)目管理任務(wù)全面完成,,項(xiàng)目經(jīng)理部解體,。 施工項(xiàng)目經(jīng)理部的部門配置和人員配置,施工項(xiàng)目經(jīng)理部職能部門的設(shè)置,,既要盡量地減少其規(guī)模,,又要保證能夠高效率運(yùn)轉(zhuǎn),所確定的各層次的管理跨度要科學(xué)合理,。 一般情況下,,項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)的部門應(yīng)包括:工程技術(shù)部門,負(fù)責(zé)生產(chǎn)調(diào)度,、技術(shù)管理,、施工組織設(shè)計(jì),、進(jìn)度控制、文明施工等工作,;經(jīng)營(yíng)核算部門,,負(fù)責(zé)預(yù)算、資金收支,、成本核算等工作,;物資設(shè)備部門,
各位老師你們好,,有件事向你們請(qǐng)教一下,,在建工程(一般住宅)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)變更項(xiàng)目經(jīng)理有什么要求嗎?是不是不能隨意變更,?變更的話應(yīng)該有什么有效的文件,,或者說應(yīng)該做到哪些方面才算是合法變更?如果沒有這些資料是不是就算是違反合同或是有關(guān)法律規(guī)定了,。哪些法律法規(guī)對(duì)此有規(guī)定,。希望能夠得到您的幫助,非常感謝,!
各位前輩們好,我是個(gè)即將面臨畢業(yè)的園林專業(yè)學(xué)生,,想從事園林工程方面的工作,請(qǐng)問需要從哪些方面努力才能達(dá)到工作上的基本需求,,一般象我們這樣的畢業(yè)生,,多久能做到園林工程項(xiàng)目經(jīng)理這個(gè)職位?望前輩們指點(diǎn)指點(diǎn)~在下先謝謝了:)
安裝工程項(xiàng)目經(jīng)理交流群:36445988 本群只進(jìn)30歲以上從事安裝工程的技術(shù)人員和管理人員,,或者近30歲勵(lì)志成為項(xiàng)目經(jīng)理的技術(shù)人員和管理人員,請(qǐng)新兵蛋子和廣告推銷人員繞行,,加進(jìn)來了,,以會(huì)被T出去,。
關(guān)于在全國(guó)工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)開展工程項(xiàng)目經(jīng)理資格考評(píng)工作的通知,,http://www.chinaeda.org/artDetail.asp?id=1471這與國(guó)家實(shí)行的注冊(cè)建造師制度有什么不同,?
高薪誠(chéng)聘工程項(xiàng)目經(jīng)理一名,要求如下:1,、工作年限: 10年以上豐富(泳池)土建經(jīng)驗(yàn),。2,、要有強(qiáng)烈的責(zé)任感,,有團(tuán)隊(duì)意識(shí);具軟硬景施工監(jiān)督經(jīng)驗(yàn),,薪酬豐厚,,具體待遇面議。本公司承接一大型戶外泳池工程,,地點(diǎn)為上海,,面積為200多平方,,質(zhì)量要求高,急聘有豐富的專業(yè)泳池方面的土建高工,,可有多種合作方式(可擔(dān)工程項(xiàng)目經(jīng)理或現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo),,不必天天留守工地),。聯(lián)系QQ23266145,可直接電話聯(lián)系聯(lián)系人:張小姐 電話:021--51613260
智能化系統(tǒng)依附于建筑內(nèi),與建筑的其它系統(tǒng)具有相關(guān)性,,需要配合其它工程項(xiàng)目,,同時(shí)需要其它工程的配合,,是配合要求較高的項(xiàng)目,必須進(jìn)行廣泛的溝通和協(xié)調(diào),;再次,,建筑智能化系統(tǒng)屬于高科技領(lǐng)域的產(chǎn)物,其綜合性強(qiáng),,系統(tǒng)結(jié)構(gòu)和功能復(fù)雜,,涉及不同領(lǐng)域,具有高科技和復(fù)雜的特征,。所有這此都表明,,建筑智能化項(xiàng)目管理應(yīng)從管理體系、技術(shù),、計(jì)劃,、組織,、實(shí)施和控制、溝通和協(xié)調(diào),、驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)都應(yīng)與其特征相匹配,,才能保證達(dá)到項(xiàng)目的最終目標(biāo)。項(xiàng)目管理水平的高低,,直接影響到項(xiàng)目的質(zhì)量,、進(jìn)度、成本,、安全及其它關(guān)鍵要素,。項(xiàng)目管理作為新的課題已引起各個(gè)公司的關(guān)注,也在廣泛吸收其他城市的項(xiàng)目管理先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),,結(jié)合我公司的情況,,更應(yīng)該逐步建立和實(shí)行高效的項(xiàng)目管理體系。 項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目組織 公司項(xiàng)目應(yīng)采用項(xiàng)目經(jīng)理個(gè)人負(fù)責(zé)制的團(tuán)隊(duì)組織體系,。項(xiàng)目經(jīng)理直接對(duì)客戶,、公司、所屬員工負(fù)責(zé),。公司應(yīng)賦予項(xiàng)目經(jīng)理相應(yīng)的權(quán)力,,明確對(duì)項(xiàng)目的責(zé)任和利益(如人員任免獎(jiǎng)懲權(quán)、限額內(nèi)的費(fèi)用處理權(quán),、分包隊(duì)伍的管理權(quán)等等),。(完全意義的項(xiàng)目組織包括技術(shù)員、施工員,、安全員,、質(zhì)檢員、財(cái)務(wù)人員等項(xiàng)目所需的人員,,直接由項(xiàng)目經(jīng)理組建和領(lǐng)導(dǎo))
古時(shí)有十八般武藝之說,,當(dāng)今項(xiàng)目經(jīng)理也必須具備十八般武藝來管理項(xiàng)目。而項(xiàng)目經(jīng)理要修成正果,,卻要經(jīng)過百轉(zhuǎn)千回的掙扎和領(lǐng)悟,。所以有了這句經(jīng)典名言“如果你愛他,,送他去做項(xiàng)目管理,,因?yàn)槟抢锸翘焯?;如果你恨他,,送他去做?xiàng)目管理,,因?yàn)槟抢锸堑鬲z,?!薄叭欢偃缒阕銐驈?qiáng)大,,地獄終將只是一個(gè)過程,?!?項(xiàng)目經(jīng)理的性格有所區(qū)別,愛好也不一樣,,但他的基本功夫,,素質(zhì)要求是相同的。在項(xiàng)目管理過程中這十八般武藝是:1.合同履約武藝 項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)該是履行合同的專家,,在七十年代干項(xiàng)目,,那時(shí)沒有項(xiàng)目經(jīng)理之稱,還是大小工長(zhǎng)之稱,。在那時(shí)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)年代“培養(yǎng)”出不少扯皮“專家”,。當(dāng)然現(xiàn)在到了理性經(jīng)營(yíng)階段,科學(xué)管理階段,,項(xiàng)目經(jīng)
項(xiàng)目經(jīng)理專業(yè)及管理面試問題整理
我就鉚足干勁發(fā)個(gè)幾篇再去忙我的事,不多說了,,切入正題,! 可能你是剛剛步入施工現(xiàn)場(chǎng)的一名新技術(shù)員,;或許你已久經(jīng)沙場(chǎng),,卻仍在技術(shù)員行列徘徊,,從一名技術(shù)員到項(xiàng)目經(jīng)理,有多大的差距,?下面八點(diǎn),希望對(duì)你有所幫助,。 一、復(fù)合型,。一個(gè)全面的技術(shù)員應(yīng)會(huì)做工程資料,,懂工程預(yù)算,能編寫施工方案,、技術(shù)交底書來指導(dǎo)班組施工,,遇到質(zhì)量事故時(shí)能分析解決問題,善于與甲方,、監(jiān)理協(xié)調(diào)處理工程現(xiàn)場(chǎng)問題,。 二、多看,??词┕と藛T怎樣施工,了解施工工藝,、方法,,同時(shí)
1、項(xiàng)目經(jīng)理任職條件項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具有與承擔(dān)工程項(xiàng)目要求相適應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格,、相應(yīng)的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī),;項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)符合投標(biāo)文件承諾和對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理能力素質(zhì)的要求,具有較強(qiáng)的適應(yīng)市場(chǎng)能力,,善于進(jìn)行組織協(xié)調(diào)與溝通,;項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具有良好的職業(yè)道德和團(tuán)結(jié)協(xié)作精神,,忠誠(chéng)企業(yè)、遵紀(jì)守法,、誠(chéng)信盡責(zé),。2、項(xiàng)目經(jīng)理任用原則“項(xiàng)目周期任職”原則:項(xiàng)目經(jīng)理任職期間,,原則上不能調(diào)動(dòng)工作崗位?!肮芾硪粋€(gè)項(xiàng)目”原則:項(xiàng)目經(jīng)理原則上只管理一個(gè)項(xiàng)目,,若前一個(gè)施工項(xiàng)目臨近竣工階段,經(jīng)企業(yè)考核評(píng)價(jià)合格的,,可以批準(zhǔn)其兼任另一工程項(xiàng)目的管理工作,。“擇優(yōu)任用”原則:根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理的德,、能,、績(jī)和信譽(yù)檔案,通過組織考核,、擇優(yōu)聘任的方式任用,,對(duì)條件成熟的項(xiàng)目,可在投標(biāo)前期實(shí)施競(jìng)爭(zhēng)上崗,,直接參與項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)和投標(biāo)工作,。3、項(xiàng)目經(jīng)理的日常管理企業(yè)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的管理應(yīng)推行項(xiàng)目經(jīng)理職業(yè)化,,企業(yè)人力資源管理部門負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理的人事管理,,建立項(xiàng)目經(jīng)理能力、信譽(yù),、業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)檔案,,對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理工程業(yè)績(jī)、所獲榮譽(yù)及違規(guī)行為,、所受處罰等進(jìn)行登記,、歸檔、備查,。4,、項(xiàng)目經(jīng)理變更項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)保持相
古時(shí)有十八般武藝之說,當(dāng)今項(xiàng)目經(jīng)理也必須具備十八般武藝來管理項(xiàng)目,。而項(xiàng)目經(jīng)理要修成正果,,卻要經(jīng)過百轉(zhuǎn)千回的掙扎和領(lǐng)悟。所以有了這句經(jīng)典名言“如果你愛他,,送他去做項(xiàng)目管理,,因?yàn)槟抢锸翘焯?;如果你恨他,送他去做?xiàng)目管理,,因?yàn)槟抢锸堑鬲z,。”“然而假如你足夠強(qiáng)大,,地獄終將只是一個(gè)過程,。” 項(xiàng)目經(jīng)理的性格有所區(qū)別,,愛好也不一樣,,但他的基本功夫,素質(zhì)要求是相同的,。在項(xiàng)目管理過程中這十八般武藝是:
該工程07年交付使用的,就這兩棟出現(xiàn)問題,,都是7+1的多層,,.這個(gè)工程質(zhì)量問題在當(dāng)?shù)赜绊懶U大,業(yè)主在樓上懸掛大篇幅標(biāo)語,,本來問題不算很大,,業(yè)主還鬧到網(wǎng)上去了,最終結(jié)果是2009年項(xiàng)目經(jīng)理,、總監(jiān)等均被判刑,,當(dāng)然是緩刑罰款!2011年進(jìn)行加固,、維修,!請(qǐng)業(yè)主搬出去,進(jìn)行施工前,,平均每戶賠償7--8W,,07、08年當(dāng)時(shí)該樓盤房?jī)r(jià)1000多點(diǎn),,現(xiàn)在當(dāng)?shù)胤孔泳鶅r(jià)三四千,,該小區(qū)內(nèi)三期工程剛開工,預(yù)計(jì)房?jī)r(jià)不會(huì)低于4500,。這個(gè)事件開發(fā)商賠了不少,,最終業(yè)主賺錢了,賠償?shù)昧?,放了兩年房?jī)r(jià)反了幾番??!
工程項(xiàng)目經(jīng)理
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