各位大俠誰(shuí)知道怎么搜素工程的各項(xiàng)信息,,比如工程業(yè)主,,承建商,,建筑設(shè)計(jì),,室內(nèi)裝修等等信息的,,有什么網(wǎng)站可以直接查詢嗎,?,?跪求……
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一,、引言 建筑行業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ),占據(jù)全球GDP的1/10,,消耗著全球2/5的資源,,這對(duì)任何國(guó)家都是一個(gè)舉足輕重的行業(yè),可以說(shuō)建筑行業(yè)的發(fā)展關(guān)系著一個(gè)國(guó)家的發(fā)展,。同時(shí),,建筑行業(yè)項(xiàng)目具有建設(shè)規(guī)模大、投資數(shù)額大,、建設(shè)周期長(zhǎng),、分布范圍廣、參與單位和人員多,、風(fēng)險(xiǎn)大等特點(diǎn),,如何利用信息化技術(shù)有效的對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理控制是一個(gè)極具意義的課題。 工程項(xiàng)目管理信息化在中國(guó)已經(jīng)歷20幾年的發(fā)展,,雖然取得了一定的成績(jī),,但目前還存在多方面問(wèn)題:從企業(yè)角度來(lái)說(shuō),企業(yè)管理模式混亂,,管理人員素質(zhì)較低,,同時(shí)對(duì)信息化的投入不夠;從行業(yè)角度來(lái)說(shuō),,整個(gè)行業(yè)缺少統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定,,相應(yīng)的管理軟件業(yè)不夠完善,,建筑行業(yè)存在信息孤島現(xiàn)象;從國(guó)家管理角度而言,,相應(yīng)的法律法規(guī)還不夠完善,缺乏國(guó)家層面的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)指標(biāo),。 BIM(Building Information Modeling)建筑信息模型作為一個(gè)全生命周期的項(xiàng)目信息化管理模型,,進(jìn)入中國(guó)后,政府將BIM建筑信息模型系統(tǒng)作為國(guó)家科技部“十一五”
0 引言 近年來(lái),,隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,,我國(guó)電力工業(yè)也得到了快速的發(fā)展。電力工業(yè)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ),,承擔(dān)著促進(jìn)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要任務(wù),。 據(jù)統(tǒng)計(jì),2009年1月至10月我國(guó)電力工業(yè)生產(chǎn)簡(jiǎn)況如下: “十一·五規(guī)劃”即將完成,,從電網(wǎng)的“十二·五規(guī)劃”可知,,在今后一段時(shí)期,我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)仍將保持高速的態(tài)勢(shì),,伴隨著社會(huì)對(duì)電力工業(yè)也將保持旺盛的增長(zhǎng)需求,。電力項(xiàng)目按照超前規(guī)劃、適度發(fā)展原則進(jìn)行建設(shè),,實(shí)現(xiàn)更大范圍的資源優(yōu)化配置,,推動(dòng)能源的高效開(kāi)發(fā)及利用,是我國(guó)經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展的重要保障,。發(fā)電廠,、變電站等電力工程項(xiàng)目建設(shè)的任務(wù)繁重,如何進(jìn)行科學(xué)合理的項(xiàng)目信息管理,,對(duì)提高電力工程項(xiàng)目的質(zhì)量,、工期、造價(jià)都起著重要的作用,。 1 電力項(xiàng)目信息管理
近日,,有看到一家網(wǎng)站只要注冊(cè),就可查看全國(guó)的工程項(xiàng)目信息,,相對(duì)比較準(zhǔn)確,,推薦給大家;xgt.51xiaoguo.com/?lt廣東省廣寧縣城西新區(qū)城南大道至和平路道路改造工程 廣東省廣寧縣城西新區(qū)和平路(首期)道路改造工程 廣東省佛山禪城(陽(yáng)東萬(wàn)象)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園赤城八路工程 天津市南大道(富辛莊大街-西馬路)道路及配套管線工程 北京市采星路(育勝街-育進(jìn)街)道路,、輸水,、給水、排水,、電力工... 北京市門(mén)頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)馮村,、何各莊地區(qū)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)(A地塊)配... 北京市門(mén)頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)馮村、何各莊地區(qū)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)(A地塊)配... 廣東省禪城區(qū)Y954佛瀾線(金瀾北路
“無(wú)憂工程網(wǎng)”(www.51gongcheng.com)每日發(fā)布的華南地區(qū)(廣東\福建\湖南\湖北\江西\廣西\海南)在建以及擬在建工程項(xiàng)目,包括住宅,、商用樓,、辦公樓、綜合樓,、場(chǎng)館,、酒店、商場(chǎng),、餐廳,、廠房、車庫(kù),、倉(cāng)庫(kù),、交通、環(huán)保,、學(xué)校,、醫(yī)院、政府,、公建共十八大類,。信息主要來(lái)源于建設(shè)廳、建委,、地方招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),、設(shè)計(jì)院所、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商以及各地信息采集人員,,信息“權(quán)威,、全面、及時(shí),、準(zhǔn)確”,。發(fā)布的每一條信息均由專業(yè)人員進(jìn)行分析、篩選,、核實(shí),、完善,且密切跟蹤每個(gè)建筑工程項(xiàng)目從立項(xiàng)至竣工全過(guò)程的最新動(dòng)向,,為建筑領(lǐng)域的企業(yè)提供第一手資料,!每月報(bào)道華南區(qū)八百至一千貳千條建筑工程信息。一,、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):1,、 數(shù)量多:第一時(shí)間發(fā)布該項(xiàng)目最新的情況,每月報(bào)道工程不少于800個(gè),,一年累計(jì)工程數(shù)量華南區(qū)達(dá)到10000~20000個(gè),。每個(gè)項(xiàng)目有階段性的變化時(shí),,都會(huì)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行跟進(jìn)。2,、 質(zhì)量高:提供甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé),、采購(gòu)負(fù)責(zé)、各專業(yè)設(shè)計(jì)師,、施工方的項(xiàng)目經(jīng)理,、電話等不少于6個(gè)聯(lián)系人的具體資料,全程電話跟進(jìn)和工地拜訪,,
前期施工準(zhǔn)備工作到位,現(xiàn)在就等上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)宣布開(kāi)工,!
一,、因施工合同缺陷產(chǎn)生的索賠 從理論上講,合同是承發(fā)包雙方發(fā)生糾紛時(shí)解決問(wèn)題的依據(jù),。但是,,這種作為依據(jù)的合同本身卻很可能具有很多缺陷。首先,,合同不可避免地具有不完全性,。即一份合同,無(wú)論規(guī)定的多么詳盡,,仍然無(wú)法窮盡合同履行過(guò)程中可能遇到的所有問(wèn)題,。其次,在目前的工程建設(shè)領(lǐng)域,,由于承發(fā)包雙方對(duì)合同的重視程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠,,在這種心態(tài)和理念下簽訂的合同其可操作性與完備性可想而知。再次,,由于建設(shè)工程涉及到的專業(yè)分工以及其他范圍太廣,,再加上合同相關(guān)人員客觀能力與主觀疏忽等多方面的原因,合同的各個(gè)條款之間,、不同的協(xié)議之間以及圖紙與施工技術(shù)規(guī)范之間都是可能出現(xiàn)矛盾的地方,。此外,工程建設(shè)與法律都是專業(yè)性很強(qiáng)的學(xué)科,,往往是“懂技術(shù)的不懂法律,,懂法律的不懂技術(shù)”,這樣的合同很容易導(dǎo)致與現(xiàn)實(shí)情況的脫節(jié),,從而引發(fā)合同
當(dāng)你從事于工程項(xiàng)目相關(guān)的行業(yè)時(shí),難免會(huì)碰到許許多多的問(wèn)題,,比如說(shuō)當(dāng)你想和一家從事于工程項(xiàng)目的公司進(jìn)行合作時(shí),,會(huì)考慮自己到底和哪一家的公司進(jìn)行合作,各種信息又不集中,,給自己也 造成了很大的困擾,。 當(dāng)你想第一時(shí)間了解到和自己行業(yè)息息相關(guān)的資訊信息時(shí),你會(huì)各處尋找,,也許找的的信息自己也還不是很滿意... 關(guān)于一個(gè)行業(yè)的很多問(wèn)題,,對(duì)于處在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的我們來(lái)說(shuō),只要我們?cè)谑謾C(jī)上擁有一個(gè)app,,就可以隨時(shí)隨地幫你解決上述的種種問(wèn)題,,比如工程項(xiàng)目的很多問(wèn)題,可以下載工程項(xiàng)目這款app,,它集成工程項(xiàng)目的最新資訊,,市場(chǎng)需求,行業(yè)動(dòng)態(tài),,行業(yè)前景于一體的、一款綜合的移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用,,趕快掃描二維碼下載體驗(yàn)吧
20世紀(jì)90年代以來(lái),,隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的逐步建立,,企業(yè)越來(lái)越意識(shí)到,在生存與發(fā)展的競(jìng)爭(zhēng)中,,成本管理的作用舉足輕重,。這對(duì)于交通行業(yè),尤其是路橋施工企業(yè)是機(jī)遇與風(fēng)險(xiǎn)同在,。路橋施工企業(yè)在任務(wù)取得,、施工組織、施工方式,、資產(chǎn)結(jié)構(gòu),、資金應(yīng)用、經(jīng)營(yíng)管理等方面發(fā)生著一系列變化,。但最值得一提的是在工程建設(shè)中實(shí)行施工項(xiàng)目成本控制是企業(yè)生存和發(fā)展的基礎(chǔ)和核心,,在施工階段搞好成本控制,,達(dá)到增收節(jié)支的目的是項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中最為重要的環(huán)節(jié)。
項(xiàng)目是企業(yè)形象的窗口和效益的源泉,。隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈,工程質(zhì)量,、文明施工要求不斷提高,,材料價(jià)格波動(dòng)起伏,以及其他種種不確定因素的影響,,使得項(xiàng)目運(yùn)作處于較為嚴(yán)峻的環(huán)境之中,。因此,如何作好項(xiàng)目成本管理是決定企業(yè)能否在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中站穩(wěn)腳跟,,企業(yè)經(jīng)營(yíng)能否長(zhǎng)期良性循環(huán)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。 成本管理的關(guān)鍵是實(shí)現(xiàn)成本的過(guò)程控制,。項(xiàng)目成本管理必須緊緊圍繞影響成本變化的各個(gè)環(huán)節(jié),,事先預(yù)測(cè)、事中控制,、事后總結(jié),。成本管理對(duì)象除生產(chǎn)成本外,應(yīng)逐漸擴(kuò)展到預(yù)測(cè)成本,、施工方案成本和質(zhì)量成本,、安全成本等,將成本管理的觸角伸展到項(xiàng)目每個(gè)領(lǐng)域和過(guò)程,,由計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)決定成本,,向成本干預(yù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方向發(fā)展,以真正適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì),。 一,、 施工前的成本管理 1、工程成本預(yù)測(cè),。工程成本的預(yù)測(cè)是項(xiàng)目追求經(jīng)濟(jì)效益最大化的一項(xiàng)重要手段,。它克服了傳統(tǒng)意義上成本管理依靠財(cái)務(wù)部門(mén)決算報(bào)表所帶來(lái)的時(shí)效性滯后的弊端,避免了一旦反映在財(cái)務(wù)帳面上成本失控,,已是既成事實(shí)的現(xiàn)象,。工程開(kāi)工前,應(yīng)通過(guò)劃小核算單位,,搞好施工圖預(yù)算,,測(cè)算出費(fèi)用消耗指標(biāo),;對(duì)各種技術(shù)方案、措施可能產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效果進(jìn)行評(píng)價(jià),,
為做好工程項(xiàng)目的評(píng)估,,作為一個(gè)工程咨詢商,必須從全球視野的角度,,樹(shù)立中西融合意識(shí)和國(guó)際化概念,,在保障措施上下功夫。 項(xiàng)目評(píng)估的重要內(nèi)容: 工程項(xiàng)目的評(píng)估是建設(shè)前期工作的重要內(nèi)容,,是投資建設(shè)正確判斷決策的的依據(jù),,其主要內(nèi)容如下: 1、項(xiàng)目目標(biāo)的評(píng)估,。項(xiàng)目的目標(biāo)評(píng)估主要從市場(chǎng)需求,、社會(huì)發(fā)展和投資盈利三方面評(píng)價(jià),可以用歐美通用的邏輯框架圖法以分清宏觀目標(biāo),、項(xiàng)目目的,、項(xiàng)目成果等,并確定各層面評(píng)估指標(biāo),。 2,、資源評(píng)估。項(xiàng)目的資源可分為物質(zhì)資源,、財(cái)力資源,、技術(shù)資源、人力資源等,。評(píng)估主要進(jìn)行分析和評(píng)價(jià)這些資源的來(lái)源可靠性,、時(shí)間性和經(jīng)濟(jì)性,通常用多方案比較法進(jìn)行,。 3,、基礎(chǔ)設(shè)施條件評(píng)估。項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施條件主要指市政交通,、通信,、上下供水、供電網(wǎng)絡(luò)等以及地方政策和法規(guī)等,。 4,、技術(shù)評(píng)估??傮w上應(yīng)符合國(guó)內(nèi)外一般公認(rèn)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),,采用“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)符合法”。其評(píng)估要點(diǎn):(1)投資估算是否準(zhǔn)確,;(2)估算依據(jù)及其數(shù)據(jù)是否可靠,;(3)考慮項(xiàng)目實(shí)施中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)和意外情況,;(4)采購(gòu)是否符合要求;(5)項(xiàng)目的營(yíng)運(yùn)成本,;(6)對(duì)
北京中設(shè)泛華工程咨詢有限公司于2003年12月由中國(guó)勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)和泛華工程有限公司合資成立,,是中國(guó)勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)為勘察設(shè)計(jì)行業(yè)資深專家開(kāi)展各項(xiàng)工程咨詢工作提供平臺(tái)、充分發(fā)揮資深專家作用而設(shè)立的實(shí)體,,是直屬中國(guó)勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)的工程咨詢企業(yè),,并結(jié)合〈建設(shè)部建市[2003]30號(hào)文件〉精神、接受建設(shè)部委托作為投融資帶建設(shè)的經(jīng)營(yíng)模式和專業(yè)化的建設(shè)工程項(xiàng)目管理的具體研究與實(shí)施機(jī)構(gòu),。 公司于2004年8月取得工程咨詢甲級(jí)資質(zhì),,2005年2月入選北京市政府投資咨詢機(jī)構(gòu)庫(kù)。從2005年3月至2006年6月以下承接政府投資咨詢項(xiàng)目236個(gè),,涉及投資800多億,,其中市政工程(水廠、道路,、橋梁,、垃圾及理、河道治理,、景觀園林)占60%,,建筑占30%,城市規(guī)劃及生態(tài)環(huán)境點(diǎn)5%,,其它工業(yè)項(xiàng)目占5%。更詳細(xì)業(yè)績(jī)請(qǐng)查看公司網(wǎng)站http://zixun.chinaeda.org 由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要,,現(xiàn)急征道橋設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)及給排水設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì),,要求該團(tuán)隊(duì)在華北地區(qū),具有5年以上相關(guān)工程經(jīng)驗(yàn),,公司將提供優(yōu)惠的合作條件及廣闊的市場(chǎng)空間,。 如有意向請(qǐng)仔細(xì)查看我公司網(wǎng)站,并按網(wǎng)站上電話和我們進(jìn)行聯(lián)系,。聯(lián)系人:任先
最近幾個(gè)房地產(chǎn)界朋友均說(shuō)到:單位老板要求工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)也要墊資,非到房子賣(mài)出才給設(shè)計(jì)費(fèi).朋友們聽(tīng)老板講現(xiàn)在日子不好過(guò),流動(dòng)資金短缺,希望此招緩解資金壓力,要求他們這樣做是否合理呀?
工程施工準(zhǔn)備工作 工程項(xiàng)目施工準(zhǔn)備工作是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的重要組成部分,,是對(duì)擬建工程目標(biāo)、資源供應(yīng)和施工方案的選擇,,及其空間布置和時(shí)間排列等諸方面進(jìn)行的施工決策,。一、施工準(zhǔn)各工作的重要性基本建設(shè)工程項(xiàng)目總的程序是按照計(jì)劃,、設(shè)計(jì)和施工三個(gè)階段進(jìn)行,。施工階段又分為施工準(zhǔn)備、土建,、裝飾施工,、設(shè)備安裝,、交工驗(yàn)收階段。由此可見(jiàn),,施工準(zhǔn)備工作的基本任務(wù)是為擬建工程的施工建立必要的技術(shù)和物質(zhì)條件,,統(tǒng)籌安排施工力量和施工現(xiàn)場(chǎng)。施工準(zhǔn)備工作也是施工企業(yè)搞好目標(biāo)管理,,推行技術(shù)經(jīng)濟(jì)承包的重要依據(jù),。同時(shí)施工準(zhǔn)備工作還是裝飾施工和設(shè)備安裝順利進(jìn)行的根本保證。因此認(rèn)真地做好施工準(zhǔn)備工作,,對(duì)于發(fā)揮企業(yè)優(yōu)勢(shì),、合理供應(yīng)資源、加快施工速度,、提高工程質(zhì)量,、降低工程成本、增加企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益,、贏得企業(yè)社會(huì)信譽(yù),、實(shí)現(xiàn)企業(yè)管理現(xiàn)代化等具有重要的意義。實(shí)踐證明,,凡是重視施工準(zhǔn)備工作,,積極為擬建工程創(chuàng)造一切施工條件,其工程的施工就會(huì)順利地進(jìn)行;凡是不重視施工準(zhǔn)備工作,,就會(huì)給工程的施工帶來(lái)麻煩和損失,,甚至給工程施工帶來(lái)災(zāi)難,其后果不堪設(shè)想,。二,、施工準(zhǔn)備工作的分類 (一)按工
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