工期短,、造價低、質(zhì)量好是人們對建設(shè)項(xiàng)目工程施工提出的三大基楚要求,。但是正像質(zhì)量與成本互相關(guān)聯(lián),、互相制約一樣,工期與造價也是互相關(guān)聯(lián),、互相制約的,。
針對施工企業(yè)在施工項(xiàng)目管理過程中出現(xiàn)的誤區(qū),探析了施工企業(yè)索賠的基本原則,。從工程項(xiàng)目管理的角度,,說明了如何做好施工索賠和施工企業(yè)索賠的具體操作步驟,指出處理好施工索賠是施工企業(yè)保障自我利益的重要手段,。
近兩年來,由于建筑行業(yè)市場持續(xù)走低,導(dǎo)致很多建筑房地產(chǎn)行業(yè)的人員出現(xiàn)了頻繁流動的現(xiàn)象,。那?在這種大環(huán)境影響下,,工程造價崗λ人員的前途與錢途又是怎?樣的呢?
本資料為工程造價工期及其控制,,本文筆者根據(jù)國外經(jīng)驗(yàn),,介紹了采用造價與工期優(yōu)化法后能縮短工期并可降低造價的先進(jìn)方法,供大家參考,。內(nèi)容詳實(shí),,值得參考下載。
本資料為關(guān)于降低工程造價的探討,,降低工程造價既包括投資決策等宏觀控制方面的內(nèi)容,,又包括各種定額與價格在內(nèi)的微觀控制。通過分析研究該過程所需投資的組成,,從而探索出降低工程造價的途徑和方法,,內(nèi)容詳實(shí),值得參考下載,。
本資料為試論對工程造價的控制,,結(jié)合工作實(shí)踐,對建設(shè)工程全過程造價控制進(jìn)行了論述,并提出了應(yīng)注重的問題和采用的方法措施,闡明了有效控制工程造價、實(shí)現(xiàn)理想投資效益的重大意義,。內(nèi)容詳實(shí),,值得參考下載。
廣義:指從事建設(shè)工程造價管理所需各類基礎(chǔ)資料的總稱,;狹義:指用于計(jì)算和確定工程造價的各類基礎(chǔ)資料的總稱,;主要包括:建設(shè)工程定額、工程造價指數(shù),、工程造價資料(施工資源單價,、工程單價等)。其中,,建設(shè)工程定額是工程計(jì)價的核心依據(jù),。
工程造價管理是項(xiàng)目投資的重要組成部分。工程造價的直接含義是工程的施工價格,。有人說項(xiàng)目成本管理的目的不僅僅是控制項(xiàng)目投資不超過批準(zhǔn)的成本限額,,那么工程造價管理的目的是什么呢?
隨著建設(shè)制度的不斷完善,,工程索賠已日益成為各施工企業(yè)重視的一項(xiàng)工作,,它不僅可以增加施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,,還可以提高施工企業(yè)的施工管理水平,,可以說是工程造價管理中的一項(xiàng)極其重要的工作,對施工企業(yè)具有極其獨(dú)特的意義,本文闡述了工程索賠的內(nèi)涵及其重
工程造價與建筑市場關(guān)系的認(rèn)識與思考,,內(nèi)容詳細(xì)豐富,,可供網(wǎng)友參考下載。
本資料為施工索賠是工程造價管理的工作,,索賠是企業(yè)利用客觀性,、合理性、合法性及雙贏性,,獲取補(bǔ)償?shù)慕?jīng)濟(jì)活動,;是企業(yè)防止效益流失的重要的造價管理工作。內(nèi)容詳實(shí),,值得參考下載,。
索賠是指在合同履行過程中,對于非自身的過錯,,而造成的損失或社會影響,,向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和時差補(bǔ)償?shù)暮侠砑昂戏ǖ囊蟆?/p>
施工索賠是索賠中的一種,它不應(yīng)被理解為是一項(xiàng)強(qiáng)詞奪理或是文過飾非的行為,,而應(yīng)是非常真實(shí)客觀,、合法、合理,、時效性合規(guī)的經(jīng)濟(jì)活動,。施工索賠事件發(fā)生后,應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同條款,、法律規(guī)定作妥善處理,。
工程索賠是在工程承包合同履行中,當(dāng)事人一方由于另一方未履行合同所規(guī)定的義務(wù)或者出現(xiàn)了應(yīng)當(dāng)由對方承擔(dān)的風(fēng)險而遭受損失時,,向另一方提出賠償費(fèi)用和工期要求的行為,。
【簡介】該資料為 工程造價管理——工程變更和索賠 ,共24頁 【工程概況】介紹了索賠概述,、工程變更及合同價款確定以及索賠相關(guān)程序,。 【目錄】 1 概 述 2 工程計(jì)量 3 工程變更及合同價款確定 4 工程索賠
本資料為裝飾材料規(guī)格質(zhì)量與裝飾工程造價的關(guān)系,裝修工程也是一種商品,。顧客追求的不過是加強(qiáng)保溫,、隔熱、隔音功能,、提高舒適程度等物質(zhì)類功能以及豪華,、優(yōu)雅以顯示身份的品位,全面的禮堂效果等精神功能,。但是這些功能達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)受投資額度的限定,。以下就
針對工程造價預(yù)決算審核中存在的工程造價與市場不成正比,、工程造價不能反映競爭機(jī)制的要求、工程招標(biāo)投標(biāo)限制,、隊(duì)伍素質(zhì)參差不齊,、總體素質(zhì)急待提高等現(xiàn)狀,以及工程量計(jì)算不合理,、預(yù)算定額套用不準(zhǔn)確,、各種費(fèi)用計(jì)取不合理、材料價格的差價估計(jì)不正確,、審核人
隨著我國市場經(jīng)濟(jì)體制的成熟,,工程造價管理也將發(fā)生實(shí)質(zhì)性的變化,工程造價管理將從工程投資源頭抓起,,加強(qiáng)全過程的動態(tài)工程造價管理,,嚴(yán)把工程建設(shè)成本控制關(guān)。本文就關(guān)于工程造價動態(tài)管理在項(xiàng)目決策,、設(shè)計(jì),、招投標(biāo)、施工等各個階段過程中如何深入全面造價管
通過對工程造價過程中可能出現(xiàn)的幾種問題加以分析,指出實(shí)施過程中工程造價的合理確定與控制,可挽回不必要的損失
建筑工程工程造價管理是建設(shè)工程的重要組成部分,。企業(yè)的最終目的是盈利,工程造價管理直接關(guān)系到施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)命脈,。工程造價管理的目標(biāo)就是利用科學(xué)管理的方法,,合理的確定造價和有利的控制造價,已提高建筑安裝施工企業(yè)的經(jīng)營效果,。工程造價管理主要包括工
加入WTO后,,中國建筑業(yè)面臨嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)和難得的發(fā)展機(jī)遇,對工程造價影響尤其顯著,,國外建筑商進(jìn)入我國建筑市場,,市場競爭程度加劇,使承攬建設(shè)任務(wù)的難度加大,。與此同時,,我國建設(shè)工程造價將走上國際市場,并與國際市場價格接軌,,逐步取消行政定價,,將參照
文章摘要:建設(shè)工程造價,一般是指某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用,,即該建設(shè)項(xiàng)目有計(jì)劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)和形成相應(yīng)的無形資產(chǎn)和鋪底流動資金的一次性費(fèi)用總和,。正確地編制工程造價對政府和業(yè)主的決策有著不可替代的作用
建設(shè)項(xiàng) 目是由兩種建設(shè)過程構(gòu)成:一是建設(shè)項(xiàng) 目 的實(shí)現(xiàn)過程;二是建設(shè)項(xiàng)目的管理過程,。如果一個建設(shè)項(xiàng) 目管理過程出現(xiàn)問題,,則該項(xiàng) 目的實(shí)現(xiàn)過程就一定會出現(xiàn)問題 ,,甚至?xí)?dǎo)致整個建設(shè)項(xiàng)目的失敗,因此 ,,嚴(yán)格堅(jiān)持項(xiàng) 目審計(jì)制度,加強(qiáng)對建設(shè)項(xiàng) 目造
邁入新世紀(jì),,具有中國特色的住宅開發(fā)建設(shè)正面臨一場新的革命。倡導(dǎo)以人為本,,天人合一的哲學(xué)觀進(jìn)行品牌定位,,從規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì),、戶型設(shè)計(jì),、建材采用,到功能和質(zhì)量等方面要求越來越高,,作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)首要的要求是工期短,,投資效益好。針對房地產(chǎn)項(xiàng)目
給大家送上一個工程技術(shù)資料,。它對工程技術(shù)人員會有很大的幫助,。
我們常常看到,,有的工程審計(jì)人員總是能很快發(fā)現(xiàn)問題,,而有的工程審計(jì)人員忙了很久卻總是發(fā)現(xiàn)不了什么問題,尤其是在任務(wù)重時間緊的情況下,。
營改增后工程造價計(jì)算:相關(guān)名詞,、云南地區(qū)營改增后計(jì)算系數(shù)、營改增后計(jì)價依據(jù)調(diào)整辦法及費(fèi)用組成內(nèi)容等
1995年12月15日,,建設(shè)部以建標(biāo)[1995]736號文發(fā)布了《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》,。
由于在工程造價中存在許多可變因素,這給工程造價帶來諸多的問題,。因此,,工程監(jiān)理一般從設(shè)計(jì)階段開始至實(shí)施階段結(jié)束。工程造價控制也就是對工程從設(shè)計(jì)階段開始至實(shí)施階段結(jié)束過程中各階段進(jìn)行有效控制,。其中工程的承發(fā)包已主要通過招投標(biāo)來實(shí)現(xiàn),。建筑企業(yè)通過
建設(shè)工程的生產(chǎn)過程是一個周期長、數(shù)量大的生產(chǎn)消費(fèi)過程,,具有多次性計(jì)價的特點(diǎn),。采用合理的審核方法不僅能達(dá)到事半功倍的效果,而且將直接關(guān)系到審查的質(zhì)量和速度
工程造價審計(jì)是從工程技術(shù)的角度,,對建設(shè)項(xiàng)目投資活動的真實(shí)性,、合法性,、有效性進(jìn)行檢查、評價和公證的一種監(jiān)督活動,。
工程索賠與工程造價的關(guān)系
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