建筑工程項(xiàng)目施工員手冊(cè)

建筑工程項(xiàng)目施工員手冊(cè)

建筑工程項(xiàng)目施工成本控制

工程項(xiàng)目管理中要求三控,，包括投資控制、質(zhì)量控制,、進(jìn)度控制,，質(zhì)量是甲方首要關(guān)注的方面,，也是項(xiàng)目承包方必須達(dá)到的要求，在保證質(zhì)量的前提下,，投資的控制成為了大家最關(guān)心的問(wèn)題,，甲方希望能夠再得到符合質(zhì)量要求的建筑物同時(shí)投入較少的資金，承包方希望能夠合格完成工程盡量減少成本獲得更大盈利,，所以,，工程項(xiàng)目施工成本控制是甲方和承包方的共識(shí)。[ 本帖最后由 csccbjs 于 2012-10-17 14:35 編輯 ]

建筑工程項(xiàng)目施工成本控制1

建筑工程項(xiàng)目施工成本控制1工程項(xiàng)目管理中要求三控，包括投資控制,、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制,，質(zhì)量是甲方首要關(guān)注的方面,，也是項(xiàng)目承包方必須達(dá)到的要求，在保證質(zhì)量的前提下,，投資的控制成為了大家最關(guān)心的問(wèn)題,，甲方希望能夠再得到符合質(zhì)量要求的建筑物同時(shí)投入較少的資金，承包方希望能夠合格完成工程盡量減少成本獲得更大盈利,，所以,，工程項(xiàng)目施工成本控制是甲方和承包方的共識(shí)。工程項(xiàng)目成本的概念是承包單位在進(jìn)行某工程項(xiàng)目的施工過(guò)程中所發(fā)生的全部費(fèi)用支出的總和,，包括給工人的工資,、獎(jiǎng)金等；所消耗的材料,、構(gòu)配件費(fèi)用等,；施工機(jī)械設(shè)備的使用或租賃費(fèi)；以及項(xiàng)目經(jīng)理部為組織管理工程項(xiàng)目施工而發(fā)生的全部費(fèi)用支出,。它可以分為直接成本（施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體或有助于工程形成的各項(xiàng)費(fèi)用）和間接成本（項(xiàng)目經(jīng)理部為工程項(xiàng)目施工準(zhǔn)備,、組織施工生產(chǎn)和管理所需的各種費(fèi)用），其中直接成本又包括人工費(fèi),、材料費(fèi),、施工機(jī)械使用費(fèi)；間接成本包括環(huán)境保護(hù)費(fèi),、文明施工費(fèi),、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi),、夜間施工增加費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi),、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、混凝土,、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi),、腳手架費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi),、施工排水,、降水費(fèi)。此外

工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)原理及實(shí)例

本書(shū)以系統(tǒng)工程原理,、生產(chǎn)函數(shù)理論,、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)、流水作業(yè)組織原理和勞動(dòng)組織優(yōu)化理論為基礎(chǔ)，系統(tǒng)闡述了工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)的原理,，詳細(xì)介紹了工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)編制的內(nèi)容,、方法與程序以及工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)文件.}7內(nèi)容與編制原則和程序。為便于應(yīng)用,，我們選擇編輯了公路,、鐵路、工業(yè)與民用建筑三種不同類(lèi)型的工程項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)實(shí)例,，以供參考,。

大型建筑工程施工組織設(shè)計(jì)

大型建筑工程施工組織設(shè)計(jì)，建筑面積227700平米

某高層建筑工程施工組織設(shè)計(jì)

1.1工程概況 1.2工程目標(biāo) 1.3編制依據(jù)及 施工組織設(shè)計(jì)方案 范圍 1編制說(shuō)明 1.1工程概況 上海某高檔住宅一期2#樓位于上海浦東陸家嘴地區(qū),。整個(gè)小區(qū)計(jì)劃建成六幢46～54層住宅大樓,，一幢60層酒店式公寓以及配套建筑（包括地下車(chē)庫(kù)）?；匚饕誀€泥渡路,，東以浦城路為界，占地22萬(wàn)平方米,。首期建造的2#樓地下二層,，地上48～53層，屬超高,、超長(zhǎng)的超限高層,。 工程參與單位： 發(fā)包方：上海某房地產(chǎn)有限公司 建筑師：某建筑師事務(wù)所（香港）有 酒糟鼻的治療 限公司 設(shè)計(jì)單位：上海某建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司 工程監(jiān)理：上海某建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司 建筑工料測(cè)量師：某建筑工料測(cè)量師有限公司 1.2

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建筑工程項(xiàng)目施工成本管理.pptx

建筑工程項(xiàng)目施工成本管理.pptx

提供幾個(gè)建筑工程詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)

【施工組織設(shè)計(jì)】一,、工程概況本工程為南陽(yáng)市港達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)的港達(dá)商貿(mào)城二期工程，東臨工業(yè)路,，西臨三里河,，該樓為全框架五層（不含地下室），建筑物檐高23.4米,，全高24.9米,，建筑面積15091.29㎡。（一）建筑部分1,、地面：衛(wèi)生間,、盥洗室采用98ZJ001地18陶瓷地磚地面，其余所有房間均采用98ZJ001地11,，水磨石地面,。2、樓面：衛(wèi)生間、盥洗室采用98ZJ001樓27陶瓷地磚地面,，其余所有房間均采用98ZJ001樓6,，水磨石樓面。3,、內(nèi)墻：衛(wèi)生間,、盥洗室采用98ZJ001內(nèi)墻10面磚墻面，其余所有房間均采用98ZJ001內(nèi)墻5混合砂漿墻面,。4、外墻：采用98ZJ001外墻13面磚外墻面,，外墻上造型采用98ZJ001外墻22涂料外墻面,。5、頂棚：采用98ZJ001頂棚3混合砂漿頂棚,。6,、油漆涂料：內(nèi)墻面、頂棚采用98ZJ001涂23乳膠漆,，木構(gòu)件采有98ZJ001涂1鋼構(gòu)件采用98ZJ001涂13,。7、散水：采用98ZJ901頁(yè)4-4混凝土散水,。

建筑工程項(xiàng)目施工管理的創(chuàng)新

創(chuàng)新方案 3.1 觀念創(chuàng)新 項(xiàng)目施工管理不斷創(chuàng)新的關(guān)鍵是企業(yè)高層管理者的重視,提高經(jīng)費(fèi)的投入,加大人才的培養(yǎng),、引進(jìn)和凝聚,切實(shí)加強(qiáng)創(chuàng)新意識(shí),以創(chuàng)新的思維方式對(duì)企業(yè)進(jìn)行管理,即以市場(chǎng)的需求為出發(fā)點(diǎn),要深刻認(rèn)識(shí)項(xiàng)目施工管理創(chuàng)新的緊迫性、重要性,、艱巨性和長(zhǎng)期性,建筑施工企業(yè)應(yīng)將項(xiàng)目施工管理的創(chuàng)新放在企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的高度來(lái)定位并將創(chuàng)新工作切實(shí)落到實(shí)處,。 項(xiàng)目施工管理的創(chuàng)新方案,并不是要固定某一種模式,而是要不斷尋求符合實(shí)際的模式并不斷創(chuàng)新完善。這一方案就是探索符合市場(chǎng)規(guī)律的建筑工程施工管理模式,。創(chuàng)新方案要具有建筑施工企業(yè)的實(shí)際情況和項(xiàng)目施工管理的內(nèi)在要求,要根據(jù)時(shí)代要求和遵循創(chuàng)新原則去提出創(chuàng)新方案,。 3.2 組織機(jī)構(gòu)創(chuàng)新 建筑施工企業(yè)走過(guò)了幾十年的歷史,為國(guó)家創(chuàng)造了巨大的財(cái)富,為國(guó)民經(jīng)濟(jì)做出了重要貢獻(xiàn),但由于歷史的原因,在項(xiàng)目施工管理中,把項(xiàng)目定義為合同簽訂后,合同明確的范圍作為項(xiàng)目,然后對(duì)此項(xiàng)目進(jìn)行管理。項(xiàng)目經(jīng)理部隨著合同的簽訂而誕生,隨著合同的終止而完結(jié),。項(xiàng)目部代表建筑施工企業(yè),但它本身又并不是企業(yè),無(wú)法承擔(dān)這一明確的有界

建筑工程項(xiàng)目薪酬制度設(shè)計(jì)淺議

建筑工程項(xiàng)目薪酬制度設(shè)計(jì)淺議

建筑工程施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范

GBT 50502-2009 建筑工程施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范[ 本帖最后由 11__1 于 2010-2-22 13:36 編輯 ]

怎樣做好山區(qū)建筑工程的施工組織設(shè)計(jì)方案

我在房地產(chǎn)公司,，現(xiàn)在在一座山上搞度假村，老板讓我做出總體的施工組織設(shè)計(jì)方案,，由于本人山區(qū)的施工經(jīng)驗(yàn)不足,，請(qǐng)各位大俠幫忙，給點(diǎn)建議,，謝謝,！

新編建筑工程施工組織設(shè)計(jì)實(shí)例大全

共17卷，第1卷

天水至隴西公路改造工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

天水至隴西公路改造工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

建筑工程項(xiàng)目施工策劃部署匯報(bào)

EPC項(xiàng)目工程機(jī)電施工組織設(shè)計(jì)

房屋建筑工程--設(shè)計(jì)與施工

房屋建筑工程--設(shè)計(jì)與施工1.2.

房屋建筑工程--設(shè)計(jì)與施工2

房屋建筑工程--設(shè)計(jì)與施工 [local]4[/local][local]5[/local]

如何保證建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量！??！

九里嶺秀要?jiǎng)庸ち耍l(fā)個(gè)關(guān)于如何保證建筑工程質(zhì)量的話題,，九里峰景那種質(zhì)量的房子,，我心寒了。 如何保證建筑工程質(zhì)量,？日前合肥有市民爆料稱(chēng),，該市一些建筑工地上發(fā)現(xiàn)成堆的“竹簽墊塊”，混凝土里面穿的不是鋼筋而是竹簽,，這種墊塊用手一掰就斷,。記者走訪發(fā)現(xiàn)，事實(shí)果真如此,。建筑質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的人士表示：用竹簽做墊塊簡(jiǎn)直不敢想象,，必須查處。(9月1日《信息時(shí)報(bào)》)近年來(lái)“樓脆脆”,、“房歪歪”你方唱罷我登場(chǎng),，早已使房屋質(zhì)量成為談之色變的敏感詞匯，不要再讓“鋼筋門(mén)”牽動(dòng)大眾脆弱不堪的神經(jīng),。在房地產(chǎn)市場(chǎng)供需雙方的博弈中,，希望作為“第三方”的監(jiān)管部門(mén)必須擔(dān)負(fù)起職責(zé)，懲戒不法商家,，維護(hù)群眾利益,。在高房?jī)r(jià)時(shí)代，一套房子往往要窮盡工薪階層一生的積蓄,，更與生命財(cái)產(chǎn)安全息息相關(guān),。一套產(chǎn)權(quán)70年的房子，據(jù)說(shuō)其實(shí)際壽命只有短短的30年,，但如果拿著親朋好友拼湊來(lái)的首付,，然后再搭上十幾二十年省吃儉用還貸款的時(shí)光，買(mǎi)的來(lái)的卻是一套用竹簽代替鋼筋的房子,，買(mǎi)房人是應(yīng)該感到憤怒,，還是欲哭無(wú)淚呢？