怎么索賠延付工程款的損失？

某總包公司A與某分包公司B于2004年12月簽訂分包合同,，合同為固定總價(jià)合同，合同總價(jià)65萬(wàn),。按合同規(guī)定,，付款按進(jìn)度付款；至主體驗(yàn)收之后A支付工程款共64萬(wàn),，留1萬(wàn)作為質(zhì)保金工程竣工一年之后支付,。A于2005年元月，2月,，3月三次共支付44萬(wàn),。工程于2005年4月底通過(guò)主體驗(yàn)收，之后B公司再也未收到A公司支付的任何工程款,，直至2005年12月中旬,，A公司支付B公司剩余應(yīng)支付的工程款20萬(wàn)元。（國(guó)家銀行公布年貸款利率為5.58％）請(qǐng)問(wèn)：B公司是否可以向A公司討回由于A延付工程款造成的貸款利息損失,？如果能,，應(yīng)該怎么計(jì)算？需要一些什么證據(jù),？我覺(jué)得這樣回答：可以討回,，索賠理由符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T50326-2001《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》第12.6.4.5條“發(fā)包人延誤支付期限造成承包人的損失?！卑?個(gè)月（2005.5～2005.12）的計(jì)算時(shí)間,5.58%÷12×7×200000＝6000元,。證據(jù)有：合同附件，B公司全部完工時(shí)候的資料依據(jù),，A單位曾經(jīng)支付款的存根還有一些什么補(bǔ)充或改正的,，希望大家提出意見(jiàn)。

道路施工全部工程流程圖

砌體結(jié)構(gòu)工程的施工流程,！

一般抹灰工程的施工流程,！

施工工藝 工藝流程 基層清理－澆水濕潤(rùn)－吊垂直,、套方、找規(guī)矩－抹灰餅－抹水泥－踢腳或墻裙－做護(hù)角抹水泥 窗臺(tái)－墻面充筋－抹底灰－修補(bǔ)預(yù)留孔 操作工藝 (1)基層清理 1)磚砌體:應(yīng)清除表面雜物,，殘留灰漿,、舌頭灰、塵土等,。 2)混凝土基體:表面鑿毛或在表面灑水潤(rùn)濕后涂刷1:1水泥砂漿 (加適量膠粘劑或界

23個(gè)與工程索賠有關(guān)的問(wèn)題梳理

23個(gè)與工程索賠有關(guān)的問(wèn)題梳理    依

【投標(biāo)造價(jià)】工程索賠的預(yù)防與控制

工程索賠的預(yù)防與控制 一,、各階段工程索賠的預(yù)防與控制 1、勘察階段 工程建設(shè)項(xiàng)目有其固定性,、一次性和單件性,、明確的目標(biāo)性,、可分解性。因此工程建設(shè)項(xiàng)目大多是依附于土地的,，如建筑,、市政道路、管道,、橋梁等,，對(duì)地下資料的勘探至關(guān)重要，勘探基礎(chǔ)資料的準(zhǔn)確,，直接影響到設(shè)計(jì)計(jì)算數(shù)據(jù),，影響選址、選型,、地基處理等,，進(jìn)而影響工程造價(jià)，因此勘察階段主要依據(jù)設(shè)計(jì)要求提出勘察任務(wù)書(shū),，一般發(fā)包方保留對(duì)承包方（勘察單位）提出索賠的要求,。在施工過(guò)程中對(duì)勘察資料的準(zhǔn)確性進(jìn)行驗(yàn)證后，再?zèng)Q定是否進(jìn)行索賠,。為防止勘察資料對(duì)設(shè)計(jì)的影響，在大型工程,、新開(kāi)發(fā)地區(qū)的工程通常采取以勘察,、設(shè)計(jì)單位聯(lián)合承包的方式，如深水港工程,、趙家溝航道整治工程等,。 2、設(shè)計(jì)階段 設(shè)計(jì)變更引起費(fèi)用增加,，是承包方提出索賠的重要理由,，而引起設(shè)計(jì)變更是由多方面原因造成的，有發(fā)包方主動(dòng)提出,，承包方合理化建議,，實(shí)際情況變化，設(shè)計(jì)缺陷等因素,，其中設(shè)計(jì)缺陷是指因設(shè)計(jì)單位本身原因造成設(shè)計(jì)不合理,，需修改，造成工程造價(jià)增加,。對(duì)此,，采取在合同中約定部分設(shè)計(jì)

關(guān)于工程變更,、索賠費(fèi)用支付的請(qǐng)教

前段時(shí)間瀏覽一個(gè)固定總價(jià)合同,，對(duì)于合同上的變更,、索賠說(shuō)明可以進(jìn)行調(diào)整的，但是并沒(méi)有注明變更與索賠具體的支付時(shí)間,，對(duì)于索賠只提到索賠的費(fèi)用而已,。在合同中以下均為有說(shuō)明，對(duì)此我有一些不理解,，作為監(jiān)理方對(duì)下面的問(wèn)題應(yīng)該怎樣處理：1.工程變更簽證的費(fèi)用是否應(yīng)在月進(jìn)度付款中進(jìn)行支付,？（個(gè)人認(rèn)為應(yīng)該在月進(jìn)度款中相應(yīng)增減）2.工程索賠的費(fèi)用是否應(yīng)在月進(jìn)度款中進(jìn)行支付？索賠的費(fèi)用會(huì)不會(huì)影響合同價(jià)執(zhí)行,，還是與合同價(jià)執(zhí)行無(wú)關(guān),？（個(gè)人認(rèn)為應(yīng)該在月進(jìn)度款中相應(yīng)支付增減索賠費(fèi)用，索賠發(fā)生后不影響合同價(jià)執(zhí)行,，即新合同價(jià)仍按原合同價(jià)再增減相應(yīng)的索賠費(fèi)用即可）3.違約金的費(fèi)用是否應(yīng)在月進(jìn)度款中進(jìn)行支付,？違約金與索賠的費(fèi)用有何區(qū)別？（本人認(rèn)為是一體的,，因?yàn)榘l(fā)生了違約才會(huì)有索賠）4.由于工程采用下浮率,，那么變更與索賠的費(fèi)用是否也應(yīng)該進(jìn)行下浮調(diào)整？（本人認(rèn)為變更應(yīng)下浮,，索賠費(fèi)用不應(yīng)下?。?.如果違約與索賠不能混為一談，那么違約金的費(fèi)用是否也應(yīng)該進(jìn)行下浮調(diào)整,？（違約與索賠應(yīng)該為一體的,，違約金的費(fèi)用不應(yīng)該下浮）

工程索賠（construction claims）論文

在ASCE和ScienceDirect上收集的一些關(guān)于工程索賠的英語(yǔ)論文,，希望對(duì)寫(xiě)這方面論文的朋友有所幫助,！:)

電梯工程各種流程及規(guī)定資料共享

以下是我匯總梳理的有關(guān)電梯工程各種流程及有關(guān)規(guī)范規(guī)定的資料，發(fā)給大家共享,。

建筑工程索賠與案例分析

建筑工程索賠與案例分析

建筑工程合同管理與索賠

建筑工程合同管理與索賠

工程索賠及管理程序資料

建筑工程索賠常見(jiàn)的證據(jù)

1．招標(biāo)文件,、合同文本及附件，其他各種簽約（備忘錄,、修正案等）,，業(yè)主認(rèn)可的工程實(shí)施計(jì)劃，各種工程圖紙（包括圖紙修改指令）,，技術(shù)規(guī)范等,；承包商的報(bào)價(jià)文件，包括各種工程預(yù)算和其他作為報(bào)價(jià)依據(jù)的資料,，如環(huán)境調(diào)查資料,、標(biāo)前會(huì)議和澄清會(huì)議資料等。2．來(lái)往信件（書(shū)信,、電子郵件等）,。如業(yè)主的變更指令,，各種認(rèn)可信、通知,，對(duì)承包商問(wèn)題的答復(fù)信等,。這里注意，商討性的和意向性的信件通常不能作為變更指令或合同變更文件,。在合同實(shí)施過(guò)程中,，承包商對(duì)業(yè)主和工程師的口頭指令、傳真件,、電子郵件等和對(duì)工程問(wèn)題的處理意見(jiàn)要及時(shí)索取書(shū)面證據(jù),。來(lái)信的信封也要封存，信封上的郵戳記載著發(fā)信和收信的準(zhǔn)確日期,，起證明作用,。3．各種會(huì)議紀(jì)要。在標(biāo)前會(huì)議和決標(biāo)前的澄清會(huì)議上,，業(yè)主對(duì)承包商問(wèn)題的書(shū)面答復(fù),，或雙方簽署的會(huì)談紀(jì)要；在合同實(shí)施過(guò)程中,，業(yè)主,、工程師和各承包商定期會(huì)商，研究實(shí)際情況,，作出決議或決定,。它們可作為合同的補(bǔ)充。但會(huì)談紀(jì)要須經(jīng)各方簽署才有法律效力,。4．施工進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際施工進(jìn)度記錄。包括總進(jìn)度計(jì)劃,，開(kāi)工后業(yè)主的工程師批準(zhǔn)的詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃,、每月進(jìn)度修

建筑工程合同管理與索賠1

建筑工程索賠管理與索賠1

求高人指點(diǎn)省優(yōu)工程的流程

如題，本人新手,，在一個(gè)總包單位上班,，中浩建設(shè)，阜新的,，老板要我們查查創(chuàng)省優(yōu)工程的流程以及要求,。百度了下沒(méi)有。實(shí)在是沒(méi)辦法了,，來(lái)這里求高人指點(diǎn),。。,。謝謝,！

園林工程索賠的作用與條件

1. 園林工程索賠的作用索賠與園林工程施工合同同時(shí)存在,，其主要作用有以下幾點(diǎn)。1）索賠是合同和法律賦予正確履行合同者免受意外損失的權(quán)利,，索賠是當(dāng)事人一種保護(hù)自己,、避免損失、增加利潤(rùn),、提高效益的重要手段,。2）索賠是落實(shí)和調(diào)整舍同雙方經(jīng)濟(jì)責(zé)、權(quán),、利關(guān)系的手段,，也是合同雙方風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的又一次合理再分配。離開(kāi)了索賠,，合同責(zé)任就不能全面體現(xiàn),，合同雙方的責(zé)、權(quán),、利關(guān)系就難以平衡,。3）索賠是合同實(shí)施的保證。索賠是合同法律效力的具體體現(xiàn),，對(duì)合同雙方形成約束條件,，特別能對(duì)違約者起到警戒作用，違約方必須考慮違約后的后果,，從而盡量減少其違約行為的發(fā)生,。4）索賠對(duì)提高企業(yè)和園林工程項(xiàng)目管理水平起著重要的促進(jìn)作用。我國(guó)承包商在許多項(xiàng)目上提不出或提不好索賠,，與其企業(yè)管理松散混亂,、計(jì)劃實(shí)施不嚴(yán)、成本控制不力等有著直接關(guān)系,；沒(méi)有正確的工程進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃就難以證明延誤的發(fā)

解析工程項(xiàng)目索賠的原因

一,、因施工合同缺陷產(chǎn)生的索賠 從理論上講，合同是承發(fā)包雙方發(fā)生糾紛時(shí)解決問(wèn)題的依據(jù),。但是,，這種作為依據(jù)的合同本身卻很可能具有很多缺陷。首先,，合同不可避免地具有不完全性,。即一份合同，無(wú)論規(guī)定的多么詳盡,，仍然無(wú)法窮盡合同履行過(guò)程中可能遇到的所有問(wèn)題,。其次，在目前的工程建設(shè)領(lǐng)域，由于承發(fā)包雙方對(duì)合同的重視程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠,，在這種心態(tài)和理念下簽訂的合同其可操作性與完備性可想而知,。再次，由于建設(shè)工程涉及到的專(zhuān)業(yè)分工以及其他范圍太廣,，再加上合同相關(guān)人員客觀(guān)能力與主觀(guān)疏忽等多方面的原因,，合同的各個(gè)條款之間、不同的協(xié)議之間以及圖紙與施工技術(shù)規(guī)范之間都是可能出現(xiàn)矛盾的地方,。此外,，工程建設(shè)與法律都是專(zhuān)業(yè)性很強(qiáng)的學(xué)科，往往是“懂技術(shù)的不懂法律,，懂法律的不懂技術(shù)”,，這樣的合同很容易導(dǎo)致與現(xiàn)實(shí)情況的脫節(jié)，從而引發(fā)合同

工程造價(jià)審計(jì)的流程與技巧