一份關(guān)于工期索賠的報(bào)告

一份關(guān)于工期索賠的報(bào)告

工期費(fèi)用的簽證單能否作為索賠依據(jù)

工程上經(jīng)常遇到由于甲方供應(yīng)圖紙、設(shè)備,、場(chǎng)地交付等其它的時(shí)間推遲而導(dǎo)致工期延誤甚至產(chǎn)生誤工費(fèi)用,，按照索賠程序，一般施工方應(yīng)先報(bào)索賠意向書而后打索賠報(bào)告,，不過實(shí)際在工程施工中,，一般由于施工方為了以后工程的順利不至于直接打索賠意向書和索賠報(bào)告，而且索賠從理論上講就是比較嚴(yán)重和嚴(yán)肅的問題了,，所以一般只打簽證單（工期,、費(fèi)用簽證確認(rèn)單）來代替索賠報(bào)告,，從正規(guī)法律意義講那么這個(gè)簽證單能否作為工期延誤、誤工費(fèi)用的依據(jù),，我個(gè)人覺得不應(yīng)該作為依據(jù),，要是這樣的話，那就不叫索賠了,。但是在實(shí)際施工中我發(fā)現(xiàn)審計(jì)也認(rèn)可這個(gè)簽證單,，只要有監(jiān)理方、建設(shè)方簽證就可以,。不知道朋友們對(duì)此有何看法,，歡迎大家討論。

固定總價(jià)合同的工期與費(fèi)用索賠

裝飾施工單位A與甲方凱德B簽訂了固定總價(jià)合同（裝飾工程）,，合同約定在當(dāng)年10月15日前完工,。合同總工期包含施工單位A的工程圖紙的深化設(shè)計(jì)且得到甲方B的認(rèn)可和樣板區(qū)施工所需時(shí)間。合同簽訂后,，甲方的通知：施工單位A從當(dāng)年6月中旬開始進(jìn)場(chǎng)施工（含前期圖紙深化）,。但是到工地后發(fā)現(xiàn)原來的土建主體還未施工完畢，還有兩層土建單位正在施工（含地下室總共5層）,，外墻也是空透的,，地下室到一層的室內(nèi)的機(jī)電安裝也都沒有開始。鑒于不具備裝飾進(jìn)場(chǎng)施工條件,，于是施工單位A寫函給甲方B要求離場(chǎng),，待工地具備裝飾施工條件時(shí)再另行通知A進(jìn)場(chǎng)。但甲方B不同意A離場(chǎng),，理由是必須在現(xiàn)場(chǎng)建立項(xiàng)目部開始部署施工前期準(zhǔn)備,，即圖紙深化設(shè)計(jì)和配合其他施工單位施工。A無奈同意了,，結(jié)果深化圖紙反復(fù)7,、8次修改和審核，總是覺得有問題,，一直沒有定論,，還好樣板區(qū)的圖紙算是確定了，此時(shí)已經(jīng)到了當(dāng)年的9月份,，于是開始樣板區(qū)的施工了（其他機(jī)電分包商樣板區(qū)施工后可以進(jìn)行該處裝飾施工了）,。但是到了10月，天氣寒冷（工地地處哈爾濱）,，且此工地沒有供暖,，樣板區(qū)裝飾不能正常施工。幾經(jīng)交涉,，甲方B總算是供了暖（電油汀取暖器）,，但是效果并不好,，斷斷續(xù)續(xù)到當(dāng)年12月份總

因疫情造成的工期延誤,，相關(guān)索賠怎么辦？

因新型冠狀病毒疫情防控要求,，湖北所有地市均已經(jīng)宣布封城,，各省啟動(dòng)重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級(jí)響應(yīng)。多地住建部門為有效防控疫情在各類建筑工地傳播,，采取措施限制民工流動(dòng),、推遲項(xiàng)目開復(fù)工時(shí)間等措施！在這種情況下,，一些建設(shè)工程的施工無疑會(huì)受到影響,，因此而產(chǎn)生的相關(guān)工期延誤、費(fèi)用增加等已經(jīng)不可避免,。 一,、新型冠狀病毒疫情的法律性質(zhì)屬于不可抗力 根據(jù)我國《民法總則》、《合同法》的規(guī)定,，不可抗力指不能預(yù)見,、不能避免、不能克服的客觀情況,。同時(shí)住建部頒布的《建設(shè)工程施工合同示范文本》也將地震,、海嘯、瘟疫,、騷亂,、戒嚴(yán)、暴動(dòng),、戰(zhàn)爭(zhēng)等在簽訂合同時(shí)不可預(yù)見,、在合同履行過程中

成本與工期的索賠該如何計(jì)算,、實(shí)施？

盡管由于疫情不可抗力影響引起的停工,、工期順延等問題大多已經(jīng)形成共識(shí),，但就宏觀問題本身還有許多細(xì)節(jié)需要發(fā)承包雙方明確。  

不可抗力什么條件可以工期費(fèi)用索賠

風(fēng)力達(dá)到（ ）級(jí)以上,、持續(xù)時(shí)間（ ）的大風(fēng)，（ ）小時(shí)內(nèi)降雨量為（ ）mm以上的暴雨,，（ ）攝氏度以上,、持續(xù)時(shí)間為（ ）的高溫天氣,，烈度為（ ）級(jí)以上的地震算為不可抗力，有什么依據(jù)沒有,，在哪里可以找到依據(jù),？

各地高院：與工期索賠和費(fèi)用索賠的有關(guān)意見

工期索賠去年考題為什么跟教材不一樣

首先感謝你昨天的答復(fù),我還有一個(gè)疑問,去年考題.為什么是17天. 63．某土方工程業(yè)主與施工單位簽訂了土方施工合同，合同約定的土方工程量為8000m3,，合同工期為16天,，合同約定：工程量增加20％以內(nèi)為施工方應(yīng)承擔(dān)的工期風(fēng)險(xiǎn)。挖運(yùn)過程中,，因出現(xiàn)了較深的軟弱下臥層,，致使土方量增加了10 200m3，則施工方可提出的工期索賠為( )天,。(結(jié)果四舍五人取整) A．1 B．4 C．17 D．14挖方量為8000*1.2=9600總方量為10200+8000=18200每天挖方量600方(18200-9600)/600=14天我對(duì)比計(jì)控材教P345原理也一樣310*1.1=34121*(430-341)/341=5.5天

上海硅谷工期索賠與趕工時(shí)間

工程造價(jià)鑒定~工期索賠爭(zhēng)議的鑒定

乙方如何就工期延誤造成的損失進(jìn)行索賠與應(yīng)對(duì)？

施工索賠事件中索賠報(bào)告的撰寫

索賠是在工程承包合同履行中,，合同當(dāng)事人一方因?qū)Ψ轿绰男泻贤?guī)定的義務(wù),、其他過錯(cuò)或雖無過錯(cuò)但無法防止的外因致使本方遭受損失時(shí)，向另一方提出賠償要求的行為,。隨著我國計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的徹底轉(zhuǎn)變,，在工程建設(shè)領(lǐng)域承包商越來越重視工程索賠工作。通常情況下,，索賠是指承包商在合同實(shí)施過程中,，對(duì)非自身原因造成的工期延誤、費(fèi)用增加而要求業(yè)主給予補(bǔ)償損失的一種權(quán)利要求,。而業(yè)主對(duì)于屬于承包商應(yīng)承擔(dān)責(zé)任造成的,，且實(shí)際發(fā)生了損失，向承包商要求賠償,，稱為反索賠,。業(yè)主的反索賠一般數(shù)量較小，而且處理方便,，可以通過沖帳,、扣撥工程款、扣保證金等方式實(shí)現(xiàn)對(duì)承包商的索賠,；而承包商對(duì)業(yè)主的索賠則相對(duì)比較困難一些,。承包商在處理索賠事件時(shí)，往往會(huì)十分重視索賠依據(jù),、證據(jù)的收集,，組織精兵強(qiáng)將參與索賠談判和調(diào)解，對(duì)索賠費(fèi)用或工期的計(jì)算更是不遺余力，往往忽視了索賠報(bào)告編寫這重要一環(huán),。而承包商要取得索賠的成功,，組織、編寫高質(zhì)量的索賠報(bào)告在索賠事件處理中能起到事半功倍的作用,。索賠報(bào)告是向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求的正式書面文件,，是承包商對(duì)索賠事件處理的預(yù)期結(jié)果。業(yè)主的反應(yīng)———認(rèn)可或反駁———就是針對(duì)索賠報(bào)告,。

工期索賠全過程風(fēng)險(xiǎn)管理及措施

工程部經(jīng)理如何面對(duì)小業(yè)主的工期索賠問題

這是本人職業(yè)中面臨過的問題：1,、一直堅(jiān)持為了質(zhì)量可以犧牲進(jìn)度的觀點(diǎn)；2,、延期交房確實(shí)引起小業(yè)主索賠的問題,；3、面對(duì)延期交房高管層一味的追究工程的責(zé)任,；

請(qǐng)教：業(yè)主造成工期長期延誤后的費(fèi)用索賠

某水利項(xiàng)目,，因業(yè)主拆遷原因，工期由2年拖成了4年,。業(yè)主事先在合同中寫下了“不因業(yè)主延誤而索賠費(fèi)用”的不平等條款,，最后工期延誤遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出承包方的預(yù)想和承受能力。由于工期延誤，工效降低,、管理費(fèi)大量增加,，更關(guān)鍵的是，工期延誤后市場(chǎng)材料價(jià)格飛漲,，大大的增加了材料的成本。請(qǐng)問：如果你是承包方,，能否向業(yè)主索賠延誤的費(fèi)用,？突破口在哪里？相關(guān)依據(jù)是什么,？

遇梅雨季節(jié)誤工是否可索賠工期

上周六職稱考試的一道論述題,，大意是，施工單位因梅雨季節(jié)誤工14天,，根據(jù)施工合同,，窩工費(fèi)賠償按￥2000/天，問施工單位可向甲方索賠的工期和費(fèi)用分別是多少,？找了下度娘,，大致認(rèn)為下雨天氣不能構(gòu)成不可抗力，費(fèi)用上不能索賠,。但對(duì)于工期索賠則有分歧,，所以拿出來問下搞施工的網(wǎng)友，請(qǐng)給出依據(jù),，謝謝

工期順延期間材料漲跌導(dǎo)致費(fèi)用變化如何索賠

工程中很多由于非承包商自身的原因?qū)е鹿て陧樠?，在工期順延的期間如果順延的時(shí)間段比較長，中間經(jīng)歷了材料的漲跌,，那么作為施工方肯定會(huì)像業(yè)主索賠漲的補(bǔ)差費(fèi)用,，而作為業(yè)主方，也是否應(yīng)該可以向施工方索賠跌價(jià)的材料的費(fèi)用呢,。不管是固定單價(jià),、總價(jià)合同，通用文本都沒有具體的這些說明,，一般的工程也不會(huì)訂的如此具體詳細(xì),，在實(shí)際工程中肯定會(huì)發(fā)生這些問題，歡迎大家針對(duì)這種情況討論在工程實(shí)際中是如何處理的以及如何計(jì)算這部分費(fèi)用,。

工期順延時(shí)季節(jié)性施工增加費(fèi)用能否索賠

工程中很多由于非承包商自身的原因?qū)е鹿て陧樠?，在工期順延的期間如果順延的時(shí)間段比較長，中間經(jīng)歷了雨季,、冬季勢(shì)必增加了降排水,、冬季保溫等措施費(fèi)用。比如說：某一工程在合同工期是06年4月～8月底，由于甲方的原因工期一再拖延,，一直到07年5月份才完工,，中間經(jīng)歷了7、8月份雨季,、12,、1月份冬季施工，必然會(huì)造成施工措施費(fèi)用的增加,。承包三可以解釋說投標(biāo)時(shí)按照正常的合同工期是不會(huì)造成這些費(fèi)用的,，甲方應(yīng)給予這部分費(fèi)用補(bǔ)償。如此,，該如何索賠這些措施費(fèi)用,，具體如何計(jì)算呢？我個(gè)人認(rèn)為：這部分費(fèi)用理應(yīng)給施工方,，畢竟由于季節(jié)性施工確實(shí)增加了不少措施費(fèi)用,，比如雨季降排水、冬季施工抗凍保溫等費(fèi)用,。但我后來查了冬計(jì)施工增加費(fèi)卻含在了管理費(fèi)里面了（江蘇2004建筑裝飾計(jì)價(jià)表中的管理費(fèi)中就包含了冬雨季施工增加費(fèi)）,，如果照此，是否就不應(yīng)該給予此部分的措施費(fèi)補(bǔ)償,。但不補(bǔ)償施工方會(huì)說確實(shí)發(fā)生了此項(xiàng)費(fèi)用,，而且在正常的合同工期內(nèi)，承包商是不能預(yù)料此風(fēng)險(xiǎn)的,。對(duì)此歡迎大家討論,，這部分費(fèi)用到底該不該給予，如果計(jì)算這部分費(fèi)用呢,？歡迎討論,。

2014一建新教材案例分析——工期索賠

工期索賠 索賠成立的前提：非承包商的責(zé)任且承包商有損失 工作延期判定： 單項(xiàng)工作受影響時(shí)，工期延期時(shí)間為：工作受影響時(shí)間- 工作的總時(shí)差 多項(xiàng)工作受影響時(shí),，必須重新計(jì)算工期 （只考慮非承包商的責(zé)任受影響的工作計(jì)算新工期為Tc’(Tc’- Tc) 為順延的工期