23個與工程索賠有關(guān)的問題梳理

23個與工程索賠有關(guān)的問題梳理    依

怎么索賠延付工程款的損失？

某總包公司A與某分包公司B于2004年12月簽訂分包合同,，合同為固定總價合同,，合同總價65萬,。按合同規(guī)定,，付款按進度付款,；至主體驗收之后A支付工程款共64萬,，留1萬作為質(zhì)保金工程竣工一年之后支付,。A于2005年元月，2月,，3月三次共支付44萬,。工程于2005年4月底通過主體驗收，之后B公司再也未收到A公司支付的任何工程款,，直至2005年12月中旬,，A公司支付B公司剩余應(yīng)支付的工程款20萬元。（國家銀行公布年貸款利率為5.58％）請問：B公司是否可以向A公司討回由于A延付工程款造成的貸款利息損失,？如果能,，應(yīng)該怎么計算？需要一些什么證據(jù),？我覺得這樣回答：可以討回,，索賠理由符合國家標準GB/T50326-2001《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》第12.6.4.5條“發(fā)包人延誤支付期限造成承包人的損失?！卑?個月（2005.5～2005.12）的計算時間,5.58%÷12×7×200000＝6000元,。證據(jù)有：合同附件，B公司全部完工時候的資料依據(jù),，A單位曾經(jīng)支付款的存根還有一些什么補充或改正的,，希望大家提出意見。

建筑工程索賠常見的證據(jù)

1．招標文件,、合同文本及附件,，其他各種簽約（備忘錄、修正案等）,，業(yè)主認可的工程實施計劃,，各種工程圖紙（包括圖紙修改指令），技術(shù)規(guī)范等,；承包商的報價文件,，包括各種工程預(yù)算和其他作為報價依據(jù)的資料，如環(huán)境調(diào)查資料,、標前會議和澄清會議資料等,。2．來往信件（書信,、電子郵件等）,。如業(yè)主的變更指令,，各種認可信、通知,，對承包商問題的答復(fù)信等,。這里注意，商討性的和意向性的信件通常不能作為變更指令或合同變更文件,。在合同實施過程中,，承包商對業(yè)主和工程師的口頭指令、傳真件,、電子郵件等和對工程問題的處理意見要及時索取書面證據(jù),。來信的信封也要封存，信封上的郵戳記載著發(fā)信和收信的準確日期,，起證明作用,。3．各種會議紀要。在標前會議和決標前的澄清會議上,，業(yè)主對承包商問題的書面答復(fù),，或雙方簽署的會談紀要；在合同實施過程中,，業(yè)主,、工程師和各承包商定期會商，研究實際情況,，作出決議或決定,。它們可作為合同的補充。但會談紀要須經(jīng)各方簽署才有法律效力,。4．施工進度計劃和實際施工進度記錄,。包括總進度計劃，開工后業(yè)主的工程師批準的詳細的進度計劃,、每月進度修

解析工程項目索賠的原因

一,、因施工合同缺陷產(chǎn)生的索賠 從理論上講，合同是承發(fā)包雙方發(fā)生糾紛時解決問題的依據(jù),。但是,，這種作為依據(jù)的合同本身卻很可能具有很多缺陷。首先,，合同不可避免地具有不完全性,。即一份合同，無論規(guī)定的多么詳盡,，仍然無法窮盡合同履行過程中可能遇到的所有問題,。其次，在目前的工程建設(shè)領(lǐng)域，由于承發(fā)包雙方對合同的重視程度遠遠不夠,，在這種心態(tài)和理念下簽訂的合同其可操作性與完備性可想而知,。再次，由于建設(shè)工程涉及到的專業(yè)分工以及其他范圍太廣,，再加上合同相關(guān)人員客觀能力與主觀疏忽等多方面的原因,，合同的各個條款之間、不同的協(xié)議之間以及圖紙與施工技術(shù)規(guī)范之間都是可能出現(xiàn)矛盾的地方,。此外,，工程建設(shè)與法律都是專業(yè)性很強的學(xué)科，往往是“懂技術(shù)的不懂法律,，懂法律的不懂技術(shù)”,，這樣的合同很容易導(dǎo)致與現(xiàn)實情況的脫節(jié)，從而引發(fā)合同

園林工程索賠的作用與條件

1. 園林工程索賠的作用索賠與園林工程施工合同同時存在，其主要作用有以下幾點,。1）索賠是合同和法律賦予正確履行合同者免受意外損失的權(quán)利,，索賠是當事人一種保護自己、避免損失,、增加利潤,、提高效益的重要手段。2）索賠是落實和調(diào)整舍同雙方經(jīng)濟責(zé),、權(quán),、利關(guān)系的手段,，也是合同雙方風(fēng)險分擔(dān)的又一次合理再分配。離開了索賠,，合同責(zé)任就不能全面體現(xiàn),，合同雙方的責(zé)、權(quán),、利關(guān)系就難以平衡,。3）索賠是合同實施的保證,。索賠是合同法律效力的具體體現(xiàn),，對合同雙方形成約束條件，特別能對違約者起到警戒作用,，違約方必須考慮違約后的后果,，從而盡量減少其違約行為的發(fā)生。4）索賠對提高企業(yè)和園林工程項目管理水平起著重要的促進作用,。我國承包商在許多項目上提不出或提不好索賠,，與其企業(yè)管理松散混亂、計劃實施不嚴,、成本控制不力等有著直接關(guān)系,；沒有正確的工程進度網(wǎng)絡(luò)計劃就難以證明延誤的發(fā)

工程索賠與簽證,、變更的區(qū)別與聯(lián)系

如何運用工程索賠創(chuàng)效（13）

三,、工程索賠的實施思路    

關(guān)于建設(shè)工程索賠的理解與應(yīng)用

總包工程常見索賠和處理

關(guān)于工程變更,、索賠費用支付的請教

前段時間瀏覽一個固定總價合同,，對于合同上的變更、索賠說明可以進行調(diào)整的,，但是并沒有注明變更與索賠具體的支付時間,，對于索賠只提到索賠的費用而已。在合同中以下均為有說明,，對此我有一些不理解,，作為監(jiān)理方對下面的問題應(yīng)該怎樣處理：1.工程變更簽證的費用是否應(yīng)在月進度付款中進行支付？（個人認為應(yīng)該在月進度款中相應(yīng)增減）2.工程索賠的費用是否應(yīng)在月進度款中進行支付,？索賠的費用會不會影響合同價執(zhí)行,，還是與合同價執(zhí)行無關(guān)？（個人認為應(yīng)該在月進度款中相應(yīng)支付增減索賠費用,，索賠發(fā)生后不影響合同價執(zhí)行,，即新合同價仍按原合同價再增減相應(yīng)的索賠費用即可）3.違約金的費用是否應(yīng)在月進度款中進行支付？違約金與索賠的費用有何區(qū)別,？（本人認為是一體的,，因為發(fā)生了違約才會有索賠）4.由于工程采用下浮率，那么變更與索賠的費用是否也應(yīng)該進行下浮調(diào)整？（本人認為變更應(yīng)下浮,，索賠費用不應(yīng)下?。?.如果違約與索賠不能混為一談，那么違約金的費用是否也應(yīng)該進行下浮調(diào)整,？（違約與索賠應(yīng)該為一體的,，違約金的費用不應(yīng)該下浮）

【投標造價】工程索賠的預(yù)防與控制

工程索賠的預(yù)防與控制 一,、各階段工程索賠的預(yù)防與控制 1,、勘察階段 工程建設(shè)項目有其固定性、一次性和單件性,、明確的目標性,、可分解性。因此工程建設(shè)項目大多是依附于土地的,，如建筑,、市政道路、管道,、橋梁等,，對地下資料的勘探至關(guān)重要，勘探基礎(chǔ)資料的準確,，直接影響到設(shè)計計算數(shù)據(jù),，影響選址、選型,、地基處理等,，進而影響工程造價，因此勘察階段主要依據(jù)設(shè)計要求提出勘察任務(wù)書,，一般發(fā)包方保留對承包方（勘察單位）提出索賠的要求,。在施工過程中對勘察資料的準確性進行驗證后，再決定是否進行索賠,。為防止勘察資料對設(shè)計的影響,，在大型工程、新開發(fā)地區(qū)的工程通常采取以勘察,、設(shè)計單位聯(lián)合承包的方式,，如深水港工程、趙家溝航道整治工程等,。 2,、設(shè)計階段 設(shè)計變更引起費用增加，是承包方提出索賠的重要理由,，而引起設(shè)計變更是由多方面原因造成的,，有發(fā)包方主動提出,，承包方合理化建議，實際情況變化,，設(shè)計缺陷等因素,，其中設(shè)計缺陷是指因設(shè)計單位本身原因造成設(shè)計不合理，需修改,，造成工程造價增加,。對此，采取在合同中約定部分設(shè)計

建筑工程合同管理與索賠

建筑工程合同管理與索賠

工程索賠（construction claims）論文

在ASCE和ScienceDirect上收集的一些關(guān)于工程索賠的英語論文,，希望對寫這方面論文的朋友有所幫助,！:)

建筑工程索賠與案例分析

建筑工程索賠與案例分析

建筑工程合同管理與索賠1

建筑工程索賠管理與索賠1

工程索賠及管理程序資料

淺談工程索賠及管理程序資料

1.工程概況： 濟德路七合同段地處濟南市西北部，北接黃河二橋,，西接濟泰路,，東接繞城路通向濟青路,，合同段內(nèi)設(shè)有互通式立交l處,，分離立交橋1處，中橋3座,，小橋3座,，箱通1道，涵洞19道,；工程于1997年1月18日開工,，1999年7月6日竣工。濟南繞城高速公路A合同設(shè)計有互通式立交l處,，小橋l座,，分離立交橋6處，箱通2道,，圓管涵2道,；工程于1998年1月28日開工，1999年9月30竣工,，七合同,、A標段全長10.78公里，共有路基填方l64.7萬立方米,，瀝青路面l393.8千平方米,，砌石防護78838立方米，總造價為22980萬元,。兩合同段路基為高填土路段,，多數(shù)跨越漁塘、稻田,，地形條件復(fù)雜,，設(shè)計中地基已采取砂樁,、粉噴樁及拋石擠淤處理，但部分地段仍不能滿足要求,，我單位在施工過程中根據(jù)工地實際情況,，積極的向上級有關(guān)單位提出合理化建議，且多數(shù)被采用,，工程質(zhì)量得到了保證,，工程進度明顯加快，同時也不可避免的引起工程造價增加,。為做到既保證工程質(zhì)量,，又能維護業(yè)主和承包商雙方利益，我部實事求是地分別向業(yè)主和保險公司提出各項索賠,，經(jīng)過大量的索賠工作,，積累了一定的經(jīng)驗和方法。 2.工程索

土木工程索賠與方法實例