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房地產-景觀-規(guī)劃-設計
房地產-景觀-規(guī)劃-設計
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請教房地產景觀設計的幾個問題!!!
各位高手，本人有幾個房地產景觀設計方面的問題需請教一下： 1,、房地產景觀規(guī)劃設計方案的深度,，需要表達些什么； 2,、方案除平面圖外,，還需要立面圖嗎？到底要幾張圖紙,？ 初涉房地產景觀設計,，比較困惑，望不吝賜教,。
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房地產景觀設計不同階段要點
品質接近的樓盤,，其價格往往因景觀的差異產生10%-20%的差別,。那么,，地產商到底如何進行景觀管理，并利用景觀最大限度地提高樓盤的附加價值呢,？ 首先,，景觀設計最理想的介入時間，是在總圖規(guī)劃過程中,。在規(guī)劃未定稿前,，景觀如能參與，可避免明顯失誤,。如實在無法在規(guī)劃前介入,，也應在規(guī)劃完成時立即介入，且此步驟要放在制作模型之前,。在樣板房開放時,，也應有部分實景，帶給客戶實際的感受,。 其次,，選擇合適的景觀設計公司
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中國房地產景觀設計現狀與發(fā)展
中國房地產景觀設計現狀與發(fā)展2005-09-11 23:37 WWW.ROOMAGE.COM 作者: 端木歧 1023 中國風景園林協(xié)會副理事長,、中國風景園林規(guī)劃設計研究中心總經理端木歧先生在此次中國房地產優(yōu)秀景觀樓盤推介與展示活動中的發(fā)言如下。 端木歧：關于景觀設計的評判標準,，現在我國建設部還沒有一個很明確的評判標準,，但是通過目前居住區(qū)景觀設計的行業(yè)發(fā)展和趨勢來說，我認為應該有這樣幾個原則,。第一個,、人性的原則。第二個,、生態(tài)的原則,。第三個、強調地域的文化特點,。為什么這樣說呢,？ 因為居住區(qū)綠化，居住區(qū)的環(huán)境建設,，居住區(qū)對于一個人來說,，我們一般所說的居住區(qū)不是指特指的居住區(qū)而是人的第一居所，人的第一居所,，即他日常生活經常出入的家,，這個家從中國的歷史上來說，無論是帝王將相,、皇帝,，還是文人墨客、老百姓,。中國的老百姓和一般普通的人,，在建設自己家園的時候，都要有住宅和院落,，無論是農村還是城市都是這樣的格局,。即使是皇帝，在皇宮的后面,，他仍然要做人性化的尺度宜人的住宅,，在故宮里面也有一個花園，這個后花園實際上就是人性的代表,，是日
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景觀設計管理經驗（給房地產公司）
小區(qū)里配老人活動場地面積標準：０．２５平方／戶小區(qū)里配小孩活動場地面積標準：０．２５平方／戶小區(qū)內配運動場所：１．１平方／戶以上是國內某大公司市場調研的結果．活動場地的合理服務半徑：小孩５０Ｍ,，老人：２００Ｍ，成年人：２５０米．僅供大家參考．以上是國內某大公司市場調研的結果．
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動感藝術下的景觀房地產設計
文/綠維創(chuàng)景 陳逸飛用視覺藝術來整合商業(yè),，形成視覺藝術與娛樂,、營銷等領域的全新拓展，是藝術家推動地商業(yè)運動,。陳逸飛的突破,，可以歸納為三點：打破了視覺藝術內部的界限,；從觀賞最佳化的角度實施多種藝術手段的整合；在商業(yè)需求上進行運用,。 動感藝術,，不是一種藝術形式，而是一種藝術理念與創(chuàng)新,。我們探索的方式,，有點陳逸飛模式的影子。不過,，我們是在非主流的理念下探索,。動感藝術對于旅游產業(yè)，將會帶來不斷的創(chuàng)新,。
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求助－海信房地產的景觀設計師水平如何
小妹最近要到青島海信房地產去應聘,，不知道他們那里的景觀設計師們的要求嚴不嚴格，水平都怎樣,，心里頗為忐忑,。哪位大哥大姐有了解情況的麻煩告知。在這里再次表示感謝了,，謝謝
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房地產景觀設計發(fā)展趨勢（討論）
房地產景觀設計中,，人本位的傾向越發(fā)明顯，在這樣的價值思考定勢下,，未來的設計理念將出現新的趨勢,。 在居住地產開發(fā)的過程中，景觀到底誰說了算呢,？是開發(fā)商,，還是景觀設計師呢？在兩者不同的角度所產生矛盾和妥協(xié)中,，如今景觀的意義已不僅是對人文的崇拜,，對野趣融合的要求,，更是對地域性及居住理念的尊重,，因而，景觀將不再停留在表面的美麗形式,，而是在生態(tài)價值觀與生態(tài)美學引領下走向形式,、功能與思想內涵的更高層次的統(tǒng)一。 趨勢一：從功能出發(fā),，以人為本 景觀設計師的設計文本里經常出現“從功能出發(fā),，真正以人為本”的設計說明。但事實上,，大多數的景觀設計師是從形態(tài)好看與否的角度來做景觀設計的,，因此導致了對功能定位的隨意性,，使之將來的使用性較差。 在“以人為本”上萬科是個企業(yè)典范,，比如景觀設計師在小區(qū)中設計了一個廣場,，開發(fā)商會刨根問底：“你為什么要做這個廣場？為什么要放在這里,？是50㎡好,，還是100㎡好？這個使用面積是拍腦袋的,，還是統(tǒng)計分析出來的,？給誰使用？多少人使用,？如何使用,？一天什么時候使用？你分析過這個社區(qū)中兒童,、老人,、青年、
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提升房地產園林景觀設計質量的措施
我國建筑行業(yè)隨著城市化建設的發(fā)展不斷進步,，為跟隨時代發(fā)展,，滿足用戶需求，開始在房地產開發(fā)設計階段重視園林景觀設計,，根據植物不同生長情況對植物進行合理安排,，提升小區(qū)環(huán)境質量，給人們帶來更加舒適的生活感受,。下面淺談一下提升房地產園林景觀設計質量的措施：1,、重視園林景觀設計布局房地產開發(fā)商必須要不斷的了解現代人對于生活環(huán)境的需求，并在建設過程中滿足人們的需求,，并經過不斷的完善超出人們的期望,，如此才能給人們留下良好的印象，從而打造企業(yè)品牌,，提升企業(yè)知名度和銷量,。因此，在設計小區(qū)園林景觀過程中必須要對其加以重視,，進行合理的布局規(guī)劃,，更好的展現空間功能的同時提升小區(qū)環(huán)境質量。在進行合理布局過程中需要重視空間結構布局,，一共有以下幾個方面：1）植物分布的狀況在園林景觀設計過程中最重要的就是植物的運用,，植物不僅有強大的綠化作用，還能夠有效的吸納灰塵，降低環(huán)境污染,，同時合理的植物規(guī)劃還能夠提升空間的藝術性,。所以，在設計過程中需要根據植物的生長習慣,、色彩,、形狀、建筑形式等進行合理的搭配,，運用不同植物種植技術,，讓植物
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如何做這個小區(qū)的景觀設計？
想做個比較有新意的總平,，可無從下手,？各位高手看怎么做才能做好了？ 山景,？水景,？這個只是老師布置的一個習題，地面高差什么都沒有,？
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小區(qū)景觀設計的主要形式
小區(qū)景觀設計的主要形式小區(qū)景觀設計是指在小區(qū)內創(chuàng)造一個具有形態(tài),、形式因素構成的較為獨立的，具有一定社會文化內涵及審美價值的景物,。它具有兩個屬性：一是自然屬性,，作為一個有光、形,、色,、體的可感因素，一定的空間形態(tài),，較為獨立的并易從區(qū)域形態(tài)背景中分離出來的客體,。二是社會屬性，具有一定的社會文化內涵,，有觀賞功能,，改善環(huán)境及使用功能，可以通過其內涵,，引發(fā)人的情感,、意趣,、聯(lián)想,、移情等心理反映，即所謂景觀效應。景觀設計的宗旨就是為了給人們創(chuàng)造休閑,、活動的空間,，創(chuàng)造舒適、宜人的環(huán)境,。而景觀設計師的職責就是幫助人類,，使人、建筑物,、社區(qū),、城市以及人類的生活同地球和諧相處。目前,，流行的小區(qū)景觀形式大致有以下幾種： 歐洲古典園林景觀形式 17世紀,，園林史上出現了一位開創(chuàng)法國乃至歐洲造園新風的杰出人物——勒?諾特（Andre Le Notre 1613-1700），法國園林即由他開創(chuàng),。中國稱之為古典主義園林,。勒？諾特的造園保留了意大利文藝復興莊園的一些要素,，又以一種更開朗,、華麗、宏偉,、對稱的方式在法國重新組合,，創(chuàng)造了一種更顯高貴的園林，追求整個園林寧靜開闊,，統(tǒng)一中又富有變化,，富麗堂皇、雄
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地產景觀設計方法和流程
首先,，地產景觀設計最理想的介入時間,，是在總圖規(guī)
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再論去設計院還是房地產
設計院，加班點,，渾天暗地房地產,，混人際，如履薄冰到底應該去哪,？要畢業(yè)了應該選哪個,？請房地產的前輩和設計院的前輩開始論戰(zhàn)！
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做好小區(qū)景觀設計的要點
隨著人們對居住環(huán)境要求的提高,，小區(qū)景觀設計越來越受到重視,，也給景觀設計師帶來了不少的挑戰(zhàn)。小區(qū)是人們休息,、玩耍,、聊天、鍛煉的一個場所，在景觀設計上,，要講究均衡性,，讓每個家庭都能享受到小區(qū)的綠色空間。那么做好小區(qū)景觀設計的要點有那些呢,！下面就跟著成都大微設計小編一起去看看吧,！1、整體性原則居住區(qū)景觀設計必須考慮與整個小區(qū)的風格協(xié)調統(tǒng)一,。在對整個小區(qū)環(huán)境進行規(guī)劃設計時,，要充分把握好設計要點，將小區(qū)景觀內容,、環(huán)境功能,、結構布局、造型色彩等元素納入到小區(qū)整體環(huán)境關系中進行考慮,。對小區(qū)各區(qū)域內的設計元素進行整體把握,，對各空間關系的處理進行再創(chuàng)造，與居住區(qū)整體風格的融合與協(xié)調,。將小區(qū)居民和整個自然生態(tài)環(huán)境的客觀要求視為一個完整和諧的統(tǒng)一體,。2、綠化景觀的配置綠樹成蔭,，空氣清新,，這樣的小區(qū)環(huán)境，讓人心情舒暢,。小區(qū)的綠化景觀,，應以樹木為主。從生態(tài)效益來看,，和草坪相比,，樹木的作用更大，樹木的供氧,、吸收熱能能力,，是同面積綠草的5-20倍。從綠化質量來看,，樹木也好得多,，不僅近期效益遠遠超過綠草，而且具有千姿百態(tài)的外形,，其花,、葉、果和干都有
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【住宅設計必看】如何控制房地產景觀成本？
本帖最后由 專注土木的先森 于 2014-3-18 11:29 編輯 產品定位決定了景觀形象,，更直接地說是房屋售價決定了景觀成本,。根據筆者的經驗,，一個10萬方的樓盤景觀面積約3萬方,，20萬方的樓盤的景觀面積約7萬方。景觀面積占樓盤可售面積的30%左右,，長三角地區(qū)大城市的樓盤普遍已達萬元,，而景觀造價根據不同的品質，基本在300-700元間浮動,，核算到樓面售價中,，景觀成本占0.9%-2.1%。根據蘇州萬科
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房地產的冬天到了，搞設計的怎么辦,？
房地產的冬天到了,，搞設計的怎么辦？國家對房地產就要調控了,，現在他們很難再象以前那樣容易的在銀行貸到錢,，沒有了建筑，那設計單位的日子就好過不了了,，那我們搞設計的怎么尋求出路呢,？大家有興趣討論一下啊,！
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想從房地產跳槽到設計單位！
本人是03年湖南大學土木系畢業(yè)的,，取得學士學位,，畢業(yè)后一直在一家臺資房地產的工程部工作，接觸面廣,，設計只參與了規(guī)劃部分的,，參與了繪圖，現在想去廣州的設計單位,，專門從事結構設計,， 我現在在湖南，就是通過上建筑英才網和ABBS的信息,，以電郵的方式發(fā)簡歷過去,，怎么沒有一個回的,，請問各位有沒有什么好的建議，我想盡快聯(lián)系好后去廣州,！請大家指教,！謝謝了！
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小區(qū)景觀設計效果不錯??！大家看看
感謝大家的捧場 無版主特屁本貼不能灌水!!
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[轉載]一個小區(qū)的景觀設計
從一個網站上下的,我看它滿全的,現在傳上來,不知道你們看過沒!
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請教小區(qū)景觀設計中燈的距離
各位前輩好,我是一個房地產公司的預算員,想請教各位前輩,在最節(jié)約成本的基礎上,小區(qū)景觀設計中燈的距離最大能為多少呢,是不是各種燈具的最大間距都不一樣呢,我看了,設計院的圖中有水下燈(50W),草坪燈(13W),庭院等(100W),射燈(150W),埋地燈(26W).盼各位前輩賜教,小妹在這謝謝了!
房地產小區(qū)景觀設計
房地產小區(qū)景觀設計專題，為您提供房地產小區(qū)景觀設計相關的專業(yè)交流帖進行參與,，歡迎您參與房地產小區(qū)景觀設計 相關的專業(yè)交流討論,，更多房地產小區(qū)景觀設計相關內容請訪問
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