房地產(chǎn)銷售軟件,搖號(hào)軟件

維新房地產(chǎn)銷售軟件：針對(duì)房地產(chǎn)公司的實(shí)際情況開(kāi)發(fā),。軟件功能涵蓋房地產(chǎn)企業(yè)樓盤銷售工作的全過(guò)程,，包括前期資料準(zhǔn)備對(duì)房源、對(duì)價(jià)格,、對(duì)付款方式的管理,；銷售業(yè)務(wù)中對(duì)排號(hào)、小訂,、大定,、簽約、退房,、換房,、二次交易的處理，銷售以后對(duì)客戶收款,、退款及客戶服務(wù)管理等,。維新?lián)u號(hào)軟件：是從排定的客戶信息中，隨機(jī)產(chǎn)生客戶的編號(hào)順序,。軟件符合偽隨機(jī)數(shù)產(chǎn)生曲線分布的相關(guān)要求,，體現(xiàn)了公平、公正,、公開(kāi)的原則,。軟件廣泛應(yīng)用于各類搖號(hào)選房活動(dòng),、電腦抽獎(jiǎng)活動(dòng)、學(xué)生排號(hào)等,。[ 本帖最后由 tqh0715 于 2012-5-28 11:41 編輯 ]

求有關(guān)房地產(chǎn)方面的知識(shí)

各位好,我是城鄉(xiāng)規(guī)劃專業(yè)的學(xué)生,經(jīng)過(guò)了解這個(gè)專業(yè)有很多人現(xiàn)在在從事與房地產(chǎn)相關(guān)的工作,我也有很大的興趣從事這份工作.想請(qǐng)教師哥師姐們,關(guān)于這方面的應(yīng)聘知識(shí)和該注意點(diǎn)什么東西?先謝謝大家咯

房地產(chǎn)相關(guān)知識(shí)復(fù)習(xí)重點(diǎn)

房地產(chǎn)相關(guān)知識(shí)復(fù)習(xí)重點(diǎn)第一講：一般論述1,、考試說(shuō)明考試性質(zhì)——獲得房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格，表明已具備承擔(dān)經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)中級(jí)職務(wù)的水平和能力水平和能力——分析房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題和相關(guān)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題的能力與水平考試內(nèi)容——了解部分約10%,，熟悉部分約30%,，掌握部分約60%理解——掌握即要求能解決實(shí)際問(wèn)題，熟悉即要求對(duì)有關(guān)房地產(chǎn)估價(jià)的知識(shí)有深刻理解,，了解即要求其有房地產(chǎn)估價(jià)有關(guān)的廣泛知識(shí)2,、各章分值去年“金融，保險(xiǎn),，證券”是重點(diǎn),，還有“不用計(jì)算的計(jì)算題”。今年考試重點(diǎn)仍然如此,，但非重點(diǎn)章節(jié)內(nèi)容會(huì)有所加強(qiáng),；即是說(shuō)，非重點(diǎn)章節(jié)（第5,、7,、9章）應(yīng)該會(huì)各考2分題,，也說(shuō)，共考7分左右,。今年各章分值大致如下：第一章,，4-6分；第2,、3,、4章，共考16分左右,；第5章,，非重點(diǎn)；1-2分,；第6章,，4-6分；第7章,，非重點(diǎn),，1-2分；第8章,，4-6分,；第6、8章,，共考10分左右,；第9章，非重點(diǎn),，1-2分,；綜合分析題：1-2大題，6問(wèn),，12分,。3、出題方式

房地產(chǎn)銷售增值稅政策要點(diǎn)口訣

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以接盤等形式購(gòu)入未完工的房地產(chǎn)項(xiàng)目繼續(xù)開(kāi)發(fā)后,，以自己的名義立項(xiàng)銷售的,，也屬于銷售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)銷售）,，依據(jù)財(cái)稅36號(hào)文及其附件,，結(jié)合國(guó)家稅務(wù)總局2016年第18號(hào)公告公布的《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理暫行辦法》，總結(jié)若干增值稅政策要點(diǎn)如下： 一般扣地價(jià),，地價(jià)要票據(jù),。 注：房地產(chǎn)銷售適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的，按照取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用,，扣除當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的土地價(jià)款后的余額計(jì)算銷售額,，適用稅率11%.銷售額的計(jì)算公式：銷售額=（全部?jī)r(jià)款和價(jià)

政房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng).rar

政房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng).rar

房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)及常用名詞

1,、房地產(chǎn)：土地及其地上定著物的統(tǒng)稱。房地產(chǎn)與建筑物密不可分.2,、土地的所有權(quán)種類：國(guó)有土地,，集體土地。3,、土地使用權(quán)的獲取方式：征用,、劃撥、出讓,。其中,，以出讓方式獲取土地使用權(quán)，目前在濟(jì)南已經(jīng)實(shí)行“招拍掛”的方式進(jìn)行,，即以招標(biāo),、拍賣、掛牌的方式進(jìn)行出讓,，協(xié)議出讓已經(jīng)停止,。4、生地與熟地：熟地是指已經(jīng)拆遷完畢,，達(dá)到“三通一平”施工條件的土地,。生地則是相對(duì)應(yīng)熟地而言的，是指尚未具備上述施工條件的土地,。三通一平：水通,、電通、路通,，場(chǎng)地平整。七通一平：給水通,、排水通,、電通、路通,、燃?xì)馔?、通訊通、供熱通,，?chǎng)地平整,。5、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑贺泿叛a(bǔ)償,、實(shí)物補(bǔ)償（回遷,、搬遷）。目前較多采用貨幣補(bǔ)償方式,。6,、土地的使用年限：住宅用地：70年,；商業(yè)用地：40年；工業(yè)用地：50年,。7,、土地成本的構(gòu)成：土地出讓金+拆遷費(fèi)用。8,、土地出讓金：指市縣級(jí)人民政府土地行政主管部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者,，并由土地使用者

房地產(chǎn)行業(yè)的必備基礎(chǔ)知識(shí)

一、房地產(chǎn)的概念▲房地產(chǎn)的含義房地產(chǎn)具體是指土地,、建筑物及其地上的附著物,，包括物質(zhì)實(shí)體和依托于物質(zhì)實(shí)體上的權(quán)益。又稱不動(dòng)產(chǎn),，是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱,，兩者具有整體性和不可分割性。包括：a) 土地b) 建筑物及地上附著物c) 房地產(chǎn)物權(quán)注：房地產(chǎn)物權(quán)除所有權(quán)外,，還有所有權(quán)衍生的租賃權(quán),、抵押權(quán)、土地使用權(quán),、典當(dāng)權(quán)等,。▲房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)的區(qū)別房地產(chǎn)業(yè)是指從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),、經(jīng)營(yíng),、管理及維修、裝飾,、服務(wù)等多種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的具有高附加值的綜合性產(chǎn)業(yè),。建筑業(yè)從事勘察、設(shè)計(jì),、施工,、安裝、維修等生產(chǎn)過(guò)程,，它的生產(chǎn)結(jié)果是建筑物或構(gòu)筑物,。房地產(chǎn)業(yè)是發(fā)包方，建筑業(yè)是承包方,，房地產(chǎn)業(yè)歸屬為生產(chǎn)和消費(fèi)提供多種服務(wù)的第三產(chǎn)業(yè),，建筑業(yè)歸屬對(duì)初級(jí)產(chǎn)品進(jìn)行再加工的部門，屬第二產(chǎn)業(yè),?！慨a(chǎn)、地產(chǎn)兩者間的關(guān)系及差異房產(chǎn)指各種明確了權(quán)屬關(guān)系的房屋以及與之相連的構(gòu)筑物或建筑物,；地產(chǎn)是指明確了土地所有權(quán)的土地,，既包括住宅或非住宅附著物的土地（以及各地段）,，又包括已開(kāi)發(fā)和待開(kāi)發(fā)土地。我國(guó)的地產(chǎn)是指有限期的土地使用權(quán),。房產(chǎn)與地產(chǎn)之間存在著客觀的,、必

在房地產(chǎn)工作,，可以考二注嗎？

各位好,，我在一家房地產(chǎn)公司工作,，用房地產(chǎn)公司的蓋章，能去報(bào)名二注嗎,？我是擔(dān)心,，萬(wàn)一考過(guò)了，結(jié)果房地產(chǎn)工作這條資格審查通不過(guò)萬(wàn)分感謝,，有沒(méi)有相同經(jīng)歷的人,，來(lái)解答下

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)知識(shí)庫(kù)(bct320資料下載)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)知識(shí)庫(kù)提供下載,希望對(duì)大家的工作有所幫助.希望房地產(chǎn)同行朋友們多共享資料,相互學(xué)習(xí).

必需知道的房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)（一）

★房地產(chǎn)按類型分為：1、住宅用(70年),；2,、生產(chǎn)用(50年)；3,、經(jīng)營(yíng)用(門頭等,，50年)；4,、行政用(市政府,、法院等，50年),；5,、其他用(學(xué)校，博物館等),。★五證兩書(shū)一,、《建筑用地規(guī)劃許可證》建設(shè)單位向土地管理部門申請(qǐng)征用劃撥土地前,，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)，該項(xiàng)目位置范圍符合城市規(guī)劃的法律憑證,。二,、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃需求的法律憑證。三,、《國(guó)有土地使用證》經(jīng)土地使用者申請(qǐng),，經(jīng)城市各級(jí)人民政府頒布的國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證,。該證主要載明土地使用者名稱、土地座落,、用途,、土地使用面積、使用年限,、和“四至”范圍,。四、《建設(shè)工程施工許可證》建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證,，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一,，沒(méi)有開(kāi)工證的建筑屬違章建筑，不受法律保護(hù),。五,、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),，銷售商品房的批準(zhǔn)性文件六,、“兩書(shū)”《商品房質(zhì)量保證書(shū)》、《商品房使用說(shuō)明書(shū)》★名詞解釋一,、基

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)報(bào)建全流程（知識(shí)點(diǎn)）

XX房地產(chǎn)公司銷售中心培訓(xùn)講義

XX房地產(chǎn)公司銷售中心培訓(xùn)講義

如何在房地產(chǎn)公司學(xué)到更多施工的知識(shí)？

各位前輩們,，本人才畢業(yè),，在一家房地產(chǎn)公司做資料員，現(xiàn)百感交集,，感覺(jué)不能直接接觸施工現(xiàn)場(chǎng),！不想就此浪費(fèi)時(shí)間，但又沒(méi)什么辦法,！忘各位前輩指導(dǎo)指導(dǎo),，不甚感謝！??！

再論去設(shè)計(jì)院還是房地產(chǎn)

設(shè)計(jì)院，加班點(diǎn),，渾天暗地房地產(chǎn),，混人際，如履薄冰到底應(yīng)該去哪,？要畢業(yè)了應(yīng)該選哪個(gè),？請(qǐng)房地產(chǎn)的前輩和設(shè)計(jì)院的前輩開(kāi)始論戰(zhàn)！

板材行業(yè)與房地產(chǎn)的聯(lián)系

板材行業(yè)是一個(gè)特殊的行業(yè)，這個(gè)行業(yè)的市場(chǎng)跟房地產(chǎn)的市場(chǎng)聯(lián)系緊密,。由于房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)的持續(xù)降低,，已經(jīng)影響到了板材建材行業(yè)的銷售。從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā) 布的數(shù)據(jù)來(lái)看,，1~5月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速繼續(xù)回落至14.7%,。目前已有多達(dá)20余個(gè)城市悄然放松限購(gòu)，多數(shù)在樓市數(shù)據(jù)上未見(jiàn)明顯起色,。 2014年6月,，房地產(chǎn)百城價(jià)格指數(shù)環(huán)比續(xù)跌。在中國(guó)指數(shù)研究院監(jiān)測(cè)的35個(gè)主要城市,，超過(guò)九成城市上半年成交量同比下跌,。其中，杭州下跌51.33%,，北京降幅47.23%,，廈門降幅45.35%。而上海,、廣州,、青島等地庫(kù)存接近2010年以來(lái)最高水平。 BHI指數(shù)也顯示出了建材家居市場(chǎng)的疲軟,。1~5月,，全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)累計(jì)銷售額同比僅上升2.61%，但1~5月份的購(gòu)買力指數(shù)較同比去年一直是負(fù)增長(zhǎng),，盡管3~5月份的人氣指數(shù)同比去年處于增長(zhǎng)狀態(tài),。 板材十大品牌認(rèn)為：隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售的疲軟，將會(huì)進(jìn)一步波及板材建材行業(yè),，行業(yè)內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)將會(huì)更加激烈,。針對(duì)這種情況，抓好營(yíng)銷活動(dòng)是一個(gè)不錯(cuò)的招,。像傳統(tǒng)的家居賣場(chǎng)的利潤(rùn)將進(jìn)一步降低,，建議可以逐步開(kāi)展一些過(guò)渡，轉(zhuǎn)型升級(jí)才是求生之道,。

房地產(chǎn)公司可以考專業(yè)么

設(shè)計(jì)院工作,，準(zhǔn)備明年轉(zhuǎn)去房地產(chǎn)公司，13年過(guò)了基礎(chǔ),，設(shè)計(jì)年限滿了,，請(qǐng)問(wèn)到了新單位可以報(bào)名考專業(yè)么？請(qǐng)問(wèn)還要原單位出證明么

房地產(chǎn)又吞噬了一位80后

以下文章來(lái)源于壹地產(chǎn) ,，作者章子姨

收入和房地產(chǎn)的辨證關(guān)系

趙曉：收入分配將最終決定房地產(chǎn)發(fā)展模式 北京科技大學(xué)教授 趙曉/文 人生莫大的快樂(lè)是求知并與人分享。當(dāng)年畢達(dá)哥拉斯發(fā)現(xiàn)“勾股定理(西方稱畢達(dá)哥拉斯定理)”時(shí)宰殺了100頭牛來(lái)慶祝,，可謂“南面王而不易”,。筆者曾對(duì)房地產(chǎn)說(shuō)了一句前無(wú)古人的話：房地產(chǎn)三分之一是宏觀問(wèn)題,，三分之一是金融問(wèn)題，三分之一才是房地產(chǎn)自己的問(wèn)題,，得到業(yè)界尤其是房地產(chǎn)專家的認(rèn)同,，亦是一大樂(lè)事。 一,、宏觀經(jīng)濟(jì)地發(fā)展階段決定房地產(chǎn)的發(fā)展階段 中國(guó)目前的房地產(chǎn)發(fā)展勢(shì)頭很猛,，一個(gè)最主要的原因是中國(guó)進(jìn)入了人均1000-4000美元的發(fā)展階段，這是房地產(chǎn)發(fā)展的黃金階段,，旺盛的消費(fèi)成為房地產(chǎn)發(fā)展的“經(jīng)濟(jì)加速器”,。中國(guó)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段比較低，房地產(chǎn)發(fā)展水平還不夠,，基本上屬于第二產(chǎn)業(yè),，房地產(chǎn)企業(yè)的主要任務(wù)還是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，而西方的房地產(chǎn)已成為標(biāo)準(zhǔn)的第三產(chǎn)業(yè),，房地產(chǎn)金融和服務(wù)大大超過(guò)建筑業(yè)的規(guī)模,。中國(guó)的房地產(chǎn)才開(kāi)始由各自為戰(zhàn)的“農(nóng)業(yè)時(shí)代”進(jìn)入標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；?、集約化的工業(yè)時(shí)代。 二