各位好,我在一家房地產(chǎn)公司工作,,用房地產(chǎn)公司的蓋章,,能去報名二注嗎?我是擔心,,萬一考過了,,結(jié)果房地產(chǎn)工作這條資格審查通不過萬分感謝,有沒有相同經(jīng)歷的人,,來解答下
設(shè)計院,,加班點,渾天暗地房地產(chǎn),,混人際,,如履薄冰到底應(yīng)該去哪?要畢業(yè)了應(yīng)該選哪個,?請房地產(chǎn)的前輩和設(shè)計院的前輩開始論戰(zhàn),!
房地產(chǎn)-景觀-規(guī)劃-設(shè)計
板材行業(yè)是一個特殊的行業(yè),這個行業(yè)的市場跟房地產(chǎn)的市場聯(lián)系緊密,。由于房地產(chǎn)市場消費的持續(xù)降低,,已經(jīng)影響到了板材建材行業(yè)的銷售。從國家統(tǒng)計局發(fā) 布的數(shù)據(jù)來看,,1~5月房地產(chǎn)開發(fā)投資增速繼續(xù)回落至14.7%,。目前已有多達20余個城市悄然放松限購,多數(shù)在樓市數(shù)據(jù)上未見明顯起色,。 2014年6月,,房地產(chǎn)百城價格指數(shù)環(huán)比續(xù)跌。在中國指數(shù)研究院監(jiān)測的35個主要城市,,超過九成城市上半年成交量同比下跌,。其中,杭州下跌51.33%,,北京降幅47.23%,,廈門降幅45.35%。而上海,、廣州,、青島等地庫存接近2010年以來最高水平,。 BHI指數(shù)也顯示出了建材家居市場的疲軟。1~5月,,全國規(guī)模以上建材家居賣場累計銷售額同比僅上升2.61%,,但1~5月份的購買力指數(shù)較同比去年一直是負增長,盡管3~5月份的人氣指數(shù)同比去年處于增長狀態(tài),。 板材十大品牌認為:隨著房地產(chǎn)市場銷售的疲軟,,將會進一步波及板材建材行業(yè),行業(yè)內(nèi)的競爭將會更加激烈,。針對這種情況,,抓好營銷活動是一個不錯的招。像傳統(tǒng)的家居賣場的利潤將進一步降低,,建議可以逐步開展一些過渡,,轉(zhuǎn)型升級才是求生之道。
設(shè)計院工作,,準備明年轉(zhuǎn)去房地產(chǎn)公司,,13年過了基礎(chǔ),設(shè)計年限滿了,,請問到了新單位可以報名考專業(yè)么,?請問還要原單位出證明么
以下文章來源于壹地產(chǎn) ,作者章子姨
房地產(chǎn)分險投資及其防范
房地產(chǎn)各種招標文件匯集
趙曉:收入分配將最終決定房地產(chǎn)發(fā)展模式 北京科技大學教授 趙曉/文 人生莫大的快樂是求知并與人分享,。當年畢達哥拉斯發(fā)現(xiàn)“勾股定理(西方稱畢達哥拉斯定理)”時宰殺了100頭牛來慶祝,,可謂“南面王而不易”。筆者曾對房地產(chǎn)說了一句前無古人的話:房地產(chǎn)三分之一是宏觀問題,,三分之一是金融問題,,三分之一才是房地產(chǎn)自己的問題,得到業(yè)界尤其是房地產(chǎn)專家的認同,,亦是一大樂事,。 一、宏觀經(jīng)濟地發(fā)展階段決定房地產(chǎn)的發(fā)展階段 中國目前的房地產(chǎn)發(fā)展勢頭很猛,,一個最主要的原因是中國進入了人均1000-4000美元的發(fā)展階段,,這是房地產(chǎn)發(fā)展的黃金階段,旺盛的消費成為房地產(chǎn)發(fā)展的“經(jīng)濟加速器”,。中國當前經(jīng)濟發(fā)展階段比較低,,房地產(chǎn)發(fā)展水平還不夠,基本上屬于第二產(chǎn)業(yè),,房地產(chǎn)企業(yè)的主要任務(wù)還是房地產(chǎn)開發(fā),而西方的房地產(chǎn)已成為標準的第三產(chǎn)業(yè),,房地產(chǎn)金融和服務(wù)大大超過建筑業(yè)的規(guī)模,。中國的房地產(chǎn)才開始由各自為戰(zhàn)的“農(nóng)業(yè)時代”進入標準化,、規(guī)模化,、集約化的工業(yè)時代,。 二
誰奴役了誰,?
值得推廣的施工技術(shù)和施工標準
房地產(chǎn)甲方需要什么樣的工程
前七年在設(shè)計院工作,,并且參加過考試,,沒通過。去年跳槽到地產(chǎn),,在外地工作,,今年為了方便就在外地報名,需要重新審核,。信息報名表中單位寫得是開發(fā)公司,,現(xiàn)在也沒法修改報名信息,請問資格審查會有影響嗎,?
希望這份資料對進入房地產(chǎn)公司的新人有一定的幫助,,雖然不是太全面,但是大概方向還是能起到指引作用,。
產(chǎn)品定位決定了景觀形象,,更直接地說是房屋售價決定了景觀成本,。根據(jù)筆者的經(jīng)驗,一個10萬方的樓盤景觀面積約3萬方,,20萬方的樓盤的景觀面積約7萬方,。景觀面積占樓盤可售面積的30%左右,長三角地區(qū)大城市的樓盤普遍已達萬元,,而景觀造價根據(jù)不同的品質(zhì),,基本在300-700元間浮動,,核算到樓面售價中,景觀成本占0.9%-2.1%,。 根據(jù)蘇州萬科金域藍灣樣板區(qū)實踐來看,,每平米投入700元已經(jīng)達到流水淙淙、綠樹成蔭的效果,,環(huán)境非常宜人,。而在一
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓文章轉(zhuǎn)自房買賣平臺:合同是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過房屋買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的合同,。 簽訂,、使用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,應(yīng)注意以下問題: 第一,下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓:以出讓方式取得土地使用權(quán),不符合我國《城市房地產(chǎn)管理法》第38條規(guī)定的條件的;司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;依法收回土地使用權(quán)的;共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書面同意的;權(quán)屬有爭議的;未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形,。 第二,以出讓方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,應(yīng)當符合下列條件:按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金,并取得土地使用權(quán)證書;按照出讓合同約定進行投資開發(fā),屬于房屋建設(shè)工程的,完成開發(fā)投資總額的25%以上,屬于成片開發(fā)土地的,形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件,。轉(zhuǎn)
整套房地產(chǎn)工程監(jiān)理資料
作為房地產(chǎn)開發(fā)來說,針對工程部來說,,可從如下幾個方面進行控制(具體參照“STUDY”中的施工階段提醒,,一按施工順序來說: 一、開工前: 1,、 結(jié)合場外管線圖及進行現(xiàn)場踏勘,,了解工程現(xiàn)狀: ? 現(xiàn)場地下管線分布情況,地面上是否有架空線路等,,考慮保護和遷移周邊市政提供的條件:燃氣,,給排水管徑(標高,位置),,供電位置,,即可確保施工必須的電力、給水供應(yīng),,又為設(shè)計體統(tǒng)參考依據(jù)場地分布情況,,根據(jù)場地移交情況,做好部分復測,,為土方開挖方量平衡計算及設(shè)計首層標高做好參考依據(jù)了解周邊建設(shè)情況(如高度,,房屋類型,樁型等),,周邊環(huán)境(如出通道,,基坑支護條件,樁基施工條件)施工場地的位置,,是否具有施工操作面 2,、圖紙的準備及相關(guān)手續(xù)的辦理? 初步,擴初圖紙已經(jīng)認可,,人防等建設(shè)批文,,立項批文已經(jīng)齊全的情況下,,因針對上述情況復核其可行性,能否實施,, 施工圖審查進行中,應(yīng)獨立或者與技術(shù)部(如有)一道對審圖意見的回復進行審核,,確保少花錢,,多辦事施工圖審查前與設(shè)計院溝通(如有技術(shù)部就內(nèi)部形成初稿后與設(shè)計討論,包括含鋼量等,在出正式圖,,送審前形成統(tǒng)一意見后由設(shè)
房地產(chǎn)開發(fā)的難點分析及對策1結(jié)合筆者在房地產(chǎn)開發(fā)項目管理方面的工作經(jīng)歷,,尤其是近三年來經(jīng)過約70萬平方米高層建筑的房地產(chǎn)項目工程建設(shè)準備、建設(shè)實施,、工程驗收,、項目交付等過程的項目管理實踐,通過對開發(fā)商項目建設(shè)管理的考察和調(diào)研,,發(fā)現(xiàn)有一定開發(fā)規(guī)模,、多個項目同時實施的開發(fā)商,其項目建設(shè)常常是慌慌張張開工,、忙忙碌碌施工,、緊緊張張交工,工程建設(shè)項目管理目標總不能自如實現(xiàn),。筆者根據(jù)項目管理實際操作的感受,,站在開發(fā)商工程管理人員角度就開發(fā)商整體運作方面影響工程建設(shè)項目進展的主要因素,即從開發(fā)商的房地產(chǎn)項目開發(fā)流程的操作層面針對項目管理的關(guān)鍵難點進行探討分析,。1. 1. 項目決策階段開發(fā)商的項目市場定位及決策機制不完善,,即項目前期市場可行性研究工作的不到位,是影響項目管理有效實施的根本,。前期對市場研究不充分,,決策緩慢。由于沒有詳細,、“可行”的項目可行性研究報告,,使得項目的規(guī)劃設(shè)計遲遲不能如期進行,即使勉強進行了多方案的規(guī)劃概念設(shè)計,,也會因為市場研究不充分,,心中無底,評判“標準”不明確,,猶豫不決,,致使項目決策慢、效率低,。有些開發(fā)商高層領(lǐng)導以“市場是變化的,,項目定位不能太死
房地產(chǎn)回暖
房地產(chǎn)回暖專題,,為您提供房地產(chǎn)回暖相關(guān)的專業(yè)交流帖進行參與,歡迎您參與房地產(chǎn)回暖 相關(guān)的專業(yè)交流討論,,更多房地產(chǎn)回暖相關(guān)內(nèi)容請訪問
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