綠維創(chuàng)景之“旅游綜合體”規(guī)劃線路圖

隨著市場休閑需求模式從單一觀光向多元休閑轉(zhuǎn)變,，旅游綜合體已經(jīng)成為當(dāng)前旅游開發(fā)的主要模式。對于政府來說，旅游綜合體是區(qū)域綜合升級的引擎,；對于旅游集團(tuán),，旅游綜合體是旅游投資模式的新路；從地產(chǎn)企業(yè)的角度來看,，旅游綜合體是地產(chǎn)創(chuàng)新的方向,。但由于旅游綜合體的開發(fā)運(yùn)作相對復(fù)雜，既不同于純粹的旅游景區(qū),，也不同于傳統(tǒng)的住宅地產(chǎn),，因此其規(guī)劃咨詢也有著自身的特殊性。綠維創(chuàng)景一直致力于旅游綜合體的創(chuàng)新研究,，本文梳理出旅游綜合體規(guī)劃咨詢的階段與關(guān)鍵,，供政府相關(guān)部門與開發(fā)企業(yè)參考。一,、“旅游綜合體”規(guī)劃咨詢的綜合梳理根據(jù)階段目標(biāo)的不同,，綠維創(chuàng)景將旅游綜合體的規(guī)劃咨詢工作劃分為兩個階段：以獲取土地為核心目的的 “拿地階段的規(guī)劃咨詢”、以開發(fā)運(yùn)作為目標(biāo)指向的 “開發(fā)階段的規(guī)劃咨詢”,。 （一）拿地階段的規(guī)劃咨詢1,、階段特征描述及實質(zhì)目標(biāo)拿地階段的實質(zhì)目標(biāo)是獲得土地利潤空間最優(yōu)化，是最為關(guān)鍵的一個環(huán)節(jié),，直接決定著一個項目能否持續(xù)操作,。其關(guān)注重點為土地總體規(guī)模、土地性質(zhì)劃分,、土地開發(fā)強(qiáng)度,。此階段有兩個基本要求：一是開發(fā)企業(yè)自身要搞明白這個項目能不能做,，

上海地鐵規(guī)劃2020,，特別準(zhǔn)。

圖紙簡介： 根據(jù)此規(guī)劃,，可以規(guī)劃自己的物業(yè),。不好意思。 投稿網(wǎng)友： jzqjkh 上傳時間: 2013-02-14 圖紙省份:

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