某辦公樓裝飾裝修工程造價(jià)分析和指標(biāo)分享（下）

某辦公樓裝飾工程包括竣工圖紙范圍內(nèi)的展廳及辦公樓1~6樓室內(nèi),、室外部分。  其中建筑面積 26748.89㎡ ，土建結(jié)構(gòu)造價(jià)854.49元/平米,，項(xiàng)目特征如下：

裝修工程造價(jià)分析和指標(biāo)匯總（上）

某餐廳精裝修工程造價(jià)分析分享：   該餐廳普通裝修已完成，主要為精裝部分  

裝飾裝修工程造價(jià)管理及目標(biāo)成本控制的方法

【摘要】項(xiàng)目成本問題是不利于裝飾裝修工程發(fā)展的,，所以只有通過必要的工程造價(jià)管理來實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)成本的控制,，以此來促進(jìn)裝飾裝修工程的個(gè)更好發(fā)展。 【關(guān)鍵詞】裝飾裝修工程,、造價(jià)管理,、目標(biāo)成本控制 在本文中通過對裝飾裝修工程的特點(diǎn)、裝飾裝修工程造價(jià)管理與目標(biāo)成本控制的關(guān)系進(jìn)行了分析,，從而提出了存在的問題以及解決問題的對策,。 一、裝飾裝修工程的特點(diǎn) 裝飾裝修工程普遍具有工程量大,，且涉及面廣的特點(diǎn),，同時(shí)作為后續(xù)收尾的重要工程內(nèi)容，其一般所占的工期也是非常長的,，一般裝飾裝修工程與占總工期的3-4成,，高級裝飾裝修工程則占到總工期的一半工期以上。正是由于工程量巨大,，且工期緊張,，所以在進(jìn)行施工時(shí)，裝飾裝修工程所耗費(fèi)的勞動力是非常多的,，而且主要以多工種流水作業(yè)為主,，雖然機(jī)械化程度不高名單是多手工操作、濕作業(yè)。這會給操作人員帶來強(qiáng)大的勞動強(qiáng)度,，生產(chǎn)率低下,，用工量是其最大的缺點(diǎn)，一般建筑裝飾裝修工程所需的勞動量可以占到總勞動量的2-3成,。最后最為一項(xiàng)外觀工程與細(xì)部工程,，一般裝飾裝修工程的造價(jià)都是比較高的，一般情況可占到總量的3成,，最多時(shí)可達(dá)到5成,。 <

酒店裝飾裝修工程造價(jià)該如何控制和存在哪些問題

碧桂園裝修工程造價(jià)成本管理

工程造價(jià)之新房裝修心得

本帖最后由 fenglaileba 于 2015-1-12 13:37 編輯 如果你有錢，就直接買帶裝修的房子,，那樣最省心,。 如果你缺錢，但有點(diǎn)毅力,，那就最好自己裝修,。 （個(gè)人意見不贊成請裝修公司。如果你請裝修公司全包的給你裝修,，那樣和直接買帶裝修的也沒差多少,；如果是輕包的，大的東西也要自己買費(fèi)心費(fèi)力的那就不如自己裝修了,。）

《一圖一算之裝飾裝修工程造價(jià)》中第七頁題解

《一圖一算之裝飾裝修工程造價(jià)》中第七頁算花崗巖地面凈面積案例中扣了抹灰厚度,，實(shí)際中是抹灰完成后才鋪貼的花崗巖啊，我覺得不需要扣除呢,，親們你們覺得呢,？

家庭裝修工程造價(jià)應(yīng)包括哪些內(nèi)容

居室裝修是老百姓消費(fèi)的一個(gè)大項(xiàng)，有的人甚至一生只有一次,。裝修造價(jià)自然是一個(gè)關(guān)注的焦點(diǎn),。如果您要裝修房子，那么首先考慮的是準(zhǔn)備在裝修上投資多少錢,，確定了投資計(jì)劃,，那么就再去確定裝修項(xiàng)目。如果有的項(xiàng)目非做不可,，但你手頭上只有那么多錢，那么你就要多上市場淘金,，找效果差不多但價(jià)格要便宜而且環(huán)保能達(dá)到要求的材料,。 家庭裝修工程造價(jià)一般都是按項(xiàng)目來報(bào)，分門（含門套）,、窗（含窗套）,、地面（人工安裝工資、輔料）、頂面（造型吊頂,、吊平頂或頂面粉刷）,、墻面（廚衛(wèi)貼墻磚，其他做墻漆）,、水電,、家具等項(xiàng)目。在這些項(xiàng)目里面每一單項(xiàng)由直接材料費(fèi),、人工費(fèi)組成,。這些項(xiàng)目是裝修公司包工部分包料的工程造價(jià)內(nèi)容。 另外還要注意,，事前做好投資計(jì)劃,，不要做完裝修公司的項(xiàng)目就已傾己所有，還要留一部分資金作為購買主材的費(fèi)用,。地板,、墻地磚、潔具,、燈具,、門鎖拉手等五金配件都還要在裝修過程中一一配置。

裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收程序

一,、施工單位竣工自檢1,、施工單位首先自行組織預(yù)驗(yàn)收。一方面檢查工程質(zhì)量,，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)補(bǔ)救,；另一方面檢查竣工圖及技術(shù)資料是否齊全，并匯總,、整理裝訂有關(guān)技術(shù)資料,。2、自驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與正式驗(yàn)收一樣,，主要依據(jù)是：國家（裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范）,，工程完成情況是否符合施工圖紙和設(shè)計(jì)的使用要求；工程質(zhì)量是否符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求,，工程是否達(dá)到合同規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)等,。3、參加自檢的人員,，應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理組織生產(chǎn),、技術(shù)、質(zhì)量以及有關(guān)的施工員等人員共同參加,。4,、自驗(yàn)的方式,，應(yīng)分層分段、分項(xiàng)地由上述人員按照自己主管的內(nèi)容根據(jù)施工圖和工藝流程逐項(xiàng)進(jìn)行檢查,，找出漏項(xiàng)和需修補(bǔ)工程,，及時(shí)處理和返修。 5,、復(fù)驗(yàn),。在施工單位自我檢查的基礎(chǔ)上，并對查出的問題全部修補(bǔ)完畢后,，通過復(fù)驗(yàn),，解決全部遺留問題，為正式驗(yàn)收做好充分的準(zhǔn)備,。二,、建設(shè)單位組織驗(yàn)收1、施工單位應(yīng)提前2日向建設(shè)單位送交《竣工驗(yàn)收通知書》,，建設(shè)單位在收到通知書后3日內(nèi)應(yīng)組織驗(yàn)收,。2、裝飾工程施工單位向建設(shè)單位

裝飾裝修工程工藝亮點(diǎn)做法

建筑裝飾裝修工程監(jiān)理細(xì)則

建筑裝飾裝修工程監(jiān)理細(xì)則

一份裝飾裝修工程監(jiān)理規(guī)劃

將不久前寫成的一份裝飾裝修工程的監(jiān)理規(guī)劃發(fā)到網(wǎng)上,，供網(wǎng)友參考,。有幾個(gè)特點(diǎn)：1. 規(guī)劃中引用了國標(biāo)信息工程監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容；2. 分別在進(jìn)度,、質(zhì)量,、投資等章節(jié)提出了可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)和應(yīng)對措施；3. 規(guī)劃附件給出了兩張表：《承包單位報(bào)送監(jiān)理簽認(rèn)的內(nèi)容表》和《建設(shè)工程施工合同（GF-1999-0201）時(shí)限表》,，分別總結(jié)自國家出臺的《建筑工程承包合同》范本和《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》,，具有很強(qiáng)的可操作性。 其它部分,，都是大路貨,，取自不同的模板。 至于各程序框圖,，需要網(wǎng)友自己補(bǔ)充,。

分享建筑裝飾裝修工程規(guī)范

如題

裝飾裝修工程投標(biāo)技術(shù)標(biāo)

裝飾裝修工程投標(biāo)技術(shù)標(biāo)

工程造價(jià)的依據(jù)是什么啊

結(jié)算造價(jià)：是指建筑工程的竣工結(jié)算的價(jià)格。 一般由承包方在工程全部竣工后,，和發(fā)包方一起根據(jù)現(xiàn)場施工記錄,，設(shè)計(jì)變更通知書，現(xiàn)場變更鑒定,，定額預(yù)算單價(jià)等資料,，進(jìn)行合同價(jià)款的增減或調(diào)整計(jì)算?？⒐そY(jié)算應(yīng)按照合同有關(guān)條款和價(jià)款結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行,，合同通用條款中有關(guān)條款的內(nèi)容與價(jià)款 結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定有出入的，以價(jià)款結(jié)算辦法的規(guī)定為準(zhǔn),。 審定造價(jià)：是指竣工結(jié)算時(shí),，由承包方向發(fā)包方(審核方)報(bào)審結(jié)算造價(jià)，經(jīng)審核雙方（承包方與審核方）認(rèn)可后的最終價(jià)格為審定造價(jià),。 竣工結(jié)算造價(jià)如何核算： 首先得看合同類型,。如果是總價(jià)合同，只需要針對變更簽證部分做結(jié)算造價(jià)后再加上合同價(jià)即是工程總的結(jié)算造價(jià),。如果是單價(jià)合同,，一般來說，工程量需要按實(shí)結(jié)算,，按實(shí)際完成的工程量*合同中單價(jià)計(jì)算出工程總的結(jié)算造價(jià),。如果沒有合同單價(jià)，可按合同相關(guān)條款計(jì)算出新的單價(jià)后匯總出總的結(jié)算造價(jià),。

裝飾裝修工程：各種戶型裝修要點(diǎn)

裝飾裝修工程：各種戶型裝修要點(diǎn) 房子的戶型各有不同,，小戶型、大戶型,、復(fù)式,、別墅.....，.不同的戶型有其不同的裝修要點(diǎn),，那么不同的房型該如何裝修呢,？ 小戶型：經(jīng)濟(jì)實(shí)用最重要 小戶型的裝修在近幾年越發(fā)熱門起來，如何合理利用小戶型空間,，有效處理每一個(gè)角落,，將小空間價(jià)值最大化是關(guān)鍵。 小戶型裝修建材一般建議使用經(jīng)濟(jì)實(shí)惠型,，如強(qiáng)化復(fù)合地板,、普通防滑磚、墻面刷漆這樣的簡單裝修,，顏色上須盡量選擇明亮的顏色,，有助于增大空間。而廚衛(wèi)潔具應(yīng)以最大收納為前提,，掛墻式浴室柜,、淋浴房,、掛壁式櫥柜、掛墻式?jīng)_水馬桶等,，這些潔具都能有效節(jié)省空間,。家具可選擇折疊式或可變動的產(chǎn)品。 大戶型：合理分區(qū)是關(guān)鍵

探微建筑裝飾裝修工程安全與設(shè)計(jì)

1盲目追求所謂的設(shè)計(jì)潮流 很多的室內(nèi)裝飾裝修工程中,，內(nèi)墻面裝飾大量采用粘貼全瓷拋光地磚的做法,，使我們大惑不解。全瓷拋光地磚裝飾內(nèi)墻面,，正規(guī)的做法是采用干掛工藝,，這種做法是從石材干掛工藝演變過來的。石材干掛工藝是較為成熟的工藝,，用不銹鋼或鋁鎂合金掛件通過背栓法或切口法將石材固定在金屬骨架上,，其安全性是有保證的，廣泛應(yīng)用于室內(nèi)外裝飾裝修工程?，F(xiàn)代裝飾材料的生產(chǎn)工藝使地板磚具有了更好的裝飾性能,，其強(qiáng)度高、尺寸精度高,，吸水率低,、表面平整光滑，其圖案和花紋人為設(shè)計(jì),，沒有天然石材的色差和紋理缺陷,，所以地板磚上墻的裝飾效果確實(shí)讓人耳目一新。但很多設(shè)計(jì)和裝修人員,，由于缺乏對裝飾材料與裝飾構(gòu)造及裝飾施工工藝的深入了解,，他們看到了地板磚上墻的做法后，就盲目的效仿,，認(rèn)為地板磚是可以直接粘貼在墻面上的,。在墻面上用水泥砂漿進(jìn)行粘貼施工的工藝，對于內(nèi)墻瓷磚的施工來說是可行的,，并且只從有裝修一來一直是這樣做的,，但對于拋光地磚來說是絕對錯(cuò)誤和危險(xiǎn)的。原因

裝飾裝修工程中的BIM應(yīng)用

住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范

住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范