結(jié)算造價:是指建筑工程的竣工結(jié)算的價格。 一般由承包方在工程全部竣工后,和發(fā)包方一起根據(jù)現(xiàn)場施工記錄,設(shè)計變更通知書,現(xiàn)場變更鑒定,,定額預算單價等資料,,進行合同價款的增減或調(diào)整計算,??⒐そY(jié)算應(yīng)按照合同有關(guān)條款和價款結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定進行,,合同通用條款中有關(guān)條款的內(nèi)容與價款 結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定有出入的,以價款結(jié)算辦法的規(guī)定為準,。 審定造價:是指竣工結(jié)算時,,由承包方向發(fā)包方(審核方)報審結(jié)算造價,經(jīng)審核雙方(承包方與審核方)認可后的最終價格為審定造價,。 竣工結(jié)算造價如何核算: 首先得看合同類型,。如果是總價合同,只需要針對變更簽證部分做結(jié)算造價后再加上合同價即是工程總的結(jié)算造價,。如果是單價合同,,一般來說,工程量需要按實結(jié)算,,按實際完成的工程量*合同中單價計算出工程總的結(jié)算造價,。如果沒有合同單價,可按合同相關(guān)條款計算出新的單價后匯總出總的結(jié)算造價,。
本人專科工程造價專業(yè),,有半年現(xiàn)場經(jīng)驗,,圖紙、規(guī)范,、工藝也清楚點,。請問:1我現(xiàn)在能否去做造價?感覺自己現(xiàn)場的經(jīng)驗和實際操作能力還不夠,。 2剛做造價需要大概什么樣的水平,? 3做造價跟在現(xiàn)場各方面的比較(現(xiàn)在甲方工程部)?
說一下我的情況:我接觸施工大概有一年左右,,本科學的是土木工程,,現(xiàn)在在中鐵做施工,主要是路橋方面的工程,。最近正在核算工程量,,感覺自己對著方面挺感興趣的,所以想自學一下工程造價,。希望有經(jīng)驗的前輩能給推薦幾本經(jīng)典的書,。
工程造價 的計價依據(jù)是什么:
摘要:本文根據(jù)建筑工程造價中存在的問題,,闡述了工程造價的審核內(nèi)容,提出了工程造價結(jié)算審核的步驟方法,。關(guān)鍵詞:工程造價,;造價管理;結(jié)算 引言 建筑工程造價的結(jié)算審核是合理確定工程造價的必要程序及重要手段,。通過對結(jié)算進行全面,、系統(tǒng)的檢查和復核,及時糾正所存在的錯誤和問題,,使之更加合理地確定工程造價,,達到有效地控制工程造價的目的,保證項目目標管理的實現(xiàn),。根據(jù)幾年來從事工程造價管理工作的經(jīng)驗,,談?wù)剬こ淘靸r結(jié)算審核工作的認識和體會。 1.工程造價中存在的問題 由于建設(shè)工程結(jié)算的編制是一項很繁瑣且細致地的技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合的核算工作,,不僅要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術(shù)知識,,包括建筑設(shè)計、施工技術(shù)等一系列系統(tǒng)的建筑工程知識,,而且還要有較高的造價業(yè)務(wù)素質(zhì),。但是在實際工作中,不論水平好壞,,總是難免會出現(xiàn)這樣或那樣的差錯,。如定額換算不合理,定額缺項,,其次高估冒算現(xiàn)象,。另外,由于工程造價構(gòu)成項目多,,變動頻繁,,計算程序復雜等均容易造成錯誤。
管道材料價格與施工費用基本決定了工程投資,,濟南自來水公司曾對國內(nèi)普通鑄鐵管,、PVC管、PE管的工程造價進行對比,,對比結(jié)果如下表3,。根據(jù)國內(nèi)幾家采用PE管材的自來水公司提供的數(shù)據(jù),PE管的整個施工費用為主要材料用10%,。與PVC管材相比,,施工費用大體相當。由于PE管的柔性,,可以隨著地勢的起伏彎曲鋪設(shè),,對管溝的要求較低,,PVC管柔性較差,鋪設(shè)時要求管溝平直,,如客路有一定的彎曲度,,則需增加管件。表3 國內(nèi)普通鑄鐵管,、PVC管,、PE管的工程造價對比管徑(mm) 普通鑄鐵管 PVC(包括膠圈) PE管 100 1 0.45 0.40 150 1 0.66 0.58 200 1 0.73 0.65 300 1 0.94 0.98 400 1 0.93 0.96 500 1 1.036 1.115 600 1 1.237 1.329 PE管的柔性特別適用于非開挖施工技術(shù),,如用定向鉆孔拖入鋪設(shè),,可以在不破壞地面又不損傷已有管道的條件下鋪設(shè)新管道。 PE管
先說結(jié)論:從個人職業(yè)發(fā)展和行業(yè)地位來說,,我都是建議選擇造價。 理由:造價雖然技術(shù)含量也不大,,但是比監(jiān)理還是強點,。我們國家,目前的這個監(jiān)理制度來說有點雞肋,,感覺就是用來背鍋,,作用不大,自然也不受重視,。相反,,造價的行業(yè)生態(tài)就比監(jiān)理好多了。 個人感覺造價圈子從業(yè)者個人職業(yè)素質(zhì)要比監(jiān)理圈子平均水平高一些,。 另外,,監(jiān)理一般都要去工地,而造價有的不需要,。
承包單位為了中標,在投標時往往對工期,、質(zhì)量等各項承包義務(wù)做出高標準承諾,,且在投標報價時一般采取低價競標的策略,而在履行合同時,,又千方百計通過補充補償協(xié)議,、工程變更,、索賠等方式,盡可能地向業(yè)主轉(zhuǎn)嫁風險,,爭取更多利益,。
工程造價一般是城市,,農(nóng)村的建筑工程等建設(shè)項目,從立項決策開始到項目竣工驗收的全部費用,。換個說法也就是整個項目工程生產(chǎn)加上經(jīng)營管理的費用總格,。在我國,建設(shè)項目從籌建到竣工驗收,、交付使用整個過程的投人費用既稱為工程造價,,也稱為基本建設(shè)費用。 建筑工程項目作為一種商品,,其造價也應(yīng)與其他商品相同,,包括各種活動和物化勞動的消耗費用,以及這些費用消耗創(chuàng)造的社會價值,。但建筑工程造價有其特殊性,。 (1)建筑工程造價應(yīng)分為物質(zhì)消耗費用(價值轉(zhuǎn)移的貨幣表現(xiàn))、勞動報酬(即勞動者為自己的勞動創(chuàng)造價值的貨幣表現(xiàn)),、利益(勞動者為社會勞動創(chuàng)造價值的貨幣表現(xiàn)),。 (2)和一般的工業(yè)產(chǎn)品價格的構(gòu)成不同,工程造價的構(gòu)成還具有某些特殊性,,其主要表現(xiàn)是: ①建筑工程竣工后,,一般不在空間內(nèi)發(fā)生物理運動,用戶可以立即進入生產(chǎn)和生活消費,,因此價格中不包括一般商品所具有的生產(chǎn)性流通費用,。例如,商品包裝費,、運輸費,、保管費。 ②建設(shè)工程固定在一個地方,,與土地連接,,價格中一般應(yīng)包括土地價格和使用費用,另一方面,,由于施工人員和
代做工程
裝飾工程造價估算指標是建筑業(yè)中用于快速評估裝飾項目成本的方法,。這些指標通常基于行業(yè)標準,、歷史數(shù)據(jù)和經(jīng)驗法則,,幫助項目經(jīng)理、成本工程師和業(yè)主在項目早期階段獲得一個成本范圍的概念,。下面是一些常見的裝飾工程造價估算指標,,收藏備用吧!
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隨著人民生活水平的不斷提高,,人們對衣食住行也有了更高的要求,在改革開放和全社會進步的新形勢下,,不僅城市大中型公共建筑的裝飾水準越來越高,,而且在城鄉(xiāng)的居民住宅中裝飾工程也越來越受青睞。然而目前在龐大的建設(shè)市場特別是在占投資比重較大的裝飾工程中,,對于工程造價缺乏全面的、系統(tǒng)的,、全過程的控制和管理,,由此而來使建筑裝飾工程在社會生產(chǎn)活動中的管理和造價計量存在了許多問題。 一,、建筑裝飾工程存在的問題 (一)裝飾工程造價管理問題 1,、建筑裝飾工程本身不規(guī)范 目前,建筑裝飾標準的檔次越來越高,,格調(diào)不斷翻新,。但多數(shù)裝飾工程項目又不具備建筑主體那種特有的耐久性、實用性和安全性,。而只是從建筑物的審美觀與裝飾效果來考慮,,甚至一些裝飾工程一意追求審美效果出現(xiàn)裝飾設(shè)計改動主體設(shè)計現(xiàn)象。這樣不僅給裝飾工程中的案例使用也留下了隱患,,再加上有相當一部分裝飾工程開工前沒有完整的施工圖紙,,有的工程只有一份示意圖。就我市目前情況看,,不論是部委一級的甲級設(shè)計院,,還是地方的一級設(shè)計院或小型設(shè)計室,往往都是只出一張效果圖,,很少提供完整的施工圖,,甚至有的業(yè)主就根本沒有施工圖,讓承包商
最新一圖一算系列之工程造價,,分享了!
建筑裝飾工程的特點,、建筑裝修裝飾工程造價存在問題,、建筑裝飾裝修工程全過程造價控制。1,、建筑裝飾工程的特點1,、當前的建筑裝飾工程不僅在設(shè)計上和施工上包含了建筑工程的許多傳統(tǒng)項目,而且如家具類,、裝潢類,,以到弱電安裝類也常常出現(xiàn)在裝飾工程設(shè)計圖中,成為發(fā)包項目的組成部分,,使裝飾工程更復雜,。2、施工時,,受氣候因素影響小,,暫設(shè)工程量較小,可節(jié)省開支,。但需對照建筑施工圖對結(jié)構(gòu)主體,,水電線路進行檢測和清理修整,這往往需要增加投資,。3,、裝飾類新材料不斷涌現(xiàn)和廣泛使用,新施工工藝和新技術(shù)不斷發(fā)展更新,,引起設(shè)計的標準化程度很低,,使許多分部分項產(chǎn)品的批量較小,瑣碎而雜亂,。4,、由于新材料、新工藝的應(yīng)用及對裝飾效果需求的不同,,稍上檔次的裝飾工程造價往往要超過土建工程,。甚至成倍增加,故而投資額較大,。2,、建筑裝修裝飾工程造價存在問題1、設(shè)計階段對造價控制缺乏深刻認識偏重強調(diào)設(shè)計過程中的產(chǎn)值,,卻忽視了建筑設(shè)計的經(jīng)濟性,,忽
建設(shè)工程項目投資龐大,項目周期較長,牽涉利益方眾多,,工程造價控制難度較大,。建設(shè)單位往往為了控制投資,聘請專業(yè)的咨詢公司或者專業(yè)技術(shù)人員來進行投資控制,。如何做好工程造價的控制,,尤為重要。現(xiàn)在將就工程造價的編制和控制過程中的一些問題(如何快速編制工程造價,、如何控制工程造價以及如何應(yīng)對建設(shè)過程中發(fā)生的簽證等問題)做一探討,。如何快速編制工程造價 清單模式大力推廣,市場競爭日趨激烈,,如何取得先機,,贏得時間?如何把握未來,,掌控現(xiàn)在,?如何快速、準確完成招標控制價或投標報價,,提升工作效率,?>>>>>>>>說說你的見解
請高手幫忙計算一下這基坑支護大概造價
本帖最后由 無間道 于 2014-2-12 15:14 編輯 摘要:建筑工程造價控制是建筑工程建設(shè)管理工作的重要組成部分,如何合理確定和有效控制工程投資,,是工程項目建設(shè)的一大難題,,如何使建筑工程造價管理與社會生產(chǎn)水平相適應(yīng),是建筑工程造價管理中需要解決的問題,,只有加強建筑工程造價管理工作力度,提高建筑工程造價人員素質(zhì),,才能使建筑工程造價管理走上國際化的道路.本文根據(jù)我國工程造價管理的現(xiàn)狀,,針對建筑工程造價控制的重要性,指出建筑工程造價控制應(yīng)貫穿于項目的全過程,,并分階段的工程造價控制進行了探討,,以實現(xiàn)預期投資目標,充分發(fā)揮投資效益,。