某辦公樓裝飾裝修工程造價(jià)分析和指標(biāo)分享（下）

某辦公樓裝飾工程包括竣工圖紙范圍內(nèi)的展廳及辦公樓1~6樓室內(nèi),、室外部分,。  其中建筑面積 26748.89㎡ ，土建結(jié)構(gòu)造價(jià)854.49元/平米,，項(xiàng)目特征如下：

裝修工程造價(jià)分析和指標(biāo)匯總（上）

某餐廳精裝修工程造價(jià)分析分享：   該餐廳普通裝修已完成,，主要為精裝部分  

酒店裝飾裝修工程造價(jià)該如何控制和存在哪些問題

裝飾裝修工程造價(jià)管理及目標(biāo)成本控制的方法

【摘要】項(xiàng)目成本問題是不利于裝飾裝修工程發(fā)展的，所以只有通過必要的工程造價(jià)管理來實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)成本的控制,，以此來促進(jìn)裝飾裝修工程的個更好發(fā)展,。 【關(guān)鍵詞】裝飾裝修工程、造價(jià)管理,、目標(biāo)成本控制 在本文中通過對裝飾裝修工程的特點(diǎn),、裝飾裝修工程造價(jià)管理與目標(biāo)成本控制的關(guān)系進(jìn)行了分析，從而提出了存在的問題以及解決問題的對策,。 一,、裝飾裝修工程的特點(diǎn) 裝飾裝修工程普遍具有工程量大，且涉及面廣的特點(diǎn),，同時作為后續(xù)收尾的重要工程內(nèi)容,，其一般所占的工期也是非常長的，一般裝飾裝修工程與占總工期的3-4成,，高級裝飾裝修工程則占到總工期的一半工期以上,。正是由于工程量巨大，且工期緊張,，所以在進(jìn)行施工時,，裝飾裝修工程所耗費(fèi)的勞動力是非常多的，而且主要以多工種流水作業(yè)為主,，雖然機(jī)械化程度不高名單是多手工操作,、濕作業(yè)。這會給操作人員帶來強(qiáng)大的勞動強(qiáng)度,，生產(chǎn)率低下,，用工量是其最大的缺點(diǎn),，一般建筑裝飾裝修工程所需的勞動量可以占到總勞動量的2-3成。最后最為一項(xiàng)外觀工程與細(xì)部工程,，一般裝飾裝修工程的造價(jià)都是比較高的,，一般情況可占到總量的3成，最多時可達(dá)到5成,。 <

碧桂園裝修工程造價(jià)成本管理

裝飾工程造價(jià)員編審培訓(xùn)資料

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工程造價(jià)之新房裝修心得

本帖最后由 fenglaileba 于 2015-1-12 13:37 編輯 如果你有錢,，就直接買帶裝修的房子,，那樣最省心。 如果你缺錢,，但有點(diǎn)毅力,，那就最好自己裝修。 （個人意見不贊成請裝修公司,。如果你請裝修公司全包的給你裝修,，那樣和直接買帶裝修的也沒差多少；如果是輕包的,，大的東西也要自己買費(fèi)心費(fèi)力的那就不如自己裝修了,。）

《一圖一算之裝飾裝修工程造價(jià)》中第七頁題解

《一圖一算之裝飾裝修工程造價(jià)》中第七頁算花崗巖地面凈面積案例中扣了抹灰厚度，實(shí)際中是抹灰完成后才鋪貼的花崗巖啊,，我覺得不需要扣除呢,，親們你們覺得呢？

家庭裝修工程造價(jià)應(yīng)包括哪些內(nèi)容

居室裝修是老百姓消費(fèi)的一個大項(xiàng),，有的人甚至一生只有一次,。裝修造價(jià)自然是一個關(guān)注的焦點(diǎn)。如果您要裝修房子,，那么首先考慮的是準(zhǔn)備在裝修上投資多少錢,，確定了投資計(jì)劃，那么就再去確定裝修項(xiàng)目,。如果有的項(xiàng)目非做不可,，但你手頭上只有那么多錢，那么你就要多上市場淘金,，找效果差不多但價(jià)格要便宜而且環(huán)保能達(dá)到要求的材料,。 家庭裝修工程造價(jià)一般都是按項(xiàng)目來報(bào)，分門（含門套）,、窗（含窗套）,、地面（人工安裝工資、輔料）,、頂面（造型吊頂,、吊平頂或頂面粉刷）,、墻面（廚衛(wèi)貼墻磚，其他做墻漆）,、水電,、家具等項(xiàng)目。在這些項(xiàng)目里面每一單項(xiàng)由直接材料費(fèi),、人工費(fèi)組成,。這些項(xiàng)目是裝修公司包工部分包料的工程造價(jià)內(nèi)容。 另外還要注意,，事前做好投資計(jì)劃,，不要做完裝修公司的項(xiàng)目就已傾己所有，還要留一部分資金作為購買主材的費(fèi)用,。地板,、墻地磚、潔具,、燈具,、門鎖拉手等五金配件都還要在裝修過程中一一配置。

裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收程序

一,、施工單位竣工自檢1,、施工單位首先自行組織預(yù)驗(yàn)收。一方面檢查工程質(zhì)量,，發(fā)現(xiàn)問題及時補(bǔ)救,；另一方面檢查竣工圖及技術(shù)資料是否齊全，并匯總,、整理裝訂有關(guān)技術(shù)資料,。2、自驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與正式驗(yàn)收一樣,，主要依據(jù)是：國家（裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范）,，工程完成情況是否符合施工圖紙和設(shè)計(jì)的使用要求；工程質(zhì)量是否符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求,，工程是否達(dá)到合同規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)等,。3、參加自檢的人員,，應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理組織生產(chǎn),、技術(shù)、質(zhì)量以及有關(guān)的施工員等人員共同參加,。4,、自驗(yàn)的方式，應(yīng)分層分段,、分項(xiàng)地由上述人員按照自己主管的內(nèi)容根據(jù)施工圖和工藝流程逐項(xiàng)進(jìn)行檢查,，找出漏項(xiàng)和需修補(bǔ)工程,，及時處理和返修。 5,、復(fù)驗(yàn),。在施工單位自我檢查的基礎(chǔ)上，并對查出的問題全部修補(bǔ)完畢后,，通過復(fù)驗(yàn),，解決全部遺留問題，為正式驗(yàn)收做好充分的準(zhǔn)備,。二,、建設(shè)單位組織驗(yàn)收1、施工單位應(yīng)提前2日向建設(shè)單位送交《竣工驗(yàn)收通知書》,，建設(shè)單位在收到通知書后3日內(nèi)應(yīng)組織驗(yàn)收。2,、裝飾工程施工單位向建設(shè)單位

建筑裝飾裝修工程監(jiān)理細(xì)則

建筑裝飾裝修工程監(jiān)理細(xì)則

裝飾裝修工程工藝亮點(diǎn)做法

一份裝飾裝修工程監(jiān)理規(guī)劃

將不久前寫成的一份裝飾裝修工程的監(jiān)理規(guī)劃發(fā)到網(wǎng)上,，供網(wǎng)友參考。有幾個特點(diǎn)：1. 規(guī)劃中引用了國標(biāo)信息工程監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容,；2. 分別在進(jìn)度,、質(zhì)量、投資等章節(jié)提出了可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)和應(yīng)對措施,；3. 規(guī)劃附件給出了兩張表：《承包單位報(bào)送監(jiān)理簽認(rèn)的內(nèi)容表》和《建設(shè)工程施工合同（GF-1999-0201）時限表》,，分別總結(jié)自國家出臺的《建筑工程承包合同》范本和《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，具有很強(qiáng)的可操作性,。 其它部分,，都是大路貨，取自不同的模板,。 至于各程序框圖,，需要網(wǎng)友自己補(bǔ)充。

分享建筑裝飾裝修工程規(guī)范

如題

裝飾裝修工程投標(biāo)技術(shù)標(biāo)

裝飾裝修工程投標(biāo)技術(shù)標(biāo)

工程造價(jià)的依據(jù)是什么啊

結(jié)算造價(jià)：是指建筑工程的竣工結(jié)算的價(jià)格,。 一般由承包方在工程全部竣工后,，和發(fā)包方一起根據(jù)現(xiàn)場施工記錄，設(shè)計(jì)變更通知書,，現(xiàn)場變更鑒定,，定額預(yù)算單價(jià)等資料,，進(jìn)行合同價(jià)款的增減或調(diào)整計(jì)算?？⒐そY(jié)算應(yīng)按照合同有關(guān)條款和價(jià)款結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行,，合同通用條款中有關(guān)條款的內(nèi)容與價(jià)款 結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定有出入的，以價(jià)款結(jié)算辦法的規(guī)定為準(zhǔn),。 審定造價(jià)：是指竣工結(jié)算時,，由承包方向發(fā)包方(審核方)報(bào)審結(jié)算造價(jià)，經(jīng)審核雙方（承包方與審核方）認(rèn)可后的最終價(jià)格為審定造價(jià),。 竣工結(jié)算造價(jià)如何核算： 首先得看合同類型,。如果是總價(jià)合同，只需要針對變更簽證部分做結(jié)算造價(jià)后再加上合同價(jià)即是工程總的結(jié)算造價(jià),。如果是單價(jià)合同,，一般來說，工程量需要按實(shí)結(jié)算,，按實(shí)際完成的工程量*合同中單價(jià)計(jì)算出工程總的結(jié)算造價(jià),。如果沒有合同單價(jià)，可按合同相關(guān)條款計(jì)算出新的單價(jià)后匯總出總的結(jié)算造價(jià),。

裝飾裝修工程全套的施工資料

本資料包括從開工前期到竣工驗(yàn)收所有的工程資料,，有需要的可以下載參考

住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范

住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范