工程管理關(guān)于合同的資料

工程管理關(guān)于合同的資料

怎么才能申報合同外的工程量,？

水利工程的合同外工程量是可以同施工進(jìn)度款同期申報的，一般申報額度是60%,。如果想申報合同外的工程量,，首先必須有工作聯(lián)系函提交給監(jiān)理及建設(shè)單位，等到監(jiān)理及建設(shè)單位批復(fù)以后才可以做新增工程量簽證單,。假如是清單里面沒有類似參考單價的項目,，還必須做一份單價分析表給各方簽字。等到弄完以上這些程序,，才能把合同外的工程量隨當(dāng)期的施工進(jìn)度款一起申報?，F(xiàn)在的問題是：要弄完以上的這些程序，得花好長的時間,，特別是涉及”錢“的工作聯(lián)系函,，監(jiān)理和業(yè)主久久都不下筆簽字，更別提新增的工程量簽證單了,。我想問問壇里的各位大俠,，平日里是怎么弄這個合同外的工程量簽證的。弄的程序是否和我上面說的過程一樣,？希望大家踴躍發(fā)言,，共同促進(jìn)提高。

這個工程該如何劃分防雷等級

普通辦公樓，136m x 45m x 24m. 計算年雷擊次數(shù)為0.1045總面積約1萬5千平米其中三層 有兩個350平米的300人會議廳,，是否就應(yīng)考慮為人員密集場所,？

50個工程合同管理與案例

工程合同管理與案例[ 本帖最后由 csccbjs 于 2011-2-11 15:11 編輯 ]

分包工程如何制定合同,？因注意那些？

各位前輩小子初來咋到有許多不懂的地方望前輩指點(diǎn)指點(diǎn),。最近我接了一個小工程分包泥工,，我要如何制定合同呢？還要注意哪些,？望各位大大們給點(diǎn)指點(diǎn),。萬分感謝！??！

最全建筑裝飾工程合同匯總

最全建筑裝飾工程合同匯總了一百多個常用的合同模板其中包含：《建筑裝飾工程施工合同》《家庭居室裝飾裝修施工合同》《監(jiān)理委托合同》《建筑工程承包合同》《建筑施工物資租賃合同》《建設(shè)工程施工合同（普通）》《工程保證契約書》《土木建筑工程投標(biāo)書》 更多資料詳見附件 [ 本帖最后由 helige 于 2012-9-6 11:06 編輯 ]

防雷接地工程的注意方法和步驟

由于自然災(zāi)害的增多，尤其通信部門,，非常有必要安裝防雷裝置,，下面就介紹了防雷工程的方法 關(guān)鍵詞：通信 防雷接地 注意方法 步驟 一、移動通信站的交流供電系統(tǒng)的防雷與接地一般要求 1,、移動通信站的交流供電系統(tǒng)應(yīng)采用三相五線制供電方式,。 2、移動通信站宜設(shè)置專用電力變壓器,，電力線宜采用具有金屬護(hù)套或絕緣護(hù)套電纜穿鋼管埋地引入移動通信站,，電力電纜金屬護(hù)套或鋼管兩端應(yīng)就近可靠接地。 3,、當(dāng)電力變壓器設(shè)在站外時,，對于地處年雷暴日大于20天、大地電阻率大于100Ω·m,，電力線應(yīng)在避雷線的25°角保護(hù)范圍內(nèi),，避雷線（除終端桿處）應(yīng)每桿作一次接地，如圖所示,。 為確保安全,，宜在避雷線終端桿的前一桿上,，增裝一組氧化鋅避雷器。若已建站的架空高壓電力線路防雷改造采用避雷線有困難時,，可在架空高壓電力線路終端桿﹑終端桿前第一﹑第三或第二﹑第四桿上各增設(shè)一組氧化鋅避雷器,，同時在第三桿或第四桿增設(shè)一組高壓保險絲。避雷線與避雷器的接地體宜設(shè)計成輻射形或環(huán)形,。 4,、當(dāng)電力變壓器

聽君一言：工程合同談判技巧

當(dāng)一項工程,，經(jīng)過激列的競爭終于獲得中標(biāo)資格后，接下來便是極為艱苦的合同談判階段,，許多在招標(biāo),、投標(biāo)時不想說清或無法定量的內(nèi)容和價格，都要在合同談判時準(zhǔn)確陳述,。因此工程承包合同的談判,，預(yù)算的核對談判，是企業(yè)取得理想經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵一環(huán),。在以往的工程合同,，預(yù)算談判實(shí)例中，一般來說誰的如識面寬，誰的談判策略運(yùn)用得當(dāng),，誰就能在工程合同及預(yù)給算中,，做到游刃有余，掌握主動權(quán),。每一方都有其特殊的憂勢與劣勢,。承包商對其成本了如指掌，他能調(diào)整其價格使收益達(dá)到最大值,，同時,，他可接受或拒絕他所選擇的解決問題的任何方案;業(yè)主的代表及工

造價工程師考試輔導(dǎo)之-合同

「案例一」承包人和發(fā)包人簽訂了物流貨物堆放場地平整工程合同，規(guī)定工程按我市工程造價管理部門頒布的《綜合價格》進(jìn)行結(jié)算,。在履行合同過程中,，因發(fā)包人未解決好征地問題，使承包人7臺推土機(jī)無法進(jìn)入場地,，窩工200天,，致使承包人沒有按期交工。經(jīng)發(fā)包人和承包人口頭交涉,，在征得承包人同意的基礎(chǔ)上按承包人實(shí)際完成的工程量變更合同,，并商定按“冶金部廣東省某廠估價標(biāo)準(zhǔn)機(jī)械化施工標(biāo)準(zhǔn)”結(jié)算。工程完工結(jié)算時因?yàn)楦C工問題和結(jié)算依據(jù)發(fā)生爭議,。承包人起訴,，要求發(fā)包人承擔(dān)全部窩工責(zé)任并堅持按第一次合同規(guī)定的計價依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)辦理結(jié)算，而發(fā)包人在答辯中則要求承包人承擔(dān)延期交工責(zé)任,。法院經(jīng)審理判決第一個合同有效,，第二個回頭交涉的合同無效，工程結(jié)算的依據(jù)應(yīng)當(dāng)依雙方第一次簽訂的合同為準(zhǔn),。 「案例評析」本案的關(guān)鍵在于如何確定工程結(jié)算計價的依據(jù),，即當(dāng)事人所訂立的兩份合同哪個有效。依《合同法》“第二百七十條建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式”有關(guān)規(guī)定,，建設(shè)工程合同的有效要件之一是書面形式,，而且合同的簽訂、變更或解除,，都必須采取書面形式,。本案中的第一個合同是有效的書面合同，而第二個合同是口頭交涉而產(chǎn)生的口頭合同,，并未經(jīng)書面固定,，

建筑工程合同管理與索賠

建筑工程合同管理與索賠

工程合同怎么區(qū)分承包方式?

知識點(diǎn)：統(tǒng)包合同概預(yù)算 承包方式有多種多樣，受承包內(nèi)容和具體環(huán)境條件的制約,。主要分類: （一）按承包范圍（內(nèi)容）劃分承包方式

建設(shè)工程合同的談判技巧

IDC工程的一個防雷接地問題

我在做一個IDC低壓配電工程,，是這樣的：建筑物有28層,，我們設(shè)計采用三相四線制，三相材料采用3根銅排從1層到28層,，3個銅排沿3個獨(dú)立匯流槽引上,，匯流槽與大樓接地網(wǎng)連接，問題是匯流槽全長有130多米,，只有末端一層與大樓接地網(wǎng)接地,，是不是應(yīng)該每隔一段距離就接一次地，以免遭受雷擊的時候殘余電壓能夠迅速泄放,。請大家發(fā)表一下看法,，我應(yīng)該怎么做比較合理，避免出現(xiàn)問題,！

建設(shè)工程合同及其法律特征

建設(shè)工程合同及其法律特征有哪些,？ 答：（1）建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同,。包括工程勘察,、設(shè)計、施工合同,，且應(yīng)當(dāng)采取書面形式,。 （2）建設(shè)項目合同具有以下法律特征： ①合同主體的嚴(yán)格性：建設(shè)工程合同主體一般只能是法人。 ②合同標(biāo)的的特殊性：建設(shè)工程的標(biāo)的是各類建設(shè)項目,，屬于不動產(chǎn),，其基礎(chǔ)部分與大地相連，有的甚至是大地的一部分,，不可移動,，這就決定了其具有不可替代性，特殊性,。 ③合同履行的長期性：由于建設(shè)項目結(jié)構(gòu)復(fù)雜、工程量浩大,，使得合同履行期限都比較長,。 ④合同管理的計劃性和程序性：由于建設(shè)項目對國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活有著重大影響，因此國家對建設(shè)項目投資計劃有著嚴(yán)格的管理制度,。

工程合同供大家參考，希望有有：）

園林綠化工程合同書建設(shè)單位（甲方）：法人代表：承包單位（乙方）：法人代表： 依照<<中華人民共和國合同法>>和國家建設(shè)部頒發(fā)的<<建設(shè)工程施工合同>>原則,，甲乙雙方就廣場改造工程結(jié)合項目具體情況,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下條款，雙方共同遵守,。一. 工程概況1 工程地點(diǎn): 2 工程內(nèi)容： 3施工技術(shù)和施工材料：施工技術(shù)以乙方提交并經(jīng)甲方確認(rèn)的技術(shù)方案為準(zhǔn),，施工材料均由甲方確認(rèn)質(zhì)量,、價格后由乙方購進(jìn)。4 施工范圍: 工程施工范圍僅指乙方設(shè)計經(jīng)甲方認(rèn)可的平面規(guī)劃圖內(nèi)所列的工程項目,，其他規(guī)劃用地不屬于施工范圍,。 5 施工工期: 2005年 月 日至2005年 月 日，總工期為 天,。6 工程承包方式: 本項工程以包工,、包料的總承包方式，進(jìn)行承包施工,，即乙方負(fù)責(zé)本合同內(nèi)容的總體施工直至竣工驗(yàn)收,，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)包其中任何項目,。二． 施工圖紙與變更本合同工程以由乙方設(shè)計經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的場地平面圖為準(zhǔn),。