工程管理關(guān)于合同的資料
水利工程的合同外工程量是可以同施工進度款同期申報的,,一般申報額度是60%。如果想申報合同外的工程量,,首先必須有工作聯(lián)系函提交給監(jiān)理及建設(shè)單位,,等到監(jiān)理及建設(shè)單位批復(fù)以后才可以做新增工程量簽證單。假如是清單里面沒有類似參考單價的項目,,還必須做一份單價分析表給各方簽字,。等到弄完以上這些程序,才能把合同外的工程量隨當(dāng)期的施工進度款一起申報?,F(xiàn)在的問題是:要弄完以上的這些程序,,得花好長的時間,特別是涉及”錢“的工作聯(lián)系函,,監(jiān)理和業(yè)主久久都不下筆簽字,,更別提新增的工程量簽證單了。我想問問壇里的各位大俠,,平日里是怎么弄這個合同外的工程量簽證的,。弄的程序是否和我上面說的過程一樣?希望大家踴躍發(fā)言,,共同促進提高,。
淺談國際工程合同(FIDIC)的應(yīng)用與管理 中國國際專家交流網(wǎng) 任壽城 公元2001年12月11日我國已正式成為WTO組織大家庭143個成員中重要的一員,從此我國將全面的真正的對外開放,。這對我國施工行業(yè)來說既是一個機遇,,又是一個挑戰(zhàn)。如何迎接這個機遇和挑戰(zhàn)呢,?這將是我們在今后一段漫長的歷史進程中應(yīng)該不斷研究,、探索和實踐的新課題。施工行業(yè)對加入世貿(mào)組織的第一個課題就是國際工程合同(FIDIC)的應(yīng)用與管理,。本文就國際工程合同的由來,、應(yīng)用和管理作一簡要的介紹: 1,、國際工程合同的特點 國際工程是指一個工程項目的咨詢、融資,、采購,、承包、管理以及培訓(xùn)等各階段,,與不是同一個國家或地區(qū)的參與者遵照國際通用工程項目管理模式所運行管理的工程,。它包含國內(nèi)和國際兩大市場,也包括國際工程咨詢和承包兩大行業(yè),。其特點是一個跨多種專業(yè),、多種學(xué)科,多種類型的經(jīng)濟活動,,同時又是一個綜合性的系統(tǒng)工程,。它從文件準備到招標(biāo)、投標(biāo),、評標(biāo),、開標(biāo)的整個過程,都能嚴格地執(zhí)行合同管理,。 國際工程合同是指在不同
工程合同管理與案例[ 本帖最后由 csccbjs 于 2011-2-11 15:11 編輯 ]
本合同書格式為示范文本,,僅作為中標(biāo)人與采購人簽定正式采購合同時的參考
各位前輩小子初來咋到有許多不懂的地方望前輩指點指點,。最近我接了一個小工程分包泥工,,我要如何制定合同呢?還要注意哪些,?望各位大大們給點指點,。萬分感謝!??!
最全建筑裝飾工程合同匯總了一百多個常用的合同模板其中包含:《建筑裝飾工程施工合同》《家庭居室裝飾裝修施工合同》《監(jiān)理委托合同》《建筑工程承包合同》《建筑施工物資租賃合同》《建設(shè)工程施工合同(普通)》《工程保證契約書》《土木建筑工程投標(biāo)書》 更多資料詳見附件 [ 本帖最后由 helige 于 2012-9-6 11:06 編輯 ]
文件格式:PDF文件大小:14.3 M
知識點:統(tǒng)包合同概預(yù)算 承包方式有多種多樣,,受承包內(nèi)容和具體環(huán)境條件的制約,。主要分類: (一)按承包范圍(內(nèi)容)劃分承包方式
當(dāng)一項工程,經(jīng)過激列的競爭終于獲得中標(biāo)資格后,,接下來便是極為艱苦的合同談判階段,,許多在招標(biāo)、投標(biāo)時不想說清或無法定量的內(nèi)容和價格,都要在合同談判時準確陳述,。因此工程承包合同的談判,,預(yù)算的核對談判,是企業(yè)取得理想經(jīng)濟效益的關(guān)鍵一環(huán),。在以往的工程合同,預(yù)算談判實例中,,一般來說誰的如識面寬,,誰的談判策略運用得當(dāng),誰就能在工程合同及預(yù)給算中,,做到游刃有余,,掌握主動權(quán)。每一方都有其特殊的憂勢與劣勢,。承包商對其成本了如指掌,,他能調(diào)整其價格使收益達到最大值,同時,,他可接受或拒絕他所選擇的解決問題的任何方案;業(yè)主的代表及工
1,、為什么要制定合同法?答:首先,,是為了保護合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,。我們知道,通過簽訂合同,,可以明確當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,合同簽訂以后,雙方就要嚴格履行合同中約定的義務(wù)并享受合同中約定的權(quán)利,。合同法規(guī)定了一系列合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù),,如:變更或解除合同的權(quán)利,要求違約方償付違約金,、賠償金或要求其繼續(xù)履行的權(quán)利,,申請仲裁或者提起訴訟的權(quán)利、誠實履行的義務(wù)等等,。所以,,保護合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,是合同法的一個重要的立法目的,。.......
園林綠化工程合同書建設(shè)單位(甲方):法人代表:承包單位(乙方):法人代表: 依照<<中華人民共和國合同法>>和國家建設(shè)部頒發(fā)的<<建設(shè)工程施工合同>>原則,,甲乙雙方就廣場改造工程結(jié)合項目具體情況,,經(jīng)協(xié)商達成如下條款,雙方共同遵守,。一. 工程概況1 工程地點: 2 工程內(nèi)容: 3施工技術(shù)和施工材料:施工技術(shù)以乙方提交并經(jīng)甲方確認的技術(shù)方案為準,,施工材料均由甲方確認質(zhì)量,、價格后由乙方購進。4 施工范圍: 工程施工范圍僅指乙方設(shè)計經(jīng)甲方認可的平面規(guī)劃圖內(nèi)所列的工程項目,,其他規(guī)劃用地不屬于施工范圍,。 5 施工工期: 2005年 月 日至2005年 月 日,總工期為 天,。6 工程承包方式: 本項工程以包工,、包料的總承包方式,進行承包施工,,即乙方負責(zé)本合同內(nèi)容的總體施工直至竣工驗收,,未經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)包其中任何項目,。二. 施工圖紙與變更本合同工程以由乙方設(shè)計經(jīng)甲乙雙方確認的場地平面圖為準,。
建設(shè)工程合同及其法律特征有哪些? 答:(1)建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè),,發(fā)包人支付價款的合同,。包括工程勘察、設(shè)計,、施工合同,,且應(yīng)當(dāng)采取書面形式。 (2)建設(shè)項目合同具有以下法律特征: ①合同主體的嚴格性:建設(shè)工程合同主體一般只能是法人,。 ②合同標(biāo)的的特殊性:建設(shè)工程的標(biāo)的是各類建設(shè)項目,,屬于不動產(chǎn),其基礎(chǔ)部分與大地相連,,有的甚至是大地的一部分,,不可移動,這就決定了其具有不可替代性,,特殊性,。 ③合同履行的長期性:由于建設(shè)項目結(jié)構(gòu)復(fù)雜、工程量浩大,,使得合同履行期限都比較長,。 ④合同管理的計劃性和程序性:由于建設(shè)項目對國民經(jīng)濟的發(fā)展和人民生活有著重大影響,因此國家對建設(shè)項目投資計劃有著嚴格的管理制度,。
「案例一」承包人和發(fā)包人簽訂了物流貨物堆放場地平整工程合同,,規(guī)定工程按我市工程造價管理部門頒布的《綜合價格》進行結(jié)算。在履行合同過程中,,因發(fā)包人未解決好征地問題,,使承包人7臺推土機無法進入場地,窩工200天,致使承包人沒有按期交工,。經(jīng)發(fā)包人和承包人口頭交涉,,在征得承包人同意的基礎(chǔ)上按承包人實際完成的工程量變更合同,并商定按“冶金部廣東省某廠估價標(biāo)準機械化施工標(biāo)準”結(jié)算,。工程完工結(jié)算時因為窩工問題和結(jié)算依據(jù)發(fā)生爭議,。承包人起訴,要求發(fā)包人承擔(dān)全部窩工責(zé)任并堅持按第一次合同規(guī)定的計價依據(jù)和標(biāo)準辦理結(jié)算,,而發(fā)包人在答辯中則要求承包人承擔(dān)延期交工責(zé)任,。法院經(jīng)審理判決第一個合同有效,第二個回頭交涉的合同無效,,工程結(jié)算的依據(jù)應(yīng)當(dāng)依雙方第一次簽訂的合同為準。 「案例評析」本案的關(guān)鍵在于如何確定工程結(jié)算計價的依據(jù),,即當(dāng)事人所訂立的兩份合同哪個有效,。依《合同法》“第二百七十條建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式”有關(guān)規(guī)定,,建設(shè)工程合同的有效要件之一是書面形式,而且合同的簽訂,、變更或解除,都必須采取書面形式,。本案中的第一個合同是有效的書面合同,,而第二個合同是口頭交涉而產(chǎn)生的口頭合同,并未經(jīng)書面固定,,
希望大家能多學(xué)點有用的知識
建筑工程合同管理與索賠
一份極好的“關(guān)于工程量清單單價合同”的論文
重慶市住宅裝飾工程合同 甲 方: 乙 方: 簽定日期:重慶市建筑裝飾協(xié)會試行版