工程管理關(guān)于合同的資料

工程管理關(guān)于合同的資料

怎么才能申報(bào)合同外的工程量,？

水利工程的合同外工程量是可以同施工進(jìn)度款同期申報(bào)的,，一般申報(bào)額度是60%,。如果想申報(bào)合同外的工程量,，首先必須有工作聯(lián)系函提交給監(jiān)理及建設(shè)單位,，等到監(jiān)理及建設(shè)單位批復(fù)以后才可以做新增工程量簽證單。假如是清單里面沒(méi)有類似參考單價(jià)的項(xiàng)目,，還必須做一份單價(jià)分析表給各方簽字,。等到弄完以上這些程序，才能把合同外的工程量隨當(dāng)期的施工進(jìn)度款一起申報(bào)?，F(xiàn)在的問(wèn)題是：要弄完以上的這些程序,，得花好長(zhǎng)的時(shí)間,，特別是涉及”錢“的工作聯(lián)系函,，監(jiān)理和業(yè)主久久都不下筆簽字，更別提新增的工程量簽證單了,。我想問(wèn)問(wèn)壇里的各位大俠,，平日里是怎么弄這個(gè)合同外的工程量簽證的。弄的程序是否和我上面說(shuō)的過(guò)程一樣,？希望大家踴躍發(fā)言,，共同促進(jìn)提高,。

什么是水果氣調(diào)冷庫(kù)工程,？

水果氣調(diào)冷庫(kù)工程是目前大規(guī)模儲(chǔ)藏水果的一種先進(jìn)科技方法,，水果氣調(diào)冷庫(kù)可以貯藏蘋果、李,、葡萄,、獼猴桃、大蒜,、馬鈴薯,、栗子 等水果長(zhǎng)期貯藏，貯藏周期在60天以上,，其中蘋果,、葡萄、獼猴桃這三種產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)價(jià)值最高,。本章小編就給大家就給簡(jiǎn)單介紹下水果氣調(diào)冷庫(kù)工程,，下面就一塊兒來(lái)跟隨小編了解下吧。水果氣調(diào)冷庫(kù)工程是采用人工調(diào)節(jié)氣體的貯藏方式,，針對(duì)不同水果需要不同的溫度,、氧氣、CO2,、乙烯,、水果釋放廢棄等含量控制，來(lái) 減少水果的呼吸作用,，抑制食品成分的氧化和變質(zhì),，從而大大延長(zhǎng)水果的貯藏周期。 水果氣調(diào)冷庫(kù)工程空氣中一般含氧量為21%,，二氧化碳0.03%,，其余的為一下微量氣體，水果在采摘前后都是活的有機(jī)體,，水果會(huì)進(jìn)行以呼吸作 用為主導(dǎo)的新陳代謝,。水果新陳代謝會(huì)加速水果的老化，氣調(diào)冷庫(kù)就是控制水果氣調(diào)庫(kù)中的各種氣調(diào)歡迎,，為水果提供一個(gè)最佳的 貯藏環(huán)境,，使水果處于一種休眠狀態(tài)。 以上就是小編今天給大家?guī)?lái)的水果氣調(diào)冷庫(kù)工程的一些內(nèi)容,，大家了解了嗎,？希望可以幫助到大家！

50個(gè)工程合同管理與案例

工程合同管理與案例[ 本帖最后由 csccbjs 于 2011-2-11 15:11 編輯 ]

分包工程如何制定合同,？因注意那些？

各位前輩小子初來(lái)咋到有許多不懂的地方望前輩指點(diǎn)指點(diǎn),。最近我接了一個(gè)小工程分包泥工,，我要如何制定合同呢？還要注意哪些？望各位大大們給點(diǎn)指點(diǎn),。萬(wàn)分感謝?。?！

最全建筑裝飾工程合同匯總

最全建筑裝飾工程合同匯總了一百多個(gè)常用的合同模板其中包含：《建筑裝飾工程施工合同》《家庭居室裝飾裝修施工合同》《監(jiān)理委托合同》《建筑工程承包合同》《建筑施工物資租賃合同》《建設(shè)工程施工合同（普通）》《工程保證契約書》《土木建筑工程投標(biāo)書》 更多資料詳見附件 [ 本帖最后由 helige 于 2012-9-6 11:06 編輯 ]

冷庫(kù)工程冷庫(kù)的分類和作用是什么,？

有客戶詢問(wèn)"建一個(gè)海鮮水產(chǎn)冷庫(kù),，需要什么類型的冷庫(kù)呢？是保鮮庫(kù)還是低溫庫(kù),？或者是冷凍庫(kù)呢,？總之,，這類問(wèn)題客戶詢問(wèn)的比較多，今天小編就給大家分享一章冷庫(kù)工程冷庫(kù)的分類及作用,。1,、保鮮庫(kù) 庫(kù)溫一般為0℃～5℃主要用于鮮肉、乳品,、鮮蛋,、果蔬等的保鮮,。它使食品處于較低的溫度,，而溫度一般又不低于0℃，在這種環(huán)境下,食品可以盡可能的保持新鮮,。2,、冷藏庫(kù) 庫(kù)溫一般為－15℃～－18℃ 主要用于食品的冷藏。不定期的將部分食品放入冷庫(kù),，同時(shí)又要不定期的將另一部分食品取出冷庫(kù),，對(duì)食品的冷藏時(shí)間沒(méi)有具體要求，且?guī)鞙乇３衷冢?5℃～－18℃的范圍,。3,、低溫庫(kù) 庫(kù)溫一般為－22℃～－25℃ 主要用于庫(kù)溫在－22℃～－25℃的食品貯存。只有在這個(gè)庫(kù)溫條件下,，食品才不會(huì)變質(zhì),。4、速凍庫(kù) 庫(kù)溫一般為－30℃以下 主要用于食品的速凍,，如速凍水餃,、速凍蔬菜、海鮮水產(chǎn)品等,，要求在限定時(shí)間內(nèi)迅速將食品凍結(jié),。 以上就是小編今天給大家?guī)?lái)的冷庫(kù)工程冷庫(kù)的分類及作用，希望可以幫助大家,。不

冷庫(kù)工程制冷設(shè)備的選用方法

近年來(lái),，我國(guó)的冷鏈行業(yè)發(fā)展迅速。冷庫(kù)工程建設(shè)步伐也加快,，大家對(duì)冷庫(kù)的認(rèn)識(shí)也越來(lái)越深入,，從建筑材料到各種冷庫(kù)設(shè)備的選擇日趨成熟。冷庫(kù)工程常見的建筑方式主要有裝配式冷庫(kù)和土建冷庫(kù),。那么冷庫(kù)工程制冷設(shè)備如何選用呢? 目前裝配式冷庫(kù)多選擇聚氨酯庫(kù)體,，就是冷庫(kù)庫(kù)板為聚氨酯硬質(zhì)泡沫塑料(PU)為夾心，以涂塑鋼板等金屬材料為面層,，將冷庫(kù)庫(kù)板材料優(yōu)越的保溫隔熱性能和良好的機(jī)械強(qiáng)度結(jié)合在一起,。具有保溫隔熱年限長(zhǎng)，維護(hù)簡(jiǎn)單，費(fèi)用低以及高強(qiáng)質(zhì)輕等特點(diǎn),，是冷庫(kù)保溫庫(kù)板選擇的最佳材料之一,，冷庫(kù)庫(kù)板厚度一般有150mm和100mm兩種。土建冷庫(kù)工程大多數(shù)用PU聚氨酯噴泡做保溫庫(kù)板,。 冷庫(kù)工程制冷設(shè)備的選擇多數(shù)用氟里昂制冷機(jī)組,，大型冷庫(kù)多用水冷機(jī)組，小型冷庫(kù)多用風(fēng)冷機(jī)組,；目前進(jìn)口的德國(guó)Bitzer冷庫(kù)制冷機(jī)組和法國(guó)美優(yōu)樂(lè)機(jī)組,運(yùn)行平穩(wěn)能耗低,，故障發(fā)生率低，是目前冷庫(kù)首選機(jī)組,。 另外,，關(guān)注冷庫(kù)工程制冷設(shè)備是否配置合理很是重要。這是因?yàn)槠ヅ浜侠?、?/p>

聽君一言：工程合同談判技巧

當(dāng)一項(xiàng)工程,，經(jīng)過(guò)激列的競(jìng)爭(zhēng)終于獲得中標(biāo)資格后，接下來(lái)便是極為艱苦的合同談判階段,，許多在招標(biāo),、投標(biāo)時(shí)不想說(shuō)清或無(wú)法定量的內(nèi)容和價(jià)格，都要在合同談判時(shí)準(zhǔn)確陳述,。因此工程承包合同的談判,，預(yù)算的核對(duì)談判，是企業(yè)取得理想經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵一環(huán),。在以往的工程合同,，預(yù)算談判實(shí)例中，一般來(lái)說(shuō)誰(shuí)的如識(shí)面寬,，誰(shuí)的談判策略運(yùn)用得當(dāng),，誰(shuí)就能在工程合同及預(yù)給算中，做到游刃有余,，掌握主動(dòng)權(quán),。每一方都有其特殊的憂勢(shì)與劣勢(shì)。承包商對(duì)其成本了如指掌,，他能調(diào)整其價(jià)格使收益達(dá)到最大值,，同時(shí)，他可接受或拒絕他所選擇的解決問(wèn)題的任何方案;業(yè)主的代表及工

怎樣保證冷庫(kù)工程安裝的正確呢,？

     在當(dāng)今社會(huì)中，制冷行業(yè)已經(jīng)跟我們的生活緊密相連,，如何組建一個(gè)合格的冷庫(kù)工程成為人們茶余飯后的話題,，今天冷庫(kù)工程公司小編給大家介紹冷庫(kù)工程安裝中要注意的一些事項(xiàng),。 1庫(kù)板的安裝      冷庫(kù)工程一般有很多庫(kù)板，所以我們?cè)诶鋷?kù)安裝前要先對(duì)照冷庫(kù)設(shè)計(jì)圖紙對(duì)庫(kù)板進(jìn)行編號(hào),，然后才能進(jìn)行冷庫(kù)安裝,，順序一定不能亂。庫(kù)板安裝好后,，檢查庫(kù)板之間的縫隙,，然后用防水硅膠進(jìn)行密封；如果縫隙過(guò)大,，則要重新調(diào)整庫(kù)板位置,。 2風(fēng)機(jī)的安裝要求      風(fēng)機(jī)的安裝位置應(yīng)選在空氣循環(huán)最好的位置。風(fēng)機(jī)應(yīng)該與庫(kù)板之間保持一定的距離,，一般要大于風(fēng)機(jī)的厚度,。在風(fēng)機(jī)安裝完畢之后應(yīng)該用密封膠條對(duì)于孔洞進(jìn)行封閉,，防止冷橋和漏氣情況的發(fā)生,。 3電控制系統(tǒng)安裝      在各個(gè)連接點(diǎn)處都必須進(jìn)行標(biāo)記，方便日后維修,、檢測(cè),；所以電線必須用綁線進(jìn)行固定；做好防潮工作,，防止電線進(jìn)水導(dǎo)致短路,。 4控

冷庫(kù)工程的制冷效果要如何有效提升,？

在使用冷庫(kù)工程的時(shí)候,，其實(shí)我們就應(yīng)該選擇適合的制冷劑，在選擇制冷劑的過(guò)程中,，我們就應(yīng)該結(jié)合冷庫(kù)的不同的用途,，目前市面上的制冷劑主要就是氨制冷系統(tǒng)，氟利昂制冷系統(tǒng)這兩個(gè)不同的分類,，要想讓冷庫(kù)的制冷效果變得更好,，那么必須要合理的選擇制冷劑，一起來(lái)了解一下冷庫(kù)工程應(yīng)該怎么樣來(lái),，讓制冷的效果得到有效的提升,。 要想提升冷庫(kù)工程的制冷效果，那么最為主要的就是選擇適合自己的制冷劑,，在目前的市場(chǎng)上其實(shí)有著很多不同種類的制冷劑,，而這些制冷劑也會(huì)影響到制冷工程的制冷效果，一起來(lái)了解一下什么樣的制冷劑效果最好,。 直接膨脹供液 制冷劑在運(yùn)作的過(guò)程中,，其實(shí)也會(huì)經(jīng)過(guò)制冷器,，還需要經(jīng)過(guò)膨脹閥，最終就會(huì)進(jìn)入到蒸發(fā)器以及冷卻排管,，以此就能夠向冷庫(kù)工程提供制冷劑,，雖然說(shuō)這樣的一個(gè)方法在使用的過(guò)程中非常的

造價(jià)工程師考試輔導(dǎo)之-合同

「案例一」承包人和發(fā)包人簽訂了物流貨物堆放場(chǎng)地平整工程合同，規(guī)定工程按我市工程造價(jià)管理部門頒布的《綜合價(jià)格》進(jìn)行結(jié)算,。在履行合同過(guò)程中,，因發(fā)包人未解決好征地問(wèn)題，使承包人7臺(tái)推土機(jī)無(wú)法進(jìn)入場(chǎng)地,，窩工200天,，致使承包人沒(méi)有按期交工。經(jīng)發(fā)包人和承包人口頭交涉,，在征得承包人同意的基礎(chǔ)上按承包人實(shí)際完成的工程量變更合同,，并商定按“冶金部廣東省某廠估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)機(jī)械化施工標(biāo)準(zhǔn)”結(jié)算。工程完工結(jié)算時(shí)因?yàn)楦C工問(wèn)題和結(jié)算依據(jù)發(fā)生爭(zhēng)議,。承包人起訴,，要求發(fā)包人承擔(dān)全部窩工責(zé)任并堅(jiān)持按第一次合同規(guī)定的計(jì)價(jià)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)辦理結(jié)算，而發(fā)包人在答辯中則要求承包人承擔(dān)延期交工責(zé)任,。法院經(jīng)審理判決第一個(gè)合同有效,，第二個(gè)回頭交涉的合同無(wú)效，工程結(jié)算的依據(jù)應(yīng)當(dāng)依雙方第一次簽訂的合同為準(zhǔn),。 「案例評(píng)析」本案的關(guān)鍵在于如何確定工程結(jié)算計(jì)價(jià)的依據(jù),，即當(dāng)事人所訂立的兩份合同哪個(gè)有效。依《合同法》“第二百七十條建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式”有關(guān)規(guī)定,，建設(shè)工程合同的有效要件之一是書面形式,，而且合同的簽訂、變更或解除,，都必須采取書面形式,。本案中的第一個(gè)合同是有效的書面合同，而第二個(gè)合同是口頭交涉而產(chǎn)生的口頭合同,，并未經(jīng)書面固定,，

建筑工程合同管理與索賠

建筑工程合同管理與索賠

工程合同怎么區(qū)分承包方式?

知識(shí)點(diǎn)：統(tǒng)包合同概預(yù)算 承包方式有多種多樣，受承包內(nèi)容和具體環(huán)境條件的制約,。主要分類: （一）按承包范圍（內(nèi)容）劃分承包方式

建設(shè)工程合同的談判技巧

建設(shè)工程合同及其法律特征

建設(shè)工程合同及其法律特征有哪些,？ 答：（1）建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同,。包括工程勘察,、設(shè)計(jì)、施工合同,，且應(yīng)當(dāng)采取書面形式,。 （2）建設(shè)項(xiàng)目合同具有以下法律特征： ①合同主體的嚴(yán)格性：建設(shè)工程合同主體一般只能是法人,。 ②合同標(biāo)的的特殊性：建設(shè)工程的標(biāo)的是各類建設(shè)項(xiàng)目，屬于不動(dòng)產(chǎn),，其基礎(chǔ)部分與大地相連,，有的甚至是大地的一部分，不可移動(dòng),，這就決定了其具有不可替代性,，特殊性。 ③合同履行的長(zhǎng)期性：由于建設(shè)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)復(fù)雜,、工程量浩大,，使得合同履行期限都比較長(zhǎng)。 ④合同管理的計(jì)劃性和程序性：由于建設(shè)項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活有著重大影響,，因此國(guó)家對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃有著嚴(yán)格的管理制度,。