本合同書格式為示范文本,僅作為中標(biāo)人與采購(gòu)人簽定正式采購(gòu)合同時(shí)的參考
在認(rèn)可了報(bào)價(jià)之后,,正規(guī)的裝飾公司要和你簽訂一份施工合同或協(xié)議書,。在這份合同中,要注意以下幾個(gè)問題: 1,。合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期,。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí),沒有注意這兩點(diǎn),,給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造了條件,。 2,。付款方式的確定,一般的裝修合同,,約定首付60%,,木工驗(yàn)收合格后交納35%,完工后交納5%,。如果按照這樣的付款形式的話,,在工期過了一半左右后,您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用,,如果裝修的后期出了什么問題的話,,就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)候,,能把首付壓到30%,,中期交納30%。中期款一般合同上約定的中期付款時(shí)間,,只是簡(jiǎn)單的標(biāo)明“工程過半,,木工收口”。但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè),,正規(guī)的工期過半應(yīng)該是:木器制作結(jié)束,;廚衛(wèi)墻、地磚,、吊頂結(jié)束,;墻面找平結(jié)束;水電改造結(jié)束,。 3,。在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號(hào),。除了主材要注意外,,輔材細(xì)節(jié)也一定要注意。有的合同沒寫瓷磚填縫劑,,結(jié)果自己買,;九厘板沒寫品
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加材料設(shè)備款,;工程量增加的,追加合同價(jià)款,;造成承包方構(gòu)件制作和安裝的返工,停工或材料積壓的,賠償損失.造成工期延誤的,工期順延.第六條 工地代表,項(xiàng)目經(jīng)理,監(jiān)理一,發(fā)包方工地代表1,發(fā)包方派駐施工現(xiàn)埸的代表稱為工程師.工程師為發(fā)包方履行本合同的代表人.工程師必須由具有相關(guān)專業(yè)知識(shí)的人員擔(dān)任.2,雙方往來的工程聯(lián)系單,通知書,驗(yàn)收單,結(jié)算單,確認(rèn)書等函件及會(huì)議紀(jì)要等,一經(jīng)工程師簽字即對(duì)發(fā)包方具有法律約束力.3,工程師或其委派的代表簽發(fā)的前述函件及指令,一經(jīng)書面遞交承包方工地代表(本合同稱為項(xiàng)目經(jīng)理)后即對(duì)發(fā)包方發(fā)生法律約束力.項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程師發(fā)來的函件內(nèi)容無異議并在函件回執(zhí)上簽署姓名和時(shí)間后即對(duì)雙方發(fā)生法律約束力.4,承包方對(duì)工程師發(fā)出的指令,通知等有異議時(shí),在48小時(shí)內(nèi)向發(fā)包方書面提出.可采用在回執(zhí)上簽署異議意見的方式,也可另行提出書面異議.發(fā)包方應(yīng)在接到異議后48小時(shí)內(nèi)作出答復(fù),逾期則視為確認(rèn)承包方的異議.5,情況緊急時(shí),工程師可向承包方發(fā)出口頭指令,并應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)再予書面
建筑工程相關(guān)示范文本合同下載,供參考,。目錄:第 2 樓 房屋建筑工程質(zhì)量保修書(示范文本) 第 3 樓 國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同 第 4 樓 建設(shè)工程勘察合同(一)(示范文本) 第 5 樓 建設(shè)工程勘察合同(二)(示范文本) 第 6 樓 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同(一)(示范文本) 第 7 樓 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同(二) 第 8 樓 建設(shè)工程施工合同(示范文本) 第 9 樓 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同(示范文本) 第 10 樓 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同(示范文本) 第 11 樓 商品房買賣合同
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合同書里的條款,、付款方式都有代表性。特別是房地產(chǎn)公司,,都是很有意思的