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如何杜絕裝修合同書中的漏洞
在認可了報價之后,，正規(guī)的裝飾公司要和你簽訂一份施工合同或協(xié)議書,。在這份合同中,，要注意以下幾個問題： 1,。合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期,。有的消費者在簽訂合同時,，沒有注意這兩點,，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造了條件,。 2,。付款方式的確定，一般的裝修合同,，約定首付60%,，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%,。如果按照這樣的付款形式的話,，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用,，如果裝修的后期出了什么問題的話,，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候,，能把首付壓到30%,，中期交納30%。中期款一般合同上約定的中期付款時間,，只是簡單的標明“工程過半,，木工收口”,。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應該是：木器制作結束,；廚衛(wèi)墻,、地磚、吊頂結束,；墻面找平結束,；水電改造結束。 3,。在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌,、規(guī)格及型號。除了主材要注意外,，輔材細節(jié)也一定要注意,。有的合同沒寫瓷磚填縫劑，結果自己買,；九厘板沒寫品
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怎樣杜絕裝修合同的漏洞
1.首先,，合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時,，沒有注意這兩點,，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。 2.其次,，在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號,，以防裝飾公司以次充好。 3.合同中有關保修的條文是必不可少的,，而且要分清責任：如果屬于施工或材料的質量問題,，裝飾公司應承擔全部責任；如果屬于用戶使用不當,，雙方可協(xié)商處理 ,。 4.考察施工隊裝修質量的好壞，很大程度上取決于施工隊的素質,。所以在裝修之前,，業(yè)主還要考察一下裝修公司所用的施工隊。
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工程預算是住宅裝修合同的重要組成部分
工程預算是住宅裝修合同的重要組成部分,。編制預算就是以業(yè)主所提出的施工內容,、制作要求和所選用的材料、部品件等作為依據(jù),，來計算相關費用,。 由于缺乏統(tǒng)一的規(guī)范標準，各家裝修公司編制工程預算的做法也各不相同,。比如,，編制預算的內容,、表述的方式往往不同，特別是材料損耗的計算系數(shù)和報價口徑各異,。以地板為例,，有的按地板成品面積報總價，有的按地板龍骨,、地板,、涂料、地板釘,、油漆分別計價,。再以預算表述項目分類舉例，有的按項目部位分,，如按客廳,、餐廳、主臥室,、書房,、廚房、衛(wèi)生間和陽臺分別計算所需的材料和人工費,；有的則打統(tǒng)賬,，僅僅計算木材多少、墻地磚多少,、油漆多少等等,。 預算是裝修合同履約的重要內容，涉及合同雙方的利益,，因此不得馬虎,。我認為，編制預算首先要做到盡量規(guī)范,。目前行業(yè)內比較規(guī)范的做法是要求以設計內容為依據(jù)，按工程的部位,，逐項分別列編材料（含輔料）,、人工、部品件的名稱,、品牌,、規(guī)格型號、等級,、單價,、數(shù)量（含損耗率）、金額等,。人工費要明確工種,、單價,、工程量、金額等,。這樣既方便雙方洽談,、核對費用，也可以加快個別項目調整的商談確認速度,。其次,，消費者在確認預算前，應該做到心中有數(shù),。應該在事先對裝修
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關于住宅裝修隔墻的荷載問題
住宅裝修中,，存在在樓板隔斷。有以下問題請教各位專家 1.住宅內的隔墻常用的有加氣混凝土塊,；2.輕鋼龍骨+石膏板,，3.紅磚墻。 三從結構計算看,，好像仁和隔斷樓板都不能承受荷載,。具體如下：淘寶上的發(fā)泡水泥隔墻：高2440mm。寬610mm,，厚75~120mm,，容重700~800kg/m3,75mm墻板重60kg/m2，住宅設計荷載為250kg/m2,可以任意隔斷,。以上是廠家提供的參數(shù)及說明,。 但是通過計算隔墻荷載為：2.44*0.61*0.075*700/(0.61*0.075)=1708kg/m3,遠遠大于250kg/m2.這樣計算對嗎？
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政府采購項目----合同書
本合同書格式為示范文本,，僅作為中標人與采購人簽定正式采購合同時的參考
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裝修合同霸王條款及應對方法
裝修涉及諸多事項,，不了解“行情”的消費者在簽訂合同時，很可能遭遇“霸王條款”,。專家歸納總結了裝修合同中常見的“霸王條款”,，幫您規(guī)避風險?！舯Ｐ奁诳s水有些合同中保修期不明晰或籠統(tǒng)寫成保修一年或兩年,。按照國家規(guī)定，住宅室內裝修裝飾工程的最低保修期為兩年,，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面為五年。對于未明確保修期或保修期縮短的情況,，消費者要提出并協(xié)商更改,。◆逃避保修責任有的裝修公司單方規(guī)定，消費者在多少天內未結清工程款,，將失去免費保修資格,。按規(guī)定，裝修方未在規(guī)定時間收到工程款,，可通過合法途徑維權,，對于單方規(guī)定的“不予免費保修”則無法律效力。建議消費者在簽訂合同前就與裝修施工方協(xié)商,，把相關事項寫明,。◆轉嫁納稅義務有的合同規(guī)定,，如果消費者索要發(fā)票,，就要承擔稅額。消費者有權索取發(fā)票,，而且也提倡以發(fā)票作為維權依據(jù),。發(fā)票
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如何識破裝修合同中的潛規(guī)則
一般在請裝修公司或者裝修隊時都會簽訂合同，即使是熟人這個環(huán)節(jié)也是必須的,。但是我們常?？梢钥吹皆趯嶋H生活中，由于簽訂合同內容的不嚴謹以及裝修的一些潛規(guī)則而發(fā)生糾紛的現(xiàn)象不在少數(shù),。那么如何識破裝修方的裝修潛規(guī)則呢?簽訂房屋裝修合同時該怎么保護自己的合法權益呢?今天就羅列了一些裝修方普遍存在的潛規(guī)則,，希望能幫到各位小伙伴。一,、合同中的裝飾材料往往含糊其辭有些合同里,，裝修公司對材料寫得含糊其辭，實際裝修時,，可能用假冒偽劣的材料,。當業(yè)主追究時，裝修公司便拿出當初的合同,，稱業(yè)主沒有指定材料品牌,。一旦業(yè)主要求使用高品質、環(huán)保的裝修材料,，裝修公司便會要求加價,。有的裝修公司還在合同中注明，裝修中如原品牌材料沒貨時,，乙方裝修公司可臨時更換相同型號的材料,。但這個“同”,，是同質量的還是同類材料的,，卻沒寫明。
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全裝修住宅的優(yōu)勢在哪里?
在國家出臺的相關文件中，全裝修住宅是指房屋交付前,，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,，廚房和衛(wèi)生間的基本設備全部安裝完畢的住宅，與現(xiàn)代房屋交付時的精裝或簡裝修房屋相同,，即房屋入手既可以滿足日常生活所需的住宅,。 全裝修住宅的優(yōu)勢在哪里? 從生活角度出發(fā)，住宅購進勢必要裝修,，相比于毛坯房自己裝修,，全裝修住宅雖然價格相對較高，相比自己裝修同等標準的住宅,，全裝修房更實惠一些,。而且省去了自己選購裝修材料、找裝修團隊的麻煩事,，對生活節(jié)奏比較快的中青年人,，是比較熱門的選擇。 其次,，全裝修房相比于自己動手的室內裝修更加節(jié)能環(huán)保,。對統(tǒng)一區(qū)域而言，全裝修在提高住宅建設品質,、改善人們居住環(huán)境方面也更有幫助,。根據(jù)國建筑裝飾協(xié)會行業(yè)發(fā)展部測算，全裝修住宅在按單位年限的同一小區(qū),，可以大大降低二次裝修的環(huán)境污染問題,。
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成都住宅裝修之廚房裝修要點
成都住宅裝修之廚房裝修要點
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八大住宅裝修格局風水禁忌
住宅風水自古有之，住宅重精,、氣,、神。住宅的首要功能：阻隔外界,，包容自我,，靜默養(yǎng)氣，安身立命,，使個人的私密生活與精神氣質有所依托,。有些房子走進去就 會感覺到神清氣爽，如沐春風;而有的房子則感覺壓抑沉悶,，坐立不寧,，這就在于住宅裝修格局優(yōu)劣的分別。以下幾種類型的住宅是需要禁忌的,。 1,、常青盆栽利家運 由于生活品位的提高，為了增加室內的綠意，常青盆栽是很好的室內飾物,，但務必選擇常綠,、生命力強，不易凋謝,、落葉的植物,。 2、如果大門口直對長走廊,，這也是沖煞,，走廊越長，對家居越不利,，這叫穿心劍格局,，若門內無屏風阻隔，則不宜居住,。臥室內有衛(wèi)生間,，衛(wèi)生間的門又直對臥床，容易引起婦科病,。 3,、大門正對電梯或樓梯，是犯沖,，本來住宅是聚氣養(yǎng)生之所,，如今與電梯、樓梯直對,，宅內之生氣則被其
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住宅裝配式裝修設計論文
一,、裝配式裝修設計方法 按照建設部的要求，力爭2010年實現(xiàn)“零毛坯房”,；南京,、杭州等城市2008年全裝修住宅比例也都將達到50%。如今2014年建設部的目標遠遠沒有實現(xiàn),，雖然有很多中大城市都在提倡裝配式裝修,，但雷聲大，雨點小,，效果不佳,。分析其原因在于裝配式裝修開發(fā)技術有些滯后，無法滿足消費者的訴求,，本文就以下三個方面談談裝配式裝修設計的方法,。 （一）測量技術 住宅裝修面臨的第一個工作任務就是測量。測量工作對于裝配式裝修模式尤為重要,，我們往往會忽視這一環(huán)節(jié),。以柜內家具為例,，進行裝配式裝修設計步驟為“測量—設計—生產(chǎn)—安裝—交付”。在測量時,，量尺的第一步應仔細勘查客戶的廚房或臥房，熟悉內部環(huán)境,，包括柱子,、門、窗,、水電位,、石膏線、地腳線,、煤氣管道,、煤氣表、進水,、腰線去水等,。只有準確的測量，準確了解客戶
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住宅二次裝修荷載取多少合適,？
請教一下：你們一般住宅的樓面荷載怎么取,？比如廳,、室活載取為2KN，二次裝修荷載取多少合適,？二次裝修荷載作為活載還是恒載,？
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重慶市住宅裝飾工程合同
重慶市住宅裝飾工程合同 甲 方： 乙 方： 簽定日期：重慶市建筑裝飾協(xié)會試行版
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重慶市住宅裝飾設計合同
重慶市住宅裝飾設計合同
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家庭居室裝飾裝修施工合同
家庭居室裝飾裝修施工合同
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住宅智能家居裝修設計的步驟
一套房子如果要實現(xiàn)智能家居功能，不能只看某一個廠家產(chǎn)品,，最重要的要選擇優(yōu)秀的智能家居控制系統(tǒng)設計公司,，來做一個比較專業(yè)與全方面的系統(tǒng)設計與規(guī)劃。一般住宅智能家居裝修設計需要經(jīng)歷以下幾個最重要的步驟： 1,、個人夢想階段：個人對于智能家居系統(tǒng)的構思與實現(xiàn)的可能性,。 2、智能家居系統(tǒng)設計階段：尋找優(yōu)秀的智能家居設計公司,，看是否能幫您設計比較專業(yè)與全面的住宅智能化設計與規(guī)劃,，既滿足您的個人性家居智能化需求，又能推薦與設計最合適的智能家居系統(tǒng)解決方案,，根據(jù)不同的房子面積,，不同的家庭成員特點，不同的價格承受能力,，來設計最適合您的智能家居系統(tǒng)解決方案,。
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新野辦公室裝修合同細則
辦公室裝修合同簡介 辦公室裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件,。當所有的設計和工程預算都談妥后，簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續(xù),。 建設局制定有標準合同. 辦公室裝修合同的構成 1,、工程項目：包括序號、項目名稱,、規(guī)格,、計量單位、數(shù)量,、單價,、計價、合計,、備注（主要用于注明一些特殊的工藝做法）等,，這部分多數(shù)按附件形式寫進程預算（報價）表中。 2,、工程主體 （1）施工地點名稱：這是合同的執(zhí)行主體,。 （2）甲乙雙方名稱：這是合同的執(zhí)行對象。 3,、工程工期：包括工期為多少天,、延期的違約金等。 4,、付款方式：對款項支付手法的規(guī)定,。 5、工程責任：對于工程施工過程中的各種質量和安全責任作出規(guī)定,。 6,、雙方簽章：包括雙方代表人簽名和日期；作為公司一方,，還應有公司章,。 合同中常用字眼的使用方法和注意事項 最后，在簽訂裝修合同時,，河南龍升裝飾提醒你,，盡量做出規(guī)定的內容和項目一定要詳細寫明，避免日后出現(xiàn)爭執(zhí)產(chǎn)生許多不愉快,。
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住宅樓二次結構和裝修的問題求教
本工程是一個經(jīng)濟適用住房,，二次結構墻都是BM連鎖砌塊，分100的和200的兩種,，現(xiàn)在有這么個問題,，很多100墻和200墻交界處，以及門垛處,，看圖吧,。 ,，這個FM1221乙上下的門垛都只有5公分，還有門垛下方那個交界處,，求高手幫想想,，這種位置怎么砌筑啊,？各位大俠幫幫忙
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住宅裝修篇：保濕十種滴植物
居室內擺放郁郁蔥蔥的花草,，不僅是良好的裝飾品，還能有效改善局部環(huán)境的溫度,、濕度、空氣質量,。水養(yǎng)植物因其清潔衛(wèi)生,、水分可自 居室內擺放郁郁蔥蔥的花草，不僅是良好的裝飾品,，還能有效改善局部環(huán)境的溫度,、濕度、空氣質量,。水養(yǎng)植物因其清潔衛(wèi)生,、水分可自由蒸發(fā)，在同樣環(huán)境中,，比盆土栽培的植物在調節(jié)空氣濕度方面具有更明顯的作用,。而且，若選用一些根系可以暴露在光下的植物,，配上適宜的容器,，植物便具有更高的觀賞價值。水養(yǎng)植物有兩大類,。一類是水生花卉,，它們在自然界中就生長在水里，如我們熟悉的荷花,、睡蓮等,；另一類是可以水培的花卉，一般情況下,，它們生長在土壤或者栽培基質中,，如富貴竹、風信子等,。由于居室內光線不夠充足,，更適宜栽培后一類。 另外,，它們對養(yǎng)分要求低,，基本能在自來水中生長,，有些也只
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cad齊全綜合圖庫（建筑住宅裝修用）
圖紙簡介： cad齊全綜合圖庫（建筑住宅裝修用），內含各種經(jīng)常使用的cad圖塊,，樹木花草,，潔具家具等。具有參考價值,，歡迎大家下載,， 投稿網(wǎng)友： katoosha 上傳時間: 2012-11-30 <