某旅游地產(chǎn)項目可研報告

某旅游地產(chǎn)項目可研報告

2017 旅游地產(chǎn)發(fā)展十大趨勢

趨勢是指事物發(fā)展的動向,，是正在到來但尚未成為主流的東西,。在行業(yè)發(fā)展進程中，標桿企業(yè)往往會憑借敏銳的嗅覺和豐富的發(fā)展經(jīng)驗而成為趨勢引領(lǐng)者,。 2017年,，我國旅游地產(chǎn)將呈現(xiàn)出十大趨勢，它們分別是：準入門檻越來越高,；項目定位主題化,、差異化；功能趨向復(fù)合化,，業(yè)態(tài)走向多樣化,；和文化深度融合是新方向；借助高科技增強體驗感,；去地產(chǎn)化,，強化產(chǎn)業(yè)鏈運作；旅游地產(chǎn)養(yǎng)生,、養(yǎng)老化,；由重資產(chǎn)向輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型；旅游地產(chǎn)項目運作金融化,；與互聯(lián)網(wǎng)融合日趨緊密,。1、準入門檻越來越高 我國具有現(xiàn)代意義的旅游地產(chǎn)開發(fā)起始于上世紀80年代末,、90年代初,，經(jīng)過多年發(fā)展,，旅游地產(chǎn)市場已經(jīng)形成由傳統(tǒng)旅游企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)商,、國外投資者以及其他與旅游無關(guān)聯(lián)企業(yè)主導(dǎo)的競爭格局,，且已出現(xiàn)一批大者大、強者強,、專者專的旅游地產(chǎn)龍頭企業(yè),，這些龍頭企業(yè)或已形成規(guī)模優(yōu)勢、專業(yè)優(yōu)勢,，抑或在優(yōu)質(zhì)特色生態(tài)旅游資源占有方面已經(jīng)捷足先登,，促使旅游地產(chǎn)行業(yè)集中度提升、品牌化發(fā)展時代正加快到來,。 在品牌化競爭時代,，旅游地產(chǎn)將告別過去粗放型,、同質(zhì)化開發(fā)模式,，逐步走向精細化、專業(yè)化,。在

討論一下旅游地產(chǎn)景觀和酒店景觀的特點,，參與有獎

本帖最后由 wyhlvu 于 2013-6-7 10:17 編輯 旅游景觀和酒店景觀相信大家都有接觸，但如果來總結(jié)一下這兩種景觀有什么特點,，我還真不大擅長,。所以，請擅長文墨的同行來總結(jié)一下吧,。凡有真知灼見的,，都有獎勵。我先拋塊小磚吧：1.旅游景觀1.1旅游景觀應(yīng)特點鮮明到旅游景點去的人,，都是懷著特定的目的的,，因此，旅游景觀要突出景點的主題特色,。1.2旅游地產(chǎn)是靠旅游資源將地產(chǎn)產(chǎn)品升值的,，因此，旅游景觀要尊重旅游資源,。2.酒店景觀2.1酒店是為特定的人群提供服務(wù)的,，因此，酒店景觀配合酒店的特點,，或奢華,、或浪漫、或別致等等,，或兼而有之,。2.2酒店為公共場所，酒店景觀的設(shè)計要解決好人流交通集散,。2.3酒店景觀應(yīng)具有一定的標志性,。

朋友做的旅游地產(chǎn)項目——黃山德懋堂（值得一去）

由清華的才華卓越建筑學(xué)博士領(lǐng)銜編導(dǎo)兼主演的大型旅游地產(chǎn)項目已經(jīng)建成，是將禪文化與徽派文化很好的結(jié)合,，與黃山太平湖觸手可得,，是一系列精品的旅游地產(chǎn)項目。

地產(chǎn)景觀植物配置優(yōu)秀案例

防晃電接觸器的成功案例

成功案例：自從2001年我公司研制出永磁式延時接觸器，已廣泛應(yīng)用于鋼鐵,、化工和油田企業(yè),，成功地為客戶解決了“晃電”難題。 松峰電氣成功研制永磁式延時接觸器,，成功地解決了齊魯石化的“晃電”難題,。 河南南陽油田采用松峰NSFC2-45A-220V和NSFC2-65A-220V斷電延時2.5s接觸器，成功地解決了其“晃電”困難,。 馬鞍山鋼鐵公司采用松峰永磁接觸器NSFC1-100,、400、630延時接觸器成功地避免了其電壓不穩(wěn)定造成的損失,。 海南威特集團輸變店項目采用松峰永磁式接觸器CJ20J-160A-220V,，電壓突然跌落為額定電壓的40%時，跌電延時4S,，成功地解決了其網(wǎng)電壓波動問題,。 2007年,，黃石電力采用松峰永磁接觸器NSFC2-9，DC110V,，額定電壓的65%可靠吸合,，實現(xiàn)了其低壓吸合的目的。 QQ：442987768 電話： 0351-3788121 13038007744

[小林提醒之2]：注冊不成功案例之2

注冊不成功案例：2,、聘用單位資質(zhì)已過期,，尚未取得建設(shè)行政管理部門頒發(fā)的有效的企業(yè)資質(zhì)：http://www.pqrc.org.cn/uploadfile/2010_04/10040710103110.xls

[小林提醒之1]：注冊不成功案例之1

注冊不成功案例：1、一人同時受聘于兩個單位注冊：http://www.pqrc.org.cn/uploadfile/2010_04/10041609515217.xls

旅游地產(chǎn)發(fā)展：旅游小城鎮(zhèn)興起是其突破口

江蘇周莊 旅游地產(chǎn)具備的不動產(chǎn)投資和休閑度假雙重功能,，其所形成的產(chǎn)業(yè)融合模式是新型城鎮(zhèn)化的重要支撐,，也是目前國內(nèi)所面臨的人口老齡化、城市發(fā)展瓶頸等社會問題的最佳解決途徑之一,。但是如果不從根本上轉(zhuǎn)變旅游地產(chǎn)開發(fā)觀念和模式,，旅游地產(chǎn)的區(qū)域性擴展不僅無法為市場提供更多滿足旅居置業(yè)者需求的產(chǎn)品，更是對地方特色資源的極大浪費,。 2013年,，是中國城鎮(zhèn)化規(guī)劃推進的一年。中國城鎮(zhèn)化的推進需要堅持城鄉(xiāng)發(fā)展的指導(dǎo)思想,，遵循大中小城市協(xié)同發(fā)展的規(guī)律,，做好資源的集約利用和環(huán)境保護。依托城鄉(xiāng)優(yōu)良的自然資源,，結(jié)合現(xiàn)代農(nóng)業(yè),，融合度假、養(yǎng)生,、生態(tài)養(yǎng)老,、文化體驗等現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)，是新型城鎮(zhèn)化產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向,，也是中國經(jīng)濟升級版的重要選項之一,。旅游地產(chǎn)是一個經(jīng)濟綜合體，也是一個集旅游,、度假,、休閑、居住

山西某高校節(jié)能系統(tǒng)應(yīng)用成功案例

山西某學(xué)院是一所全日制普通本科高等院校,，學(xué)校占地面積共500余畝,，建筑面積30.6萬平方米，共有在職教職工660余人,，在校普通本科生12500余人,，學(xué)院日耗電量約10000kWh，日消耗自來水約500噸,。主要建筑為4棟教學(xué)樓,、8棟宿舍,、實驗劇場、辦公樓等,。 為響應(yīng)國家

魯班應(yīng)用案例：迪士尼旅游度假區(qū)

??上海迪士尼度假區(qū)位于上海國際旅游度假區(qū)核心區(qū),，占地面積約3.9平方公里，將包括迪士尼主題樂園,，主題化的酒店,、零售、餐飲,、娛樂,、停車場等配套設(shè)施，以及中心湖,、圍場河和公共交通樞紐等公共設(shè)施,。應(yīng)用魯班BIM平臺對整個園區(qū)的項目群統(tǒng)一管理，提升項目協(xié)同管理能力,。 ??委托單位：上海申迪項目管理有限公司 ??BIM選型：迪士尼對于BIM的選型嘗試了國內(nèi)外諸多知名的BIM軟件,，走了很多彎路，最后還是選擇了擁有本土化優(yōu)勢,，二次開發(fā)能力強集企業(yè)級平臺功能強大的魯班軟件,。

房地產(chǎn)估價案例與分析》的考試

第一部分 《房地產(chǎn)估價案例與分析》的學(xué)習(xí)方法在歷屆的全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試中，很多考生都感覺到《房地產(chǎn)估價案例與分析》這門課程都不知道如何復(fù)習(xí),，總感到有勁使不上,，因為教材一遍遍去看，也感到收獲不大,，好像還是無法滿足考試的要求,，一想到這門課程的考試心理就有些緊張,，結(jié)果考試成績也不理想,，從而很多考生就因為這門課的考試，數(shù)次與房地產(chǎn)估價師失之交臂,。編者認為《房地產(chǎn)估價案例與分析》這門課程的考試雖然較其他幾門課程的考試要求高一些,，但也并不是很多考生所想象的那么難，只要掌握了科學(xué)的學(xué)習(xí)方法,，了解了考試的基本要求,，你就會知道如何復(fù)習(xí)，就會感到勁有地方使,，就會感到心里踏實,，從而順利通過這門課程的考試。下面編者就這門課程的學(xué)習(xí)方法談一些自己的看法,。（1）,、要對前面幾門課程特別是《房地產(chǎn)估價理論與方法》和《房地產(chǎn)基本制度與政策》的有關(guān)內(nèi)容按照估價實踐的要求進行更深一個層次的理解,，具體來說是想像如何把握估價的理論、方法,、有關(guān)的法律法規(guī)應(yīng)用到估價實踐中去,。很多考生，單獨考估價的理論,、方法或法律法規(guī)一點問題沒有,，但當(dāng)考這些知識在實踐中的應(yīng)用時就

旅游與房地產(chǎn)的內(nèi)部聯(lián)系

文/綠維創(chuàng)景 旅游與房地產(chǎn)，是完全不同的兩個行業(yè),，但相互交叉,，形成了許多邊沿性結(jié)構(gòu)，而理念的滲透,，更產(chǎn)生了全新的綜合,。

區(qū)域旅游規(guī)劃與開發(fā)的專項案例分析

區(qū)域旅游規(guī)劃與開發(fā)的專項案例分析