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  • 地產(chǎn)景觀規(guī)劃成本管理淺析

    地產(chǎn)景觀規(guī)劃成本管理淺析

    隨著地產(chǎn)行業(yè)的競爭加劇,，越來越多的地產(chǎn)企業(yè)希望通過加大對地產(chǎn)景觀規(guī)劃的投入來吸引和取悅客戶,，并希望借助于景觀賣點實現(xiàn)產(chǎn)品溢價,。從實操層面來看，在景觀管理中,，酒店景觀實操是最難的,，相對來說地產(chǎn)景觀規(guī)劃是最簡單的。 隨著地產(chǎn)行業(yè)的競爭加劇,，越來越多的地產(chǎn)企業(yè)希望通過加大對地產(chǎn)景觀規(guī)劃的投入來吸引和取悅客戶,，并希望借助于景觀賣點實現(xiàn)產(chǎn)品溢價。從實操層面來看,，在景觀管理中,，酒店景觀實操是最難的，相對來說地產(chǎn)景觀規(guī)劃是最簡單的,。但如何把景觀做好對大多數(shù)地產(chǎn)企業(yè)來說還是個難題,。這其中,，如何通過有限的景觀投入實現(xiàn)極佳的景觀效果和產(chǎn)品高溢價更是個難題,。 我們也發(fā)現(xiàn)，景觀投入是個無底洞，高不封頂,，一味地追求景觀效果必然導致成本失控,，究其根本，成本失控的主要原因在于：景觀標準化難,，特別對于還未形成穩(wěn)定的產(chǎn)品系列的地產(chǎn)企業(yè),，每個項目都是新產(chǎn)品，景觀成本控制也就無從談起;景觀成本預判難,，景觀受地域差異影響很大,，例如，南北地域景觀的成本差異非常大,，特別是苗木,，有些苗木南北

  • 請教各位景觀規(guī)劃的前輩

    小弟 我目前從事建造預算工作 一直對生態(tài)園林設計有濃厚興趣 考慮自己30未到 還想闖蕩一番 想來請教下 我需要怎樣才能從事園林設計工作 比如需要讀相關專業(yè)專升本 還是讀進修班我已經(jīng) 在職碩士畢業(yè) 不過專業(yè)不對口 想請假各位大蝦 謝謝

  • 有關居民參與的景觀規(guī)劃

    最近在上綠規(guī)，老師布置了個作業(yè),，圖書館找了很久也沒用滿意的資料,，所以在論壇上發(fā)此帖 求有關在景觀規(guī)劃設計中有居民或其他共同參與的案例或者書籍，希望論壇的各位幫幫小弟啊

  • 麥克亨利堡旅游和教育中心景觀規(guī)劃

    麥克亨利堡旅游和教育中心景觀規(guī)劃

    麥克亨利堡是美國國歌誕生的地方,，是美國最重要的且具有歷史意義的紀念場所之一,。由于此場地特殊的歷史地位和紀念意義，設計師力求讓建筑體現(xiàn)獨特的歷史觀和精神象征,。通過建筑本身以及其內(nèi)部展品和向?qū)?，新?7655平方英尺的游客中心將帶給游客感人、觸動歷史的感覺,。

  • 紅色旅游景觀規(guī)劃設計的核心

    我國的紅色旅游資源由于歷史原因的影響,，大多數(shù)均為遺留下來的紅色文化遺產(chǎn)，對于這些文物性質(zhì)的景觀資源,，在我們景觀設計工作中主要采取保護與開發(fā)兩種措施,，而如何正確的處理保護與開發(fā)這兩者的關系即是我們工作的重點。近年來,，文物保護

  • 房地產(chǎn)-景觀-規(guī)劃-設計

    房地產(chǎn)-景觀-規(guī)劃-設計

    房地產(chǎn)-景觀-規(guī)劃-設計

  • 悉尼Pirrama公園景觀規(guī)劃

    悉尼Pirrama公園景觀規(guī)劃

    Pirrama公園總體規(guī)劃為悉尼的新1.8公頃海濱公園,，這是一個充滿變化的城市公共空間的項目,滿足社區(qū)的使用要求。這個項目的設計是要恢復從哈里斯街道走到海邊,，并設計供人使用的濱水社區(qū)設施,創(chuàng)新的,、可持續(xù)性設計,包括太陽能使用和長期性的暴雨排水措施。

  • 某旅游地產(chǎn)項目可研報告

    某旅游地產(chǎn)項目可研報告

  • 中國景觀規(guī)劃年鑒3 公園 旅游區(qū)

    中國景觀規(guī)劃年鑒3 公園 旅游區(qū)

  • 細數(shù)旅游景區(qū)景觀規(guī)劃設計的4大原則

    對旅游景區(qū)進行規(guī)劃設計的目的是保護景觀原有的品質(zhì)與環(huán)境,。通過對景觀布局進行微調(diào),，來保障旅游的暢通。景觀生態(tài)思想在旅游景區(qū)規(guī)劃設計的應用上,，需要防止出現(xiàn)生態(tài)環(huán)境遭到破壞的情況,，需要實現(xiàn)自然修復與生態(tài)保護融為一體,，達到自然景觀

  • 討論一下旅游地產(chǎn)景觀和酒店景觀的特點,，參與有獎

    本帖最后由 wyhlvu 于 2013-6-7 10:17 編輯 旅游景觀和酒店景觀相信大家都有接觸，但如果來總結(jié)一下這兩種景觀有什么特點,，我還真不大擅長,。所以，請擅長文墨的同行來總結(jié)一下吧,。凡有真知灼見的,，都有獎勵。我先拋塊小磚吧：1.旅游景觀1.1旅游景觀應特點鮮明到旅游景點去的人,，都是懷著特定的目的的,，因此，旅游景觀要突出景點的主題特色,。1.2旅游地產(chǎn)是靠旅游資源將地產(chǎn)產(chǎn)品升值的,，因此，旅游景觀要尊重旅游資源,。2.酒店景觀2.1酒店是為特定的人群提供服務的,，因此，酒店景觀配合酒店的特點,，或奢華,、或浪漫、或別致等等,，或兼而有之,。2.2酒店為公共場所，酒店景觀的設計要解決好人流交通集散,。2.3酒店景觀應具有一定的標志性,。

  • 旅游區(qū)景觀規(guī)劃：東南亞景觀 泰式

    泰國熱帶季風氣候。全年分為熱,、雨,、旱三季。年均氣溫24～30℃,。 佛教是泰國的國教,，90%的人信奉佛教。幾百年來,，無論是風俗習慣,、文學、藝術和建筑等各方面,，幾乎都和佛教有著密切關系,。在泰國,，凡是信佛教的男孩子，到了一定年齡,，都要一度削發(fā)為僧，連王室和貴族也不例外,。到泰國旅游,，處處可見身披黃色袈裟的僧侶，以及富麗堂皇的寺院,。因此,，泰國又有"黃袍佛國"的美名。佛教為泰國人塑造了道德標準,，使之形成了崇尚忍讓,、安寧和愛好和平的精神風范。 繪畫

  • 鄉(xiāng)村旅游開發(fā)與景觀規(guī)劃設計-孟表柱分享

    合理開發(fā)鄉(xiāng)村景觀資源對促進鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整,，帶動鄉(xiāng)村經(jīng)濟的發(fā)展,，增加鄉(xiāng)村居民的收入，促進鄉(xiāng)村剩余勞動力的轉(zhuǎn)移,，維護鄉(xiāng)村社會的穩(wěn)定具有重要意義,。盡管鄉(xiāng)村景觀旅游開發(fā)對解決“三農(nóng)”問題提供了一種有效的途徑，但并不是所有的鄉(xiāng)村都能發(fā)展鄉(xiāng)村旅游,，只有那些具有旅游開發(fā)價值的鄉(xiāng)村景觀才具備發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的潛力,。生產(chǎn)性景觀是鄉(xiāng)村景觀的主體，農(nóng)業(yè)景觀是其主要形式,。游客通過參與諸如耕鋤,、種植、采擷,、捕撈等農(nóng)事活動,，獲得一種輕松、愉悅的勞動體驗,。觀光農(nóng)業(yè),、觀光果園、觀光花卉園等都是以生產(chǎn)性景觀資源開發(fā)的鄉(xiāng)村旅游類型,。農(nóng)耕文化,，如南方的水稻梯田，云南的紅河元陽地區(qū),、廣西的龍勝地區(qū)都成功地開發(fā)了“梯田文化”旅游,。 按照中國傳統(tǒng)文化所特有的風水觀和價值觀，中國傳統(tǒng)村鎮(zhèn)聚落的選址大多依山傍水,，追求一種理想的生存與發(fā)展環(huán)境,，也就是生態(tài)環(huán)境,。背山面水、坐北朝南是傳統(tǒng)聚落和建筑選址的基本原則和基本格局,，這樣形成的聚

  • 【旅游景觀】斐濟喜來登度假區(qū)景觀規(guī)劃設計

    【旅游景觀】斐濟喜來登度假區(qū)景觀規(guī)劃設計

    新增設施圍繞著一座1100平方米的瀉湖泳池展開,，泳道、親水平臺,、樹蔭下的座椅和可供兒童玩耍和成年人日光浴的沙灘,、設有水床的觀景平臺都坐落于此。 斐濟喜來登度假區(qū)

  • 水鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)旅游景觀規(guī)劃設計是這樣的,！

    水鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)旅游景觀規(guī)劃設計是這樣的,！

    水鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)旅游景觀規(guī)劃與其他農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)規(guī)劃內(nèi)容相似,，除了前期進行項目地資源評價、SWOT分析,，還包括總體規(guī)劃,、功能分區(qū)布局、景觀設計以及交通規(guī)劃,、水系規(guī)劃,、設施規(guī)劃等方面。不同之處在于水鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)旅游強調(diào)當?shù)厮臈l件為都市居民和各地游客展示以水為環(huán)境依托和創(chuàng)作來源的農(nóng)業(yè)旅游景觀,，并提供優(yōu)質(zhì)的水鄉(xiāng)文化體驗,、休閑服務。景觀設計更加注重農(nóng)業(yè)資源的開發(fā)利用及相關文化內(nèi)涵（漁文化,、農(nóng)耕文化）的體現(xiàn),。

  • 現(xiàn)代景觀規(guī)劃的空間組織

    景觀規(guī)劃是在自然及人工工程環(huán)境條件下，運用多種景觀要素進行造景組景,?！跋嗟睾弦耍瑯?gòu)園得體,，因地制宜,，巧于因借”([明]計成《園治》)，點出了景觀規(guī)劃的要旨,。 1．空間的聯(lián)系 (1) 空間的分隔 空間的斷也可稱為隔斷,，通過阻擋視線，以阻直行,，另辟蹊徑,，達到“柳暗花明又一景”。 其二，空間隔而不斷,，可通過隔墻的窗洞,、門組織“對景”，以增加景的層次與深度,，也可以安排漏窗,，雖阻斷通行但視線得以延續(xù)，謂之“引景”,，或可透過門洞,，看到“對景”。 其三,，空間的連續(xù)并不是一覽無遺,，有隔有圍,，圍而有透,，“徑緣池轉(zhuǎn)，廊引人隨,，相互輝映,，相映成景”。 (2) 景點的安排 景點一般指園路,、小徑的起始點,、交匯點，以及沿途具有一定功能和觀賞作用的地點,。城市廣場,、節(jié)點也都可看作是景點，只不過它是景點規(guī)模,、觀景范圍,、環(huán)境尺度相對擴大的地段。 景區(qū)與道路通過一系列的“節(jié)點”組織地段,。不同景點在主次,、有序、排列中確立了不同的特征,，以其鮮明的景觀形象使人的游賞過程得

  • 城市景觀規(guī)劃：美國紅山公園

    “這是伯明翰地區(qū)非常重要的設計項目,，不用多加修飾，明顯可以看出與城市的關聯(lián),，是一個宏大的工程,。” ——2012年美國景色美化設計師協(xié)會專業(yè)獎項陪審團 地點：美國,，阿拉巴馬州,，伯明翰市 設計：WRT 客戶：紅山園林休閑區(qū)委員會 項目概述： 紅山公園所在地曾是一個礦場，位于城市邊緣,，沿山脊線分布,，連接城市新舊區(qū)域,。城市邊的山脈體現(xiàn)了過去該地區(qū)種族和經(jīng)濟等方面的分割情況。紅山公園則在山脈兩邊形成了獨特的連接,，有利于整個地區(qū)的發(fā)展,。 紅山公園是當?shù)刈畲蟮某鞘泄珗@，占地面積達1200公頃,，連接了新舊伯明翰城市,，可以算作是兩個城市街區(qū)的分界點和橋梁等。在施工過程中,，設計師充分考慮了綠色基礎設施以及園內(nèi)的文化氛圍塑造,，公園將為把伯明翰建設成為偉大的復合型歷史文化名城做

  • 某公共綠地景觀規(guī)劃詳圖

    圖紙簡介： 主要是相關專業(yè)學生參考意見的街頭景觀公共綠地設計 投稿網(wǎng)友： yummy728 上傳時間: 2013-05-04 圖紙省份:

  • 觀光園景區(qū)景觀規(guī)劃探析

    論文簡介：觀光農(nóng)業(yè)是近幾十年來興起的一種新興產(chǎn)業(yè),是在傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)基礎上發(fā)展起來的融農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)和旅游觀光為一體的新型產(chǎn)業(yè)。本文論述了觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)景觀規(guī)劃的原 投稿網(wǎng)友：qingbuqing11 上傳時間: 2013-04-07

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旅游地產(chǎn)景觀規(guī)劃

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