如何杜絕裝修合同書中的漏洞

在認(rèn)可了報(bào)價(jià)之后,，正規(guī)的裝飾公司要和你簽訂一份施工合同或協(xié)議書,。在這份合同中，要注意以下幾個(gè)問題： 1,。合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期,。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí),，沒有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造了條件,。 2,。付款方式的確定，一般的裝修合同,，約定首付60%,，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%,。如果按照這樣的付款形式的話,，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用,，如果裝修的后期出了什么問題的話,，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)候,，能把首付壓到30%,，中期交納30%。中期款一般合同上約定的中期付款時(shí)間,，只是簡(jiǎn)單的標(biāo)明“工程過半,，木工收口”。但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè),，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束,；廚衛(wèi)墻、地磚,、吊頂結(jié)束,；墻面找平結(jié)束；水電改造結(jié)束,。 3。在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌,、規(guī)格及型號(hào),。除了主材要注意外，輔材細(xì)節(jié)也一定要注意,。有的合同沒寫瓷磚填縫劑,，結(jié)果自己買；九厘板沒寫品

環(huán)保工程合同書(參考格式)

怎樣杜絕裝修合同的漏洞

1.首先,，合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期,。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，沒有注意這兩點(diǎn),，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”,。 2.其次，在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號(hào)，以防裝飾公司以次充好,。 3.合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的,，而且要分清責(zé)任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,；如果屬于用戶使用不當(dāng),，雙方可協(xié)商處理 。 4.考察施工隊(duì)裝修質(zhì)量的好壞,，很大程度上取決于施工隊(duì)的素質(zhì),。所以在裝修之前，業(yè)主還要考察一下裝修公司所用的施工隊(duì),。

家庭居室裝飾裝修工程施工合同

家庭居室裝飾裝修工程施工合同

工程管理關(guān)于合同的資料

工程管理關(guān)于合同的資料

工程預(yù)算是住宅裝修合同的重要組成部分

工程預(yù)算是住宅裝修合同的重要組成部分,。編制預(yù)算就是以業(yè)主所提出的施工內(nèi)容、制作要求和所選用的材料,、部品件等作為依據(jù),，來計(jì)算相關(guān)費(fèi)用。 由于缺乏統(tǒng)一的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),，各家裝修公司編制工程預(yù)算的做法也各不相同,。比如，編制預(yù)算的內(nèi)容,、表述的方式往往不同,，特別是材料損耗的計(jì)算系數(shù)和報(bào)價(jià)口徑各異。以地板為例,，有的按地板成品面積報(bào)總價(jià),，有的按地板龍骨、地板,、涂料,、地板釘、油漆分別計(jì)價(jià),。再以預(yù)算表述項(xiàng)目分類舉例,，有的按項(xiàng)目部位分，如按客廳,、餐廳,、主臥室、書房,、廚房,、衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)分別計(jì)算所需的材料和人工費(fèi)；有的則打統(tǒng)賬,，僅僅計(jì)算木材多少,、墻地磚多少,、油漆多少等等。 預(yù)算是裝修合同履約的重要內(nèi)容,，涉及合同雙方的利益,，因此不得馬虎。我認(rèn)為,，編制預(yù)算首先要做到盡量規(guī)范,。目前行業(yè)內(nèi)比較規(guī)范的做法是要求以設(shè)計(jì)內(nèi)容為依據(jù)，按工程的部位,，逐項(xiàng)分別列編材料（含輔料）,、人工、部品件的名稱,、品牌,、規(guī)格型號(hào)、等級(jí),、單價(jià),、數(shù)量（含損耗率）、金額等,。人工費(fèi)要明確工種,、單價(jià)、工程量,、金額等,。這樣既方便雙方洽談、核對(duì)費(fèi)用,，也可以加快個(gè)別項(xiàng)目調(diào)整的商談確認(rèn)速度,。其次，消費(fèi)者在確認(rèn)預(yù)算前,，應(yīng)該做到心中有數(shù),。應(yīng)該在事先對(duì)裝修

老房裝修怎樣杜絕隱蔽工程

老房裝修 相對(duì)來說是比較費(fèi)事的，撤除,，水電,，地上，墻面等等各種問題都比較棘手,。所以在裝修的時(shí)分業(yè)主必定要特別注重，有些蔭蔽工程是需求我們留意的,。那老房裝修要怎樣根絕 隱蔽 工程呢?一同來看看吧!

怎么才能申報(bào)合同外的工程量？

水利工程的合同外工程量是可以同施工進(jìn)度款同期申報(bào)的,，一般申報(bào)額度是60%,。如果想申報(bào)合同外的工程量,，首先必須有工作聯(lián)系函提交給監(jiān)理及建設(shè)單位，等到監(jiān)理及建設(shè)單位批復(fù)以后才可以做新增工程量簽證單,。假如是清單里面沒有類似參考單價(jià)的項(xiàng)目,，還必須做一份單價(jià)分析表給各方簽字。等到弄完以上這些程序,，才能把合同外的工程量隨當(dāng)期的施工進(jìn)度款一起申報(bào)?，F(xiàn)在的問題是：要弄完以上的這些程序，得花好長(zhǎng)的時(shí)間,，特別是涉及”錢“的工作聯(lián)系函,，監(jiān)理和業(yè)主久久都不下筆簽字，更別提新增的工程量簽證單了,。我想問問壇里的各位大俠,，平日里是怎么弄這個(gè)合同外的工程量簽證的。弄的程序是否和我上面說的過程一樣,？希望大家踴躍發(fā)言,，共同促進(jìn)提高。

家居裝修7大重點(diǎn)施工工程

家居裝修工程復(fù)雜,，其中任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題就會(huì)為裝修帶來很大的遺憾,，然而在家居裝修中，有7大工程是施工中的重點(diǎn)之重點(diǎn),，一定要特別注意： 1.墻體要保護(hù),。 家居裝修時(shí)使用最多的工具是電錘，有時(shí)在墻兩面的同一個(gè)位置上都打孔,，這樣勢(shì)必大大降低承重墻的承重能力,，也破壞了房屋安全性。其實(shí),，作木墻裙,、包門套、包啞口都可以用射槍的鋼釘將木龍骨或板材固定在墻上,，也可以用粘合劑,、建筑膠粘貼。 2.地面裝修莫過厚,。 地面裝修的重點(diǎn),，無論是鋪地磚還是花崗巖，包括水泥灰的厚度不應(yīng)該超過2厘米,。這樣,，每平方米在樓板上增加的重量大約在25~30公斤左右，在裝修地面時(shí)千萬不要將地面做得太厚,。按照安全規(guī)定,，房屋地面裝飾材料的重量不得超過40公斤/平方米,。 3.陽(yáng)臺(tái)勿加壓。 有些人家為增加陽(yáng)臺(tái)的利用率,，將陽(yáng)臺(tái)前沿向外伸展,、搭板，在板上安裝箱籠存放雜物,，或在該板上安裝空調(diào)的主機(jī),。這樣不但影響樓房的外觀，而且也造成了不安全隱患,，尤其是空

50個(gè)工程合同管理與案例

工程合同管理與案例[ 本帖最后由 csccbjs 于 2011-2-11 15:11 編輯 ]

政府采購(gòu)項(xiàng)目----合同書

本合同書格式為示范文本,，僅作為中標(biāo)人與采購(gòu)人簽定正式采購(gòu)合同時(shí)的參考

裝修合同霸王條款及應(yīng)對(duì)方法

裝修涉及諸多事項(xiàng)，不了解“行情”的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，很可能遭遇“霸王條款”,。專家歸納總結(jié)了裝修合同中常見的“霸王條款”，幫您規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),?！舯Ｐ奁诳s水有些合同中保修期不明晰或籠統(tǒng)寫成保修一年或兩年。按照國(guó)家規(guī)定,，住宅室內(nèi)裝修裝飾工程的最低保修期為兩年,，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面為五年,。對(duì)于未明確保修期或保修期縮短的情況,，消費(fèi)者要提出并協(xié)商更改?！籼颖鼙Ｐ挢?zé)任有的裝修公司單方規(guī)定,，消費(fèi)者在多少天內(nèi)未結(jié)清工程款,，將失去免費(fèi)保修資格,。按規(guī)定,，裝修方未在規(guī)定時(shí)間收到工程款,，可通過合法途徑維權(quán),，對(duì)于單方規(guī)定的“不予免費(fèi)保修”則無法律效力,。建議消費(fèi)者在簽訂合同前就與裝修施工方協(xié)商,，把相關(guān)事項(xiàng)寫明,?！艮D(zhuǎn)嫁納稅義務(wù)有的合同規(guī)定,，如果消費(fèi)者索要發(fā)票，就要承擔(dān)稅額,。消費(fèi)者有權(quán)索取發(fā)票,，而且也提倡以發(fā)票作為維權(quán)依據(jù)。發(fā)票

如何識(shí)破裝修合同中的潛規(guī)則

一般在請(qǐng)裝修公司或者裝修隊(duì)時(shí)都會(huì)簽訂合同,，即使是熟人這個(gè)環(huán)節(jié)也是必須的,。但是我們常常可以看到在實(shí)際生活中,，由于簽訂合同內(nèi)容的不嚴(yán)謹(jǐn)以及裝修的一些潛規(guī)則而發(fā)生糾紛的現(xiàn)象不在少數(shù),。那么如何識(shí)破裝修方的裝修潛規(guī)則呢?簽訂房屋裝修合同時(shí)該怎么保護(hù)自己的合法權(quán)益呢?今天就羅列了一些裝修方普遍存在的潛規(guī)則，希望能幫到各位小伙伴,。一,、合同中的裝飾材料往往含糊其辭有些合同里，裝修公司對(duì)材料寫得含糊其辭,，實(shí)際裝修時(shí),，可能用假冒偽劣的材料。當(dāng)業(yè)主追究時(shí),，裝修公司便拿出當(dāng)初的合同,，稱業(yè)主沒有指定材料品牌,。一旦業(yè)主要求使用高品質(zhì)、環(huán)保的裝修材料,，裝修公司便會(huì)要求加價(jià),。有的裝修公司還在合同中注明，裝修中如原品牌材料沒貨時(shí),，乙方裝修公司可臨時(shí)更換相同型號(hào)的材料,。但這個(gè)“同”，是同質(zhì)量的還是同類材料的,，卻沒寫明,。

廠房裝修中隱蔽工程都包括哪些,？

你可能知道辦公室裝修中隱蔽工程都有哪些,，但是你不一定知道廠房裝修中隱蔽工程又都包括哪些？華譽(yù)嘉禾裝飾公司應(yīng)大家的要求,，得意整理一下與大家一同分享,。1、墻地磚鋪貼 廠房裝修中鋪貼墻地磚是一個(gè)技術(shù)性較強(qiáng)的工序,。假設(shè)工人們偷工減料的話,，最容易呈現(xiàn)瓷磚空鼓、對(duì)縫不齊等問題,，另外鋪貼瓷磚用的水泥和粘接劑也有講究,，假設(shè)配比不合理也會(huì)呈現(xiàn)零落等問題。 提示：墻地磚鋪貼應(yīng)平整堅(jiān)固,、圖案明晰,、無污垢和漿痕，表面色澤基本分歧,，接縫均勻,、板塊無裂紋、掉角和缺棱,，局部空鼓不得超總數(shù)的5%,。2、墻面剔槽 暗埋管線就必需在墻壁和空中上開槽,，才干將管線埋入,。少數(shù)工人在中止開槽操作時(shí)野蠻施工，不只破壞了建筑承重結(jié)構(gòu),，還有可能給左近的其他管線構(gòu)成損壞,。 提示：在廠房裝修施工之前，要和施工隊(duì)長(zhǎng)再次確認(rèn)一下管線的走向和位置。針對(duì)不同的墻體結(jié)構(gòu),，開槽的懇求也不一樣：房屋內(nèi)的承重墻是不允許開槽的,，而帶有保溫層的墻體在開槽之后，很容易在表面構(gòu)成開裂,，而在空中開槽,，更要留神不能破壞樓板，給樓下的住戶構(gòu)成省事,。3、接縫修飾<

老房裝修之隱蔽工程問題有哪些

隱蔽工程驗(yàn)收是指隱蔽在裝飾外表內(nèi)部的管線工程和結(jié)構(gòu)工程,。管線工程包含電器回路,、給排水、煤氣管道,、空調(diào)體系等,結(jié)構(gòu)工程指用于固定,、支撐房子荷載的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。下面就為大家講解一下隱蔽工程問題有哪些,？ 地板擱柵用水泥塢幫后再擊打地?cái)R柵,，形成水泥砂漿與地?cái)R柵脫離，水泥殘?jiān)z留在地?cái)R柵外表不加清除就鋪釘?shù)匕?，?huì)使地板和地?cái)R柵之間構(gòu)成隔離層,，走動(dòng)時(shí)地板就會(huì)出咯吱咯吱的響聲

健身房裝修設(shè)計(jì)之隱蔽工程

一、很多成都健身房裝修公司在與客戶簽訂裝修合同后開始施工時(shí)從材料使用方面,，為了賺取利潤(rùn),，采取以次充好，使用假冒偽劣的材料降低施工成本例如： ? 1,、細(xì)木工板：裝修項(xiàng)目用細(xì)木工板的子項(xiàng)很多,，例如吊頂龍骨，做窗簾盒,、包門套,，做前臺(tái)的基礎(chǔ)龍骨等。什么地方用什么材質(zhì)及質(zhì)量的板子都有嚴(yán)格的質(zhì)量要求?，F(xiàn)在的裝修材料市場(chǎng)假冒偽劣的材料太多,，主要原因就是裝修公司在施工時(shí)為了節(jié)約成本給了假冒偽劣裝修材料的市場(chǎng)空間。本應(yīng)該用100多元錢的細(xì)木工板結(jié)果用80多元每張的,。這樣的板材不僅質(zhì)量不達(dá)標(biāo),，環(huán)保也不達(dá)標(biāo)。 ? 2,、電工電料：電線是用戶在用電過程中必不可少的材料,，其質(zhì)量的好壞，直接關(guān)系到千家萬戶的用電安全。因此,，在購(gòu)買或選購(gòu)電線應(yīng)在正規(guī)商場(chǎng)購(gòu)買,，認(rèn)準(zhǔn)國(guó)家電工認(rèn)證標(biāo)記（長(zhǎng)城圖案）和電線上印有的商標(biāo)、規(guī)格,、電壓等,。 ??二、鑒別電線質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)： ??1,、重量質(zhì)量好的電線,，一般都在規(guī)定的重量范圍內(nèi)。 ??2,、銅質(zhì)合格的銅芯電線銅芯應(yīng)該是紫紅色,、有光澤、手感軟,。而偽劣的銅芯線銅芯為紫黑色,、偏黃或偏白，雜質(zhì)多,，機(jī)械強(qiáng)度差,，韌性不佳，稍用力即會(huì)折斷,，而且電線內(nèi)常有斷線現(xiàn)

建設(shè)工程合同的談判技巧

聽君一言：工程合同談判技巧

當(dāng)一項(xiàng)工程,，經(jīng)過激列的競(jìng)爭(zhēng)終于獲得中標(biāo)資格后，接下來便是極為艱苦的合同談判階段,，許多在招標(biāo),、投標(biāo)時(shí)不想說清或無法定量的內(nèi)容和價(jià)格，都要在合同談判時(shí)準(zhǔn)確陳述,。因此工程承包合同的談判,，預(yù)算的核對(duì)談判，是企業(yè)取得理想經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵一環(huán),。在以往的工程合同,，預(yù)算談判實(shí)例中，一般來說誰(shuí)的如識(shí)面寬,，誰(shuí)的談判策略運(yùn)用得當(dāng),，誰(shuí)就能在工程合同及預(yù)給算中，做到游刃有余,，掌握主動(dòng)權(quán),。每一方都有其特殊的憂勢(shì)與劣勢(shì)。承包商對(duì)其成本了如指掌,，他能調(diào)整其價(jià)格使收益達(dá)到最大值,，同時(shí),，他可接受或拒絕他所選擇的解決問題的任何方案;業(yè)主的代表及工

工程合同怎么區(qū)分承包方式?

知識(shí)點(diǎn)：統(tǒng)包合同概預(yù)算 承包方式有多種多樣，受承包內(nèi)容和具體環(huán)境條件的制約,。主要分類: （一）按承包范圍（內(nèi)容）劃分承包方式