自己買(mǎi)的商品房怎么維權(quán),？

10. 客廳,、主臥,、次臥頂板高差超出標(biāo)準(zhǔn)很多,，這是最嚴(yán)重也是最難解決的問(wèn)題了,。主臥房間頂板不平高低相差達(dá)4.5厘米之多,，樓板板厚堪憂。補(bǔ)平不但影響我們的空間使用面積,，還有起殼墜落的危險(xiǎn),，鑿平又會(huì)露筋,。地面和頂板高低誤差如此之大，板厚又如何能保證,？結(jié)構(gòu)安全亦堪憂,！

現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)7天/層,！加強(qiáng)商品房項(xiàng)目工期管理！

購(gòu)買(mǎi)商品房如何防范風(fēng)險(xiǎn)?

大家都知道,，房地產(chǎn)交易市場(chǎng)是近年來(lái)較為掙錢(qián)的行業(yè),，購(gòu)房者有硬需求,，開(kāi)發(fā)商有利潤(rùn)可賺。但是我們普通的購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)商品房的時(shí)候抗風(fēng)險(xiǎn)能力低,，容易踩進(jìn)開(kāi)放商給你挖的大坑中,，本文為大家總結(jié)了我們?cè)谫?gòu)房時(shí)該思考什么? 一、不要輕信開(kāi)發(fā)商的廣告宣傳 要理性審視廣告內(nèi)容,，并要求開(kāi)發(fā)商把廣告宣傳的承諾寫(xiě)入合同約定條款,。目前我國(guó)法院在裁定商品房糾紛時(shí)，是以合同為依據(jù),，而并不以廣告宣傳的內(nèi)容為依據(jù),。 二、注意“精裝房”究竟精不精 精裝修的房子,，免去了消費(fèi)者購(gòu)房后裝修的麻煩,，盡管房?jī)r(jià)不菲，還是受到了不少消費(fèi)者的青睞,。但是,，一些開(kāi)發(fā)商推出的精裝房，其裝修用材明顯與裝修價(jià)格不符,。建議消費(fèi)

soho商品房的噴淋怎樣設(shè)置

我單位施工的26層商住樓,原設(shè)計(jì)1-3層商鋪,四層以上住宅,住宅戶內(nèi)有煙感,、無(wú)噴淋頭。后甲方以sohu(住宅,、商務(wù))銷售,消防局要求在住宅戶內(nèi)加噴淋,。請(qǐng)問(wèn)各位到底需不需要加噴淋。

某地區(qū)11層剪力墻結(jié)構(gòu)商品房結(jié)構(gòu)施工圖

圖紙簡(jiǎn)介： 某地區(qū)11層剪力墻結(jié)構(gòu)商品房結(jié)構(gòu)施工圖,，其中包括其中包括結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說(shuō)明,，梁板墻配筋圖，樓梯配筋圖,，基礎(chǔ)布置圖 投稿網(wǎng)友： a568807975 上傳時(shí)間: 2014-05-23

小戶型商品房建筑結(jié)構(gòu)水電施工圖

保利項(xiàng)目商品房裙樓商鋪地下車(chē)庫(kù)人防一體結(jié)構(gòu)

圖紙簡(jiǎn)介： 城中村項(xiàng)目改建,，詳細(xì)的記錄了此項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)要求。里面是商品房,、商鋪,、裙樓一體化結(jié)構(gòu)，負(fù)一,、二層為人防及地下車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu),。里面有結(jié)構(gòu)施工圖、效果圖,。值得學(xué)習(xí)借鑒?。〈藞D為施工圖,，請(qǐng)大家下載時(shí)尊重知識(shí)產(chǎn)權(quán),，發(fā)現(xiàn)重復(fù)上傳者投訴到底?。?！ 投稿網(wǎng)友： doy1680

某地商品房?jī)墒乙粡d簡(jiǎn)裝修結(jié)構(gòu)圖紙

圖紙簡(jiǎn)介： 本圖紙是某地商品房?jī)墒乙粡d簡(jiǎn)裝修結(jié)構(gòu)圖紙,，圖紙內(nèi)容：平面布置圖，地面鋪裝圖,，頂面布置圖,，廚房立面圖，主臥立面圖,，客廳立面圖,，衛(wèi)生間立面圖等，可供參考,。 投稿網(wǎng)友： fang123min 上傳時(shí)間: 2014-03-06

17層剪力墻結(jié)構(gòu)經(jīng)濟(jì)實(shí)用商品房結(jié)構(gòu)施工圖

圖紙簡(jiǎn)介： 本建筑地上17層加1層地下室,，剪力墻結(jié)構(gòu)總共24張圖紙，包括基礎(chǔ)和各層結(jié)構(gòu)施工圖,，電梯機(jī)房施工圖等一套值得學(xué)習(xí)的結(jié)構(gòu)施工圖 投稿網(wǎng)友： w765138898 上傳時(shí)間: 2013-12-12

裝配式混凝土+鋼結(jié)構(gòu)技術(shù),，為何被許多高端商品房項(xiàng)目采用？

據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示,，未來(lái)10年中國(guó)裝配式建筑的市場(chǎng)規(guī)模將累計(jì)達(dá)到2.5萬(wàn)億元,，國(guó)內(nèi)眾多企業(yè)紛紛進(jìn)入裝配式建筑市場(chǎng)，創(chuàng)造研發(fā)各類裝配式建筑結(jié)構(gòu)體系,。在國(guó)家的大力推廣下,，越來(lái)越多的高端住宅商品房采用裝配式混凝土+鋼結(jié)構(gòu)的建筑技術(shù)。尤其是北上廣深等一線大城市,，其高端商品房的預(yù)制式裝配率日益增長(zhǎng),。高端商品房采用后預(yù)制裝配率在60%以上

商品房原有的格局能夠改動(dòng)嗎,？

經(jīng)常到一些論壇轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),。看到不少朋友的帖子,，對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的商品房不滿意,，其中多數(shù)是對(duì)房屋的格局不滿意想要變更一下。這種心情人皆有之,，值得同情,、應(yīng)該幫助。 但是,，商品房格局的改造談何容易,？ 房屋格局的改造,，勢(shì)必涉及建筑的結(jié)構(gòu)。 大多數(shù)商品房都是“磚混結(jié)構(gòu)”的（少量高層,、高檔商品房是“框架結(jié)構(gòu)”的）,，“磚混結(jié)構(gòu)”的建筑是由“構(gòu)造柱”“承重墻”和磚墻。,。,。他們共同組成了豎向支撐樓房的結(jié)構(gòu)；結(jié)合鋼筋砼現(xiàn)澆樓板,、橫向承重的梁,、樓梯、電梯井等等,，形成一個(gè)整體混合結(jié)構(gòu)體,，缺一不可。設(shè)計(jì)規(guī)范就指出“磚混結(jié)構(gòu)”的建筑,，內(nèi)墻不可以拆除,。如果需要拆除，必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)部門(mén)給出補(bǔ)救措施的設(shè)計(jì)方案和圖紙（最好查看原結(jié)構(gòu)圖）,。 一些房屋格局更改方案把衛(wèi)生間,、廚房的位置挪移，則關(guān)系到水,、電,、氣管道的挪移，尤其是衛(wèi)生間,。一來(lái)牽涉到樓上下的關(guān)系,，二來(lái)排水主管、排污主管多數(shù)是隱蔽的,，重新接駁非常困難,。。,。,。。,。,。 關(guān)于房屋格局的改造，從上到下出臺(tái)了許多制度,、規(guī)定,。包括小區(qū)

某某小區(qū)商品房高層規(guī)劃圖

圖紙簡(jiǎn)介： 某某小區(qū)商品房高層規(guī)劃圖，上海風(fēng)格。坐北朝南兼顧南北文化,。遵從南北對(duì)流合理格局,。 投稿網(wǎng)友： mmghzm 上傳時(shí)間: 2013-07-29

高層商品房建施,，比較詳細(xì)

圖紙簡(jiǎn)介： 高層商品房建施,，全套建筑施工圖紙，節(jié)點(diǎn)詳圖 投稿網(wǎng)友： hyj553026721 上傳時(shí)間: 2013-12-03 圖紙省份

商品房裝修風(fēng)水的探討分析

每個(gè)買(mǎi)房子的消費(fèi)者都希望能夠買(mǎi)到最好的風(fēng)水房子,，對(duì)于家居風(fēng)水的各個(gè)方面有著許多的說(shuō)法,，那么我們?cè)谶x購(gòu)商品房時(shí)就要注意選擇風(fēng)水好的商品房，下面就隨小編看看商品房裝修風(fēng)水,，以供大家參考哦,。 消費(fèi)者購(gòu)置商品房，宜按風(fēng)水要求選擇適合自己家人居住的房子,，尤其是現(xiàn)在房?jī)r(jià)不菲,，由幾十萬(wàn)至數(shù)百萬(wàn)不等，房屋一住就是數(shù)十年甚至一輩子,，入住后逐步對(duì)家運(yùn),、事業(yè)、財(cái)產(chǎn),、人丁,、學(xué)業(yè)、婚姻,、健康等帶來(lái)不同程度的影響，合者則吉,，事業(yè)順?biāo)?，合家祥和，不合者則兇,，事業(yè)退敗,、損丁破財(cái)、災(zāi)疾等意外劫厄,。 選購(gòu)商品房,，宜請(qǐng)地師堪察該城鎮(zhèn)區(qū)域山形水貌和地運(yùn)盛衰；考究小區(qū)周邊環(huán)境及樓盤(pán)布局,、朝向是否配合,，山情水意是否合局；樓盤(pán)地氣,、樓房基形,、煞氣等因素；講究屋宅坐向線度，正所謂“羅經(jīng)一線差,，富貴不相見(jiàn)”,；內(nèi)部布局是陽(yáng)宅風(fēng)水的重要環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)是按宅主命盤(pán),、宅運(yùn)旺衰以及現(xiàn)代生活功能需求綜合而定,，宅內(nèi)格局是指住宅內(nèi)在形狀、間隔分房,、門(mén)窗,、通道、色調(diào),、生活用具布擺等,。

衢州禮賢未來(lái)社區(qū)商品房

國(guó)企收購(gòu)商品房,，都租給誰(shuí)？

6月23日,， 重慶首個(gè)國(guó)企批量收購(gòu)商品房用作租賃住房項(xiàng)目 投入使用,，地理位置、房租價(jià)格均具優(yōu)勢(shì),，主要面向城市新市民,、青年人等群體。作為 保障性租賃住房中的“新產(chǎn)品”,， 其市場(chǎng)效果怎樣

商品房買(mǎi)賣(mài)合同被違約后怎么辦？

       文章轉(zhuǎn)自房買(mǎi)賣(mài)平臺(tái)：       商品房買(mǎi)賣(mài)合同的簽定就是為了保護(hù)締約人的合法權(quán)益,。而締約一方假如實(shí)施違約行為使另一方的利益得不到完成,，就必須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本文為您詳細(xì)講解商品房買(mǎi)賣(mài)合同被違約后怎么辦,。     商品房買(mǎi)賣(mài)合同的違約責(zé)任的承擔(dān)辦法有哪些呢?和一般的合同違約責(zé)任一樣,，都有免除合同、支付違約金,、承擔(dān)補(bǔ)償丟掉三種辦法,。 推薦閱讀：簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)，這幾點(diǎn)不能小看            1,、免除合同     免除合同,，是指在合同有用樹(shù)立之后，當(dāng)具備免除合同的條件時(shí),，因當(dāng)事人一方的意思標(biāo)明或兩頭的意思標(biāo)明而使根據(jù)合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消除的行為,。合同的免除,，分為約好免除和法定解 除兩種首要類型。      &

商品房買(mǎi)賣(mài)的稅費(fèi)包括哪些呢,？

      文章轉(zhuǎn)自房買(mǎi)賣(mài)平臺(tái)：       第一，稅收,。主要有契稅,、印花稅、營(yíng)業(yè)稅,、土地增值稅,、個(gè)人所得稅五種。（1）契稅是在土地,、房屋發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí),，由承受權(quán)利的單位和個(gè)人即買(mǎi)受人繳納的一種稅，數(shù)額為房?jī)r(jià)的3%－5%（2）印花稅是國(guó)家對(duì)經(jīng)濟(jì)生活或經(jīng)濟(jì)交往中書(shū)立或領(lǐng)受特定憑證的單位和個(gè)人征收的一種稅,，征稅對(duì)象是書(shū)立房地產(chǎn)交易合同的訂立人,、房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的領(lǐng)受人。（3）營(yíng)業(yè)稅是對(duì)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)納稅人的營(yíng)業(yè)額（銷售額）征收的一種流轉(zhuǎn)稅,，由房屋售房者交納售價(jià)5%的營(yíng)業(yè)稅,。（4）土地增值稅是在售房者出售房屋的行為符合國(guó)家土地

商品房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)呢,？