一般商品房住宅內(nèi)墻抹灰步驟是怎樣

本帖最后由 csccbjs 于 2013-8-11 14:07 編輯 內(nèi)墻抹灰具體步驟是怎樣的，直到最后的最后一層涂料后,，門框與墻的接縫處再來處理嗎？（縫宜控制在幾毫米內(nèi)）如何處理?

自己買的商品房怎么維權(quán),？

10. 客廳、主臥,、次臥頂板高差超出標(biāo)準(zhǔn)很多,，這是最嚴(yán)重也是最難解決的問題了。主臥房間頂板不平高低相差達(dá)4.5厘米之多,，樓板板厚堪憂,。補(bǔ)平不但影響我們的空間使用面積，還有起殼墜落的危險,，鑿平又會露筋,。地面和頂板高低誤差如此之大，板厚又如何能保證,？結(jié)構(gòu)安全亦堪憂,！

北京住宅商品房用電審批程序是怎樣的,，請高人指點(diǎn)？

北京住宅商品房用電審批程序是怎樣的,，請高人指點(diǎn),？如3萬平米住宅應(yīng)該什么時候開始著手申報，怎樣報批,，變配電室那部分該是供電局做,，那部分該是承建方做。那位仁兄知道具體事宜,，請您詳細(xì)賜教,，有竅門或捷徑更好。謝謝

購買商品房如何防范風(fēng)險?

大家都知道,，房地產(chǎn)交易市場是近年來較為掙錢的行業(yè),，購房者有硬需求，開發(fā)商有利潤可賺,。但是我們普通的購房者在購買商品房的時候抗風(fēng)險能力低,，容易踩進(jìn)開放商給你挖的大坑中，本文為大家總結(jié)了我們在購房時該思考什么? 一,、不要輕信開發(fā)商的廣告宣傳 要理性審視廣告內(nèi)容,，并要求開發(fā)商把廣告宣傳的承諾寫入合同約定條款。目前我國法院在裁定商品房糾紛時,，是以合同為依據(jù),，而并不以廣告宣傳的內(nèi)容為依據(jù)。 二,、注意“精裝房”究竟精不精 精裝修的房子,，免去了消費(fèi)者購房后裝修的麻煩，盡管房價不菲,，還是受到了不少消費(fèi)者的青睞,。但是，一些開發(fā)商推出的精裝房,，其裝修用材明顯與裝修價格不符,。建議消費(fèi)

soho商品房的噴淋怎樣設(shè)置

我單位施工的26層商住樓,原設(shè)計1-3層商鋪,四層以上住宅,住宅戶內(nèi)有煙感,、無噴淋頭。后甲方以sohu(住宅,、商務(wù))銷售,消防局要求在住宅戶內(nèi)加噴淋,。請問各位到底需不需要加噴淋。

某住宅商品房室內(nèi)裝修詳細(xì)施工圖紙

圖紙簡介： 商品房室內(nèi)裝修施工圖,，三室二廳,，圖紙包括裝飾設(shè)計及施工說明、電氣說明,、原始平面結(jié)構(gòu)示意圖 ,、原始平面結(jié)構(gòu)說明圖 、原始平面尺寸測量圖 ,、原始頂面結(jié)構(gòu)說明圖 ,、平面布局設(shè)計示意圖 、地面鋪設(shè)設(shè)計示意圖 ,、原始墻體拆除示意圖 ,、原始墻體新建示意圖 、頂面布局設(shè)計示意圖 ,、頂面布局尺寸說明圖 ,、頂面布局標(biāo)高說明圖 、頂面布局材質(zhì)說明圖 ,、立面索引設(shè)計示意圖 ,、室內(nèi)墻面各立面圖,、節(jié)點(diǎn)、大樣圖,、強(qiáng)電設(shè)計示意圖,、弱電設(shè)計示意圖、冷熱水設(shè)計示意圖和電路控制設(shè)計示意圖,。

安徽合肥：住宅產(chǎn)業(yè)化年底有望進(jìn)入商品房領(lǐng)域

無論是開工面積還是推廣速度,，合肥住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展速度都是驚人的。2012年合肥在全國率先提出“將住宅產(chǎn)業(yè)化打造成千億級產(chǎn)業(yè)”,，繼在保障房領(lǐng)域全部采用住宅產(chǎn)業(yè)化方式建造后,，這種被俗稱為“搭積木”建房的方式將陸續(xù)走進(jìn)商品房領(lǐng)域和農(nóng)村,。 合肥住宅產(chǎn)業(yè)化 年底有望進(jìn)入商品房領(lǐng)域 2014年，合肥市《關(guān)于加快推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的指導(dǎo)意見》,，2017年合肥建筑產(chǎn)業(yè)化新開工面積達(dá)到400萬平方米以上,，預(yù)制裝配率達(dá)到60%以上；到2020年,，裝配式建筑技術(shù)在合肥得到大規(guī)模應(yīng)用,，預(yù)制裝配率達(dá)到65%以上。 合肥住宅產(chǎn)業(yè)化主要集中在保障房領(lǐng)域,，商品房領(lǐng)域遲遲沒有落地,。據(jù)相關(guān)部門透露，用住宅產(chǎn)業(yè)化的方式建造商品房有望年底啟動,，模式是住宅產(chǎn)業(yè)化企業(yè)和開發(fā)商合作,，聯(lián)手蓋房面向市場。 已開工和計劃開工面積 達(dá)300萬平方米 近年來,，合肥市建筑產(chǎn)業(yè)化一直以“千億產(chǎn)業(yè)”為目標(biāo),，2012年以來，合肥市率先在全國將市區(qū)保障性住房

商品房裝修風(fēng)水的探討分析

每個買房子的消費(fèi)者都希望能夠買到最好的風(fēng)水房子,，對于家居風(fēng)水的各個方面有著許多的說法,，那么我們在選購商品房時就要注意選擇風(fēng)水好的商品房，下面就隨小編看看商品房裝修風(fēng)水,，以供大家參考哦,。 消費(fèi)者購置商品房，宜按風(fēng)水要求選擇適合自己家人居住的房子,，尤其是現(xiàn)在房價不菲,，由幾十萬至數(shù)百萬不等，房屋一住就是數(shù)十年甚至一輩子,，入住后逐步對家運(yùn),、事業(yè)、財產(chǎn),、人丁,、學(xué)業(yè)、婚姻,、健康等帶來不同程度的影響,，合者則吉，事業(yè)順?biāo)?，合家祥和,，不合者則兇，事業(yè)退敗,、損丁破財,、災(zāi)疾等意外劫厄,。 選購商品房，宜請地師堪察該城鎮(zhèn)區(qū)域山形水貌和地運(yùn)盛衰,；考究小區(qū)周邊環(huán)境及樓盤布局,、朝向是否配合，山情水意是否合局,；樓盤地氣,、樓房基形、煞氣等因素,；講究屋宅坐向線度,，正所謂“羅經(jīng)一線差，富貴不相見”,；內(nèi)部布局是陽宅風(fēng)水的重要環(huán)節(jié),，設(shè)計是按宅主命盤、宅運(yùn)旺衰以及現(xiàn)代生活功能需求綜合而定,，宅內(nèi)格局是指住宅內(nèi)在形狀,、間隔分房、門窗,、通道,、色調(diào)、生活用具布擺等,。

商品房買賣的稅費(fèi)包括哪些呢？

      文章轉(zhuǎn)自房買賣平臺：       第一,，稅收,。主要有契稅、印花稅,、營業(yè)稅,、土地增值稅、個人所得稅五種,。（1）契稅是在土地,、房屋發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移時，由承受權(quán)利的單位和個人即買受人繳納的一種稅,，數(shù)額為房價的3%－5%（2）印花稅是國家對經(jīng)濟(jì)生活或經(jīng)濟(jì)交往中書立或領(lǐng)受特定憑證的單位和個人征收的一種稅,，征稅對象是書立房地產(chǎn)交易合同的訂立人、房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的領(lǐng)受人,。（3）營業(yè)稅是對從事經(jīng)營活動納稅人的營業(yè)額（銷售額）征收的一種流轉(zhuǎn)稅，由房屋售房者交納售價5%的營業(yè)稅,。（4）土地增值稅是在售房者出售房屋的行為符合國家土地

商品房買賣稅費(fèi)由誰承擔(dān)呢,？

商品房原有的格局能夠改動嗎,？

經(jīng)常到一些論壇轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),。看到不少朋友的帖子,，對所購買的商品房不滿意,，其中多數(shù)是對房屋的格局不滿意想要變更一下。這種心情人皆有之,，值得同情,、應(yīng)該幫助。 但是,，商品房格局的改造談何容易,？ 房屋格局的改造，勢必涉及建筑的結(jié)構(gòu),。 大多數(shù)商品房都是“磚混結(jié)構(gòu)”的（少量高層,、高檔商品房是“框架結(jié)構(gòu)”的），“磚混結(jié)構(gòu)”的建筑是由“構(gòu)造柱”“承重墻”和磚墻,。,。。他們共同組成了豎向支撐樓房的結(jié)構(gòu),；結(jié)合鋼筋砼現(xiàn)澆樓板,、橫向承重的梁、樓梯,、電梯井等等,，形成一個整體混合結(jié)構(gòu)體，缺一不可,。設(shè)計規(guī)范就指出“磚混結(jié)構(gòu)”的建筑,，內(nèi)墻不可以拆除。如果需要拆除,，必須經(jīng)過設(shè)計部門給出補(bǔ)救措施的設(shè)計方案和圖紙（最好查看原結(jié)構(gòu)圖）,。 一些房屋格局更改方案把衛(wèi)生間、廚房的位置挪移,，則關(guān)系到水,、電、氣管道的挪移,，尤其是衛(wèi)生間,。一來牽涉到樓上下的關(guān)系，二來排水主管,、排污主管多數(shù)是隱蔽的,，重新接駁非常困難,。。,。,。。,。,。 關(guān)于房屋格局的改造，從上到下出臺了許多制度,、規(guī)定,。包括小區(qū)

某某小區(qū)商品房高層規(guī)劃圖

圖紙簡介： 某某小區(qū)商品房高層規(guī)劃圖，上海風(fēng)格,。坐北朝南兼顧南北文化,。遵從南北對流合理格局。 投稿網(wǎng)友： mmghzm 上傳時間: 2013-07-29

高層商品房建施,，比較詳細(xì)

圖紙簡介： 高層商品房建施，全套建筑施工圖紙,，節(jié)點(diǎn)詳圖 投稿網(wǎng)友： hyj553026721 上傳時間: 2013-12-03 圖紙省份

商品房買賣合同被違約后怎么辦？

       文章轉(zhuǎn)自房買賣平臺：       商品房買賣合同的簽定就是為了保護(hù)締約人的合法權(quán)益,。而締約一方假如實施違約行為使另一方的利益得不到完成,，就必須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本文為您詳細(xì)講解商品房買賣合同被違約后怎么辦,。     商品房買賣合同的違約責(zé)任的承擔(dān)辦法有哪些呢?和一般的合同違約責(zé)任一樣,，都有免除合同、支付違約金,、承擔(dān)補(bǔ)償丟掉三種辦法,。 推薦閱讀：簽訂二手房買賣合同注意事項，這幾點(diǎn)不能小看            1,、免除合同     免除合同,，是指在合同有用樹立之后，當(dāng)具備免除合同的條件時,，因當(dāng)事人一方的意思標(biāo)明或兩頭的意思標(biāo)明而使根據(jù)合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消除的行為,。合同的免除，分為約好免除和法定解 除兩種首要類型,。      &

衢州禮賢未來社區(qū)商品房

國企收購商品房，都租給誰,？

6月23日,， 重慶首個國企批量收購商品房用作租賃住房項目 投入使用，地理位置,、房租價格均具優(yōu)勢，主要面向城市新市民,、青年人等群體,。作為 保障性租賃住房中的“新產(chǎn)品”， 其市場效果怎樣