現(xiàn)在的房地產(chǎn)商幾乎都不約而同地重視了園林景觀走上----這是因?yàn)閳@林將主持房?jī)r(jià)的賣(mài)點(diǎn)和營(yíng)銷手段.園林景觀的造價(jià)從原來(lái)的每平方100-250到現(xiàn)在的300--400,有的還高達(dá)500以上........這些將對(duì)我們的行業(yè)發(fā)展和將來(lái)的就業(yè)會(huì)有如何影響呢?請(qǐng)大家討論,以之增加對(duì)本行的了解及就業(yè)信心.........
隨著房地產(chǎn)行業(yè)的迅速發(fā)展,房地產(chǎn)園林景觀越來(lái)越得到人們的重視與青睞,,低碳,、生態(tài)、環(huán)保成為房地產(chǎn)行業(yè)宣傳的熱點(diǎn),、銷售的賣(mài)點(diǎn),。 一、園林設(shè)計(jì)的意義居住小區(qū)綠化是建立居住小區(qū)眾多因素中不可缺少的組成部分,。它是利用植物的獨(dú)有特色形成一個(gè)既有統(tǒng)一又有變化,、既有節(jié)奏感又有韻律感、既有相對(duì)穩(wěn)定性又有生命力的生活空間,,對(duì)城市面貌和城市人工生態(tài)系統(tǒng)平衡起著非常重要的作用,,是衡量居住小區(qū)居住環(huán)境質(zhì)量的重要標(biāo)志,對(duì)居民的身心健康有著不可估量的影響,。 二,、經(jīng)濟(jì)的一種綠地居住小區(qū)綠地是分布最廣、最接近居民,、最為居民經(jīng)常利用和享受的地方,。居住小區(qū)綠地的合理綠化,不僅能為居民創(chuàng)造良好的戶外休息放松環(huán)境,,而且能為居民提供豐富多彩的活動(dòng)場(chǎng)地,,滿足各種游憩活動(dòng)的需要。而綠化植物本身具有不可替代的多種功能,,它能改善居住環(huán)
【論文摘要】:隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,,人民生活水平的提高,人們更加關(guān)心自身及家人的健康,。對(duì)居住環(huán)境的"健康與舒適"要求也越來(lái)越高,。文章從健康的角度,闡述了在房地產(chǎn)項(xiàng)目的園林景觀工程建造中需要重視的問(wèn)題,。近年來(lái),,一股高檔小區(qū)的健康之風(fēng)首先從東南沿海發(fā)達(dá)地區(qū)刮起,并迅速向全國(guó)蔓延,。在國(guó)內(nèi)較發(fā)達(dá)的地區(qū),,優(yōu)雅的小區(qū)園林景觀、完備的健身設(shè)施已成為許多樓盤(pán)售房的賣(mài)點(diǎn),,尤其是高檔小區(qū)和那些把項(xiàng)目定位為第三居所的,,開(kāi)發(fā)商無(wú)不利用其有限的自然空間和資源,,費(fèi)盡心思地在園林綠化和小區(qū)配套設(shè)施方面大做文章。優(yōu)秀的園林景觀可以成為一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的標(biāo)志,,甚至可以成為一個(gè)品牌的形象,,而獨(dú)特的園林設(shè)計(jì)創(chuàng)意和嚴(yán)格、專業(yè)的工程管理,,是營(yíng)造標(biāo)志性的園林景觀的重要保證,。<
本書(shū)是房地產(chǎn)建設(shè)中全面介紹景觀頂算與招標(biāo)的書(shū)籍
摘要:獨(dú)特的園林景觀可以成為一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的標(biāo)志,甚至可以成為一個(gè)品牌的形象。而獨(dú)特的園林設(shè)計(jì)和專業(yè)的工程管理,是營(yíng)造標(biāo)志性的園林景觀的重要保證,。文章主要分兩部分:其一主要論述房地產(chǎn)園林景觀工程的幾個(gè)重要方面;其二是概述了房地產(chǎn)景觀對(duì)房地產(chǎn)的影響,。 關(guān)鍵詞:房地產(chǎn);園林景觀;影響 引言 隨著經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展,在人民的生活開(kāi)始富裕以后,他們更加關(guān)心自身及家人的健康。現(xiàn)在,人們?cè)谶x擇購(gòu)置房產(chǎn)時(shí),對(duì)小區(qū)地理生態(tài)環(huán)境的要求也不斷提高,有時(shí)小區(qū)的環(huán)境因素甚至對(duì)其購(gòu)買(mǎi)決定產(chǎn)生舉足輕重的作用,。由此可看出園林景觀的設(shè)置成敗將直接關(guān)系到房地產(chǎn)的受歡迎程度,。優(yōu)秀的園林景觀可以成為一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的標(biāo)志,甚至可以成為一個(gè)品牌的形象,而獨(dú)特的園林設(shè)計(jì)創(chuàng)意和嚴(yán)格、專業(yè)的工程管理,是營(yíng)造標(biāo)志性的園林景觀的重要保證,。 1 園林景觀工程的相關(guān)重要內(nèi)容 1.1 房地產(chǎn)園林景觀應(yīng)與周邊景觀融合 如今越來(lái)越多的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)始注重并運(yùn)用園林景觀來(lái)提升自己的房地產(chǎn)價(jià)值,。然而,現(xiàn)今房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商大都注重內(nèi)部的園林
本書(shū)從房地產(chǎn)的建設(shè)角度出發(fā),細(xì)致,、全面地介紹了作為房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)管理工程師在各個(gè)階段的工作職責(zé),、工作范圍和工作流程,,詳盡介紹了景觀施工過(guò)程中各個(gè)階段的工作,、全方位的質(zhì)量把控以及各個(gè)節(jié)點(diǎn)中需要注意和把控的問(wèn)題,,并用實(shí)例加以說(shuō)明這是房地產(chǎn)建設(shè)中全面介紹景觀施工管理的書(shū)籍,。
我國(guó)建筑行業(yè)隨著城市化建設(shè)的發(fā)展不斷進(jìn)步,為跟隨時(shí)代發(fā)展,,滿足用戶需求,,開(kāi)始在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)階段重視園林景觀設(shè)計(jì),,根據(jù)植物不同生長(zhǎng)情況對(duì)植物進(jìn)行合理安排,,提升小區(qū)環(huán)境質(zhì)量,,給人們帶來(lái)更加舒適的生活感受。下面淺談一下提升房地產(chǎn)園林景觀設(shè)計(jì)質(zhì)量的措施:1,、重視園林景觀設(shè)計(jì)布局房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商必須要不斷的了解現(xiàn)代人對(duì)于生活環(huán)境的需求,,并在建設(shè)過(guò)程中滿足人們的需求,并經(jīng)過(guò)不斷的完善超出人們的期望,,如此才能給人們留下良好的印象,,從而打造企業(yè)品牌,提升企業(yè)知名度和銷量,。因此,,在設(shè)計(jì)小區(qū)園林景觀過(guò)程中必須要對(duì)其加以重視,進(jìn)行合理的布局規(guī)劃,,更好的展現(xiàn)空間功能的同時(shí)提升小區(qū)環(huán)境質(zhì)量,。在進(jìn)行合理布局過(guò)程中需要重視空間結(jié)構(gòu)布局,一共有以下幾個(gè)方面:1)植物分布的狀況在園林景觀設(shè)計(jì)過(guò)程中最重要的就是植物的運(yùn)用,,植物不僅有強(qiáng)大的綠化作用,,還能夠有效的吸納灰塵,降低環(huán)境污染,,同時(shí)合理的植物規(guī)劃還能夠提升空間的藝術(shù)性,。所以,在設(shè)計(jì)過(guò)程中需要根據(jù)植物的生長(zhǎng)習(xí)慣,、色彩,、形狀、建筑形式等進(jìn)行合理的搭配,,運(yùn)用不同植物種植技術(shù),,讓植物
4月16日,,我們公司與施工,、設(shè)計(jì)一行五人赴深圳和廣州兩市,對(duì)當(dāng)?shù)氐膸讉€(gè)房地產(chǎn)樓盤(pán)進(jìn)行參觀考察,。在深圳看了萬(wàn)科第五園,、萬(wàn)科城、香蜜湖一號(hào),、波托菲諾,,走完這幾個(gè)地方后當(dāng)晚連夜趕赴廣州,在廣州看了星河灣,、錦繡香江及花樣年華,。這幾個(gè)樓盤(pán)走下來(lái),覺(jué)得很有必要把他們之間各自的特色寫(xiě)下來(lái),,有號(hào)稱全國(guó)樣板房的廣深樓盤(pán),,每年都要迎接來(lái)自全國(guó)各地的參觀者,估計(jì)寫(xiě)的考察報(bào)告也不在少數(shù),,在網(wǎng)上能看到的把兩地?cái)[出來(lái)比較的還是看不到,,所以把一些觀感寫(xiě)出來(lái)還是很有必要的。一家之言,。供從事園林工作的朋友參考,。 作為中國(guó)最大的房地產(chǎn)企業(yè),萬(wàn)科在業(yè)界的一舉一動(dòng)都回引起別人的注目或模仿,,現(xiàn)在萬(wàn)科又提出了工廠化建設(shè)房地產(chǎn)的概念,,這個(gè)說(shuō)法在萬(wàn)科的管理人員那里得到了印證,。但一遭走下來(lái),卻看不到我們平常所理解的工廠化的痕跡,,我想對(duì)園林景觀的建設(shè)來(lái)說(shuō)這未免不是一件幸事,,如果連景觀都能象工業(yè)產(chǎn)品一樣生產(chǎn)的話,不敢想象做出來(lái)的會(huì)是怎么樣的一個(gè)效果,。這是題外話,。回到正題,,個(gè)人覺(jué)得萬(wàn)科的樓盤(pán)景觀做得還不錯(cuò),,尤其是第五園的白墻青瓦疏離竹子再結(jié)合那句極具煽情效果的“骨子里的中國(guó)”的廣告語(yǔ),讓我感動(dòng)了很久,。但實(shí)際上,,較之其他樓
房地產(chǎn)-景觀-規(guī)劃-設(shè)計(jì)
很適合房地產(chǎn)甲方使用的園林景觀施工管理手冊(cè)
圖紙簡(jiǎn)介: 這是一份典型的法式園林規(guī)劃平面圖及用草圖大師繪制的效果圖,供各位喜愛(ài)園林景觀的朋友參考,。托斯卡納風(fēng)格,。 投稿網(wǎng)友: lvyishengtai 上傳時(shí)間: 2013-08-17
本帖最后由 liukang520 于 2013-5-19 17:41 編輯 景觀交流空間http://user.qzone.qq.com/185794491
產(chǎn)品定位決定了景觀形象,,更直接地說(shuō)是房屋售價(jià)決定了景觀成本。根據(jù)筆者的經(jīng)驗(yàn),,一個(gè)10萬(wàn)方的樓盤(pán)景觀面積約3萬(wàn)方,,20萬(wàn)方的樓盤(pán)的景觀面積約7萬(wàn)方。景觀面積占樓盤(pán)可售面積的30%左右,,長(zhǎng)三角地區(qū)大城市的樓盤(pán)普遍已達(dá)萬(wàn)元,,而景觀造價(jià)根據(jù)不同的品質(zhì),基本在300-700元間浮動(dòng),,核算到樓面售價(jià)中,,景觀成本占0.9%-2.1%。 根據(jù)蘇州萬(wàn)科金域藍(lán)灣樣板區(qū)實(shí)踐來(lái)看,,每平米投入700元已經(jīng)達(dá)到流水淙淙,、綠樹(shù)成蔭的效果,環(huán)境非常宜人。而在一
文/綠維創(chuàng)景 陳逸飛用視覺(jué)藝術(shù)來(lái)整合商業(yè),,形成視覺(jué)藝術(shù)與娛樂(lè),、營(yíng)銷等領(lǐng)域的全新拓展,是藝術(shù)家推動(dòng)地商業(yè)運(yùn)動(dòng),。陳逸飛的突破,,可以歸納為三點(diǎn):打破了視覺(jué)藝術(shù)內(nèi)部的界限;從觀賞最佳化的角度實(shí)施多種藝術(shù)手段的整合,;在商業(yè)需求上進(jìn)行運(yùn)用。 動(dòng)感藝術(shù),,不是一種藝術(shù)形式,,而是一種藝術(shù)理念與創(chuàng)新。我們探索的方式,,有點(diǎn)陳逸飛模式的影子,。不過(guò),我們是在非主流的理念下探索,。動(dòng)感藝術(shù)對(duì)于旅游產(chǎn)業(yè),,將會(huì)帶來(lái)不斷的創(chuàng)新。
中國(guó)房地產(chǎn)古典園林景觀基礎(chǔ)知識(shí)及建筑風(fēng)格賞.part1.rar
房地產(chǎn)園林硬質(zhì)景觀細(xì)部處理做法圖文并茂
房地產(chǎn)園林景觀
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