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農民房買賣能否非法買賣呢,？
文章轉自房買賣平臺： 近日，不少人說,，他們去年以6至8萬元不等的價格在布吉購買了農民房,，開發(fā)商當時承諾半年就可以辦房產(chǎn)證，但時間已經(jīng)過去一年多了,，房產(chǎn)證辦不到,，房子品質問題不斷,，開發(fā)商置之不理?！畠勺C一書’辦不了房產(chǎn)證,。 這種農村私房與所謂的集資房是否可以買賣呢？近日,，帶著部分業(yè)主提供的購房合同,某市規(guī)劃與國土資源局地政建設監(jiān)察處有關人士,。 目前一些地方的農民房的開發(fā)和買賣十分盛行，他們大都打著集資房的旗號使用合作建房的形式與業(yè)主簽訂協(xié)議,，附本一般都有‘兩證一書’（建設用地規(guī)劃許可證,、建設工程規(guī)劃許可證、土地使用權出讓合同書）,，還承
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求助自家的農民房建筑設計
自家有一房子 要建,，由于自已不是搞建筑的，我只會做水電安裝,，自已根據(jù)建筑師傅的口述,，畫出了下面圖紙，但不懂畫樓層鋼筋圖,，現(xiàn)請教搞建筑設計的朋友,，幫助設計一下。如果在深圳龍華這邊的,，請喝酒,。我的電話是13534024706。
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買賣農民房要關注的地方是什么呢,？
文章轉自房買賣平臺： 舊村改造帶來商機多多，由于二手房權屬問題復雜多樣,，購房前可以通過查冊規(guī)避部分風險,，包括查證該出售的物業(yè)產(chǎn)權是否清晰，是否可以正常上市買賣,，有否被法院查封被抵押等背景資料,。該環(huán)節(jié)對業(yè)主是特別關鍵及重要的，業(yè)主應向業(yè)主或房產(chǎn)中介公司問清楚該房屋產(chǎn)權問題的查證具體情況,，最好保留一定的依據(jù)證明,。 拆遷后回遷的物業(yè)持《回遷協(xié)議》是不能辦理買賣的，必須待出房產(chǎn)證后才能買賣,。而回遷房出證后的房產(chǎn)性質基本上與商品房一樣是沒有年限限制出售的,，無須與解困房或安居房一樣受年限限制出售。 出售回遷房與出售商品房一樣,，只要出房產(chǎn)證滿5年就可申請減免營業(yè)稅及個人所得稅,。而對于那些回遷房出證未滿5年的人士,，可查看原物業(yè)被拆遷時簽署的《拆遷協(xié)議》或《回遷協(xié)
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兩層農民房歡迎指高人指教。
如果高人能想出一個好的外立面更好,。
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7度區(qū)自建農民房柱子偏大問題
像那些三層農民自建房,，在7度區(qū)或則8度區(qū)，是否可以按6度區(qū)來設計,。如果按7度區(qū)來設計的話,，框架結構的柱子偏大呀，按常理推斷,，像這種小房子一般不會做成這么大的柱子呀?。?/p>
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18平米農民房竟變香艷愛巢(圖)
比起深圳的綠化,、城市建設,，深圳的租房條件實在是跟不上深圳的速度。貴死人的房租不用說,，還是一排排的握手樓，又黑又擠,，手機也沒信號,，苦了一群群辛苦的上班族。 我和BF剛畢業(yè)來到深圳,，總想打造一個屬于自己的溫馨小窩,，于是對簡陋的只有18平米的農民房進行了一番改造。 標簽: 客廳 沙發(fā) 白色 床 茶幾 浪漫 實景圖 田園風格 中性色 墻貼 混搭風格 現(xiàn)代簡約風格 比起深圳的綠化,、城市建設,，深圳的租房條件實在是跟不上深圳的速度。貴死人的房租不用說,，還是一排排的握手樓,，又黑又擠，手機也沒信號,，苦了一群群辛苦的上班族,。 我和BF剛畢業(yè)來到深圳，總想打造一個屬于自己的溫馨小窩,，于是對簡陋的只有18平米的農民房進行了一番改造,。
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四層磚混農民房全套施工圖（建筑+結構）
圖紙簡介： 四層底框磚混結構，一層架空,，上三層房間,，建筑施工圖,，結構施工圖，設計總說明,，平面立面 投稿網(wǎng)友： chrisguan 上傳時間: 2013-10-14
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標準農民房屋建筑施工圖
圖紙簡介： 標準農民房屋建筑施工圖標準農民房屋建筑施工圖 投稿網(wǎng)友： sorrowspy 上傳時間: 2013-06-08 圖紙省份:<
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某三層磚混結構農民房結構施工圖全套
圖紙簡介： 某三層磚混結構農民房結構施工圖全套,，其中包括結構設計總說明，梁板配筋圖,，基礎布置圖,，樓梯配筋圖 投稿網(wǎng)友： maanju8 上傳時間: 2011-11-03
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04年農民房 農村電工接線疑惑
開關接線柱只要不開啟燈具測量2個觸頭是220V，點亮燈具這兩個觸頭就沒有電壓,，我看的模糊了,，分不清相線、控制線了,。
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農民房買賣存在的問題有呢些呢,？法律對策包括什么,？
文章轉自房買賣平臺： 在農村房屋買賣領域，一個突出的變化,，就是購買主體由以前的集體經(jīng)濟組織內部成員擴大到外村村民甚至城鎮(zhèn)居民,。如何解決好這一變化引發(fā)的新問題，已成為當務之急,。筆者通過對相關立法,、生活的思考，認為對于此種農村房屋買賣只能是宜疏不宜堵,。但宅基地使用權連同房屋所有權轉移應受一定限制,，法律對此應作出明確規(guī)定，以便對農村房屋買賣加以引導,，從根本上減少糾紛的產(chǎn)生,，推動社會主義新農村及和諧社會的建立。 隨著農村經(jīng)濟的發(fā)展和城鎮(zhèn)化步伐的加快,，大量農民涌向城市,，各種原因促使他們選擇在城市長期居住而打算賣掉農村的房屋，而部分城鎮(zhèn)居民則由于其他原因打算在農村買房,，同時,，農村村民也可能購買本村以外的農村房屋。在這種供需刺激下,，農村房屋買賣日益頻繁,，新的形勢下引發(fā)的糾紛也不可避免地增多。這樣,，就必然涉及到一個新的領域,，也就是本文討論的農
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四層磚混農民房全套施工圖（含建筑和結構）
圖紙簡介： 該工程為四層磚混農民房全套施工圖（含建筑和結構）,，圖紙包含建筑設計和結構設計。建筑部分包含：建筑設計說明,，平面圖,、立面圖、剖面圖,，節(jié)點詳圖等,。 結構部分包含：結構設計說明，基礎布置圖,，基礎詳圖,，各層梁、板配筋圖,，樓梯配筋圖,，構造大樣圖等。 投稿網(wǎng)友： chrisguan
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“農民房”買賣限制背后|法規(guī)規(guī)定有哪些呢,？
文章轉自房買賣平臺： 農民房買賣收限制背后的法理、法律規(guī)定 同樣是房子,，為什么商品房可以自由買賣,，而農民房卻要受到各種限制呢？實際上,，我們在買賣房產(chǎn)的時候,，往往忽略了一個事實，那就是建筑物是建造在土地上面的,，也就是說，買賣一棟房子,，除了買賣它的建筑物之外,，還得買賣建筑物下 “農民房”買賣收限制背后的法理、法規(guī)規(guī)定都有什么 同樣是房子,，為什么商品房可以自由買賣,，而農民房卻要受到各種限制呢？實際上,，我們在買賣房產(chǎn)的時候,，往往忽略了一個事實，那就是建筑物是建造在土地上面的,，也就是說,，買賣一棟房子，除了買賣它的建筑物之外,，還得買賣建筑物下面的土地,，也就是說,，房屋
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農民房違法買賣|農民房不準買賣宅子
文章轉自房買賣平臺： 日前，稱在某市等地,，現(xiàn)有不少自建,、搶建的農民房正在出售，已有部分人購買了這種房子,。在全市清查搶建私房期間,，這些人還在大張旗鼓買賣農民房，是違法行為,，是故意坑害消費者,，會給業(yè)主帶來不必要的損失，希望國家關注此事,。 中華房買賣小編認為,，在全市清查搶建私房期間，這些人還在大張旗鼓買賣農民房,，是違法行為,，是故意坑害消費者，會給業(yè)主帶來不必要的損失,，希望媒體關注此事,。 爆料者認為，近來街上有許多年輕人在派發(fā)印刷精美的傳單,，上面寫著某某花園出售,，有一房一廳、兩房一廳,、三房兩廳,、商鋪等，價格便宜
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農民房屋買賣協(xié)議有哪些？如何簽買賣協(xié)議,？
由于農民房屋買賣沒有示范合同文本,，實際上都由買賣雙方自行擬訂，合同條款比較簡單,，存在的問題也不少,。在咨詢接待中，筆者發(fā)現(xiàn)下面這個合同是農民房屋買賣中普遍使用的,，筆者試圖對合同條款進行簡要的解讀,，以提醒業(yè)主。 甲方：賣房人乙方：業(yè)主甲乙雙方本著自愿 由于農民房屋買賣沒有示范合同文本，實際上都由買賣雙方自行擬訂,，合同條款比較簡單,，存在的問題也不少。在咨詢接待中,，筆者發(fā)現(xiàn)下面這個合同是農民房屋買賣中普遍使用的,，筆者試圖對合同條款進行簡要的解讀，以提醒業(yè)主,。 甲方：賣房人乙方：業(yè)主甲乙雙方本著自愿,、平等、互利,、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下條款： (1)甲方將坐落在上海市某區(qū)某村建筑面積為＿＿＿＿平方米的房屋所有權一次性轉讓給乙方,。 解讀：據(jù)調查,，兩類人是購買農民房屋的主體，一類是投資客,，另一類是市區(qū)被拆遷居民,。該條約定買賣房屋坐落位置，確定房屋買賣關系,。 (2)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成一致,，房
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請教設計師能否賜教一個農民房圖紙,謝謝!
:handshake 我是一個外出打工的農民,希望設計師們能賜教,我地基如下圖,地基是14.8米*10.7米,后面是老廚房,不想再做,因農村是燒木材做飯的,所以后面想開一個后門,從前面看是中間是廳,兩邊房間,三層的,第三層上是蓋紅瓦的,2,3樓留有陽臺 謝謝! [ 本帖最后由 wangwangwang520 于 2008-10-11 08:08 編輯 ]
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尋求農民房二層建筑平面圖紙,，謝各位土友了
尋求農民房二層建筑平面圖紙,，謝各位土友了家里想蓋個房子，可是沒有找著合適的,，土友們如果有能否給小女子一份參考,，謝謝我的郵箱是[email protected]謝謝了
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某地3層普通農民房結構設計施工圖
圖紙簡介： 該工程為某地3層普通農民房結構設計施工圖，圖紙內容包括：結構設計說明,、樁位布置圖,，基礎梁承臺布置圖，基礎詳圖,、各層柱配筋圖，各層梁配筋圖,，各層板配筋圖,，樓梯配筋詳圖等。 投稿網(wǎng)友： whiteforest 上傳時間:
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農民房買賣中的合同,，怎么避免農民房合同的漏洞
文章轉自房買賣平臺： 低價大漲，房價猛升，城里人在自覺與不自覺之間就把精明的目光投向了廣大郊區(qū)和農村地區(qū)——那里的房子和地便宜啊,。最近這方面的咨詢特別多,，就連朋友們喝酒之際都忘不了問一句：“哥們兒，買個農民房行嗎?”其實,，大家關心的主要有兩點：第一,，農民房買賣是否合法;第二，明知不合法也要買,，那么法律后果到底如何,？損失到底多大？ 湊巧的是,，最近出差,，偶遇某總，某總就自述了他的公司在北京投資農民房的故事,。某總的北京公司10年前租了一個郊區(qū)帶院子的農民房作庫房,。隨著四環(huán)、五環(huán)的通車,，農民房的交通變得極為便利,。一天，房東找到公司,，說他的房子要賣,，讓公司搬家。某總一聽就急了,，別人能買咱也能,，別人出得起錢咱更出得起，并跟房東大講了一通“承租人買房優(yōu)先權”的法學理論,，最終10萬元搞定,。合同簽了，款也交了,，某總就是“連院帶
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解讀農民房屋買賣協(xié)議,，農民房如何買賣,。
文章轉自房買賣平臺： 由于農民房屋買賣沒有示范合同文本，實際上都由買賣雙方自行擬訂,，合同條款比較簡單,，存在的問題也不少。在咨詢接待中,，筆者發(fā)現(xiàn)下面這個合同是農民房屋買賣中普遍使用的,，筆者試圖對合同條款進行簡要的解讀,，以提醒業(yè)主。 甲方：賣房人乙方：業(yè)主甲乙雙方本著自愿 由于農民房屋買賣沒有示范合同文本,，實際上都由買賣雙方自行擬訂,，合同條款比較簡單，存在的問題也不少,。在咨詢接待中,，筆者發(fā)現(xiàn)下面這個合同是農民房屋買賣中普遍使用的，筆者試圖對合同條款進行簡要的解讀,，以提醒業(yè)主,。 &n