施工企業(yè)對拖欠工程款的對策

目前,，國內(nèi)建筑業(yè)市場競爭十分激烈,，低價中標(biāo),、墊資施工搞得施工企業(yè)“找活難,、贏利難,、資金難”；建設(shè)單位大量拖欠工程款,，更使得有些施工企業(yè)賬上盈利庫里卻沒錢,，甚至連職工工資都發(fā)不出。要扭轉(zhuǎn)施工企業(yè)的困難局面,，對于工程款,，一是要事先防止形成長期拖欠；二是對已經(jīng)拖欠的要有切實有效的清欠辦法,。以下具體談?wù)勈┕て髽I(yè)對拖欠工程款的對策,。 一、慎重承攬工程,，防止拖欠工程款的形成 施工企業(yè)應(yīng)深入調(diào)查建設(shè)單位的資信狀況,，掌握其信譽(yù)度和資金到位情況，爭取做到信譽(yù)低的工程不攬,，資金不落實的工程不攬,，巨額墊資的工程不攬，防止工程一到手就形成拖欠款,。這一點說起來簡單,，但在目前國內(nèi)建筑業(yè)市場“僧多粥少”的情況下做起來其實很難。實際情況是很多施工企業(yè)為找到工程已經(jīng)達(dá)到“不擇手段”,、“不惜血本”的地步,，很少有施工企業(yè)敢跟甲方提要求、講價錢,。施工企業(yè)在這個失衡的市場上處于越來越被動的地位,。但是，要扭轉(zhuǎn)這種不利局面絕不能靠一味地,、無條件地犧牲施工企業(yè)的利益,，使一些合法經(jīng)營的施工企業(yè)成為不正當(dāng)競爭的犧牲品。國家要通過立法進(jìn)行宏觀調(diào)控,，建立一個公平競爭的建筑業(yè)市場,，讓那些實力雄厚、技術(shù)先進(jìn),、合法經(jīng)營的施工企

怎樣要回被拖欠的工程款？

干工程最怕的就是項目結(jié)束后拿不到錢或者不能按時拿到錢,，尤其是國內(nèi)項目,。為討回工程款,，各施工單位可謂是花樣百出。當(dāng)然了,，作為一個項目經(jīng)理,，要回工程款既是自己的責(zé)任與義務(wù)，又要注意方法與技巧,，可能大家的做法不近相同吧,。那么不妨在這里探討一下，作為項目負(fù)責(zé)人,，是如何要回工程款的,？

如何應(yīng)對建設(shè)單位拖欠工程款的這一殘酷現(xiàn)實

長期以來，建筑施工行業(yè)迅猛發(fā)展的同時,，拖欠工程款在建筑行業(yè)中也愈演愈烈,。針對建筑行業(yè)領(lǐng)域拖欠工程款的實際，引起了國務(wù)院及建設(shè)部的高度重視,，國務(wù)院辦公廳提出了切實的解決建筑領(lǐng)域拖欠工程款的要求,，并對清欠時間做出了具體規(guī)定。但目前來看,，收效不大,，不僅邊清邊欠，前清后欠的現(xiàn)象依然存在,，甚至有的建設(shè)單位摸清了建筑市場中“僧多粥少”競爭激烈的現(xiàn)實，依然要求施工企業(yè)墊資施工,，為了躲避監(jiān)視,，簽訂陰陽合同，導(dǎo)致施工工程款的現(xiàn)象愈演愈烈,，全國出現(xiàn)幾千億元拖欠工程款,，給整個行業(yè)發(fā)展帶來困難。本文從分析拖欠工程款的成因進(jìn)手,，提出建筑工程施工企業(yè)解決工程款拖欠的應(yīng)留意的題目,，與大家共同分析討論。 拖欠工程款的原因分析 從客觀上講,，工程建設(shè)資金不到位或不足額到位,，造成項目工程先天性資金不足，這是工程款拖欠的首要因素,。社會信用體系不健全是工程款拖成風(fēng)的根本原因,。市場經(jīng)濟(jì)是信用經(jīng)濟(jì)和法制經(jīng)濟(jì)，社會

發(fā)包人拖欠工程款,，施工企業(yè)如何應(yīng)對？

發(fā)包人拖欠工程款,，施工企業(yè)如何應(yīng)對,？發(fā)包人拖欠工程款已經(jīng)成為建筑行業(yè)的普遍現(xiàn)象，因而工程竣工后如何清收工程款,，已經(jīng)成為施工企業(yè)最頭痛的難題,。筆者就此給施工企業(yè)提一些建議，希望施工企業(yè)學(xué)會通過法律手段保護(hù)自己的合法權(quán)益,。 完善施工合同條款 有一些施工企業(yè)法律意識較為淡薄,，他們覺得反正現(xiàn)在的施工合同都是套用建設(shè)部《建設(shè)工程施工合同》示范文本，沒必要修改了,。其實不然,，示范文本通用條款雖然從各方面規(guī)定了發(fā)包人和承包人的一些權(quán)利義務(wù)，但還有很多是通用條款沒有規(guī)定的,，需要在專用條款中約定,。例如，對于工程變更追加造成工期順延的具體計算方式,，通用條款就沒有規(guī)定,。 重視簽證管理 簽證對施工企業(yè)非常重要，特別是對于一些涉及到竣工結(jié)算,、工程索賠的簽證資料,，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)特別重視。在前面那個案例當(dāng)中,，如果某建筑公司能夠拿到業(yè)主就工期順延的簽證,，建筑公司就可以對抗業(yè)主提出的工期索賠，并避免最后的不利后果,。還有一些施工企業(yè)覺得,，工程量追加了是事實，就算沒有簽證,，業(yè)主也要付款,。其

應(yīng)對甲方拖欠工程款,，項目經(jīng)理如何拆招？

細(xì)究拖欠的根源,，其實原因多在建設(shè)單位,。

拖欠工程款8000萬,，總包被迫全面停工……

發(fā)包人拖欠工程款,，施工企業(yè)如何應(yīng)對(轉(zhuǎn)貼)

發(fā)包人拖欠工程款，施工企業(yè)如何應(yīng)對,？ 作者wovihlfg (海風(fēng)) 發(fā)包人拖欠工程款已經(jīng)成為建筑行業(yè)的普遍現(xiàn)象,，因而工程竣工后如何清收工程款，已經(jīng)成為施工企業(yè)最頭痛的難題,。筆者就此給施工企業(yè)提一些建議,，希望施工企業(yè)學(xué)會通過法律手段保護(hù)自己的合法權(quán)益。 完善施工合同條款 有一些施工企業(yè)法律意識較為淡薄,，他們覺得反正現(xiàn)在的施工合同都是套用建設(shè)部《建設(shè)工程施工合同》示范文本,，沒必要修改了。其實不然,，示范文本通用條款雖然從各方面規(guī)定了發(fā)包人和承包人的一些權(quán)利義務(wù),，但還有很多是通用條款沒有規(guī)定的，需要在專用條款中約定,。例如,，對于工程變更追加造成工期順延的具體計算方式，通用條款就沒有規(guī)定,。 重視簽證管理 簽證對施工企業(yè)非常重要,，特別是對于一些涉及到竣工結(jié)算、工程索賠的簽證資料,，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)特別重視,。在前面那個案例當(dāng)中，如果某建筑公司能夠拿到業(yè)主就工期順延的簽證,，建筑公司就可以對抗業(yè)主提出的工期索賠,，并避免最后的不利后果。 還有一些施工企業(yè)覺得,，工程量追加

請教包清工的工程款怎么算,？,？

請教包清工的工程款怎么算？只是室內(nèi)的風(fēng)盤安裝,、供回水管路,、凝水管、和風(fēng)盤的配電系統(tǒng),配電是單獨的,。不包括機(jī)房和風(fēng)系統(tǒng)?。≌埥谈魑淮髠b,，安裝總價格（包括管道和閥門不包括風(fēng)盤）就是40多萬的,。

怎么索賠延付工程款的損失,？

某總包公司A與某分包公司B于2004年12月簽訂分包合同,，合同為固定總價合同，合同總價65萬,。按合同規(guī)定,，付款按進(jìn)度付款；至主體驗收之后A支付工程款共64萬,，留1萬作為質(zhì)保金工程竣工一年之后支付,。A于2005年元月，2月,，3月三次共支付44萬,。工程于2005年4月底通過主體驗收，之后B公司再也未收到A公司支付的任何工程款,，直至2005年12月中旬,，A公司支付B公司剩余應(yīng)支付的工程款20萬元。（國家銀行公布年貸款利率為5.58％）請問：B公司是否可以向A公司討回由于A延付工程款造成的貸款利息損失,？如果能,，應(yīng)該怎么計算？需要一些什么證據(jù),？我覺得這樣回答：可以討回,，索賠理由符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T50326-2001《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》第12.6.4.5條“發(fā)包人延誤支付期限造成承包人的損失,。”按7個月（2005.5～2005.12）的計算時間,5.58%÷12×7×200000＝6000元,。證據(jù)有：合同附件,，B公司全部完工時候的資料依據(jù)，A單位曾經(jīng)支付款的存根還有一些什么補(bǔ)充或改正的,，希望大家提出意見,。

建設(shè)單位拖欠工程款1年以上的,，限制開工建設(shè)新項目！

近日,，煙臺市住建局發(fā)布《關(guān)于限制拖欠工程款1年以上建設(shè)單位(含實際控制人)開工建設(shè)新項目的通知》,，明確：

3億元旅游項目爛尾，拖欠工程款未結(jié)算,，回應(yīng)來了,！

9月3日，總臺央廣中國之聲獨家報道了貴州省六盤水市水城區(qū)從2017年開始,，規(guī)劃投資3億元,，建設(shè)鞭陀小鎮(zhèn)、公路自行車賽道等一系列旅游項目,，開工一年左右,，項目停工，至今爛尾一事,。 9月3日傍晚,，水城區(qū)政府向總臺央廣中國之聲作出回應(yīng)稱，將對報道中所反映的問題積極整改,，同時多渠道籌措資金,、尋找投資方，推動工程早日完工,，并償還拖欠款項。

尚欠4.8億工程款！索要拖欠工程款應(yīng)注意這3點,！

年底必看！教你如何要回工程款,！

我太冤！“1~5月份的應(yīng)付工程款”

“1~5月份的應(yīng)付工程款”,，題目根本就不提每個月的應(yīng)付款,，而我則按1~5月的應(yīng)付工程款總數(shù)計算，我是不是太.......,我真想哭,！請問是不是我的理解有問題,？

王珞丹因拖欠工程款成被執(zhí)行人執(zhí)行標(biāo)的30.96萬元

據(jù)中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)公開信息查詢,，10月20日，王珞丹被北京市昌平區(qū)人民法院列為被執(zhí)行人,，案號為（2021）京0114執(zhí)12123號,，執(zhí)行標(biāo)的為30.96萬元。

延遲支付工程款的成因及對策淺析

建設(shè)項目的工程款支付是確保工程建設(shè)順利推進(jìn),，切實維護(hù)施工,、設(shè)計、監(jiān)理（以下將施工,、設(shè)計,、監(jiān)理等單位統(tǒng)稱“參建方”）等市場主體合法權(quán)益的重要保障，延遲支付工程款不僅損害市場主體的合法權(quán)益,，也破壞了建設(shè)市場秩序,，阻滯了社會誠信體系建設(shè)，更給工程質(zhì)量、安全及社會穩(wěn)定留下隱患,。雖然隨著優(yōu)化營商環(huán)境一系列法規(guī),、政策的出臺，影響各類市場主體投資興業(yè)的堵點,、難點問題有了很大改善,，延遲支付

獻(xiàn)給還在追討工程款的隧道人,！

工程款支付和工期延誤法律分析

一,、工程款支付法律規(guī)定 （一）《中華人民共和國建筑法》第十八條：建筑工程造價應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定,。公開招標(biāo)發(fā)包的,，其造價的約定，須遵守招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定,。 發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照合同的約定,，及時撥付工程款項。 （二）《中華人民共和國合同法》 第二百八十六條發(fā)包人未按照約定支付價款的,，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款,。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價,、拍賣的以外,，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣,。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償,。 （三）《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 第十六條 當(dāng)事人對建設(shè)工程的計價標(biāo)準(zhǔn)或者計價方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價款,。 因設(shè)計變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化,，當(dāng)事人對該部分工程價款不能協(xié)商一致的，可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計價方法或者計價標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價款,。 建設(shè)工程施工合同有效,，