2013年物業(yè)管理師注冊(cè)條件

注：物業(yè)管理師資格注冊(cè)有效期為3年?！蹲?cè)證》在有效期限內(nèi)是物業(yè)管理師的執(zhí)業(yè)憑證,，由持證人保管和使用。 首次注冊(cè): 初始注冊(cè)者,，可以自取得《資格證書(shū)》之日起1年內(nèi)提出注冊(cè)申請(qǐng),。逾期未申請(qǐng)者，在申請(qǐng)初始注冊(cè)時(shí),，必須符合本規(guī)定繼續(xù)教育的要求,。 初始注冊(cè)時(shí)需要提交下列材料：<

2005年助理物業(yè)管理師試題（一）

科目代碼：130 2005年5月 勞動(dòng)和社會(huì)保障部 國(guó)家職業(yè)資格全國(guó)統(tǒng)一鑒定職業(yè)：物業(yè)管理員 等級(jí)：國(guó)家職業(yè)資格三級(jí) 卷冊(cè)一：職業(yè)道德 理論知識(shí)注意事項(xiàng)：1、考生應(yīng)首先將自己的姓名,、準(zhǔn)考證號(hào)等用用鋼筆,、圓珠筆等寫(xiě)在試卷冊(cè)和答題卡的相應(yīng)位置上，并用鉛筆填涂答題卡上的相應(yīng)位置處,。2,、考生同時(shí)應(yīng)將本頁(yè)右上角的科目代碼填涂在答題卡右上角的相應(yīng)位置處。3,、本試卷冊(cè)包括職業(yè)道德和理論知識(shí)兩部分：第一部分,，1 ——25小題，為職業(yè)道德試題,；第二部分 ,，26——125小題，為理論知識(shí)試題,。4,、每小題選出答案后，用鉛筆將答題卡上對(duì)應(yīng)題目的答案涂黑,。如需改動(dòng),，用橡皮擦干凈后,，再選涂其它答案。所有答案均不得答在試卷上,。5,、考試結(jié)束時(shí)，考生務(wù)必將本卷冊(cè)和答題卡一并交給監(jiān)考人員,。6,、考生應(yīng)按要求在答題卡上作答。如果不按標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行填涂,，則均屬作答無(wú)效,。地 區(qū)：姓 名：準(zhǔn)考證號(hào)；勞動(dòng)和社會(huì)保障部職業(yè)技能鑒定中心監(jiān)制第一部分 職業(yè)道德（1——25題,，共25道題）一,、 職業(yè)道德基礎(chǔ)理論與知

物業(yè)管理師的有關(guān)制度,考試通知

關(guān)于印發(fā)《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》、《物業(yè)管理師資格考試實(shí)施辦法》和《物業(yè)管理師資格認(rèn)定考試辦法》的通知 國(guó)人部發(fā)[2005]95號(hào)各省,、自治區(qū),、直轄市人事廳（局）、建設(shè)廳（建委,、房地產(chǎn)管理局）,，國(guó)務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu)人事部門(mén),，中央管理的企業(yè)： 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定,，為規(guī)范物業(yè)管理行為，現(xiàn)將《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》,、《物業(yè)管理師資格考試實(shí)施辦法》和《物業(yè)管理師資格認(rèn)定考試辦法》印發(fā)給你們,，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。 附件：1．物業(yè)管理師資格認(rèn)定考試申報(bào)表 2．物業(yè)管理資格認(rèn)定考試合格人員情況匯總表中華人民共和國(guó)人事部中華人民共和國(guó)建設(shè)部二○○五年十一月十六日 物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定第一章 總 則 第一條 為了規(guī)范物業(yè)管理行為,，提高物業(yè)管理專業(yè)管理人員素質(zhì)，維護(hù)房屋所有權(quán)人及使用人的利益,，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》及國(guó)

2012年物業(yè)管理師《經(jīng)營(yíng)管理》復(fù)習(xí)指導(dǎo)

（三）按物業(yè)租金的內(nèi)涵劃分 物業(yè)使用過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用,，主要由稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和承租單元內(nèi)部的能源使用費(fèi)三部分組成,。按照出租人所收取的租金中是否包含上述費(fèi)用支出,，通常將物業(yè)租金分為毛租、凈租和百分比租金三種形式,。 （1）毛租,。 指出租人收取的租金中，包含了上述所有三部分費(fèi)用,，承租人在使用物業(yè)的過(guò)程中,，不需要再另行繳納任何費(fèi)用。 （2）凈租。 指出租人收取的租金中,，不包含上述費(fèi)用中的部分或全部,，而不包含的費(fèi)用，需要由承租人另行繳納,。凈租通常在長(zhǎng)期租賃中采用,，租賃時(shí)間可達(dá)10年以上。凈租金有三種形式,。第一種形式,，租戶除向業(yè)主支付租金外，還要負(fù)擔(dān)水電熱煤氣等能源使用費(fèi),。第二種形式,，租戶除了負(fù)擔(dān)第一種中所提及的各項(xiàng)費(fèi)用外，還要支付物業(yè)管理費(fèi)用,。第三種形式,，租戶除需支付第二種形式中的費(fèi)用外，還需負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)稅,、保險(xiǎn)費(fèi)等固定費(fèi)用,，承擔(dān)物業(yè)維護(hù)和修繕等一切開(kāi)銷。 因?yàn)槌凶鈫卧獌?nèi)部的水電氣熱等資源使用費(fèi)屬于難以控制的變動(dòng)費(fèi)用,，出租人不愿承擔(dān)此部分難以估算的支出,，因此絕

首批注冊(cè)物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試

關(guān)于舉辦首批注冊(cè)物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試考前“沖刺點(diǎn)題班”的通知各有關(guān)單位： 國(guó)家首批注冊(cè)物業(yè)管理師考試將定于2010年10月23-24日舉行，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部與人力資源和社會(huì)保障部《關(guān)于2010年舉行物業(yè)管理師職業(yè)資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（人社廳發(fā)〔2010〕 49號(hào)）,、《關(guān)于印發(fā) ,、 的通知〉》 (國(guó)人部發(fā)〔2005〕95號(hào))文件精神，對(duì)從事物業(yè)管理工作的專業(yè)管理人員實(shí)行執(zhí)業(yè)準(zhǔn)入制,，物業(yè)管理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由物業(yè)管理師擔(dān)任,，物業(yè)管理項(xiàng)目中的關(guān)鍵性文件，必須由物業(yè)管理師簽字后實(shí)施,。注冊(cè)物業(yè)管理師是今后物業(yè)服務(wù)企業(yè)市場(chǎng)準(zhǔn)入及物業(yè)管理人員執(zhí)業(yè)準(zhǔn)入的決定要素,。考試合格,，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部與人力資源和社會(huì)保障部頒發(fā)《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)》,，該證書(shū)納入全國(guó)專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格證書(shū)

中國(guó)項(xiàng)目管理師培訓(xùn)講義-項(xiàng)目啟動(dòng)

中國(guó)項(xiàng)目管理師培訓(xùn)講義-項(xiàng)目啟動(dòng)

中國(guó)項(xiàng)目管理師培訓(xùn)講義-費(fèi)用管理

項(xiàng)目管理師要求掌握：1.能夠編制資源計(jì)劃,，確定完成項(xiàng)目所需要資源的種類以及每種資源的需要量2.能夠?qū)Y源所需費(fèi)用進(jìn)行定量估算3.能夠編制項(xiàng)目預(yù)算4.能夠進(jìn)行費(fèi)用偏差分析，找出原因,，采取措施5.能夠更新預(yù)算

2011年物業(yè)管理師《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》模擬題下載

2011年物業(yè)管理師《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》第七章模擬題下載好資料和大家一起分享,，密碼是：XueHuiEdu.Com

同一天的考試,，上午出2011物業(yè)管理師合格標(biāo)準(zhǔn)！下午就是勘察設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)了,！

據(jù)前面的兄弟打的電話獲悉,，標(biāo)準(zhǔn)可能是定好了,，但是還沒(méi)有下發(fā),。建議土木在線的哥們 每個(gè)人只用打一次電話問(wèn)問(wèn)就好，問(wèn)了回個(gè)帖,。每個(gè)人都問(wèn),，煩死那幫公務(wù)員，誰(shuí)叫他們老是拖延時(shí)間,，都快半年了一個(gè)考試整的,。我剛問(wèn)了的，說(shuō)再等等就是,，也不知道要等到什么時(shí)候,。有問(wèn)了的哥們都回個(gè)帖啊[ 本帖最后由 jayzhou5000 于 2012-2-10 13:38 編輯 ]

人保部更新文件2011物業(yè)管理師合格標(biāo)準(zhǔn),！下午是不是就是勘察設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)了！

人保部更新文件2011物業(yè)管理師合格標(biāo)準(zhǔn),！下午是不是就是勘察設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)了,！畢竟是同一天的考試！,！

智能樓宇管理師報(bào)考流程

一,、哪些從業(yè)者可報(bào)考智能樓宇管理師？ 詳解： 1,、房地產(chǎn)及建筑安裝企業(yè)從事建筑智能化管理及施工的相關(guān)工程技術(shù)人員,； 2、星級(jí)酒店,、飯店,、商廈、醫(yī)院等從事弱電系統(tǒng)的維修維護(hù)人員,； 3,、物業(yè)管理企業(yè)、自管智能寫(xiě)字樓從事弱電系統(tǒng)的維修維護(hù)人員,； 4,、樓宇智能化設(shè)備的研發(fā)，維護(hù),，營(yíng)銷人員,； 5,、具有相應(yīng)專業(yè)學(xué)歷的求職人員及有意從事此項(xiàng)工作者。 二,、報(bào)考智能樓宇管理師需要提前準(zhǔn)備資料,？有哪些呢？ 詳解： 報(bào)考是需要提前準(zhǔn)備報(bào)考資料上報(bào)的,，具體有： 2寸的藍(lán)底照片4張 身份證復(fù)印件 學(xué)歷復(fù)印件 工作證明 智能樓宇管理師是國(guó)家職業(yè)資格證書(shū)，是人力資源和社會(huì)保障部頒發(fā),，全國(guó)通用,，終身有效，不需要年檢的,，一本萬(wàn)利,！ 中級(jí)職稱,、工程師待遇,！備案存檔于國(guó)家部里--是升職,、漲工資,、補(bǔ)助退休金的憑證！ 國(guó)家職業(yè)資格證書(shū)可輔助企業(yè)申請(qǐng)相關(guān)資質(zhì),、應(yīng)用于招投標(biāo) 三,、參加智能樓宇管理師報(bào)考請(qǐng)注意培訓(xùn)課程內(nèi)容 授課內(nèi)容注重案例分析，突

BIM模型在物業(yè)管理的應(yīng)用

智能樓宇管理師的景與現(xiàn)狀

★ 職業(yè)定義 智能樓宇管理師,，指從事建筑智能化系統(tǒng)管理及設(shè)備管理,、運(yùn)行與維護(hù)等工作的人員。主要工作內(nèi)容都有管理與維護(hù)樓宇布線,，監(jiān)控,、使用、維護(hù)建筑設(shè)備,，管理通信和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),，使用與改進(jìn)智能建筑管理系統(tǒng)和管理火災(zāi)報(bào)警與安全防范系統(tǒng)。 ★ 智能樓宇管理師主要工作內(nèi)容：(1)管理與維護(hù)樓宇布線 (2)監(jiān)控,、使用,、維護(hù)建筑設(shè)備 (3)管理通信和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) (4)使用與改進(jìn)智能建筑管理系統(tǒng) (5)管理火災(zāi)報(bào)警與安全防范系統(tǒng)★ 素質(zhì)要求 樓宇智能化涉及專業(yè)多、配套產(chǎn)品和技術(shù)繁雜,，且產(chǎn)品更新?lián)Q代迅速,，但又是樓宇和住宅建設(shè)中的新亮點(diǎn)，對(duì)從業(yè)人員要求很高,。 從業(yè)必須熟悉或了解智能樓宇各子系統(tǒng)的原理,、組成結(jié)構(gòu)，參與或組織智能樓宇的管理,、維護(hù)等活動(dòng),，必須具備建筑設(shè)備自控系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò),、信息網(wǎng)絡(luò)等理論知識(shí),、專業(yè)技能，以及組織管理分析能力等,。 參加專業(yè)認(rèn)證培訓(xùn)將有助于提升就業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，培訓(xùn)內(nèi)容包括智能樓宇管理基礎(chǔ)理論,、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng),、溫感系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng),、安全防范系統(tǒng),、有線電視、通

智能樓宇管理師(弱電技師）

各行業(yè)系統(tǒng),、企事業(yè)單位：“智能樓宇管理師”是針對(duì)建筑智能化系統(tǒng)中弱電設(shè)備安裝、調(diào)試,、運(yùn)行與維護(hù)行業(yè)內(nèi)的一種新職業(yè),。北京市勞動(dòng)局培訓(xùn)中心定于2007年7月正式啟動(dòng)《智能樓宇管理師》國(guó)家職業(yè)資格試點(diǎn)培訓(xùn)鑒定工作。培訓(xùn)對(duì)象：1,、房地產(chǎn)及建筑安裝企業(yè)從事建筑智能化管理及施工的相關(guān)工程技術(shù)人員,；2、星級(jí)酒店,、飯店,、商廈、醫(yī)院等從事弱電系統(tǒng)的維修維護(hù)人員,；3,、物業(yè)管理企業(yè)、自管智能寫(xiě)字樓從事弱電系統(tǒng)的維修維護(hù)人員,；4,、樓宇智能化設(shè)備的研發(fā)，維護(hù),，營(yíng)銷人員,；5、具有相應(yīng)專業(yè)學(xué)歷的求職人員及有意從事此項(xiàng)工作者。職業(yè)資格證書(shū)作為專業(yè)技能人才證明可記入個(gè)人檔案與薪酬掛鉤,，同時(shí)也是晉升,、求職的必備條件！國(guó)家對(duì)此實(shí)行“就業(yè)準(zhǔn)入”,，從業(yè)人員需取得職業(yè)資格證書(shū)方可就業(yè),。 助理智能樓宇管理師 智能樓宇管理師頒發(fā)證書(shū) 國(guó)家職業(yè)資格三級(jí) 國(guó)家職業(yè)資格二級(jí)培訓(xùn)內(nèi)容 消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、溫感系統(tǒng),、煙感系統(tǒng),、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；安全防范系統(tǒng),、對(duì)講系統(tǒng),、門(mén)禁系統(tǒng)、電子監(jiān)控系統(tǒng),；有線電視,、綜合布線系統(tǒng)；通信信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),、樓宇自動(dòng)化控制,。申報(bào)條件 1、連續(xù)從事本職業(yè)工作6年

工作人員參加智能樓宇管理師培訓(xùn)的4大原因

1,、智能樓宇管理師作為一個(gè)相對(duì)特殊的行業(yè),，執(zhí)證上崗是歷史必然趨勢(shì)；2,、智能樓宇管理師作為一種職稱,，是對(duì)從業(yè)人員專業(yè)水平的一種認(rèn)定,；3,、完善的課程體系和實(shí)戰(zhàn)派師資，使學(xué)員對(duì)智能樓宇理論和技巧有實(shí)質(zhì)提升,；4,、廣泛的人脈資源，是學(xué)員一生的財(cái)富,。QQ：1977258463http://zhinlyszx.blog.163.com/blog

物業(yè)管理及設(shè)備運(yùn)維中BIM模型的應(yīng)用

標(biāo) 準(zhǔn)樓層水管及閥門(mén)的設(shè)計(jì)和安裝都有相應(yīng)的規(guī)律,，可方便找到水管開(kāi)裂部位并關(guān)斷閥門(mén)。但是在大堂,、中庭等處,，由于空間變化大，水管閥門(mén)在施工時(shí)常有存在哪方 便就安裝在哪的現(xiàn)象,。如某項(xiàng)目因極端冷天至使大門(mén)入口風(fēng)幕水管冷裂,，經(jīng)反復(fù)尋找閥門(mén)，最后在二層某個(gè)角落才找到,。這里雖存在基礎(chǔ)管理的缺陷,，但如有BIM 模型顯示，閥門(mén)位置一目了然,，處理會(huì)快很多,。 在管理的項(xiàng)目中,，有一次市政自來(lái)水外管線破裂，水從未完全封堵的穿管進(jìn)入樓 內(nèi)地下層,，盡管有的房間有漏水報(bào)警,，但水勢(shì)較大，且從管線,、電纜橋架,、未作防水的地面B001M向地下多層漏水，雖然有CAD圖紙,，但地下層結(jié)構(gòu)復(fù)雜,，上 下對(duì)應(yīng)關(guān)系不直觀，從而要?jiǎng)佑么罅咳肆?，?duì)配電室電纜夾層,、倉(cāng)庫(kù)、輔助用房等進(jìn)行逐一開(kāi)門(mén)檢查,。如果能將漏水報(bào)警與BIM模型相結(jié)合，我們就可在大屏上非 常直觀的看到浸水的平面和三維圖像,，從而制定搶救措施,，減少損失。 利用BIM模型可對(duì)地下層入口精準(zhǔn)定位,、驗(yàn)收,，方便封堵，質(zhì)量也可易于檢查,，減少事故幾率,。來(lái)源廣東省工程圖學(xué)學(xué)會(huì)

BIM模型在物業(yè)管理該如何應(yīng)用?