老舊小區(qū)物業(yè)管理整改方案

一、整改背景

infraworks指南：管理方案

關(guān)于方案 使用方案探索模型內(nèi)給定區(qū)域的備選方案,。每個(gè)模型開始于名為“主”的初始方案,。您可以在主方案中創(chuàng)建整個(gè)設(shè)計(jì)，或?yàn)楦鞣N備選設(shè)計(jì)創(chuàng)建方案,。您無法刪除或重命名主方案,。 您還可以從另一個(gè)方案創(chuàng)建一個(gè)新方案。請記住,，在父方案（包括主方案）中所做的更改不會(huì)自動(dòng)包含在子方案中,。您必須將更改手動(dòng)合并到每個(gè)方案。有關(guān)詳細(xì)信息,，請參見合并方案的步驟,。 創(chuàng)建或打開方案 您可以創(chuàng)建方案，打開方案,，或在方案之間進(jìn)行切換,。 方案只能從它們所基于的模型中訪問。 創(chuàng)建方案 1.在實(shí)用工具欄中顯示方案列表,。

淺議智能住宅小區(qū)的物業(yè)管理

淺議智能住宅小區(qū)的物業(yè)管理 杭州市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司 章琳琳浙江威星電子系統(tǒng)軟件有限公司 伍火金 摘 要：本文主要從技術(shù)支持,、主體即物業(yè)管理公司、管理工作的內(nèi)容以及今后的發(fā)展趨勢等方面簡單的闡述了現(xiàn)代智能住宅小區(qū)的物業(yè)管理,。關(guān)鍵詞：物業(yè)管理 智能化 住宅 小區(qū)1概述近年來,，隨著我國改革開放政策推動(dòng)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展，以及計(jì)算機(jī)的普及和信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,，人們對居住環(huán)境要求的不斷提高,，也將“智能化”引入了正在蓬勃興起的住宅小區(qū)和家庭建設(shè)中。智能住宅小區(qū)強(qiáng)調(diào)自動(dòng)化,，這就是住宅自動(dòng)化和家庭自動(dòng)化（House Automation,，縮寫為HA），但智能化住宅并不僅僅是HA,。它還強(qiáng)調(diào)人的主觀能動(dòng)性,，亦即重視人與居住系統(tǒng)的協(xié)調(diào)，控制人們自身的居住環(huán)境,，以實(shí)現(xiàn)富有創(chuàng)造性的生活,。在現(xiàn)代化的城鄉(xiāng)住宅小區(qū)內(nèi)綜合采用微型計(jì)算機(jī)、自動(dòng)控制,、通信與網(wǎng)絡(luò)和智能卡運(yùn)用等技術(shù),，建立一個(gè)由住宅小區(qū)綜合物業(yè)管理中心與安防系統(tǒng),，信息通信服務(wù)與管理及家庭智能化系統(tǒng)組成的“三

臨建施工及安全管理方案

目錄 一 編制依據(jù) 二 工程概況

住宅小區(qū)中央空調(diào)管理方案

論文簡介：第一章 小區(qū)空調(diào)系統(tǒng)的內(nèi)容小區(qū)采用的是具有制冷和采暖功能的地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)，由制冷（暖）機(jī)組,、地埋側(cè)循環(huán)系統(tǒng),、空調(diào)側(cè)循環(huán)系統(tǒng)、末端風(fēng)機(jī)盤 投稿網(wǎng)友：lishengyue123 上傳時(shí)間: 2013-06-10

某地區(qū)兩層物業(yè)管理樓建筑設(shè)計(jì)方案

圖紙簡介： 該圖紙為某地區(qū)兩層物業(yè)管理樓建筑設(shè)計(jì)方案,，局部三層,，多層帶電梯設(shè)計(jì)，一二層為辦公,，三層為住宅,。圖紙內(nèi)容包含：各層平面圖，屋頂平面圖,，各立面圖,，剖面圖等。 投稿網(wǎng)友： zhongxuanzhopng 上傳時(shí)間: 2014

低層住宅工程項(xiàng)目可視化管理方案附圖.docx

低層住宅工程項(xiàng)目可視化管理方案附圖.docx

住宅項(xiàng)目精裝修施工管理方案（124頁）.doc

住宅項(xiàng)目精裝修施工管理方案（124頁）.doc

BIM模型在物業(yè)管理的應(yīng)用

某數(shù)據(jù)中心運(yùn)維管理方案

某工地職業(yè)健康安全管理方案

某工地職業(yè)健康安全管理方案

某小區(qū)門衛(wèi)及物業(yè)管理用房建筑設(shè)計(jì)方案圖

圖紙簡介： 門衛(wèi)及物業(yè)管理用房建筑設(shè)計(jì)方案,，地上一層,，框架結(jié)構(gòu),，圖紙包括：一層平面圖、屋頂平面圖,、各外立面圖,、剖面圖、樓梯大樣圖,、門窗表和節(jié)點(diǎn)詳圖等 投稿網(wǎng)友： ren1651 上傳時(shí)間: 2014-09-16

【bim學(xué)院】BIM技術(shù)在住宅園區(qū)物業(yè)管理中的應(yīng)用及其優(yōu)勢

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,，人們的生活水平也在逐漸提高。住宅作為人們?nèi)粘Ｆ鹁拥膱鏊?，人們對其的要求也隨著時(shí)間的變化而增多,。物業(yè)作為住宅小區(qū)的管理機(jī)構(gòu)，要為住戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),，解決用戶提出的問題,。在物業(yè)管理中會(huì)遇見許多的問題，這是對物業(yè)工作人員的一種挑戰(zhàn),，物業(yè)管理人員要找出新的策略來解決這些問題,。

高層住宅工程項(xiàng)目代建管理方案94頁.doc

高層住宅工程項(xiàng)目代建管理方案94頁.doc

車間巡更系統(tǒng)化管理方案

[size=13.333333969116211px] 摘要：QSmart Audit是一套由軟硬件相結(jié)合的車間巡檢管理系統(tǒng), 能提供完整的功能模塊，能夠直觀,、方便,、無縫地實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)分析統(tǒng)計(jì),、報(bào)表呈現(xiàn),、后續(xù)跟蹤等關(guān)鍵業(yè)務(wù)，能取代紙張和Excel表格進(jìn)行巡檢數(shù)據(jù)系統(tǒng)化管理,。 隨著工業(yè)化的不斷發(fā)展,，各種工作車間的安全隱患也不斷增加，其所照成的經(jīng)濟(jì)損失也不得不引起行業(yè)間的關(guān)注,。 面對此類問題,，各行業(yè)對巡更、巡檢人員管理的要求越來越嚴(yán)格,。然而,，傳統(tǒng)的巡檢方式都是靠人工拿著紙張直接到現(xiàn)場手工記錄巡查結(jié)果, 如果遇到不合格的檢查項(xiàng)目需要保留證據(jù)時(shí)，還需要額外帶一部相機(jī)進(jìn)行拍照,整個(gè)巡檢過程非常繁瑣,需要浪費(fèi)大量的紙張及數(shù)據(jù)存儲(chǔ)空間.

BIM模型在物業(yè)管理該如何應(yīng)用?

物業(yè)管理及設(shè)備運(yùn)維中BIM模型的應(yīng)用

標(biāo) 準(zhǔn)樓層水管及閥門的設(shè)計(jì)和安裝都有相應(yīng)的規(guī)律,，可方便找到水管開裂部位并關(guān)斷閥門,。但是在大堂、中庭等處,，由于空間變化大,，水管閥門在施工時(shí)常有存在哪方 便就安裝在哪的現(xiàn)象。如某項(xiàng)目因極端冷天至使大門入口風(fēng)幕水管冷裂,，經(jīng)反復(fù)尋找閥門,，最后在二層某個(gè)角落才找到,。這里雖存在基礎(chǔ)管理的缺陷，但如有BIM 模型顯示,，閥門位置一目了然,，處理會(huì)快很多。 在管理的項(xiàng)目中,，有一次市政自來水外管線破裂,，水從未完全封堵的穿管進(jìn)入樓 內(nèi)地下層，盡管有的房間有漏水報(bào)警,，但水勢較大,，且從管線、電纜橋架,、未作防水的地面B001M向地下多層漏水,，雖然有CAD圖紙，但地下層結(jié)構(gòu)復(fù)雜,，上 下對應(yīng)關(guān)系不直觀,，從而要?jiǎng)佑么罅咳肆Γ瑢ε潆娛译娎|夾層,、倉庫,、輔助用房等進(jìn)行逐一開門檢查。如果能將漏水報(bào)警與BIM模型相結(jié)合,，我們就可在大屏上非 常直觀的看到浸水的平面和三維圖像,，從而制定搶救措施，減少損失,。 利用BIM模型可對地下層入口精準(zhǔn)定位,、驗(yàn)收，方便封堵,，質(zhì)量也可易于檢查，減少事故幾率,。來源廣東省工程圖學(xué)學(xué)會(huì)

數(shù)據(jù)中心運(yùn)維管理方案參考

物業(yè)管理的專項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容有哪些？

物業(yè)管理專項(xiàng)服務(wù)是指物業(yè)管理企業(yè)為改善和提高住戶的工作,、生活質(zhì)量,，滿足住戶的一定需要而提供的各項(xiàng)服務(wù)工作。其特點(diǎn)是物業(yè)管理企業(yè)事先設(shè)立服務(wù)項(xiàng)目,，并將服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量,、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公布，住戶可根據(jù)需要自行選擇,。專項(xiàng)服務(wù)實(shí)質(zhì)上是一種代理業(yè)務(wù),，為住戶提供工作,、生活的方便。專項(xiàng)服務(wù)是物業(yè)管理企業(yè)開展多種經(jīng)營的主渠道,。專項(xiàng)服務(wù)涉及到千家萬戶,，涉及到日常生活的方方面面，內(nèi)容也比較繁雜,。不同的物業(yè)管理企業(yè)提供專項(xiàng)服務(wù)也各有不同,，但專項(xiàng)服務(wù)的內(nèi)容不外乎有以下幾大類： (1)日常生活服務(wù)類：為住戶收洗衣物，代購日常用品,，清掃衛(wèi)生,，代購代訂車船票、飛機(jī)票,，接送小孩上學(xué),、入托，接送病人看病,，代住戶保管自行車與機(jī)動(dòng)車及車輛的保養(yǎng),、清洗與維修等。 (2)商業(yè)服務(wù)類：指物業(yè)管理企業(yè)為開展多種經(jīng)營而提供的各種商業(yè)經(jīng)營服務(wù)項(xiàng)目,。如開辦小型商場,、飲食店、美發(fā)廳,、修理店等,；安裝、維護(hù)和修理各種家用電器和生活用品等,。 (3)文化,、教育、衛(wèi)生,、體育活動(dòng)服務(wù)類：指各類相關(guān)設(shè)施的建立與管理,，以及各種活動(dòng)的開展。如：開辦圖書室,、錄像室,、托兒所、幼兒園等,，設(shè)立衛(wèi)生站,，