建筑紅線:又稱建筑控制線,是城市道路兩側(cè)控制沿街建筑物或構(gòu)筑物(如外墻,、臺階等)靠臨街面的界線,指建筑物的外立面所不能超出的界線,。目的在于騰出用地,改善或美化環(huán)境,,取得良好的效果,。用地紅線是圍起某個地塊的一些坐標(biāo)點(diǎn)連成的線,紅線內(nèi)土地面積就是取得使用權(quán)的用地范圍,。開發(fā)建設(shè)這個地塊的建筑小區(qū)時候,,還需要退紅線2米左右,,這個數(shù)字各地不一,要看當(dāng)?shù)匾?guī)劃局的規(guī)定,。小區(qū)的建筑必須在退紅線范圍內(nèi),,退出的這塊地不準(zhǔn)占用。也就是說,,盡管你已經(jīng)為退出的這塊地付出了土地出讓金,,但就是不準(zhǔn)占用。用地紅線只是標(biāo)注在紅線圖上,,現(xiàn)場是看不到的,。不過退界線就一目了然:小區(qū)的圍墻就是退界線。
一小區(qū)總平面圖,,有一邊的單體建筑外墻在用地紅線上,一邊的騎樓邊在用地紅線上,,上面住宅排水,、雨水的排水等是不是就不能都在紅線外敷設(shè)或設(shè)井呢?
用地紅線 用地紅線:各類建筑工程項(xiàng)目用地的使用權(quán)屬范圍的邊界線,。 與建筑紅線相比,,用地紅線詞義明顯寬泛。只要是在所屬用地紅線內(nèi)的施工,,都不受外界的影響(噪音,、粉塵方面的污染除外)。 例如,,如果建筑遠(yuǎn)離城市或道路,,建筑豎向(不包括地上一層或半地下地下一層)可以不受道路紅線和建筑紅線的約束,建筑可以做成倒錐形的結(jié)構(gòu),,下小上大的形式,,是解決用地面積緊張的一種方法。 這種方法在香港,、臺灣、日本等用地緊張的地區(qū)較多,。
基坑工程的支護(hù)結(jié)構(gòu)能否超出用地紅線,?有哪個條文明確這一點(diǎn)沒有,?請大家指點(diǎn)一下,!
1.假如建筑退讓用地紅線20米,,那在這兩條線之間都可以做什么?——臺階,、雨棚,、停車位、地下室(但需退讓用地紅線一定距離),、地下車庫出入口,、廣場、道路,、綠化景觀,,這些是否都可以。2.如果上述的建筑退讓線是綠線,,那么這兩條線之間是不是只能作綠化,?就是建筑緊貼綠線,入口廣場和車道能不能做在這里面
最近在做一條市政道路的方案時,,從建委拿到了規(guī)劃和用地紅線資料,,并被告知,紅線已經(jīng)確定,,設(shè)計(jì)范圍不得超過紅線,,設(shè)計(jì)中遇到一個問題,規(guī)劃的單側(cè)人行道寬度是5米,,但是道路中線線位確定后,,從路緣石到紅線的距離(也就是人行道寬度)一直在變化當(dāng)中,比如4.94米,,5.02米,,4.68米,請問下各位高手,,這種情況應(yīng)該怎么處理,?
要在一個山坡腳劃出一塊建設(shè)用地,已有CAD地形圖,,上頭的意思是靠近坡腳的地界直接和地形圖上某條等高線重合(以后山坡切腳,,順地界做擋土墻)。大家知道,,CAD地形圖上等高線是由多段線組成,,每一段都比較短,這種情況下,,在征地紅線圖上,,該如何標(biāo)注呢,,多段線的每一個節(jié)點(diǎn)都標(biāo)上大地坐標(biāo)?我從前還真沒碰上這種情況,,請教論壇里的兄弟們該如何解決,?
江蘇建筑物退讓用地紅線的規(guī)定誰知道啊急急
總圖中的“用地紅線”位置到施工現(xiàn)場如何確定位置,?難道在建工程圍墻位置就是用地紅線位置嗎,?<
建筑紅線和用地紅線之間的土地,也就是退讓紅線的這部分地的所有權(quán),、使用權(quán)是怎么歸屬的,?負(fù)責(zé)日常管理的是市政還是物業(yè)還是業(yè)主自己?PS:是在工業(yè)園區(qū)內(nèi)的工廠希望有高手能給我解釋一下,,最好能有相關(guān)的法律法規(guī)的依據(jù),,謝謝
圖中的綠化控制線與市政道路用地紅線和邊界線重合嗎?
如題,,遇到地下室邊界線緊靠用地紅線的情況怎么進(jìn)行基坑支護(hù),,在基坑周圍沒有建筑物和地下管線的情況下進(jìn)行基坑支護(hù)可以超過用地紅線嗎?
黑色圈中的這段管子(污水和雨水)由哪家單位施工,,本工程的施工單位嗎?這段管子是用地紅線之外的(見此平面圖)
風(fēng)幕機(jī)是通過高速電機(jī)帶動貫流或離心風(fēng)輪產(chǎn)生強(qiáng)大氣流,形成無形門簾地空氣凈化設(shè)備,,因此也叫風(fēng)簾機(jī),、空氣幕、風(fēng)閘、空氣門等,。風(fēng)幕機(jī)已廣泛應(yīng)該用于各種需要將室內(nèi)外分成獨(dú)立溫度區(qū)域形成阻隔作用地地方,小編提醒通??梢娪谏虉?、超市、辦公室,、酒店,、餐廳等營業(yè)場所和體育館、電影院等娛樂場所,。但是作為一種特殊地節(jié)能裝置,,風(fēng)幕機(jī)地應(yīng)該用已經(jīng)滲透到了很多特殊場景。 工業(yè)防爆機(jī):小編提醒應(yīng)該用于煉油廠,、化學(xué)廠,、電子廠這些防爆等級要求很高地場所,防護(hù)等級:IP55,,防爆標(biāo)注:Exd || BT4,,絕緣等級:F。 工業(yè)型超大風(fēng)量:小編提醒應(yīng)該用于大型庫房,、車站,、環(huán)保衛(wèi)生站等有超大風(fēng)量需求地場所。 冷庫專用風(fēng)幕機(jī):專用于冷庫門,、冷凍車,、廠房大門和車庫門口等環(huán)境溫差極大地空間,小編提醒有效阻隔熱量交換造成能源地浪費(fèi),。 &
我國的土地資源缺乏,, 節(jié)約土地是一項(xiàng)基本國策 城市規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo) 1、 60~75 ㎡ /人 2,、 75~90 ㎡ /人 3,、 90~105 ㎡/人 4、 105~120 ㎡ /人 一般城市,, 人均用地不超過100平方米,; 小城市, 人均用地不超過110平方米,; 特殊城市,, 人均用地不超過120平方米。 城市用地結(jié)構(gòu)和指標(biāo) 重點(diǎn)是安排居住用地,、 工業(yè)用地,、 城市對外交