關(guān)于住宅建筑面積的疑惑

大家都知道在考注冊(cè)造價(jià)師的教材中,，有關(guān)于建筑面積計(jì)算的詳細(xì)規(guī)則。但是讓人疑惑不解的是房產(chǎn)測(cè)繪的建筑面積計(jì)算規(guī)則與教材的建筑面積計(jì)算規(guī)則有所不同,。（這里主要針對(duì)陽(yáng)臺(tái),，一個(gè)是以底板投影面積，一個(gè)是以維護(hù)面積）真心不懂為什么要制定兩種不同的建筑面積計(jì)算方法,？然后想說(shuō)的是一套圖紙,，最初建筑師已然計(jì)算了每套房屋的建筑面積，但是為什么和房產(chǎn)測(cè)繪的會(huì)有較大出入,。（附帶說(shuō)明的是他們都是按照一套電子版圖紙計(jì)算建筑面積滴）

有關(guān)計(jì)算建筑面積的問(wèn)題

建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 GB／T 50353-2005-條文說(shuō)明3．0．3 多層建筑物的建筑面積應(yīng)按不同的層高分別計(jì)算。層高是指上下兩層樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離,。建筑物最底層的層高,，有基礎(chǔ)底板的指基礎(chǔ)底板上表面結(jié)構(gòu)標(biāo)高至上層樓面的結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離；沒有基礎(chǔ)底板的指地面標(biāo)高至上層樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂離,。 其中[有基礎(chǔ)底板的指基礎(chǔ)底板上表面結(jié)構(gòu)標(biāo)高至上層樓面的結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離 ] "基礎(chǔ)底板"指的是什么? 條基大放腳,獨(dú)立柱基放大臺(tái)階是否算 "基礎(chǔ)底板", "基礎(chǔ)底板"是否僅指箱型基礎(chǔ)底板,請(qǐng)問(wèn)大家的理解

關(guān)于住宅建筑面積的問(wèn)題

現(xiàn)在,，套型的建筑面積包不包擴(kuò)陽(yáng)臺(tái)面積的二分之一？以前是單算,，現(xiàn)在《建筑工程程建筑面積計(jì)算規(guī)范》里規(guī)定：建筑物的陽(yáng)臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1／2計(jì)算,。誰(shuí)能給個(gè)明確的回答，謝謝了,！

有關(guān)建筑面積計(jì)算的討論

突出外墻的結(jié)構(gòu)柱與附墻柱垛是不是一回事兒?附墻柱根據(jù)規(guī)范不計(jì)算建筑面積,那類似與砌體結(jié)構(gòu)廠房部分突出外墻外表面的柱是應(yīng)該計(jì)入"勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積"之內(nèi),還是按照附墻柱處理不計(jì)入建筑面積?想聽聽大家的高見!

這房子怎樣計(jì)算建筑面積

大廳上面是三跨三層的牌樓,牌樓底層長(zhǎng)寬同大廳,上層寬一樣,長(zhǎng)度小些,大廳4.17米高無(wú)屋面板,有梁,外面看是三層,每層層高超過(guò)2.3米,內(nèi)部卻是空的,怎樣計(jì)算建筑面積?

關(guān)于建筑面積計(jì)算的問(wèn)題

在新的國(guó)標(biāo)GB/T 50353-2005中 ,，明確建筑面積的計(jì)算是以勒腳以上外墻結(jié)構(gòu)外邊線所圍成的水平面積計(jì)算，那么外墻結(jié)構(gòu)外邊線確切是指什么,？是指墻體結(jié)構(gòu)而不包括墻面裝飾嗎,？計(jì)算結(jié)構(gòu)外邊線長(zhǎng)度時(shí)是否要扣掉外墻面抹灰、面磚或者其它裝飾的厚度,？請(qǐng)大家解惑,！

如此建筑的建筑面積的計(jì)量

設(shè)計(jì)上定型為單層建筑，但實(shí)際上就是我們農(nóng)村的普通磚混結(jié)構(gòu)的平房,，平房上部增加了一個(gè)人字形斜屋頂,，最低處距平房樓面0.5m，最高處1.8m,。此部分該不該計(jì)算建筑面積,，依據(jù)何在,？

關(guān)于建筑面積計(jì)算的疑惑

我是一個(gè)初學(xué)者。,。,。。試著按規(guī)范及講義計(jì)算建筑面積發(fā)現(xiàn)建筑圖紙上的建筑面積很多與我自己算的都不痛,，一般都是比自己算的要少,。。,。這個(gè)是神馬情況,。。,。請(qǐng)教各位建筑達(dá)人解惑,！還有。,。,。。關(guān)于檐溝,。,。。解釋說(shuō)一般不計(jì)算建筑面積,。,。。,。這個(gè)怎么界定?。∵€有上傳一倉(cāng)庫(kù)圖紙,。,。。,。圖紙中的氣樓可否算二層,。。,。,。建筑圖紙上氣樓沒有算入建筑面積 求各位達(dá)人解惑！

關(guān)于建筑面積計(jì)算規(guī)則的使用說(shuō)明

一,、關(guān)于建筑面積計(jì)算規(guī)則的使用說(shuō)明 1.2001年《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》（以下簡(jiǎn)稱預(yù)算定額）中的建筑面積計(jì)算規(guī)則適用范圍,？ 答：預(yù)算定額中的建筑面積計(jì)算規(guī)則只適用于計(jì)算預(yù)算定額中的第三章降水工程、第十五章 腳手架工程,、第十六章 大型垂直運(yùn)輸機(jī)械使用費(fèi),、第十八章 工程水電費(fèi)的工程量,。 2.預(yù)算定額的建筑面積計(jì)算規(guī)則，是否適用于商品房銷售的建筑面積計(jì)算,？ 答：不適用,。 3.建設(shè)部規(guī)范GB/T50353—2005《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》，是否適用于預(yù)算定額中按建筑面積計(jì)算的有關(guān)章節(jié),？ 答：不適用,。 4.如果按“建筑面積平方米包干”簽訂施工承包合同或勞務(wù)分包合同的，如何使用建筑面積計(jì)算規(guī)則,？ 答：發(fā)包承包雙方如采用“建筑面積平方米包干”的形式簽訂施工合同時(shí),，雙方應(yīng)在合同中明確約定是按預(yù)算定額的建筑面積計(jì)算規(guī)則還是按建設(shè)部規(guī)范GB/T50353—2005《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》計(jì)算建筑面積。對(duì)上述建筑面積計(jì)算規(guī)則中不明確而又必須發(fā)生的工作內(nèi)容,，應(yīng)將所發(fā)生的費(fèi)用綜合在包干單價(jià)中,；或者根據(jù)具體

干貨,！說(shuō)說(shuō)建筑面積那些事兒！

是否計(jì)算建筑面積的問(wèn)題,？

現(xiàn)在的住宅一般都有做地下層，層高為2.2米,。問(wèn)題是：按地下室對(duì)待,，根據(jù)建筑面積計(jì)算規(guī)則,，應(yīng)計(jì)算建筑面積,，可是圖紙上標(biāo)明是貯藏室，按貯藏室建筑面積計(jì)算規(guī)則,，超過(guò)2.2米時(shí),，才計(jì)算建筑面積。到底計(jì)算不計(jì)算建筑面積,？究竟是屬于地下室還是屬于貯藏室,？

入戶花園建筑面積怎么計(jì)算

請(qǐng)問(wèn)入戶花園建筑面積怎么計(jì)算,。修建方結(jié)算的時(shí)候入戶花園計(jì)算多少面積？買賣房屋的時(shí)候入戶花園計(jì)算一半但是修建的時(shí)候入戶花園計(jì)算多少,？能說(shuō)明下相關(guān)規(guī)范嗎,？

室內(nèi)樓梯建筑面積怎么計(jì)算

問(wèn)題補(bǔ)充：書上說(shuō)室內(nèi)樓梯間的建筑面積計(jì)算,，應(yīng)按樓梯依附的建筑物的自然層數(shù)計(jì)算并在建筑面積內(nèi)。請(qǐng)問(wèn)是不是按外墻外墻外邊線算完一層的建筑面積后在加上樓梯的投影面積,，我是這樣理解的,，但我看到好多實(shí)際工程都沒加樓梯的投影面積。

建筑面積計(jì)算的分類記憶

建筑面積計(jì)算的分類記憶☆ 計(jì)算建筑面積的房屋原則上應(yīng)具備的條件☆ 計(jì)算全部建筑面積的范圍☆ 計(jì)算一半建筑面積的范圍☆ 不計(jì)算建筑面積的范圍計(jì)算建筑面積的房屋原則上應(yīng)具備的條件根據(jù)計(jì)算建筑面積的有關(guān)規(guī)定和規(guī)則,，能夠計(jì)算建筑面積的房屋原則上應(yīng)具備以下普遍性的條件：1,、 應(yīng)具有上蓋；2,、 應(yīng)有圍護(hù)物,；3、 結(jié)構(gòu)牢固,，屬永久性的建筑物,；4、 層高在2.20m或2.20m以上,；5,、 可作為人民生產(chǎn)或生活的場(chǎng)所。其中：層高系指房屋的上下兩層樓面,，或樓面至地面,，或樓面至屋頂面的垂直距離。樓板面至屋頂面的垂直高度也包括樓板面至房屋頂平臺(tái)面的高度,，但房屋頂面或平臺(tái)面都不應(yīng)包括隔熱層的高度,。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》中所指房屋層高2.2m以上的計(jì)算建筑面積，都包括2.2m本身,，其含意是層高在2.2m或2.2m以上的計(jì)算建筑面積,。計(jì)算全部建筑面積的范圍1、永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋,，按一層計(jì)算建筑面積,；多層房屋按各層建筑面積的總和計(jì)算。這

關(guān)于建筑面積計(jì)算的相關(guān)規(guī)定

住宅設(shè)計(jì)規(guī)范Design code for residential buildings GB 50096—1999(2003年版)主編部門：中華人民共和國(guó)建設(shè)部 批準(zhǔn)部門：中華人民共和國(guó)建設(shè)部 施行日期：1999年6月1日

住宅給水可以按照建筑面積算嗎,？

我要做一個(gè)11層的住宅給排水，消防,！ 雙衛(wèi)生間住房面積120,，單衛(wèi)生間住房面積75，請(qǐng)問(wèn)能否按照面積給水,？定額是多少呢,？設(shè)計(jì)手冊(cè)中是否有呢？

請(qǐng)教關(guān)于建筑面積計(jì)算問(wèn)題

現(xiàn)在執(zhí)行的是建筑面積計(jì)算規(guī)范，而原來(lái)的計(jì)算規(guī)則里的面積計(jì)算規(guī)則是不是就作廢了,，現(xiàn)在好像沒有明確的說(shuō)法,，每個(gè)人的算法也不一致，有很多人都在繼續(xù)沿用原來(lái)的計(jì)算規(guī)則,，不知該如何,，有沒有明確性的說(shuō)法？