關(guān)于住宅建筑面積的疑惑

大家都知道在考注冊造價師的教材中,，有關(guān)于建筑面積計算的詳細(xì)規(guī)則。但是讓人疑惑不解的是房產(chǎn)測繪的建筑面積計算規(guī)則與教材的建筑面積計算規(guī)則有所不同,。（這里主要針對陽臺,，一個是以底板投影面積，一個是以維護面積）真心不懂為什么要制定兩種不同的建筑面積計算方法,？然后想說的是一套圖紙,，最初建筑師已然計算了每套房屋的建筑面積，但是為什么和房產(chǎn)測繪的會有較大出入,。（附帶說明的是他們都是按照一套電子版圖紙計算建筑面積滴）

有關(guān)計算建筑面積的問題

建筑工程建筑面積計算規(guī)范 GB／T 50353-2005-條文說明3．0．3 多層建筑物的建筑面積應(yīng)按不同的層高分別計算,。層高是指上下兩層樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離,。建筑物最底層的層高，有基礎(chǔ)底板的指基礎(chǔ)底板上表面結(jié)構(gòu)標(biāo)高至上層樓面的結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離；沒有基礎(chǔ)底板的指地面標(biāo)高至上層樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂離,。 其中[有基礎(chǔ)底板的指基礎(chǔ)底板上表面結(jié)構(gòu)標(biāo)高至上層樓面的結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離 ] "基礎(chǔ)底板"指的是什么? 條基大放腳,獨立柱基放大臺階是否算 "基礎(chǔ)底板", "基礎(chǔ)底板"是否僅指箱型基礎(chǔ)底板,請問大家的理解

關(guān)于住宅建筑面積的問題

現(xiàn)在,，套型的建筑面積包不包擴陽臺面積的二分之一？以前是單算,，現(xiàn)在《建筑工程程建筑面積計算規(guī)范》里規(guī)定：建筑物的陽臺均應(yīng)按其水平投影面積的1／2計算,。誰能給個明確的回答，謝謝了,！

有關(guān)建筑面積計算的討論

突出外墻的結(jié)構(gòu)柱與附墻柱垛是不是一回事兒?附墻柱根據(jù)規(guī)范不計算建筑面積,那類似與砌體結(jié)構(gòu)廠房部分突出外墻外表面的柱是應(yīng)該計入"勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積"之內(nèi),還是按照附墻柱處理不計入建筑面積?想聽聽大家的高見!

關(guān)于建筑面積計算的問題

在新的國標(biāo)GB/T 50353-2005中 ,，明確建筑面積的計算是以勒腳以上外墻結(jié)構(gòu)外邊線所圍成的水平面積計算，那么外墻結(jié)構(gòu)外邊線確切是指什么,？是指墻體結(jié)構(gòu)而不包括墻面裝飾嗎,？計算結(jié)構(gòu)外邊線長度時是否要扣掉外墻面抹灰、面磚或者其它裝飾的厚度,？請大家解惑,！

這房子怎樣計算建筑面積

大廳上面是三跨三層的牌樓,牌樓底層長寬同大廳,上層寬一樣,長度小些,大廳4.17米高無屋面板,有梁,外面看是三層,每層層高超過2.3米,內(nèi)部卻是空的,怎樣計算建筑面積?

如此建筑的建筑面積的計量

設(shè)計上定型為單層建筑，但實際上就是我們農(nóng)村的普通磚混結(jié)構(gòu)的平房,，平房上部增加了一個人字形斜屋頂,，最低處距平房樓面0.5m，最高處1.8m,。此部分該不該計算建筑面積,，依據(jù)何在？

關(guān)于建筑面積計算的疑惑

我是一個初學(xué)者,。,。。,。試著按規(guī)范及講義計算建筑面積發(fā)現(xiàn)建筑圖紙上的建筑面積很多與我自己算的都不痛,，一般都是比自己算的要少。,。,。這個是神馬情況。,。,。請教各位建筑達(dá)人解惑！還有,。,。。,。關(guān)于檐溝,。,。。解釋說一般不計算建筑面積,。,。。,。這個怎么界定?。∵€有上傳一倉庫圖紙,。,。。,。圖紙中的氣樓可否算二層,。。,。,。建筑圖紙上氣樓沒有算入建筑面積 求各位達(dá)人解惑！

關(guān)于建筑面積計算規(guī)則的使用說明

一,、關(guān)于建筑面積計算規(guī)則的使用說明 1.2001年《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》（以下簡稱預(yù)算定額）中的建筑面積計算規(guī)則適用范圍,？ 答：預(yù)算定額中的建筑面積計算規(guī)則只適用于計算預(yù)算定額中的第三章降水工程、第十五章 腳手架工程,、第十六章 大型垂直運輸機械使用費,、第十八章 工程水電費的工程量。 2.預(yù)算定額的建筑面積計算規(guī)則,，是否適用于商品房銷售的建筑面積計算,？ 答：不適用。 3.建設(shè)部規(guī)范GB/T50353—2005《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》,，是否適用于預(yù)算定額中按建筑面積計算的有關(guān)章節(jié),？ 答：不適用。 4.如果按“建筑面積平方米包干”簽訂施工承包合同或勞務(wù)分包合同的,，如何使用建筑面積計算規(guī)則,？ 答：發(fā)包承包雙方如采用“建筑面積平方米包干”的形式簽訂施工合同時,，雙方應(yīng)在合同中明確約定是按預(yù)算定額的建筑面積計算規(guī)則還是按建設(shè)部規(guī)范GB/T50353—2005《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》計算建筑面積,。對上述建筑面積計算規(guī)則中不明確而又必須發(fā)生的工作內(nèi)容，應(yīng)將所發(fā)生的費用綜合在包干單價中,；或者根據(jù)具體

入戶花園建筑面積怎么計算

請問入戶花園建筑面積怎么計算。修建方結(jié)算的時候入戶花園計算多少面積,？買賣房屋的時候入戶花園計算一半但是修建的時候入戶花園計算多少,？能說明下相關(guān)規(guī)范嗎？

室內(nèi)樓梯建筑面積怎么計算

問題補充：書上說室內(nèi)樓梯間的建筑面積計算,，應(yīng)按樓梯依附的建筑物的自然層數(shù)計算并在建筑面積內(nèi),。請問是不是按外墻外墻外邊線算完一層的建筑面積后在加上樓梯的投影面積，我是這樣理解的,，但我看到好多實際工程都沒加樓梯的投影面積,。

干貨,！說說建筑面積那些事兒！

是否計算建筑面積的問題,？

現(xiàn)在的住宅一般都有做地下層，層高為2.2米,。問題是：按地下室對待,，根據(jù)建筑面積計算規(guī)則，應(yīng)計算建筑面積,，可是圖紙上標(biāo)明是貯藏室,，按貯藏室建筑面積計算規(guī)則，超過2.2米時,，才計算建筑面積,。到底計算不計算建筑面積？究竟是屬于地下室還是屬于貯藏室,？

建筑面積計算的分類記憶

建筑面積計算的分類記憶☆ 計算建筑面積的房屋原則上應(yīng)具備的條件☆ 計算全部建筑面積的范圍☆ 計算一半建筑面積的范圍☆ 不計算建筑面積的范圍計算建筑面積的房屋原則上應(yīng)具備的條件根據(jù)計算建筑面積的有關(guān)規(guī)定和規(guī)則,，能夠計算建筑面積的房屋原則上應(yīng)具備以下普遍性的條件：1、 應(yīng)具有上蓋,；2,、 應(yīng)有圍護物；3,、 結(jié)構(gòu)牢固,，屬永久性的建筑物；4,、 層高在2.20m或2.20m以上,；5、 可作為人民生產(chǎn)或生活的場所,。其中：層高系指房屋的上下兩層樓面,，或樓面至地面,，或樓面至屋頂面的垂直距離。樓板面至屋頂面的垂直高度也包括樓板面至房屋頂平臺面的高度,，但房屋頂面或平臺面都不應(yīng)包括隔熱層的高度,。國家標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測量規(guī)范》中所指房屋層高2.2m以上的計算建筑面積，都包括2.2m本身,，其含意是層高在2.2m或2.2m以上的計算建筑面積,。計算全部建筑面積的范圍1、永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋,，按一層計算建筑面積,；多層房屋按各層建筑面積的總和計算。這

住宅給水可以按照建筑面積算嗎,？

我要做一個11層的住宅給排水，消防,！ 雙衛(wèi)生間住房面積120,，單衛(wèi)生間住房面積75，請問能否按照面積給水,？定額是多少呢,？設(shè)計手冊中是否有呢？

計算建筑面積遇到的問題

按照最新的建筑面積計算規(guī)范GB50353-2005的要求,，建筑面積的計算是按照外維護結(jié)構(gòu)計算,，但由于北方的建筑工程外墻都又保溫材料，請問各位,，在北方計算建筑面積保溫層是否可以計算建筑面積,，由于中國人的辯論思維，是不是可以理解成外墻外保溫的外圍就是結(jié)構(gòu)外圍呢,？希望大家踴躍討論,，共同促進，共同進步,。:call:

關(guān)于建筑面積新規(guī)的幾個問題

各位高人：小弟正因以下問題而煩惱,。希望各位高人指點一二1、何為檐廊,，在新規(guī)里它的建筑面積如何計算,？2、有柱門廊要算建筑面積嗎,？要算占地面積嗎,？3、二層及以上挑出1500,，下方做走廊,，要算建筑面積嗎？要算占地面積嗎,？