建設(shè)工程內(nèi)部承包合同效力認(rèn)定

新政策下建設(shè)工程內(nèi)部承包合同效力的認(rèn)定

新冠肺炎疫情對(duì)建設(shè)工程總承包合同的影響及應(yīng)對(duì)

對(duì)簽訂工程承包合同的幾點(diǎn)看法

對(duì)簽訂工程承包合同的幾點(diǎn)看法 目前,，隨著建筑市場(chǎng)的進(jìn)一步擴(kuò)大和開(kāi)放，建筑企業(yè)所追求的目標(biāo)不僅是質(zhì)量好、工期短,、業(yè)主滿意，同時(shí)還追求投入少,、產(chǎn)出大,，企業(yè)獲利豐厚的建筑產(chǎn)品。為此,，企業(yè)必須加強(qiáng)對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)管理,，而在施工項(xiàng)目管理過(guò)程中，合同管理是最重要的環(huán)節(jié),，是整個(gè)管理過(guò)程中的核心,。 合同形成的過(guò)程分兩步：第一步是投標(biāo)取得合同資格，第二步是通過(guò)談判進(jìn)行簽約,。在這個(gè)過(guò)程中,，作為承包商主要通過(guò)分析招標(biāo)文件進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)、按時(shí)交送招標(biāo)書(shū),、與業(yè)主進(jìn)行談判商談合同條款的各個(gè)細(xì)節(jié)問(wèn)題,、修改合同文本,、雙方達(dá)成共識(shí)后簽訂合同書(shū)。合同一旦形成,，將作為雙方日后必須履行的約束,。因此，承包商應(yīng)十分重視這一過(guò)程,，充分考慮有利因素,，力求使雙方責(zé)權(quán)利關(guān)系平衡，沒(méi)有苛刻的單方面約束性條件,。結(jié)合多年的工作經(jīng)驗(yàn),，下面我談幾點(diǎn)看法： 一、投標(biāo)取得合同階段 投標(biāo)報(bào)價(jià)是取得合同的關(guān)鍵,，也是合同的主要組成部分,。報(bào)價(jià)應(yīng)考慮兩方面因素：一方面包含承包商為完成合同規(guī)定義務(wù)的全部費(fèi)用和所期望的工程利潤(rùn)，應(yīng)該采取有利的報(bào)價(jià),，另一方面由于參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的

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工程招投標(biāo)及承包合同文件

A4 工程招投標(biāo)及承包合同文件

建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同

建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同 （示范文本） 中華人民共和國(guó)建設(shè)部國(guó)家工商行政管理總局 建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同示范文本 工程承包人（施工總承包人或?qū)I(yè)工程承（分）包人）： 勞務(wù)分包人： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒于 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“發(fā)包人”）與工程承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同或?qū)I(yè)承（分）包合同（以下稱(chēng)為“總（分）包合同”）,，雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致,，訂立本合同。 1,、 勞務(wù)分包人資質(zhì)情況 資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼： 發(fā)證機(jī)關(guān)： 資質(zhì)專(zhuān)業(yè)及等級(jí)： 復(fù)審時(shí)間及有效期： 2,、勞務(wù)分包工作對(duì)象及提供勞務(wù)內(nèi)容 工程名稱(chēng)： 工程地點(diǎn)： 分包范圍： 提供分包勞務(wù)內(nèi)容： 3、分包工作期限

教你快速書(shū)寫(xiě)工程承包合同

33-3 工程承包合同確定中標(biāo)人后,，中標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)和招標(biāo)人簽訂工程施工承包合同,，明確當(dāng)事雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,。合同一經(jīng)生效,，即具有法律約束力,。按國(guó)際慣例，施工承包合同文件應(yīng)包括中標(biāo)單位的投標(biāo)書(shū)及其附件,、合同協(xié)議書(shū)和合同條件,，招標(biāo)單位接受投標(biāo)函（即中標(biāo)通知書(shū)），設(shè)計(jì)圖紙,、工程說(shuō)明書(shū),、技術(shù)規(guī)范和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，工程量清單和單價(jià)表,，合同履行過(guò)程中一切往來(lái)函電,、傳真，以及設(shè)計(jì)變更記錄等全部書(shū)面材料,。33-3-1 國(guó)內(nèi)工程施工合同我國(guó)國(guó)內(nèi)工程施工合同使用建設(shè)部于1999年12月印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）,，即1991年3月印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同》（GF-91-0201）的修訂版本。修訂本由協(xié)議書(shū),、通用條款,、專(zhuān)用條款三部分和承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表,、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表及房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)3個(gè)附件組成,，摘要如下：第一部分 協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）：承包人（全稱(chēng)）：依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用

建設(shè)工程合同及其法律特征

建設(shè)工程合同及其法律特征有哪些,？ 答：（1）建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同,。包括工程勘察,、設(shè)計(jì)、施工合同,，且應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式,。 （2）建設(shè)項(xiàng)目合同具有以下法律特征： ①合同主體的嚴(yán)格性：建設(shè)工程合同主體一般只能是法人。 ②合同標(biāo)的的特殊性：建設(shè)工程的標(biāo)的是各類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目,，屬于不動(dòng)產(chǎn),，其基礎(chǔ)部分與大地相連，有的甚至是大地的一部分,，不可移動(dòng),，這就決定了其具有不可替代性，特殊性,。 ③合同履行的長(zhǎng)期性：由于建設(shè)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)復(fù)雜,、工程量浩大,，使得合同履行期限都比較長(zhǎng)。 ④合同管理的計(jì)劃性和程序性：由于建設(shè)項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活有著重大影響,，因此國(guó)家對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃有著嚴(yán)格的管理制度,。

建設(shè)工程合同的談判技巧

求鋼結(jié)構(gòu)工程承包合同范本

前段時(shí)間由于合同條款不細(xì)吃了業(yè)主一個(gè)啞巴虧，現(xiàn)在只有到我們自己的網(wǎng)站求助各位專(zhuān)家,，能否提供一個(gè)詳細(xì)鋼結(jié)構(gòu)工程承包合同范本給我做參考,，謝謝！

工程承包合同解讀（田威同志講座摘要）

這是一份關(guān)于我們搞搞設(shè)計(jì)與施工的人員必須要了解的東西,，特別是對(duì)想成為項(xiàng)目經(jīng)理的人是必不可少的,。本文是對(duì)FIDIC合同條款的解讀，因FIDIC合同條款太多,，再此不便全發(fā),，有要用的人員我可以發(fā)給你，電子版的,。

建設(shè)工程總承包施工合同（228頁(yè)）.doc

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天津市建設(shè)工程勞務(wù)分包合同

天津市建設(shè)工程勞務(wù)分包合同 word版本

建設(shè)工程承包協(xié)議怎么寫(xiě)？

建設(shè)工程合同風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策

摘要：合同管理是建設(shè)工程管理的重要內(nèi)容之一,，本文對(duì)建設(shè)工程合同中存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了分析,，并提出了減少或避免合同風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策建議。隨著科技創(chuàng)新的迅速發(fā)展,，新材料,、新工藝、新技術(shù)不斷地被應(yīng)用到建筑領(lǐng)域,，使得現(xiàn)代工程的規(guī)模越來(lái)越大,，使用功能高且多樣化。參加建設(shè)的單位及專(zhuān)業(yè)也越來(lái)越多,，而且工期要求越來(lái)越短,。還有不可擺脫的自然環(huán)境，現(xiàn)場(chǎng)條件及社會(huì)因素的影響,。因此幾乎沒(méi)有不存在風(fēng)險(xiǎn)因素的工程,。承包工程是一項(xiàng)具有風(fēng)險(xiǎn)性的行業(yè)。由于工程項(xiàng)目建設(shè)關(guān)系的多元性,、復(fù)雜性,、多變性、履約周期長(zhǎng)等特征及金額大,，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈等構(gòu)成了項(xiàng)目承包合同的風(fēng)險(xiǎn)性,。因此，慎重分析研究各種風(fēng)險(xiǎn)因素,，在簽定合同中盡量避免承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的條款,，在履行合同中采取有效措施,，防范風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生是十分重要的。1,、建設(shè)工程合同風(fēng)險(xiǎn)在實(shí)際建設(shè)工程中,，由于合同人員素質(zhì)不高或由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，承包商急于拿下此工程而做出一些不適當(dāng)?shù)淖尣降仍?，?dǎo)致簽定的合同存在風(fēng)險(xiǎn),，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1.1合同中已明確規(guī)定乙方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)大量的承包工程合同中都有對(duì)乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的條款規(guī)定。例如,，某工程合同協(xié)議條款中,，規(guī)定該工程變更

施工合同的管理與建設(shè)工程監(jiān)理

施工合同的管理與建設(shè)工程監(jiān)理 我國(guó)自實(shí)行建設(shè)工程冒天下之大不韙制度以來(lái)，建設(shè)工程監(jiān)理的作用,，已為政府和社會(huì)所廣泛認(rèn)可,。建設(shè)工程監(jiān)理在工程的規(guī)范管理方面發(fā)揮著積極作用，有利于提高建設(shè)工程投資規(guī)范決策科學(xué)化水平,；有利于工程建設(shè)參與單位的建設(shè)行為,；有利于促使承建單位保證建設(shè)工程質(zhì)量和案例；有利于實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程投資效益最大化,。由于建設(shè)工程監(jiān)理具有服務(wù)對(duì)象單一的特點(diǎn),，在我國(guó)的發(fā)展是依靠各級(jí)政府部門(mén)采用行政和法律的手段在全國(guó)推行的，在規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)的活動(dòng)中,，建設(shè)工程監(jiān)理參與施工合同的管理,，有效地維護(hù)了建設(shè)市場(chǎng)公開(kāi)、公平和公正的競(jìng)爭(zhēng),。 建筑施工合同是發(fā)包人與承包人就完成具體工程項(xiàng)目的建筑施工而確定雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。作為建設(shè)工程合同的一種,，它與其他合同一樣,，在訂立時(shí)應(yīng)遵守自愿、公平,、等原則,，其標(biāo)的是將設(shè)計(jì)圖紙變?yōu)闈M足功能、質(zhì)量,、進(jìn)度,、投資等發(fā)包人投資預(yù)期目的的建筑產(chǎn)品。因此,，建設(shè)工程施工合同具有合同標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn),，受自然條件、地質(zhì)水文條件,、社會(huì)條件和人為條件等多方面影響,，施工周期長(zhǎng),、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、體積大,、工作量大,、用材量大以及合同在履行過(guò)程中涉及的主體

建設(shè)工程施工合同的條件

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解讀工程總承包合同示范文本

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