施工合同及變更簽證管理

（1）核對合同條款及招投標(biāo)文仵。首先應(yīng)核對竣工工程內(nèi)容是否符合合同條件要求,，工程是否竣工驗收合格,，只有按合同要求完成全部工程內(nèi)容并驗收合格才能列入竣工結(jié)算。其次,，應(yīng)按合同約定的結(jié)算方法,、計價定額、取費標(biāo)準(zhǔn),、主材價格和優(yōu)惠條款等等,，對工程竣工結(jié)算進行審核。 （2）落實設(shè)計變更簽證,。設(shè)計變更和修改圖紙應(yīng)由原設(shè)計單位出具“設(shè)計變更通知單”修改圖,，設(shè)計、校審人員簽字并加蓋公章,，并經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理工程師審查同意,；重大設(shè)計變更應(yīng)經(jīng)原審批部門審批，否則不應(yīng)列入結(jié)算,。 （3）有關(guān)單位參與把關(guān)：建設(shè),、監(jiān)理、設(shè)計,、施工等有關(guān)單位負(fù)責(zé)人和經(jīng)辦人員應(yīng)大力支持,，參與把關(guān)，對隱蔽工程和設(shè)計變更的簽證進行核對確認(rèn),，對施工中特殊措施發(fā)生的費用等共同商定,，對索賠費用進行認(rèn)真落實。按照發(fā)包合同的要求和有關(guān)規(guī)定,，合理地確定工程造價,。

掌握施工合同的主要條款

一般的施工合同的內(nèi)容應(yīng)涵蓋《合同法》規(guī)定的主要內(nèi)容,。施工合同作為合同的一種類型,履行期限長、涉及面廣,。結(jié)合建設(shè)工程施工的特點,應(yīng)包括如下相關(guān)條款:工程范圍即承包人應(yīng)建設(shè)完成的工程項目和工程量,；工期條款,質(zhì)員條款,費用條款包括工程量的計量、變更,、結(jié)算,、以及保修金等幾個方面,技術(shù)資料的交付,材料、設(shè)備供應(yīng)條款,檢查驗收條款等,。尤其注意掌握合同文件中關(guān)于工程量表的規(guī)定,。例如在齊大工路工程招標(biāo)文件中規(guī)定:“本工程量表所列的程量是按照設(shè)計圖紙和工程量計算規(guī)則計算列出,作為投標(biāo)報價的共同基礎(chǔ);本合同項目的全部費用都應(yīng)包含在只有標(biāo)價的各項目價格單項中,沒有列出的項目的費用都應(yīng)視為已分配到有關(guān)項目的價格中。除非招標(biāo)文件中另有規(guī)定,投標(biāo)人所報的價格應(yīng)包括完成所需進行的一切工作內(nèi)容的費用攤?cè)?。如果報價表中未列出,業(yè)主將認(rèn)為投標(biāo)人不收取這方面的費用,或在其他款項下已綜合進行計算,不需附加任何說明”等,。

按圖施工還是按合同施工,？

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關(guān)于施工合同糾紛的解釋

最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋 最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋 （２００４年９月２９日最高人民法院審判委員會第１３２７次會議通過）法釋〔２００４〕１４號中華人民共和國最高人民法院公告 《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》已于２００４年９月２９日由最高人民法院審判委員會第１３２７次會議通過,，現(xiàn)予公布，自２００５年１月１日起施行,。 二○○四年十月二十五日 根據(jù)《中華人民共和國民法通則》,、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》,、《中華人民共和國民事訴訟法》等法律規(guī)定，結(jié)合民事審判實際,，就審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律的問題,，制定本解釋。 第一條 建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第（五）項的規(guī)定,，認(rèn)定無效： 一承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的； 二沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名

見過這樣的設(shè)計施工合同嗎,？

天然氣設(shè)計安裝工程合同 （工商業(yè)用戶）合同編號：XZ-NG-2009-G甲方： *州港華燃?xì)庥邢薰疽曳剑?*州市 二〇〇九年 月 日 天然氣設(shè)計安裝工程合同甲方：*州港華燃?xì)庥邢薰疽曳剑?********** 為了明確*州港華和燃?xì)庥脩綦p方在工程建設(shè)中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《江蘇省城市燃?xì)夤芾項l例》,、《城市燃?xì)獍踩芾硪?guī)定》、《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范》等法律,、法規(guī)和規(guī)范的要求,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方同意委托甲方負(fù)責(zé)管道天然氣供應(yīng)設(shè)施的設(shè)計,、施工和安裝工程,，并簽定本合同,，以便共同遵守。1 工程概況 ： 1.1工程名稱： **天然氣管線輸配工程 1.2工程地點： *州市新城區(qū)1號路東側(cè) ,、 1.3工程內(nèi)容及要求：1.3.1乙方應(yīng)向甲方提供用氣設(shè)備場地的平面布置圖及設(shè)備技術(shù)參數(shù)等相關(guān)基礎(chǔ)性資料作為本合同的附件,，用氣環(huán)境、場地均應(yīng)符合燃?xì)獍踩耙?guī)范要求,。1.3.2乙

最牛的燃?xì)庠O(shè)計,、施工合同,！

自己沒有設(shè)計資質(zhì)，還要承擔(dān)工程設(shè)計,、施工項目,，將二者合到一起，甚至將燃?xì)夤?yīng)也寫到一塊,，用心險惡：壟斷經(jīng)營,，舍我其誰！??！ 天然氣設(shè)計安裝工程合同 （工商業(yè)用戶）合同編號：XZ-NG-2009-G甲方： *州港華燃?xì)庥邢薰疽曳剑?*州市 二〇〇九年 月 日 天然氣設(shè)計安裝工程合同甲方：*州港華燃?xì)庥邢薰疽曳剑?********** 為了明確*州港華和燃?xì)庥脩綦p方在工程建設(shè)中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《江蘇省城市燃?xì)夤芾項l例》,、《城市燃?xì)獍踩芾硪?guī)定》、《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范》等法律,、法規(guī)和規(guī)范的要求,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方同意委托甲方負(fù)責(zé)管道天然氣供應(yīng)設(shè)施的設(shè)計,、施工和安裝工程,，并簽定本合同，以便共同遵守,。1 工程概況 ： 1.1工程名稱： **天然氣管線輸配工程 1.2工程地點： *州市新城區(qū)1號路東側(cè) ,、

關(guān)于水暖空調(diào)冬季施工問題

目前給排水、消防,、空調(diào)水管道施工已經(jīng)基本完成,，消防管道已經(jīng)試壓，空調(diào)風(fēng)管道,、風(fēng)閥等已經(jīng)完成,，管道保溫正在施工，項目使用直燃機已經(jīng)就位，正在安裝管道,，現(xiàn)在面臨冬季有可能無法供暖,，在這個階段應(yīng)該注意哪些方面的問題》？

如何控制施工合同及避免合同風(fēng)險

本帖最后由 csccbjs 于 2014-6-23 20:29 編輯 在市場經(jīng)濟條件下,，建筑工程承發(fā)包雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系主要通過合同來確定,。建筑市場實行的是先定價后成交的期貨交易，其遠(yuǎn)期交割的特性決定了建筑行業(yè)的高風(fēng)險性,。因此,，盡可能有效地防范和控制施工合同的風(fēng)險是每個施工企業(yè)應(yīng)該十分重視的問題。 一,、合同風(fēng)險的主要表現(xiàn)形式 建筑工程施工合同風(fēng)險的客觀存在是由其合同特殊性,、合同履行的長期性、多樣性,、復(fù)雜性以及建筑工程的特點而決定的,。常見的風(fēng)險有三類：業(yè)主資信的風(fēng)險，外界環(huán)境的風(fēng)險,，工程技術(shù),、經(jīng)濟和法律等方面的風(fēng)險. 合同的客觀風(fēng)險是法律法規(guī)、合同條件以及國際慣例規(guī)定,，其風(fēng)險責(zé)任是合同雙方無法回避的,，例如FIDIG條款規(guī)定工程變更在15%的合同金額的，承包商得不到補償,。索賠事件發(fā)生后的28天內(nèi),，承包商須提出索賠

水暖管預(yù)留洞口施工改進做法

中國建筑業(yè)《施工合同》

論文簡介：合同條款及格式第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),、遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致,，訂立本合同,。 投稿網(wǎng)友：fkueyq

關(guān)于施工合同執(zhí)行的問題

工作中，房產(chǎn)單位與施工單位簽訂合同,，合同中約定價款結(jié)算依據(jù)：雙方認(rèn)可的施工圖范圍內(nèi)的工程量清單,、人工費、機械使用費,、管理費,、利潤按承包人投標(biāo)文件為準(zhǔn)，不作調(diào)整（樁基工程除外）。簽發(fā)的變更聯(lián)系單可進行調(diào)整,。在合同的實施過程中,，作為甲方房產(chǎn)單位的我發(fā)現(xiàn)施工單位的投標(biāo)清單中有明顯的報價錯誤：某一施工工程量清單項目設(shè)置重復(fù)，涉及造價100多萬,。我想問的是,，作為可調(diào)總價合同，承包單位的這種報價錯誤,，在結(jié)算時是否可以扣回,？請前輩幫我分析下，謝謝,！

美食世界水暖施工組織設(shè)計

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大連水暖施工來/有項目的來!!!!!

大家好啊! 我是大連的.希望有在大連的朋友來到這里,以及各地的朋友一起交流. 誰有好的項目和好的施工隊伍可以在這里留下你的意見.大家一起探討一下.可能還可以有合作的機會哦 ! 施工的朋友大家可以一起討論一下施工的方方面面.互相學(xué)習(xí)嘛! 有項目的也可以來大家一起研究一下找個合適的施工隊伍合作吧!

某某高層施工合同補充協(xié)議

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施工合同及招投標(biāo)相關(guān)資料

有要的朋友就下巴

寧波萬科施工合同（清單版）

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家庭居室裝飾裝修施工合同

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結(jié)構(gòu)及水工工程施工合同

甲方：江門市和浩建筑工程有限公司乙方： （身份證號碼： ）由于工程進展的需要,，甲方擬將 結(jié)構(gòu)及水工 工程交給乙方以包工不包料（除模板工程外不包主材）的形式進行施工，經(jīng)雙方協(xié)商,，一致達成以下條件的施工合同,。一、承包工程項目：1,、工程項目名稱： 滘北經(jīng)濟聯(lián)合社商住樓 2,、工程地點： 江門市江海區(qū)江海一路與活力路交叉處 3、承包范圍：現(xiàn)有圖紙以及圖紙會審記錄,、設(shè)計修改、工程聯(lián)系單內(nèi)所有的結(jié)構(gòu)及水工工程,，自圖示基礎(chǔ)及以上包括基礎(chǔ)墊層土方平整、墊層,、基礎(chǔ)、主體,、女兒墻,、屋面造型,、構(gòu)造柱、過梁,、壓頂,、結(jié)構(gòu)線條,、飄板,、花架、化糞池等的鋼筋制安,、模板制安,、砼,、水工（砌磚,、抹灰,、外墻磚,、地面磚、內(nèi)墻磚,、踢腳線、平立面水泥砂漿層,、安裝葫蘆瓶、防水工程保護層,、防水工程找平層、層屋面瓦,、安裝室內(nèi)PVC排水管、室外排水系統(tǒng),、等泥水工工程）所有項目。4,、承包方式：1) 由乙方包工、包工期,、包自用施工工具、包質(zhì)量,、包安全,、包安全文明施工、包驗收。2) 由甲方提供鋼筋,、電焊條等主材材料，乙方自備鋼筋

一份房建工程的施工合同

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