怎樣杜絕裝修合同的漏洞

1.首先,，合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期,。有的消費者在簽訂合同時,，沒有注意這兩點,，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”,。 2.其次,，在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號,，以防裝飾公司以次充好,。 3.合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的,，而且要分清責(zé)任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,；如果屬于用戶使用不當(dāng),，雙方可協(xié)商處理 。 4.考察施工隊裝修質(zhì)量的好壞,，很大程度上取決于施工隊的素質(zhì),。所以在裝修之前，業(yè)主還要考察一下裝修公司所用的施工隊,。

zhixianlujqiaol合同文件

zhixianlujqiaol合同文件scshutong招投標(biāo)澄清備忘錄

當(dāng)結(jié)構(gòu)和建筑及水暖打架,，怎么辦,？

現(xiàn)有一建筑物，梁底標(biāo)高與此層的窗頂標(biāo)高相同,。因此造成水暖橫管從梁底下而過,，因甲方嫌丑，將水暖管抬至板底（梁本身的受壓區(qū)）,，經(jīng)核算,，不行。且考慮建筑立面,，窗頂標(biāo)高不降,，結(jié)構(gòu)梁高度也到了最小（極限）,，水暖管路因其他層施工完畢而無法更改,，請高人賜教,！

關(guān)于固定總價合同的案例

某發(fā)展商擬興建一商業(yè)住宅樓，設(shè)計工作已經(jīng)完成,，施工圖紙齊備,，施工現(xiàn)場已完成“三通一平”準(zhǔn)備工作，具備開工條件,，經(jīng)公開招標(biāo)后選定A承包商為中標(biāo)人,，并簽訂了固定總價合同，合同工期為一年,。施工過程中,，鋼筋的價格由報價時的價格2600元/t上漲到3500元/t，承包商要求發(fā)展商補償鋼材差價,。問題：（1）除了公開招標(biāo),，還有什么招標(biāo)方式？ （2）該工程采用固定總價合同是否合適,？ （3）承包商要求發(fā)展商補償鋼材差價的要求是否成立,，為什么？請根據(jù)背景材料按要求詳細(xì)作答,。

水暖,，上下兩層如何走管較好,？

我住的是上下兩層的小二層，大概120平方,，準(zhǔn)備明年接熱電廠換熱站的供熱,，誰能幫我設(shè)計一下如何走管循環(huán)的較好，比如,，我們這邊有的是單管串聯(lián)的，即所有暖氣片一組和一組串在一起,，樓上進(jìn),，從樓上串到樓下然后再出去，有的是分成兩路串聯(lián),，幫我說一下,，先謝謝了！

關(guān)于合同變更的有關(guān)的問題(急)

在GF-2000-0208合同條件中的,當(dāng)?shù)?9.1條全文被刪除后,出現(xiàn)變更工作,監(jiān)理是否有權(quán)力拒絕對變更工作認(rèn)證和撥款,。變更工作內(nèi)容是否可以認(rèn)為是施工合同以外的工作,，不在監(jiān)理管理想權(quán)力范圍以內(nèi)，業(yè)主的這種做的含義是什么,，同時業(yè)主應(yīng)該為些承擔(dān)什么樣的義務(wù),。

工程管理關(guān)于合同的資料

工程管理關(guān)于合同的資料

求助-水暖與汽暖的不同

我原來是做純水凈水的,，公司最近安排做暖通。剛剛知道點水暖的皮毛,，又讓做汽暖,。請問他們有什么區(qū)別，還有安裝方式是不是一樣,。請各位大俠指教,。

電熱膜和水暖到底哪個更好,？

去年搜房網(wǎng)購的北郊新房要交工了,。樓盤離市中心比較遠(yuǎn)，市政供暖系統(tǒng)輻射不到,，開發(fā)商為了吸引客戶分戶贈送小型壁掛鍋爐水暖系統(tǒng),，最近一部分戶主又提出了安裝電熱膜，想找開發(fā)商替換贈送服務(wù),，房主群里兩派成天議論不休,，目前還沒有大成一致意見，知道我是裝修顧問都不停的M我,，著我上班有點小忙,，實在是沒辦法一個一個的答復(fù)，也沒有資格做仲裁,，整理一些資料做個對比,，供大家參考。第一,，關(guān)于哪一個更安全,。水暖不論是暖氣片式還是地下盤管式，只要和水有了聯(lián)系,，就免不了要漏水,。暖氣片漏水了看得見摸得著能維修，而地下盤管式水暖萬一漏水了,，不論是地板還是地磚統(tǒng)統(tǒng)全部得敲掉重來,。另外因為水中包含很多的礦物質(zhì)，鈣,、鎂離子就包含其中,，水溫高、低的變化會使鈣,、鎂離子結(jié)合,，形成水垢。地暖是靠吸收水溫達(dá)到蓄熱的。進(jìn)回水溫差會使鈣,、鎂離子析出,，形成水垢附著在管內(nèi)壁上，影響散熱效果,，供暖系統(tǒng)中生物粘泥,，雜質(zhì)污物的介入也會增加水流阻力造成地暖管的淤塞，使效果欠佳,。相比之下,，電熱膜是以最清潔的電力為能源，不存在以上水的隱患問題,。在電力安全方面,，電熱膜也是通過多項國際認(rèn)證的，比如我現(xiàn)在家里用的韓國EXA電熱膜,，什

工會要那樣合同惶惑感和

怎么才能申報合同外的工程量？

水利工程的合同外工程量是可以同施工進(jìn)度款同期申報的,，一般申報額度是60%,。如果想申報合同外的工程量，首先必須有工作聯(lián)系函提交給監(jiān)理及建設(shè)單位,，等到監(jiān)理及建設(shè)單位批復(fù)以后才可以做新增工程量簽證單,。假如是清單里面沒有類似參考單價的項目，還必須做一份單價分析表給各方簽字,。等到弄完以上這些程序,，才能把合同外的工程量隨當(dāng)期的施工進(jìn)度款一起申報。現(xiàn)在的問題是：要弄完以上的這些程序,，得花好長的時間,，特別是涉及”錢“的工作聯(lián)系函，監(jiān)理和業(yè)主久久都不下筆簽字,，更別提新增的工程量簽證單了,。我想問問壇里的各位大俠，平日里是怎么弄這個合同外的工程量簽證的,。弄的程序是否和我上面說的過程一樣,？希望大家踴躍發(fā)言，共同促進(jìn)提高,。

FIDIC合同主要條款的解讀

FIDIC合同主要條款的解讀

施工合同及變更簽證管理

（1）核對合同條款及招投標(biāo)文仵。首先應(yīng)核對竣工工程內(nèi)容是否符合合同條件要求,，工程是否竣工驗收合格,，只有按合同要求完成全部工程內(nèi)容并驗收合格才能列入竣工結(jié)算。其次，應(yīng)按合同約定的結(jié)算方法,、計價定額,、取費標(biāo)準(zhǔn)、主材價格和優(yōu)惠條款等等,，對工程竣工結(jié)算進(jìn)行審核,。 （2）落實設(shè)計變更簽證。設(shè)計變更和修改圖紙應(yīng)由原設(shè)計單位出具“設(shè)計變更通知單”修改圖,，設(shè)計,、校審人員簽字并加蓋公章，并經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理工程師審查同意,；重大設(shè)計變更應(yīng)經(jīng)原審批部門審批,，否則不應(yīng)列入結(jié)算。 （3）有關(guān)單位參與把關(guān)：建設(shè),、監(jiān)理,、設(shè)計、施工等有關(guān)單位負(fù)責(zé)人和經(jīng)辦人員應(yīng)大力支持,，參與把關(guān),，對隱蔽工程和設(shè)計變更的簽證進(jìn)行核對確認(rèn)，對施工中特殊措施發(fā)生的費用等共同商定,，對索賠費用進(jìn)行認(rèn)真落實,。按照發(fā)包合同的要求和有關(guān)規(guī)定，合理地確定工程造價,。

掌握施工合同的主要條款

一般的施工合同的內(nèi)容應(yīng)涵蓋《合同法》規(guī)定的主要內(nèi)容,。施工合同作為合同的一種類型,履行期限長、涉及面廣,。結(jié)合建設(shè)工程施工的特點,應(yīng)包括如下相關(guān)條款:工程范圍即承包人應(yīng)建設(shè)完成的工程項目和工程量,；工期條款,質(zhì)員條款,費用條款包括工程量的計量、變更,、結(jié)算,、以及保修金等幾個方面,技術(shù)資料的交付,材料、設(shè)備供應(yīng)條款,檢查驗收條款等,。尤其注意掌握合同文件中關(guān)于工程量表的規(guī)定,。例如在齊大工路工程招標(biāo)文件中規(guī)定:“本工程量表所列的程量是按照設(shè)計圖紙和工程量計算規(guī)則計算列出,作為投標(biāo)報價的共同基礎(chǔ);本合同項目的全部費用都應(yīng)包含在只有標(biāo)價的各項目價格單項中,沒有列出的項目的費用都應(yīng)視為已分配到有關(guān)項目的價格中。除非招標(biāo)文件中另有規(guī)定,投標(biāo)人所報的價格應(yīng)包括完成所需進(jìn)行的一切工作內(nèi)容的費用攤?cè)?。如果報價表中未列出,業(yè)主將認(rèn)為投標(biāo)人不收取這方面的費用,或在其他款項下已綜合進(jìn)行計算,不需附加任何說明”等,。

關(guān)于勞務(wù)派遣合同的問題

現(xiàn)在很多的企業(yè)，比如,，建筑公司,，監(jiān)理單位,，絕大部分和你簽勞務(wù)派遣合同，如果你你考證,，考監(jiān)理工程師,、建造師、造價師,、安全工程師等,；考過后，注冊又需要單位和你簽的合同和繳納的養(yǎng)老保險,；但本人又是和其勞務(wù)派遣公司簽訂的合同,，建筑公司和監(jiān)理公司只是借用。有的公司給你的證件注冊上后,，注冊單位為所在工作的單位,，他們不通過本人，又是怎樣操作的呢,，合同和保險又是怎樣提供給人事部門的呢,，是不是"造真"呢？應(yīng)該是一個普遍存在大問題,。這樣,，公司和被注冊的員工又是一個什么樣的關(guān)系呢？是不是還是勞務(wù)派遣關(guān)系呢,？

關(guān)于基樁分包合同的困惑

各位,，我們的住宅工程基坑支護(hù)和基樁是分包給專業(yè)基礎(chǔ)公司施工的，當(dāng)初沒有對這部分進(jìn)行施工報建,，總包統(tǒng)一報建的?，F(xiàn)在資料驗收的時候建設(shè)局提出要總包和基礎(chǔ)公司的分包合同，請大家指點,。

2023某集團(tuán)房建合同單價

2023某集團(tuán)房建合同單價

“固定”總價合同下的“不固定”

關(guān)于固定總價與總價合同的討論

總價合同一詞從造價角度說,，出處是清單計價規(guī)范?？們r是固定投標(biāo)時的條件下固定,。固定當(dāng)時的施工圖紙、市場環(huán)境,、當(dāng)時的材料人工機械價格,。當(dāng)時段后移，在結(jié)算時,，變化了,，按變化計算，是相對固定,，并不是絕對固定,。 綜合固定單價,、固定總價、一口價,，這三者是有較大區(qū)別，我一些客戶服務(wù)的案例中,，施工方認(rèn)為是一口價叫固定總價,，有理解偏差。 預(yù)算定額價,，清單計價,、