論防范建筑施工項(xiàng)目合同風(fēng)險(xiǎn)

客觀性合同風(fēng)險(xiǎn),。 合同的客觀風(fēng)險(xiǎn)是法律法規(guī),，合同條件以及國(guó)際慣例規(guī)定的其風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任是合同雙方回避的,，通過(guò)人的主觀努力往往無(wú)法控制,。例如，合同規(guī)定承包商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)有,，工程變更在1.5%的合同金額內(nèi),，承包商得不到任何補(bǔ)償，這叫做工程變更風(fēng)險(xiǎn),；又如合同價(jià)格規(guī)定不予調(diào)整差價(jià),，則承包商必須承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)，如果在一定范圍內(nèi)調(diào)整差價(jià),，則承擔(dān)部分風(fēng)險(xiǎn),，這叫做市場(chǎng)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)；還有在索賠事件發(fā)生后的28天內(nèi),，承包商必須提出索賠意向通知,，否則索賠失效，這叫時(shí)效風(fēng)險(xiǎn),。

建筑施工合同無(wú)效情形有哪些？

關(guān)于建筑施工的一些問(wèn)題

今天,，我同學(xué)問(wèn)了一個(gè)我自己難以解答的問(wèn)題,，請(qǐng)各位大俠幫忙！,！問(wèn)題如下：我同學(xué)負(fù)責(zé)一個(gè)收費(fèi)站的收費(fèi)大棚管理,，收費(fèi)大棚的構(gòu)造是（基礎(chǔ)頂?shù)?.800為柱子，8.800這里有梁,，8.800也就是梁頂標(biāo)高,，梁將柱子連在一起，）（8.800~9.900也為柱子,，只不過(guò)增加了一些梁上柱,，上面是屋頂,，這里面沒(méi)得板），請(qǐng)問(wèn)底層柱子高8.800,，柱子如何織模,，分幾澆搗？腳手架如何搭,？（是不是跟搭外腳手架似的,，選一長(zhǎng)一短的腳管先錯(cuò)開(kāi)，然后再接著往上搭,，如果這樣,，地面要不要硬化處理)，請(qǐng)各位幫忙!!如果你能解答,，請(qǐng)把參照的規(guī)范的名稱(chēng)和引用的話寫(xiě)在上面,，謝謝！??！[ 本帖最后由 andy151699372 于 2009-5-8 09:57 編輯 ]

建筑施工合同審查審核要點(diǎn)

防范建筑施工項(xiàng)目合同風(fēng)險(xiǎn)(zt)

防范建筑施工項(xiàng)目合同風(fēng)險(xiǎn) 副標(biāo)題：防范建筑施工項(xiàng)目合同風(fēng)險(xiǎn) 作者：佚名 合同風(fēng)險(xiǎn)是合同中的不確定因素，它是工程風(fēng)險(xiǎn),，業(yè)主資信風(fēng)險(xiǎn),、外界環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)的集中反映和體現(xiàn)。合同風(fēng)險(xiǎn)是客觀存在的,，是由工程的復(fù)雜性決定的,，是合同雙方必須共同承擔(dān)的。我們從事任何一項(xiàng)商業(yè)活動(dòng),，或大或小地承擔(dān)著風(fēng)險(xiǎn),，風(fēng)險(xiǎn)與收益是對(duì)等的。根據(jù)合同主體行為,，可將其分為主觀性合同風(fēng)險(xiǎn)和客觀性合同風(fēng)險(xiǎn),。客觀性合同風(fēng)險(xiǎn),。合同的客觀風(fēng)險(xiǎn)是法律法規(guī)，合同條件以及國(guó)際慣例規(guī)定的其風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任是合同雙方回避的,，通過(guò)人的主觀努力往往無(wú)法控制,。例如，合同規(guī)定承包商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)有,，工程變更在15%的合同金額內(nèi),，承包商得不到任何補(bǔ)償，這叫做工程變更風(fēng)險(xiǎn),；又如合同價(jià)格規(guī)定不予高速,，則承包商必須承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn),，如果在一定范圍內(nèi)高速，則承擔(dān)部分風(fēng)險(xiǎn),，這叫做市場(chǎng)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn),；還有在索賠事件發(fā)生后的28天內(nèi)，承包商必須提出索賠意向通知,，否則索賠失效,，這叫時(shí)效風(fēng)險(xiǎn)。主觀性合同風(fēng)險(xiǎn),。合同的主觀性風(fēng)險(xiǎn)是人為因素引起的,，同時(shí)能通過(guò)人為因素避免或控制的合同風(fēng)險(xiǎn)

建筑施工分包安全環(huán)保合同

這個(gè)是中交一航局的樣板，有需要的,，希望能幫助大家

建筑施工的未來(lái)前景怎樣

現(xiàn)在干施工真的好累啊,，大家覺(jué)得干施工還有前途嗎，我是剛畢業(yè)的大學(xué)生,，雖然有一身不錯(cuò)的專(zhuān)業(yè)技術(shù),，但是在工地上你要會(huì)的技術(shù)并不是那么簡(jiǎn)單，要在工地上混有點(diǎn)吃力

建筑施工備案合同風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題應(yīng)如何處理,？

建筑施工市場(chǎng)經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)備案合同與實(shí)際施工合同兩份版本，根據(jù)法律相關(guān)規(guī)定,，如果在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議,，都是以合法備案的合同版本為準(zhǔn)，但是備案合同又有諸多要求,。雖然在備案前已經(jīng)要求對(duì)方提供保證書(shū)（保證備案合同僅用于備案）,，但其效力卻......現(xiàn)在想問(wèn)下大咖們一些問(wèn)題，主要如下： 1.試問(wèn)這種備案行為,，除了雙方因履約導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議,，造成我方損失外， 還有沒(méi)有其他風(fēng)險(xiǎn),？ 2.試問(wèn)如何處理此種備案合同比較穩(wěn)妥,，優(yōu)缺點(diǎn)如何？ 3.承包,、施工企業(yè)如何解決此種風(fēng)險(xiǎn),？

簽訂建筑施工合同,，這些風(fēng)險(xiǎn)請(qǐng)注意防范！

建筑工程施工是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程,，往往投資大,、周期長(zhǎng),、法律關(guān)系復(fù)雜。簽訂合同是其中重要的一環(huán),，合同確定了工程的目標(biāo),，明確了雙方的責(zé)任和義務(wù)，也是解決糾紛和保障權(quán)利的重要依據(jù),。其中有哪些細(xì)節(jié)需要注意,？又有哪些風(fēng)險(xiǎn)需要防范呢？  

中國(guó)建筑業(yè)《施工合同》

論文簡(jiǎn)介：合同條款及格式第一部分 協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）： 承包人（全稱(chēng)）： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)、遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。 投稿網(wǎng)友：fkueyq

建筑施工的質(zhì)量監(jiān)管思考

本帖最后由 csccbjs 于 2015-9-7 10:54 編輯 建筑施工的質(zhì)量監(jiān)管思考 隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展，我國(guó)工程建設(shè)得到了前所未有的發(fā)展,，但在發(fā)展的同時(shí)也出現(xiàn)了許多工程質(zhì)量問(wèn)題,。如發(fā)生的重慶綦江大橋、河南焦作天堂歌舞廳惡性事故,，在社會(huì)上產(chǎn)生了極壞的影響;再如,，5?12四川汶川大地震倒塌房屋中，我們僅以中小學(xué)教舍為例,，不少房屋都是施工質(zhì)量存在問(wèn)題,，那些悲壯的場(chǎng)面至今使我們慘不忍睹。這些事故的發(fā)生,，有的雖為天災(zāi),，但不少也是人禍，給人民生命財(cái)產(chǎn)帶來(lái)嚴(yán)重?fù)p失,，極大影響了我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展;我們?cè)購(gòu)牧硪环矫鎭?lái)看,，目前住房質(zhì)量問(wèn)題仍是群眾投訴的熱點(diǎn)之一。這一切究其原因,，主要是建筑施工質(zhì)量存在問(wèn)題;因此,，在我國(guó)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)過(guò)程中，提高建筑工程質(zhì)量管理就顯得尤為重要,。1 加強(qiáng)建筑施工質(zhì)量管理的作用 建筑施工質(zhì)量管理就是為達(dá)到工程

建筑施工的造價(jià)管理創(chuàng)新

建筑施工的造價(jià)管理創(chuàng)新 論文欄目:建筑施工論文 建筑施工的造價(jià)管理創(chuàng)新范文自改革開(kāi)放以來(lái)，特別是在近幾年,，由于國(guó)家實(shí)行積極的財(cái)政政策,，國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度增快,，建筑施工工程項(xiàng)目越來(lái)越多。國(guó)家在建設(shè)工程項(xiàng)目的投入也越來(lái)越大,，因此建筑施工中的工程造價(jià)管理也顯得越來(lái)越重要,。重視工程造價(jià)管理主要有兩個(gè)目的，其一是在保證項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量的前提下,，盡量控制成本,，取得最大的效益，另外一個(gè)目的是規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)秩序,，使建筑市場(chǎng)健康發(fā)展,，取得很好的社會(huì)效益。一,、工程造價(jià)及造價(jià)管理概述工程造價(jià)的概念有多重理解,，最受認(rèn)可的是指建設(shè)項(xiàng)目（單項(xiàng)工程）的建設(shè)成本，通俗地說(shuō)就是完成一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目所需費(fèi)用的總和,，包括安裝工程,、建設(shè)工程、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用的總和,；還有一種說(shuō)法是工程造價(jià)就是指建設(shè)工程的承發(fā)包價(jià)格,。它們的區(qū)別是承包價(jià)對(duì)應(yīng)的是工程造價(jià)，而建設(shè)成本對(duì)應(yīng)的是工程投資,。所謂的管理指的是人類(lèi)組織活動(dòng)的一項(xiàng)基本手段,，是為實(shí)施一個(gè)過(guò)程或者完成一項(xiàng)任務(wù)所進(jìn)

安全管理與建筑施工論文

安全管理與建筑施工論文 論文欄目:建筑施工論文 一、監(jiān)理不力當(dāng)前,，一些監(jiān)理方在建筑施工中的工作落實(shí)不力,。有的監(jiān)理工作者對(duì)安全監(jiān)理的認(rèn)識(shí)不明確，同時(shí)他們?nèi)狈ψ銐虻姆e極性,，無(wú)法積極對(duì)施工進(jìn)行監(jiān)理,。監(jiān)理企業(yè)無(wú)法在工作中取得好的效果，沒(méi)有盡快找出其中的事故隱患,，無(wú)法盡快督促施工方對(duì)其做出相應(yīng)的整改,，同時(shí)沒(méi)有盡快將該情況報(bào)給業(yè)主以及主管機(jī)構(gòu)，使自身的安全監(jiān)理功能無(wú)法得到發(fā)揮,。二,、建筑施工安全管理的有效策略（一）形成以人為本的新理念，落實(shí)安全責(zé)任制首先,，建筑施工安全管理意義重大,，關(guān)乎社會(huì)穩(wěn)定和發(fā)展，同時(shí)決定著施工企業(yè)的不斷發(fā)展。主管部門(mén)以及業(yè)主必須統(tǒng)一思想,，高度重視施工安全管理,，將其當(dāng)做核心工作來(lái)抓。現(xiàn)階段,，應(yīng)當(dāng)加大力度對(duì)施工安全管理相關(guān)條例進(jìn)行宣傳,，使施工安全意識(shí)不斷提升，使得各個(gè)相關(guān)方能夠積極面對(duì)該項(xiàng)工作,，形成較強(qiáng)的責(zé)任感,。同時(shí)，應(yīng)

建筑施工的流水施工應(yīng)用

建筑施工的流水施工應(yīng)用 論文欄目:建筑施工論文 1流水施工的分類(lèi)和表示方法,。流水施工的分類(lèi)：流水施工根據(jù)流水施工組織范圍的不同可以劃分為如下幾種不同的類(lèi)型：一是組織范圍限定在一個(gè)專(zhuān)業(yè)工種內(nèi)部的流水施工稱(chēng)為分項(xiàng)工程流水施工,。該流水施工方法在項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃表上以一組標(biāo)有工作隊(duì)編號(hào)或施工段的水平進(jìn)度指示線段為指示；二是組織范圍限定在一個(gè)分部工程內(nèi)部,、各分項(xiàng)工程之間的流水施工稱(chēng)為分部工程流水施工,。該流水施工方法在項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃表上是以一組標(biāo)有工作隊(duì)編號(hào)或施工段的水平進(jìn)度指示線段來(lái)指示的；三是組織范圍限定在單位工程內(nèi)部,、各分部工程之間的流水施工稱(chēng)為單位工程流水施工,。該流水施工方法在項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃表上是以若干組分部工程的進(jìn)度指示線段為指示的。流水施工的表示方法：淤水平指示圖表,。在流水施工水平指示圖表的表達(dá)方式中,，橫坐標(biāo)為流水施工所需要的時(shí)間，縱坐標(biāo)表示開(kāi)展流水施工的施工過(guò)程編號(hào),、施工進(jìn)度（天數(shù)

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建筑施工圖

淺談建筑施工成本控制（一）

一,、建筑施工成本控制相關(guān)概述 成本是商品經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下得到了更充分的發(fā)展,，在自由市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下,，建筑施工企業(yè)最終的目標(biāo)是為了賺取最大的利潤(rùn)。企業(yè)的利潤(rùn)=建筑產(chǎn)品的價(jià)格-建筑產(chǎn)品的成本,，而建筑產(chǎn)品的價(jià)格是在企業(yè)招標(biāo)的過(guò)程中基本確定的,，為了在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中求得生存、發(fā)展和獲取最多的利潤(rùn),，企業(yè)不得不通過(guò)強(qiáng)化管理,，以提高競(jìng)爭(zhēng)力，成本管理就是其中一個(gè)手段,。通過(guò)成本管理,，降低建筑產(chǎn)品成本，不僅可以在建筑產(chǎn)品價(jià)格己定的情況下增加企業(yè)利潤(rùn),，而且通過(guò)成本管理,，可以在招標(biāo)的過(guò)程中提出有競(jìng)爭(zhēng)力的建筑產(chǎn)品報(bào)價(jià)，增加企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，獲取更多的建筑施工訂單,。

建筑施工企業(yè)數(shù)據(jù)是什么？

建筑施工企業(yè)在當(dāng)前市場(chǎng)形式下不斷改變,，由原來(lái)的“鐵關(guān)系”賺錢(qián)變成以成本管理賺錢(qián)方式?？可缴綍?huì)倒靠人會(huì)跑,，只有靠自己才是企業(yè)立足之根本，各企業(yè)都把成本管理提上了日程,。 成本管理需要數(shù)據(jù)的支撐,，數(shù)據(jù)是什么？數(shù)據(jù)怎么買(mǎi)到,？數(shù)據(jù)怎么使用,？數(shù)據(jù)能干什么？這也正是企業(yè)處于迷茫階段,，也正是一個(gè)好的成本經(jīng)理發(fā)揮作用的時(shí)間段,。   

建筑施工組織設(shè)計(jì)及方案

磚混結(jié)構(gòu)住宅的施工組織設(shè)計(jì)PDF文件。