住宅小區(qū)規(guī)劃設計的影響因素

1)政策,、法律,、法規(guī),、規(guī)范等強制因素 任何行業(yè)都有自己相應的行業(yè)標準，法律法規(guī),，做住宅區(qū)規(guī)劃的設計行業(yè)也一樣,，有自己的相關標準,，目前,，做住宅區(qū)規(guī)劃設計常用到的法規(guī)、規(guī)范主要包括《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國環(huán)境保護法》《中華人民共和國文物保護法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》《城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范》《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》《民用建筑設計通則》《住宅建筑規(guī)范》《住宅設計規(guī)范》《汽車庫,、修車庫,、停車場設計防火規(guī)范》《建筑設計防火規(guī)范》《高層民用建筑設計防火規(guī)范》等，這些是住宅小區(qū)規(guī)劃設計的基石,，是住宅小區(qū)規(guī)劃設計必須遵守的強制性要求,，任何違反上述要求的規(guī)劃都是不合格的，是違法的,。 2)城市限制

某住宅小區(qū)全套規(guī)劃設計文本

圖紙簡介： 某住宅小區(qū)全套規(guī)劃設計方案,，含總圖、戶型圖,，鳥瞰圖,、單體效果圖，各項分析圖等,！ 投稿網友： tyyjdh2011 上傳時間: 2013-06-11

南苑四里住宅小區(qū)的規(guī)劃設計

1 概況 南苑四里住宅試點小區(qū),，位于浙江省海寧市城南區(qū)，規(guī)劃用地9.25hm2。規(guī)劃建設用地7.9hm2,。人均用地23.22m2,，建設總面積110785m2(其中住宅樓27幢建筑面積共95102m2，公建附屬用房建筑面積15673m2),，綠地面積38631m2,，綠化率達到48.9%，容積率1.402 ,，居住972戶約4000余人,。于1996年12月26日舉行奠基儀式，1998年11月20日全部竣工交付使用,。經省城市住宅試點小區(qū)建設試點辦公室組織專家組評議審定,，授予該住宅小區(qū)城市住宅小區(qū)建設綜合銀獎、規(guī)劃設計二等獎,、建筑設計二等獎,、施工質量二等獎、科技進步一等獎,。 2 規(guī)劃,、設計指導思想 根據江南水鄉(xiāng)自然環(huán)境，歷史傳統,，現狀特點和海寧潮文化的內涵,，改善布局結構，力求規(guī)劃構思和手法創(chuàng)新,，居住區(qū)的環(huán)境綠化設計要為人創(chuàng)造一個舒適,、宜人和幽雅的環(huán)境為指導。環(huán)境是不同的自然條件和人為的創(chuàng)作有機結合而成的,，它對人的性情,、感情、心理和行為都會產生一定的作用,。然而居

優(yōu)秀住宅小區(qū)規(guī)劃設計五要素

以迂回的設計增強空間層次感,。優(yōu)秀的住宅小區(qū)的規(guī)劃與一般的城市規(guī)劃是截然不同的。區(qū)內主干道應采取迂回形式而不是畫十字,，打格子,，為道路景觀提供變化。區(qū)內小路則以幽徑為主，以減低汽車流量、噪音及保持空氣清新,。建筑設計方面，應注重空間層次,，使小區(qū)具備特有個性,，居民也因此會對其生活的小區(qū)所具有特色而感到驕傲和認同。 采取封閉式保證居民的居住生活優(yōu)越感,。封閉式小區(qū)當然首要考慮的是安全因素,。此外加以封閉的另一原因是為了盡量避免小區(qū)內提供的綠化及園林環(huán)境、休憩及居民會所等設施被外來人員占用或破壞,。 注重不同社會階層居民融合混居,。目前內地所見到的社區(qū)，在同一小區(qū)內有各種戶型住宅,，最大的住宅單位面積可以是最小單位的10倍,，這種形式發(fā)展與中國古鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展形式相類似。居民階層分布方面,，有坐名貴汽車出入的富豪,，也有依靠公用交通工具早出晚歸的小康之家，這規(guī)劃模式令不同階層及家庭在生活中可相互接觸,、交流,，不同階層的小孩可以在同一環(huán)境下長大，有利于社會的穩(wěn)定,。 規(guī)劃和設計模式注意承接傳統文化,。在中國傳統建筑中，住宅都是圍合狀,，屋內所有房間都以內置空間為景觀和采光中心點,，此中心

住宅小區(qū)概念規(guī)劃設計方案

共有53頁的PPT文件，挺全面的,！

太原某住宅小區(qū)綜合管線規(guī)劃設計

希望對大家有所幫助

住宅小區(qū)規(guī)劃設計方案冊

遇到難題了,，望各位予以幫助，現正在做一住宅小區(qū)規(guī)劃設計方案,，領導要求按照一些大設計院（如北京,，上海,、深圳的一些設計院）的樣子做上厚厚的一本冊子,，里面內容多多，以前只是看過沒有留底,，現在急需一本樣板,，謝謝謝謝

住宅小區(qū)規(guī)劃設計（多層,、高層），求點評

本帖最后由 zhu199009 于 2013-8-28 18:29 編輯 這個是做的一個多層兼高層的小區(qū)住宅方案

某9個住宅小區(qū)規(guī)劃設計總平布置圖

圖紙簡介： 該圖紙為某9個住宅小區(qū)規(guī)劃設計總平布置圖,，圖紙主要內容包含：住宅小區(qū),，商業(yè)建筑，商業(yè)廣場，噴泉水道,，物業(yè)建筑,，休閑場所，以及其他配套設施等,。 投稿網友： qq_1399871792214 上傳時間: 2014-05-1

城市住宅小區(qū)規(guī)劃設計鳥瞰圖

如何規(guī)劃設計小區(qū)的電力

我公司開發(fā)一個建筑面積有8萬平方米的小區(qū),，有高層住宅及地下室等，共有五幢住宅樓及商鋪,，高層住宅電梯及消防用電負荷屬二級電力負荷,，請問從市電到用戶表前該如何設計？

住宅小區(qū)智能化規(guī)劃設計方案

某住宅小區(qū)總平面規(guī)劃設計初步方案圖

圖紙簡介： 該圖紙為某住宅小區(qū)總平面規(guī)劃設計初步方案圖,，各項經濟指標非常詳細,，圖紙主要內容包含：指北針，建筑物一覽表,，高層建筑,，多層建筑，休閑場所,，區(qū)內停車場,，以及其他配套設施等。 投稿網友： jizijie 上傳時間: 2014

從事住宅小區(qū)規(guī)劃設計的人員應該遵循的原則

從事住宅小區(qū)規(guī)劃設計的人員應該遵循的原則從事住宅建設的人員應精心耕耘,，積極創(chuàng)建未來世紀的美好家園,，為此應遵循以下原則： 1、未來住宅建設應以人為本,。住宅使用主體是人,，住宅建設應創(chuàng)造方便、舒適的居住生活環(huán)境,，并能培育個性,，展示才華，要體現出對人的關懷,。2,、未來住宅建設應能可持續(xù)發(fā)展。地球的資源是有限的,，有些資源是不可再生的,，因此要著重強調經濟與資源節(jié)能型消費。住宅建設要提倡節(jié)能,、節(jié)地,、節(jié)材，并建立起使有限的資源和能源可持續(xù)再利用的住宅體系,。 3,、未來住宅建筑設計的建設應充分注意環(huán)境保護,。保護我們賴以生存的環(huán)境，創(chuàng)造良好的室內外居住環(huán)境是我們未來的唯一選擇,。4,、未來住宅建設應充分反映科技進步。21世紀將是高科技的社會,，智能化系統的設施將成為未來住宅不可缺少的裝備,；智能化住宅通訊與管理系統以及智能化住宅綜合管理系統等等，使新世紀住宅與高科技和信息化社會相協調和適應,。 5,、未來住宅建設應推進住宅產業(yè)現代化。推進住宅產業(yè)現代化的技術手段是：建立符合住宅

對接國際住宅規(guī)劃設計理念，可以參考,！

英國是一個老牌工業(yè)國家,，隨著新的產業(yè)革命，傳統產業(yè)結構升級,，不少工業(yè)城市原有的經濟支柱采掘業(yè),、鋼鐵工業(yè)迅速衰退，用地,、工人減少,，人口外遷，由于工廠倒閉造成的土地廢置,，盲目拆除貧民窟又無力建設,，環(huán)境惡化，內城出現明顯的衰退現象,。1971年至1981年伯明翰的人口下降了17.6%,曼徹斯特的人口下降了23.9%.但是此時正是戰(zhàn)后世界經濟大復蘇的黃金時間,，住宅需求旺盛，因此英國政府將目光轉向了地價低廉,、尚未開發(fā)的郊區(qū),。英國的新城建設思想是針對工業(yè)化初期造成的內城環(huán)境惡化而產生的。英國新城建設經歷了三個階段,。第一個階段是戰(zhàn)后初期,，即1946-1950年興建的小鎮(zhèn)，以哈羅新城為代表,。第二個階段是戰(zhàn)后發(fā)展階段，即1950-1964年,，英國大城市均出現經濟復蘇,，人口迅速增長,，內城壓力繼續(xù)增大，但是內城已經衰退,，這一時期英國新城建設進入高潮,，建設量劇增，在倫敦,、格拉斯哥,、伯明翰等大城市周圍都建設了新城，新城建設

某住宅小區(qū)景觀規(guī)劃設計總平布置圖

圖紙簡介： 該圖紙為某住宅小區(qū)景觀規(guī)劃設計總平布置圖,，圖紙主要內容包含：各種喬木和各種灌木布置和統計表,，以及在總平面圖中的位置，本圖紙僅供參考,。 投稿網友： zwl945168 上傳時間: 2014-05-21

某地區(qū)住宅小區(qū)總平面規(guī)劃設計方案

圖紙簡介： 該圖紙為某地區(qū)住宅小區(qū)總平面規(guī)劃設計方案,，圖紙主要內容包含：經濟技術指標，戶型比,，住宅小區(qū),，商業(yè)建筑，幼兒園建筑,，物業(yè)建筑,，休閑場所，會所建筑,，自行車及摩托車停車棚,，配電室，垃圾集中站以及其他配套設施等,。 投稿網友： zhaokf777 上傳時間:

俞家灣某地住宅小區(qū)總規(guī)劃設計方案

圖紙簡介： 本圖為俞家灣某地住宅小區(qū)總規(guī)劃設計方案,，規(guī)劃面積13100平方米，建筑密度29.18％,，總住戶410戶,，機動車車位43輛。規(guī)劃內容包含住宅建筑,，小區(qū)道路,，綠化，休閑場地等,。 投稿網友： ruri412 上傳時間: 20

南方某地住宅小區(qū)規(guī)劃設計總平面圖

圖紙簡介： 該圖紙為南方某地住宅小區(qū)規(guī)劃設計總平面圖,，圖紙主要包括：總平面圖，綠化布置圖,，消防布置圖,，管線布置圖，配套設施布置圖,，各戶型圖等,。 投稿網友： zhu199009 上傳時間: 2014-07-10

萬科六期住宅小區(qū)規(guī)劃設計總平布置圖

圖紙簡介： 該圖紙為萬科六期住宅小區(qū)規(guī)劃設計總平布置圖,，圖紙主要內容包含：住宅小區(qū)，商業(yè)建筑,，幼兒園建筑,，物業(yè)建筑，休閑場所,，會所建筑,，以及其他配套設施等。 投稿網友： c8712015 上傳時間: 2014-05-19