住宅小區(qū)規(guī)劃設計的影響因素

1)政策,、法律、法規(guī)、規(guī)范等強制因素 任何行業(yè)都有自己相應的行業(yè)標準,，法律法規(guī),，做住宅區(qū)規(guī)劃的設計行業(yè)也一樣,，有自己的相關標準,，目前，做住宅區(qū)規(guī)劃設計常用到的法規(guī),、規(guī)范主要包括《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國環(huán)境保護法》《中華人民共和國文物保護法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》《城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范》《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》《民用建筑設計通則》《住宅建筑規(guī)范》《住宅設計規(guī)范》《汽車庫,、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》《建筑設計防火規(guī)范》《高層民用建筑設計防火規(guī)范》等,，這些是住宅小區(qū)規(guī)劃設計的基石,，是住宅小區(qū)規(guī)劃設計必須遵守的強制性要求，任何違反上述要求的規(guī)劃都是不合格的,，是違法的,。 2)城市限制

某住宅小區(qū)全套規(guī)劃設計文本

圖紙簡介： 某住宅小區(qū)全套規(guī)劃設計方案，含總圖,、戶型圖,，鳥瞰圖,、單體效果圖，各項分析圖等,！ 投稿網友： tyyjdh2011 上傳時間: 2013-06-11

南苑四里住宅小區(qū)的規(guī)劃設計

1 概況 南苑四里住宅試點小區(qū),，位于浙江省海寧市城南區(qū)，規(guī)劃用地9.25hm2,。規(guī)劃建設用地7.9hm2,。人均用地23.22m2，建設總面積110785m2(其中住宅樓27幢建筑面積共95102m2,，公建附屬用房建筑面積15673m2),，綠地面積38631m2,，綠化率達到48.9%,，容積率1.402 ，居住972戶約4000余人,。于1996年12月26日舉行奠基儀式,，1998年11月20日全部竣工交付使用。經省城市住宅試點小區(qū)建設試點辦公室組織專家組評議審定,，授予該住宅小區(qū)城市住宅小區(qū)建設綜合銀獎,、規(guī)劃設計二等獎、建筑設計二等獎,、施工質量二等獎,、科技進步一等獎。 2 規(guī)劃,、設計指導思想 根據江南水鄉(xiāng)自然環(huán)境,，歷史傳統，現狀特點和海寧潮文化的內涵,，改善布局結構,，力求規(guī)劃構思和手法創(chuàng)新，居住區(qū)的環(huán)境綠化設計要為人創(chuàng)造一個舒適,、宜人和幽雅的環(huán)境為指導,。環(huán)境是不同的自然條件和人為的創(chuàng)作有機結合而成的，它對人的性情,、感情,、心理和行為都會產生一定的作用。然而居

南方某大型住宅小區(qū)總平面規(guī)劃設計圖

圖紙簡介： 圖紙為南方某大型住宅小區(qū)總平面規(guī)劃設計圖,，規(guī)劃內容包含：經濟技術指標,，指北針，住宅建筑,，商業(yè)建筑,，幼兒園建筑,，物業(yè)建筑，運動場所,，會所建筑以及其他配套設施等,。 投稿網友： yokiii 上傳時間: 2014-08-11

優(yōu)秀住宅小區(qū)規(guī)劃設計五要素

以迂回的設計增強空間層次感。優(yōu)秀的住宅小區(qū)的規(guī)劃與一般的城市規(guī)劃是截然不同的,。區(qū)內主干道應采取迂回形式而不是畫十字,，打格子，為道路景觀提供變化,。區(qū)內小路則以幽徑為主,，以減低汽車流量、噪音及保持空氣清新,。建筑設計方面,，應注重空間層次，使小區(qū)具備特有個性,，居民也因此會對其生活的小區(qū)所具有特色而感到驕傲和認同,。 采取封閉式保證居民的居住生活優(yōu)越感。封閉式小區(qū)當然首要考慮的是安全因素,。此外加以封閉的另一原因是為了盡量避免小區(qū)內提供的綠化及園林環(huán)境,、休憩及居民會所等設施被外來人員占用或破壞。 注重不同社會階層居民融合混居,。目前內地所見到的社區(qū),，在同一小區(qū)內有各種戶型住宅，最大的住宅單位面積可以是最小單位的10倍,，這種形式發(fā)展與中國古鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展形式相類似,。居民階層分布方面，有坐名貴汽車出入的富豪,，也有依靠公用交通工具早出晚歸的小康之家,，這規(guī)劃模式令不同階層及家庭在生活中可相互接觸、交流,，不同階層的小孩可以在同一環(huán)境下長大,，有利于社會的穩(wěn)定。 規(guī)劃和設計模式注意承接傳統文化,。在中國傳統建筑中,，住宅都是圍合狀，屋內所有房間都以內置空間為景觀和采光中心點,，此中心

住宅小區(qū)概念規(guī)劃設計方案

共有53頁的PPT文件,，挺全面的！

某高層住宅小區(qū)規(guī)劃設計和建筑方案設計圖

圖紙簡介： 該圖紙為某高層住宅小區(qū)規(guī)劃設計和建筑方案設計圖,，圖紙主要內容包含：總平面布置圖,，各層平面圖,，屋頂平面圖，各立面圖,，各剖面圖等,。 投稿網友： iresun 上傳時間: 2014-06-25

太原某住宅小區(qū)綜合管線規(guī)劃設計

希望對大家有所幫助

城市住宅小區(qū)規(guī)劃設計鳥瞰圖

住宅小區(qū)規(guī)劃設計（多層,、高層），求點評

本帖最后由 zhu199009 于 2013-8-28 18:29 編輯 這個是做的一個多層兼高層的小區(qū)住宅方案

某9個住宅小區(qū)規(guī)劃設計總平布置圖

圖紙簡介： 該圖紙為某9個住宅小區(qū)規(guī)劃設計總平布置圖,，圖紙主要內容包含：住宅小區(qū),，商業(yè)建筑，商業(yè)廣場,，噴泉水道,，物業(yè)建筑，休閑場所,，以及其他配套設施等,。 投稿網友： qq_1399871792214 上傳時間: 2014-05-1

住宅小區(qū)規(guī)劃設計方案冊

遇到難題了,，望各位予以幫助,，現正在做一住宅小區(qū)規(guī)劃設計方案，領導要求按照一些大設計院（如北京,，上海,、深圳的一些設計院）的樣子做上厚厚的一本冊子，里面內容多多,，以前只是看過沒有留底,，現在急需一本樣板，謝謝謝謝

如何規(guī)劃設計小區(qū)的電力

我公司開發(fā)一個建筑面積有8萬平方米的小區(qū),，有高層住宅及地下室等,，共有五幢住宅樓及商鋪，高層住宅電梯及消防用電負荷屬二級電力負荷,，請問從市電到用戶表前該如何設計,？

從事住宅小區(qū)規(guī)劃設計的人員應該遵循的原則

從事住宅小區(qū)規(guī)劃設計的人員應該遵循的原則從事住宅建設的人員應精心耕耘，積極創(chuàng)建未來世紀的美好家園,，為此應遵循以下原則： 1,、未來住宅建設應以人為本。住宅使用主體是人,，住宅建設應創(chuàng)造方便,、舒適的居住生活環(huán)境，并能培育個性,，展示才華,，要體現出對人的關懷,。2、未來住宅建設應能可持續(xù)發(fā)展,。地球的資源是有限的,，有些資源是不可再生的，因此要著重強調經濟與資源節(jié)能型消費,。住宅建設要提倡節(jié)能,、節(jié)地、節(jié)材,，并建立起使有限的資源和能源可持續(xù)再利用的住宅體系,。 3、未來住宅建筑設計的建設應充分注意環(huán)境保護,。保護我們賴以生存的環(huán)境,，創(chuàng)造良好的室內外居住環(huán)境是我們未來的唯一選擇。4,、未來住宅建設應充分反映科技進步,。21世紀將是高科技的社會，智能化系統的設施將成為未來住宅不可缺少的裝備,；智能化住宅通訊與管理系統以及智能化住宅綜合管理系統等等,，使新世紀住宅與高科技和信息化社會相協調和適應。 5,、未來住宅建設應推進住宅產業(yè)現代化,。推進住宅產業(yè)現代化的技術手段是：建立符合住宅

住宅小區(qū)智能化規(guī)劃設計方案

某住宅小區(qū)總平面規(guī)劃設計初步方案圖

圖紙簡介： 該圖紙為某住宅小區(qū)總平面規(guī)劃設計初步方案圖，各項經濟指標非常詳細,，圖紙主要內容包含：指北針,，建筑物一覽表，高層建筑,，多層建筑,，休閑場所，區(qū)內停車場,，以及其他配套設施等,。 投稿網友： jizijie 上傳時間: 2014

兩套完整的小區(qū)規(guī)劃設計圖

完整的小區(qū)規(guī)劃設計圖 有興趣的拿走

舊住宅小區(qū)改造的聲環(huán)境規(guī)劃設計研究

論文簡介：關于舊住宅改造過程中的聲環(huán)境如何規(guī)劃安排的論文 投稿網友：wuyushanzhuang 上傳時間: 2013-09-21

某地區(qū)住宅小區(qū)總平面規(guī)劃設計方案

圖紙簡介： 該圖紙為某地區(qū)住宅小區(qū)總平面規(guī)劃設計方案，圖紙主要內容包含：經濟技術指標,，戶型比,，住宅小區(qū)，商業(yè)建筑,，幼兒園建筑,，物業(yè)建筑，休閑場所,，會所建筑,，自行車及摩托車停車棚,，配電室，垃圾集中站以及其他配套設施等,。 投稿網友： zhaokf777 上傳時間:

某住宅小區(qū)景觀規(guī)劃設計總平布置圖

圖紙簡介： 該圖紙為某住宅小區(qū)景觀規(guī)劃設計總平布置圖,，圖紙主要內容包含：各種喬木和各種灌木布置和統計表，以及在總平面圖中的位置,，本圖紙僅供參考,。 投稿網友： zwl945168 上傳時間: 2014-05-21