項(xiàng)目背景2010年8月,,萬科參與了深圳龍華公租房項(xiàng)目建設(shè),,該項(xiàng)目位于深圳市龍華擴(kuò)展區(qū),用地面積50134平方米,,總建筑面積21.5萬平方米,,容積率3.5,由6棟28層高層組成,,總戶數(shù)4002戶,。該項(xiàng)目投資方為深圳市住宅發(fā)展事務(wù)中心,,由包括萬科在內(nèi)的三家企業(yè)牽頭組成了包括監(jiān)理、設(shè)計(jì),、總包單位的代建總承包聯(lián)合體,,要求代建總成本不超過4000元/平方米。萬科以產(chǎn)業(yè)化方式負(fù)責(zé)建設(shè)其中第三期項(xiàng)目開發(fā),。
上傳一套房地產(chǎn)工程部工作業(yè)務(wù)流程圖給大家,,這個(gè)流程圖是我個(gè)人編制的,只是符合我們公司的組織架構(gòu)下使用,,給房地產(chǎn)同仁們做個(gè)參考吧,,不合理之處請(qǐng)大家多多指教。謝謝,!個(gè)人郵箱:[email protected]
施工工藝 工藝流程 基層清理-澆水濕潤-吊垂直,、套方,、找規(guī)矩-抹灰餅-抹水泥-踢腳或墻裙-做護(hù)角抹水泥 窗臺(tái)-墻面充筋-抹底灰-修補(bǔ)預(yù)留孔 操作工藝 (1)基層清理 1)磚砌體:應(yīng)清除表面雜物,殘留灰漿,、舌頭灰,、塵土等。 2)混凝土基體:表面鑿毛或在表面灑水潤濕后涂刷1:1水泥砂漿 (加適量膠粘劑或界
1.墻面的基本處理:施工前要對(duì)外保溫基體的墻面進(jìn)行清理,,清洗油漬,、清掃浮灰等,并且外保溫墻體的平整度和垂直度應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求,,并經(jīng)驗(yàn)收,。2.軟瓷磚-柔性面磚排磚、分格,、彈線:按設(shè)計(jì)要求和施工樣板進(jìn)行排磚,,并確定接縫寬度、分格,,排磚宜使用整磚,。對(duì)必須使用非整磚的部位,根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整;以圖紙基準(zhǔn)線為標(biāo)準(zhǔn),,每平方米放兩道垂直線和水平線,,彈出控制線,作出標(biāo)記,。3.批刮粘結(jié)劑至墻面上呈梳形狀,。4.在產(chǎn)品背面批刮薄層粘結(jié)劑。5.粘貼柔性飾面磚,,壓平擺正,,在粘結(jié)層初凝前或允許的時(shí)間內(nèi),可調(diào)整面磚的位置和接縫寬度,,使之附線并壓實(shí),;在初凝后或超過允許的時(shí)間后,嚴(yán)禁振動(dòng)或移動(dòng)柔性飾面磚,。6.采用專用勾縫劑嵌縫,,勾縫應(yīng)連續(xù)、平直,、光滑,,刷縫時(shí)宜按先水平后垂直的順序進(jìn)行。7.對(duì)鋪裝好的墻面進(jìn)行整理,,要防止聚合物砂漿和涂料等膠性材料直接對(duì)柔性飾面磚造成污染,;刷縫時(shí)出現(xiàn)的部分浮粘漿,待刷縫后浮粘砂漿干燥后應(yīng)采用干刷清理,;對(duì)于污水,、泥、油等對(duì)柔性飾面磚造成污染,,可用水沖洗或者采用洗滌劑進(jìn)行清理,。
地暖是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程,裝修小白想在短時(shí)間內(nèi)摸清地暖的各個(gè)方面,,是一件很困難的事情,。但是我們希望通過對(duì)一套地暖方案的分析,幫助地暖用戶在設(shè)計(jì),、選材和施工等方面對(duì)地暖有一定的了解,。
我是剛剛接觸開發(fā)商這邊的工作,我負(fù)責(zé)電器方面的,。是一座別墅樣板間!現(xiàn)在我們的樣板間內(nèi)強(qiáng)電弱電已經(jīng)敷設(shè)完成,;上下水管敷設(shè)完成,;窗戶馬上就要安裝了;部分室內(nèi)墻體還沒有砌好,,正在砌,;防水還沒有做,。整個(gè)工程就是這樣一個(gè)進(jìn)度條件下,如何進(jìn)行下續(xù)的電器方面工程,,因?yàn)槲輧?nèi)還有中央空調(diào),、有中央除塵、安防對(duì)講探測那些,,請(qǐng)問這些工程的施工順序是什么請(qǐng)?jiān)敿?xì)的說一下,,哪個(gè)工序結(jié)束后下一步進(jìn)行哪個(gè)工序。表示無上的感激?。,。?kiss:
施工組織設(shè)計(jì)的各種流程圖
變電站施工組織設(shè)計(jì),2000 主控樓,、通訊樓為連體結(jié)構(gòu),,基礎(chǔ)形式為柱下獨(dú)立基礎(chǔ)(設(shè)地梁),埋深
在工廠車間把墻面樓梯等構(gòu)件按標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)好,,運(yùn)到建筑工地后,,按照樣圖組裝,快速拼裝完成一幢房子,。6月3日,,湖北省首例建筑工業(yè)化項(xiàng)目——中建三局一公司中建 ? 深港新城一期工程主體結(jié)構(gòu)封頂。那么,,到底“搭積木”建房子怎么建,?今天,小編為您送上滿滿的“干貨”,,向您展示中建三局湖北省首例建筑工業(yè)化項(xiàng)目施工全流程,!使用BIM軟件對(duì)建筑整體和各個(gè)部分進(jìn)行設(shè)計(jì) 構(gòu)件生產(chǎn)隨后,在位于深
上傳一套房地產(chǎn)工程部工作業(yè)務(wù)流程圖給大家,,這個(gè)流程圖是我個(gè)人編制的,,只是符合我們公司的組織架構(gòu)下使用,給房地產(chǎn)同仁們做個(gè)參考吧,,不合理之處請(qǐng)大家多多指教,。謝謝! 個(gè)人郵箱:[email protected]
第一步:做好剛性防水第一關(guān)衛(wèi)生間各種下水管能不改動(dòng),,盡量不要去改動(dòng),;萬一要改動(dòng),千萬不能用水泥沙漿去填孔隙,,一定要堵漏王分三次去填,。房間最容易漏水的是下水管四周和墻角四條邊,因此這些重點(diǎn)部位應(yīng)該予以格外重視。地面四周也要分成三次堵,,要有間隔時(shí)間,。這樣,就給地面穿了一層剛性的防水盔甲,。衛(wèi)生間門檻內(nèi)要做一個(gè)斜坡,,涂得高,防止水倒流到外面房間去,,并且門檻石一定要用精水泥沙漿稍微放點(diǎn)堵漏王濕貼,。第二步:做好水電基礎(chǔ)工程從安全角度來講,衛(wèi)生間水管電線走上面比走下面好,。但很多“游擊隊(duì)”貪圖省力,,水電走地上,甚至在衛(wèi)生間開地槽,,鑿圓孔,。第三步:清理基層和墻壁房子裝修防水,涉及陽臺(tái),、廚房,、衛(wèi)生間,但重點(diǎn)是衛(wèi)生間,。首先,,用小金屬榔頭敲墻面、地面,,如果發(fā)現(xiàn)“噗噗”的空聲,,意味著里面有空鼓,必須把空鼓部分全部敲掉,。然后仔細(xì)清理四個(gè)墻面基層和地面,,拔掉鐵釘,清理雜土垃圾,,最好用清水沖洗一遍,,然后待其干燥。第四步:彈性防水涂料做好第二關(guān)新房子建成交付后多少會(huì)有沉降,,時(shí)間一長,,堅(jiān)硬的堵
各位前輩,目前我公司在建工業(yè)廠房,,由于工業(yè)廠房各個(gè)樓層上都要坐設(shè)備,、走管道,所以每層樓板上都有不少的設(shè)備基礎(chǔ)和管架基礎(chǔ)墩,,目前我們處理這些設(shè)備基礎(chǔ)和基礎(chǔ)墩都是在整個(gè)框架結(jié)束后統(tǒng)一做,,但造成的結(jié)果就是作業(yè)范圍跨度大,,時(shí)間長,,施工起來很麻煩,,工人都不愿意干,所以我考慮這些設(shè)備基礎(chǔ)和基礎(chǔ)墩可不可以在各個(gè)樓層施工的同時(shí)一起澆筑了,,這樣在框架結(jié)束的同時(shí),,就可以整個(gè)的把土建交接出去。如果可以這樣做,,有什么需要注意的,?如果不可以,有什么更好的方法嗎,?麻煩各位大蝦了,!
圖紙簡介: 安徽省某工業(yè)項(xiàng)目115米煙囪全套施工圖紙 投稿網(wǎng)友: liuchangbin 上傳時(shí)間: 2013-11-21 圖紙省份:<
防火涂料涂裝前,鋼構(gòu)件表面除銹及防銹底漆涂裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范規(guī)定,,應(yīng)徹底清除鋼構(gòu)件表面的灰塵,、油污等雜物。防火涂料涂裝應(yīng)在室內(nèi)裝飾之前和不被后續(xù)工程所損壞的條件下進(jìn)行,。施工時(shí),,對(duì)不需要進(jìn)行防火保護(hù)的墻面、門窗,、機(jī)械設(shè)備和其他構(gòu)件等應(yīng)進(jìn)行遮蔽保護(hù),。噴涂前刷一遍東安鋼結(jié)構(gòu)界面劑,待界面劑表干后采用噴涂或抹涂的方式進(jìn)行涂裝,。涂裝前,,按粉料:乳液=1:1的比例混合攪拌均勻,使之呈無結(jié)塊稠流體狀態(tài),。稀稠度應(yīng)根據(jù)涂裝方式而定,,以方便施工、不流淌,、粘結(jié)牢固為宜,。對(duì)于特寬大型鋼材應(yīng)加鋼架網(wǎng),以防涂料脫漏或分離,。采用噴涂方式涂裝時(shí),,用凹凸斗式噴槍,空氣壓力為0.6~0.8MPa,,噴槍口直徑宜為6~10mm,。噴槍垂直于被涂裝構(gòu)件表面,以40~60cm為宜,。噴涂施工第一遍不亦過厚,,待干后再進(jìn)行下一遍施工,以不流淌為宜,,直到達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定厚度。采用抹涂方式涂裝防火涂料的涂裝方法與抹水泥的方法基本一致,。 使用厚型鋼結(jié)構(gòu)防火涂料時(shí)的注意事項(xiàng) 施工過程中和涂層干燥固化前,,環(huán)境溫度宜保持在5~45℃,相對(duì)濕度不宜大于85?%,,空氣應(yīng)流通,。當(dāng)構(gòu)件表面有結(jié)露時(shí),不宜施工,。施工過程
2015一建必過群:69083716
問題描述:有一工業(yè)廠房,,鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),,場地II類,抗震3級(jí),?;A(chǔ)埋深5m,施工單位將基礎(chǔ)施工完畢甩柱子筋出來后,,接到業(yè)主通知,,緩建!??!隨即進(jìn)行保護(hù)性回填,基礎(chǔ)短柱混凝土已經(jīng)施工至地梁底,,然業(yè)主方?jīng)Q定暫用這塊地方做另一工程的加工組合場地,,因已施工部分只能進(jìn)行覆土保護(hù)等,就是這個(gè)主筋怎么進(jìn)行保護(hù),,原設(shè)直螺紋鏈接,,主筋三級(jí)28、25.后臨時(shí)決定將甩的筋冷彎后,,壓平,,覆土。然后場地用完,,接著干,。鋼筋調(diào)直,絲頭切掉,,用電渣壓力焊在接頭區(qū)繼續(xù)向上接,。這樣可行么?對(duì)結(jié)構(gòu)這塊的影響大???主要就是鋼筋的后續(xù)調(diào)整,,這一批接接頭的連接強(qiáng)度?請(qǐng)各位專家給個(gè)意見吧,,謝謝 補(bǔ)充:共有44個(gè)柱頭,,縱向17軸橫向3軸 基礎(chǔ)均為臺(tái)階式獨(dú)立基礎(chǔ)
施工業(yè)務(wù)流程
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