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這樣的建筑是商住樓還普通住宅樓?
18層住宅樓,與之垂直方向?yàn)槎优R街商鋪,部分商鋪位于住宅樓下,這部分面積小于300,這樣的建筑按照什么來做?按普通住宅還是商住樓? 那些商鋪能按群房考慮嗎?合肥市消防部門對(duì)于這樣的建筑有沒有專門的條文規(guī)定?具體該怎么做呀?請(qǐng)大家指教
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一層為商店的11層住宅樓算不算商住樓
一層為底店，二~十一層為住宅,，結(jié)構(gòu)形式為框剪,，底店與住宅的入戶完全獨(dú)立，地點(diǎn)面積為30~40平米,，在《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中商住樓的概念為底下若干層為商店,，上面為單元式住宅的建筑稱商住樓，我的疑問是（一）,、若干層是否包括一層,？（二）商店是否有面積面積指標(biāo)？因?yàn)槲易罱龅男「邔幼≌S多是此形式,，按純住宅還是商住樓涉及到高位水箱的大小6立還是12立,，是否設(shè)自噴，如設(shè)那高位水箱會(huì)為18立嗎,？ 急盼指點(diǎn)
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怎么定義是商住樓還是單元式住宅
.0.14 商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn) commercial service facilities居住建筑的首層或首層及二層設(shè)置的百貨店,、副食店,、糧店、郵政所,、儲(chǔ)蓄所,、理發(fā)店等小型營(yíng)業(yè)性用房。該用房總建筑面積不超過300m2請(qǐng)問下各位大哥,，這300m2指的是一二層商業(yè)房的總建筑面積還是指每個(gè)門面的建筑面積
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一類高層商住樓中的住宅樓要不要設(shè)噴淋
一座一類高層商住樓,，其中1~4樓商場(chǎng)，5~18層為普通住宅,，住宅不設(shè)空調(diào)系統(tǒng),，同各位探討一下：住宅樓設(shè)了擴(kuò)大消防電梯前室，即消防電梯前室即為通道,，此部分要不要設(shè)噴淋,？
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求助,，此為商住樓還是普通純住宅？
請(qǐng)教,，一高層,，1層為商鋪，商鋪每間面積為不大于300平,，獨(dú)立出口,，但總面積不超1000；2～18層為住宅,，高度超50米.根據(jù)高規(guī)GB 50045-95（2005版）術(shù)語 2.0.8 商住樓 底部商業(yè)營(yíng)業(yè)廳與住宅組成的高層建筑,。2.0.17 商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn) 住宅底部（地上）設(shè)置的百貨店、副食店,、糧店,、郵政所、儲(chǔ)蓄所,、理發(fā)店等小型商業(yè)服務(wù)用房,。該用房層數(shù)不超過二層、建筑面積不超過300平,，采用耐火極限大于1.5h的樓板和耐火極限大于2.0h且不開門窗洞口的隔墻與住宅和其他用房完全分隔，該用房和住宅的疏散樓梯和安全出口應(yīng)獨(dú)立設(shè)置,。按2.0.8看該建筑應(yīng)為商住樓,，而按2.0.17看該建筑為住宅，而下面的商鋪應(yīng)為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn),。到底是商住樓還是純住宅,？商住樓就是一類公共建筑高層,，純住宅就是二類居住建筑高層。
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住宅禁商 商住樓將退出舞臺(tái)
日前,，北京市工商行政管理局下發(fā)第14號(hào)文件：暫停為所有登記地址是民用住宅的企業(yè)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。隨后，北京市的部分工商營(yíng)業(yè)大廳內(nèi)貼出了告示：登記注冊(cè)時(shí)凡提交的《房屋所有權(quán)證》寫明房屋用途為“住宅”的,，購置的商品房購房合同中寫明房屋用途為“住宅”(公寓,、別墅)的，《房屋所有權(quán)證》和購房合同中房屋用途的表述無法辨別為住宅或商用的(如商住,、綜合等),，均不予登記注冊(cè)。 暫停登記通知出臺(tái)后,，中小公司一派風(fēng)聲鶴唳之勢(shì),。事實(shí)上，業(yè)內(nèi)分析人士提醒,，仍有部分公司不會(huì)受到此次禁令的影響,，如已經(jīng)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的小公司、無需辦照只將研發(fā)部門設(shè)在住宅內(nèi)辦公的公司等,。具體而言,，登記注冊(cè)使用的房屋已由“住宅”改變?yōu)槠渌褂糜猛镜模谔峤环课葜鞴懿块T出具的證明文件后,，可以辦理登記注冊(cè),。 北京工商部門有關(guān)人士特別指出，在通知下發(fā)前,，已經(jīng)在住宅登記注冊(cè)的企業(yè)不必遵照此新規(guī)定,，但至于明年企業(yè)年檢時(shí)是否還允許繼續(xù)在“住宅”里開辦，還需要等待通知,，現(xiàn)在尚不清楚,。另外，企業(yè)可以到房屋登記主管部門申請(qǐng)房屋用途變更,，將現(xiàn)有的“住宅”變更為“商用”,，就可予以辦理發(fā)照。 但有業(yè)內(nèi)人士分析,，盡管該政策
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請(qǐng)問是一類商住樓還是二類住宅
18層單元住宅,，其一層是小車庫和<300m2的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，請(qǐng)問是一類商住樓還是二類住宅,？商住樓屬于公共建筑一類高層,，其住宅的防煙樓梯間和合用前室都必須加壓送風(fēng)；如果是住宅H<100m,，就屬于二類高層,，僅合用前室加壓送風(fēng)
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一類商住樓的住宅樓層部分前室需要設(shè)噴淋嗎
新高規(guī)規(guī)定不超100米一類高層及其裙房,，除游泳池、溜冰場(chǎng),、建筑面積小于5平方米的衛(wèi)生間,、普通住宅、設(shè)集中空調(diào)的住宅的戶內(nèi)用房和不宜用水撲救的部位外,，均應(yīng)設(shè)自噴系統(tǒng),。 那么一類商住樓的住宅樓層部分前室需要設(shè)噴淋嗎？
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這商住樓住宅部分噴淋危險(xiǎn)等級(jí)如何確定
問下一個(gè)商住樓,，地下一層車庫,，1~3層商場(chǎng)，4~10層普通住宅,，按照自噴規(guī)范,，車庫為中Ⅱ危險(xiǎn)級(jí)，商場(chǎng)為中Ⅰ危險(xiǎn)級(jí),，住宅部分怎么定,？按照“僅在走道設(shè)置鄙視系統(tǒng)的建筑”定為輕危險(xiǎn)級(jí)嘛？
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商住樓,，住宅是否可以按普通住宅設(shè)計(jì)
我設(shè)計(jì)了一個(gè)建筑，70米高,，屬于一類建筑,，三層以下是商場(chǎng)，四層以上是普通住宅,，各自有自己的出口,，像這樣的住宅是否上噴淋。請(qǐng)教各位幫忙解答,。謝謝,！
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關(guān)于多層底商住宅樓的消防問題
《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定，第8.4.1條,，四：超過七層的單元式住宅,，超過六層的塔式住宅、通廊式住宅,，底層設(shè)有商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的單元式住宅,。應(yīng)設(shè)室內(nèi)消防給水，在該條文解釋中：商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的占地面積不應(yīng)超過100平米,。
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多層住宅有無"商住樓"一說?
按<高層民用建筑設(shè)計(jì)放火規(guī)范>術(shù)語,"商住樓"為底部商業(yè)營(yíng)業(yè)廳與住宅組成的高層建筑.那么,底部設(shè)商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的多層住宅是否也叫商住樓?
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商住樓樓上住宅部分是否要設(shè)自噴
商住樓樓上公共部分是否要設(shè)自動(dòng)噴淋呢,？根據(jù)規(guī)范中要求，樓上為普通住宅可以不設(shè),，“普通住宅”包括像公共走廊,、消防前室這樣的公共部分嗎？樓上的公共部分是否要設(shè)置自噴呢,？
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一類商住樓的上部住宅前室面積的問題
我這有個(gè)商住樓,，一層至四層是大型商場(chǎng)，六層至三十三層是住宅樓,，這是一類公建,，我想問的就是住宅部分的樓梯和消防前室，是按公共建筑的面積考慮,，還是住宅面積的考慮,？
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請(qǐng)教：商住樓住宅與商鋪是否需要分開配電
請(qǐng)問各位前輩，多層商住樓（一層或一,、二層為商鋪）的住宅與商鋪是否需要分開配電,？能否一根進(jìn)線至總配電箱，然后分開,，還是說必須兩根進(jìn)線分別供電,？ 還有商鋪是否用到三相又和這種配電方式有關(guān)系沒有，下面是我的一個(gè)圖,，不知道是否正確,，我是新手，請(qǐng)多多指教
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這樣的商住樓怎樣配電好一些,？
一個(gè)六層的商住樓，一,、二層為營(yíng)業(yè)房,，上面為住宅，是營(yíng)業(yè)房和住宅分開配電好一些,，還是按照住宅的單元,，營(yíng)業(yè)房和住宅一塊配電好一些？
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商住樓住宅部分電梯前室是否做噴淋,？
地下是為車庫，1～2裙房為商場(chǎng),，3～28層為若干棟塔式住宅,，為一梯4～6戶。2層以下要做噴淋無異議,。塔式住宅電梯前室是否需要做噴淋,？注：按《高規(guī)》要求，普通住宅是不需要做噴淋的。請(qǐng)各位同行發(fā)表高見,。
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關(guān)于商住樓消火栓的問題
做小區(qū)的時(shí)候經(jīng)常會(huì)碰到這樣一個(gè)問題： 高層上面的消火栓是通過水泵房加壓供水提供,，高層下面臨街部分有兩層的商鋪，商鋪的消火栓引入管一般是從商鋪臨街這邊引入,。問題來了：商鋪消火栓給水是從小區(qū)的加壓管提供,，還是利用市政管網(wǎng)壓力直接供給？
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2017最新整理高層建筑全套電氣cad施工圖大全（住宅樓、商住樓,、醫(yī)院等）
大型住宅建筑群全套電氣cad施工圖紙（含計(jì)算書） 某六層住宅樓全套電氣cad圖紙_ 某21層小區(qū)住宅樓全套電氣cad施工圖 某小區(qū)住宅樓框架結(jié)構(gòu)車庫電氣cad設(shè)計(jì)施工圖紙 八
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帶商業(yè)網(wǎng)店的住宅跟商住樓的區(qū)別
十九層及以上的住宅,，首層設(shè)置小商鋪，每個(gè)小商鋪的面積不超過300M^2,，但總的面積超過300M^2,，請(qǐng)問這種算是帶商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的住宅還是商住樓？因?yàn)檫@個(gè)關(guān)系到是否將此類建筑定義為居住建筑還是公共建筑的問題,。,。各位大俠請(qǐng)發(fā)表高見
商住樓和住宅樓
商住樓和住宅樓專題，為您提供商住樓和住宅樓相關(guān)的專業(yè)交流帖進(jìn)行參與,，歡迎您參與商住樓和住宅樓 相關(guān)的專業(yè)交流討論,，更多商住樓和住宅樓相關(guān)內(nèi)容請(qǐng)?jiān)L問
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