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  • 這樣的建筑是商住樓還普通住宅樓?

    18層住宅樓,與之垂直方向?yàn)槎优R街商鋪,部分商鋪位于住宅樓下,這部分面積小于300,這樣的建筑按照什么來做?按普通住宅還是商住樓? 那些商鋪能按群房考慮嗎?合肥市消防部門對于這樣的建筑有沒有專門的條文規(guī)定?具體該怎么做呀?請大家指教

  • 一層為商店的11層住宅樓算不算商住樓

    一層為底店,，二~十一層為住宅，結(jié)構(gòu)形式為框剪，底店與住宅的入戶完全獨(dú)立,，地點(diǎn)面積為30~40平米,，在《建筑設(shè)計防火規(guī)范》中商住樓的概念為底下若干層為商店，上面為單元式住宅的建筑稱商住樓,，我的疑問是（一）,、若干層是否包括一層？（二）商店是否有面積面積指標(biāo),？因?yàn)槲易罱龅男「邔幼≌S多是此形式,，按純住宅還是商住樓涉及到高位水箱的大小6立還是12立，是否設(shè)自噴,，如設(shè)那高位水箱會為18立嗎,？ 急盼指點(diǎn)

  • 怎么定義是商住樓還是單元式住宅

    .0.14 商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn) commercial service facilities居住建筑的首層或首層及二層設(shè)置的百貨店、副食店,、糧店,、郵政所、儲蓄所,、理發(fā)店等小型營業(yè)性用房,。該用房總建筑面積不超過300m2請問下各位大哥，這300m2指的是一二層商業(yè)房的總建筑面積還是指每個門面的建筑面積

  • 一類高層商住樓中的住宅樓要不要設(shè)噴淋

    一座一類高層商住樓,，其中1~4樓商場,，5~18層為普通住宅，住宅不設(shè)空調(diào)系統(tǒng),，同各位探討一下：住宅樓設(shè)了擴(kuò)大消防電梯前室,，即消防電梯前室即為通道，此部分要不要設(shè)噴淋,？

  • 住宅禁商 商住樓將退出舞臺

    日前,，北京市工商行政管理局下發(fā)第14號文件：暫停為所有登記地址是民用住宅的企業(yè)辦理營業(yè)執(zhí)照,。隨后,，北京市的部分工商營業(yè)大廳內(nèi)貼出了告示：登記注冊時凡提交的《房屋所有權(quán)證》寫明房屋用途為“住宅”的，購置的商品房購房合同中寫明房屋用途為“住宅”(公寓,、別墅)的,，《房屋所有權(quán)證》和購房合同中房屋用途的表述無法辨別為住宅或商用的(如商住、綜合等),，均不予登記注冊,。 暫停登記通知出臺后，中小公司一派風(fēng)聲鶴唳之勢,。事實(shí)上,，業(yè)內(nèi)分析人士提醒，仍有部分公司不會受到此次禁令的影響,，如已經(jīng)有營業(yè)執(zhí)照的小公司,、無需辦照只將研發(fā)部門設(shè)在住宅內(nèi)辦公的公司等,。具體而言，登記注冊使用的房屋已由“住宅”改變?yōu)槠渌褂糜猛镜?，在提交房屋主管部門出具的證明文件后,，可以辦理登記注冊。 北京工商部門有關(guān)人士特別指出,，在通知下發(fā)前,，已經(jīng)在住宅登記注冊的企業(yè)不必遵照此新規(guī)定，但至于明年企業(yè)年檢時是否還允許繼續(xù)在“住宅”里開辦,，還需要等待通知,，現(xiàn)在尚不清楚。另外,，企業(yè)可以到房屋登記主管部門申請房屋用途變更,，將現(xiàn)有的“住宅”變更為“商用”，就可予以辦理發(fā)照,。 但有業(yè)內(nèi)人士分析,，盡管該政策

  • 請問是一類商住樓還是二類住宅

    18層單元住宅，其一層是小車庫和<300m2的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn),，請問是一類商住樓還是二類住宅,？商住樓屬于公共建筑一類高層，其住宅的防煙樓梯間和合用前室都必須加壓送風(fēng),；如果是住宅H<100m,，就屬于二類高層，僅合用前室加壓送風(fēng)

  • 求助，此為商住樓還是普通純住宅,？

    請教,，一高層，1層為商鋪,，商鋪每間面積為不大于300平,，獨(dú)立出口，但總面積不超1000,；2～18層為住宅,，高度超50米.根據(jù)高規(guī)GB 50045-95（2005版）術(shù)語 2.0.8 商住樓 底部商業(yè)營業(yè)廳與住宅組成的高層建筑。2.0.17 商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn) 住宅底部（地上）設(shè)置的百貨店,、副食店,、糧店、郵政所、儲蓄所,、理發(fā)店等小型商業(yè)服務(wù)用房,。該用房層數(shù)不超過二層、建筑面積不超過300平,，采用耐火極限大于1.5h的樓板和耐火極限大于2.0h且不開門窗洞口的隔墻與住宅和其他用房完全分隔,，該用房和住宅的疏散樓梯和安全出口應(yīng)獨(dú)立設(shè)置。按2.0.8看該建筑應(yīng)為商住樓,，而按2.0.17看該建筑為住宅,，而下面的商鋪應(yīng)為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。到底是商住樓還是純住宅,？商住樓就是一類公共建筑高層,，純住宅就是二類居住建筑高層。

  • 一類商住樓的住宅樓層部分前室需要設(shè)噴淋嗎

    新高規(guī)規(guī)定不超100米一類高層及其裙房,，除游泳池,、溜冰場、建筑面積小于5平方米的衛(wèi)生間,、普通住宅,、設(shè)集中空調(diào)的住宅的戶內(nèi)用房和不宜用水撲救的部位外，均應(yīng)設(shè)自噴系統(tǒng),。 那么一類商住樓的住宅樓層部分前室需要設(shè)噴淋嗎,？

  • 關(guān)于多層底商住宅樓的消防問題

    《建筑設(shè)計防火規(guī)范》規(guī)定，第8.4.1條,，四：超過七層的單元式住宅,，超過六層的塔式住宅、通廊式住宅,，底層設(shè)有商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的單元式住宅,。應(yīng)設(shè)室內(nèi)消防給水，在該條文解釋中：商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的占地面積不應(yīng)超過100平米,。

  • 商住樓，住宅是否可以按普通住宅設(shè)計

    我設(shè)計了一個建筑,，70米高,，屬于一類建筑,，三層以下是商場,，四層以上是普通住宅，各自有自己的出口,，像這樣的住宅是否上噴淋,。請教各位幫忙解答。謝謝！

  • 多層住宅有無"商住樓"一說?

    按<高層民用建筑設(shè)計放火規(guī)范>術(shù)語,"商住樓"為底部商業(yè)營業(yè)廳與住宅組成的高層建筑.那么,底部設(shè)商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的多層住宅是否也叫商住樓?

  • 商住樓樓上住宅部分是否要設(shè)自噴

    商住樓樓上公共部分是否要設(shè)自動噴淋呢,？根據(jù)規(guī)范中要求,，樓上為普通住宅可以不設(shè)，“普通住宅”包括像公共走廊,、消防前室這樣的公共部分嗎,？樓上的公共部分是否要設(shè)置自噴呢？

  • 這商住樓住宅部分噴淋危險等級如何確定

    問下一個商住樓,，地下一層車庫,，1~3層商場，4~10層普通住宅,，按照自噴規(guī)范,，車庫為中Ⅱ危險級，商場為中Ⅰ危險級,，住宅部分怎么定,？按照“僅在走道設(shè)置鄙視系統(tǒng)的建筑”定為輕危險級嘛？

  • 這樣的商住樓怎樣配電好一些,？

    一個六層的商住樓，一,、二層為營業(yè)房,，上面為住宅，是營業(yè)房和住宅分開配電好一些,，還是按照住宅的單元,，營業(yè)房和住宅一塊配電好一些？

  • 關(guān)于商住樓消火栓的問題

    做小區(qū)的時候經(jīng)常會碰到這樣一個問題： 高層上面的消火栓是通過水泵房加壓供水提供,，高層下面臨街部分有兩層的商鋪,，商鋪的消火栓引入管一般是從商鋪臨街這邊引入。問題來了：商鋪消火栓給水是從小區(qū)的加壓管提供,，還是利用市政管網(wǎng)壓力直接供給,？

  • 商住樓住宅部分電梯前室是否做噴淋,？

    地下是為車庫,，1～2裙房為商場，3～28層為若干棟塔式住宅,，為一梯4～6戶,。2層以下要做噴淋無異議。塔式住宅電梯前室是否需要做噴淋,？注：按《高規(guī)》要求,，普通住宅是不需要做噴淋的,。請各位同行發(fā)表高見。

  • 一類商住樓的上部住宅前室面積的問題

    我這有個商住樓,，一層至四層是大型商場,，六層至三十三層是住宅樓，這是一類公建,，我想問的就是住宅部分的樓梯和消防前室,，是按公共建筑的面積考慮，還是住宅面積的考慮,？

  • 請教：商住樓住宅與商鋪是否需要分開配電

    請教：商住樓住宅與商鋪是否需要分開配電

    請問各位前輩,，多層商住樓（一層或一、二層為商鋪）的住宅與商鋪是否需要分開配電,？能否一根進(jìn)線至總配電箱,，然后分開，還是說必須兩根進(jìn)線分別供電,？ 還有商鋪是否用到三相又和這種配電方式有關(guān)系沒有,，下面是我的一個圖，不知道是否正確,，我是新手,，請多多指教

  • 2017最新整理高層建筑全套電氣cad施工圖大全（住宅樓,、商住樓、醫(yī)院等）

    大型住宅建筑群全套電氣cad施工圖紙（含計算書） 某六層住宅樓全套電氣cad圖紙_ 某21層小區(qū)住宅樓全套電氣cad施工圖 某小區(qū)住宅樓框架結(jié)構(gòu)車庫電氣cad設(shè)計施工圖紙 八

  • 高層商住樓住宅公共走道部分是否設(shè)置噴淋

    現(xiàn)行高度超過50米的商住樓大多底下幾層為商業(yè),，上部為住宅,，按消防規(guī)范往往定義為一類高層。如根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50045-95,，2001年版）第7.6.2條中規(guī)定其住宅公共走道部分應(yīng)設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng),。如按《民用建筑工程工程給水排水施工圖設(shè)計深度圖樣》04S901中例子和部分實(shí)際施工例子其住宅公共走道部分可不設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)。 請問各位高層商住樓住宅部分能否按普通住宅考慮,，其公共走道部分不設(shè)置噴淋,，如果可以，依據(jù)是什么,？

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