施工承包合同在土建工程上的應用

1992年,，英國土木工程師學會首次發(fā)表《設計與施工合同條件》,，在道路、橋梁,、房建主體工程等傳統(tǒng)的土建工程上應用,，2001年修訂出版第2版，取得更加廣泛的應用,。 一,、合同特點 設計與施工合同條件與“業(yè)主-設計-監(jiān)理-施工”和“計量支付”的傳統(tǒng)合同條件，在內容上有重大的原則區(qū)別,，其主要特點包括： （一）業(yè)主負責制訂項目的設計要求和施工規(guī)范,、工程質量標準,、總體工程進度和階段進度目標，在合同文件中專門有《業(yè)主要求》一章,，明確規(guī)定這些具體的技術和管理要求,。業(yè)主根據(jù)《業(yè)主要求》評審投標文件、驗收階段性工程,、分期撥付合同款項和組織竣工驗收全部工程,。 （二）承包商一般是由施工承包公司與設計單位共同組成的聯(lián)合體，根據(jù)《業(yè)主要求》的規(guī)定負責工程的設計和施工,，對所有設計和施工成果承擔責任,。施工圖設計預算由承包商在投標報價時編制,，經(jīng)過業(yè)主審查批準作為合同總價中標,，采用“合同總價包干、按進度付款”的總價支付方式,。一般不采用傳統(tǒng)的“單價合同,、計量支付”，以避免承包商在設計時選用利潤率最大化的單價結構和設計方案,。 （

對簽訂工程承包合同的幾點看法

對簽訂工程承包合同的幾點看法 目前,，隨著建筑市場的進一步擴大和開放，建筑企業(yè)所追求的目標不僅是質量好,、工期短,、業(yè)主滿意，同時還追求投入少,、產(chǎn)出大,，企業(yè)獲利豐厚的建筑產(chǎn)品。為此,，企業(yè)必須加強對施工項目進行科學管理,，而在施工項目管理過程中，合同管理是最重要的環(huán)節(jié),，是整個管理過程中的核心,。 合同形成的過程分兩步：第一步是投標取得合同資格，第二步是通過談判進行簽約,。在這個過程中,，作為承包商主要通過分析招標文件進行投標報價、按時交送招標書,、與業(yè)主進行談判商談合同條款的各個細節(jié)問題,、修改合同文本、雙方達成共識后簽訂合同書,。合同一旦形成,，將作為雙方日后必須履行的約束,。因此，承包商應十分重視這一過程,，充分考慮有利因素,，力求使雙方責權利關系平衡，沒有苛刻的單方面約束性條件,。結合多年的工作經(jīng)驗,，下面我談幾點看法： 一、投標取得合同階段 投標報價是取得合同的關鍵,，也是合同的主要組成部分,。報價應考慮兩方面因素：一方面包含承包商為完成合同規(guī)定義務的全部費用和所期望的工程利潤，應該采取有利的報價,，另一方面由于參加投標競爭的

《工程施工承包合同工程量清單管理》

一 工程量清單形成過程

承包合同在一建工程施工過程中權利與義務的執(zhí)行依據(jù)

在一級建造師建設工程當中,，建設工程承包合同是權力與義務的明確體現(xiàn)與執(zhí)行依據(jù)，在工程糾紛當中也起著調節(jié)的意義,。 (一)調解的意義 建設工程承包合同爭議調解中,，除以上三種形式的調解，還可以根據(jù)我國建設市場培育和發(fā)展的具體情況,，實施建設工程承包合同爭議社會(民間)調解,。 (二)調解的組織 在國際上，一直存在著建設工程承包合同爭議的社會(民間)調解,。國際上通行的《PIDIC施工合同條件》(1999年第1版)中,，其《通用條件》的第20．2款就規(guī)定，爭議應由爭議裁決委員會裁決,。這個爭議裁決委員會(DAB),，實際上就是一個合同爭議的社會(民間)調解組織。在《PIDIC施工合同條件》中規(guī)定,，雙方應在投標書附錄中規(guī)定的日期前,，任命一個DAB。DAB應按投標書附錄中的規(guī)定,，由具有相應資格的一名或三名人員(成員)組成,。如果雙方發(fā)生了有關或起因于合

廣東省建筑工程施工承包合同（通用電子版）

廣東省建筑工程施工承包合同（通用電子版）06年版，到目前為止都是采用這個版本的,。

工程招投標及承包合同文件

A4 工程招投標及承包合同文件

建設工程施工勞務分包合同

建設工程施工勞務分包合同 （示范文本） 中華人民共和國建設部國家工商行政管理總局 建設工程施工勞務分包合同示范文本 工程承包人（施工總承包人或專業(yè)工程承（分）包人）： 勞務分包人： 依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于 （以下簡稱為“發(fā)包人”）與工程承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同或專業(yè)承（分）包合同（以下稱為“總（分）包合同”）,，雙方就勞務分包事項協(xié)商達成一致,，訂立本合同。 1,、 勞務分包人資質情況 資質證書號碼： 發(fā)證機關： 資質專業(yè)及等級： 復審時間及有效期： 2,、勞務分包工作對象及提供勞務內容 工程名稱： 工程地點： 分包范圍： 提供分包勞務內容： 3、分包工作期限

教你快速書寫工程承包合同

33-3 工程承包合同確定中標人后,，中標人應在規(guī)定的時限內和招標人簽訂工程施工承包合同,，明確當事雙方的權利、義務和責任,。合同一經(jīng)生效,，即具有法律約束力。按國際慣例,，施工承包合同文件應包括中標單位的投標書及其附件,、合同協(xié)議書和合同條件，招標單位接受投標函（即中標通知書）,，設計圖紙,、工程說明書,、技術規(guī)范和有關標準,，工程量清單和單價表，合同履行過程中一切往來函電,、傳真,，以及設計變更記錄等全部書面材料。33-3-1 國內工程施工合同我國國內工程施工合同使用建設部于1999年12月印發(fā)的《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）,，即1991年3月印發(fā)的《建設工程施工合同》（GF-91-0201）的修訂版本,。修訂本由協(xié)議書、通用條款,、專用條款三部分和承包人承攬工程項目一覽表,、發(fā)包人供應材料設備一覽表及房屋建筑工程質量保修書3個附件組成，摘要如下：第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用

結構及水工工程施工合同

甲方：江門市和浩建筑工程有限公司乙方： （身份證號碼： ）由于工程進展的需要，甲方擬將 結構及水工 工程交給乙方以包工不包料（除模板工程外不包主材）的形式進行施工,，經(jīng)雙方協(xié)商,，一致達成以下條件的施工合同。一、承包工程項目：1,、工程項目名稱： 滘北經(jīng)濟聯(lián)合社商住樓 2,、工程地點： 江門市江海區(qū)江海一路與活力路交叉處 3、承包范圍：現(xiàn)有圖紙以及圖紙會審記錄,、設計修改,、工程聯(lián)系單內所有的結構及水工工程，自圖示基礎及以上包括基礎墊層土方平整,、墊層,、基礎、主體,、女兒墻,、屋面造型、構造柱,、過梁,、壓頂、結構線條,、飄板,、花架、化糞池等的鋼筋制安,、模板制安,、砼、水工（砌磚,、抹灰,、外墻磚、地面磚,、內墻磚,、踢腳線、平立面水泥砂漿層,、安裝葫蘆瓶,、防水工程保護層、防水工程找平層,、層屋面瓦,、安裝室內PVC排水管、室外排水系統(tǒng),、等泥水工工程）所有項目,。4、承包方式：1) 由乙方包工,、包工期,、包自用施工工具、包質量、包安全,、包安全文明施工,、包驗收。2) 由甲方提供鋼筋,、電焊條等主材材料,，乙方自備鋼筋

建設工程內部承包合同效力認定

求鋼結構工程承包合同范本

前段時間由于合同條款不細吃了業(yè)主一個啞巴虧，現(xiàn)在只有到我們自己的網(wǎng)站求助各位專家,，能否提供一個詳細鋼結構工程承包合同范本給我做參考,，謝謝！

工程承包合同解讀（田威同志講座摘要）

這是一份關于我們搞搞設計與施工的人員必須要了解的東西,，特別是對想成為項目經(jīng)理的人是必不可少的,。本文是對FIDIC合同條款的解讀，因FIDIC合同條款太多,，再此不便全發(fā),，有要用的人員我可以發(fā)給你，電子版的,。

求設計施工總承包合同范本

請問哪位大俠有設計施工總承包合同的范本,？就是合同里面包括設計跟施工的具體內容，設計跟施工一起進行的的合同,。希望有的朋友發(fā)點上來,。謝謝大家！

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建筑裝飾工程施工合同（乙種本）

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建設工程施工合同的條件

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工程總承包合同總價拆分的法律風險

作者|王先偉            

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