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  • 家庭居室裝飾裝修工程施工合同

    家庭居室裝飾裝修工程施工合同

  • 工程管理關(guān)于合同的資料

    工程管理關(guān)于合同的資料

  • 怎樣杜絕裝修合同的漏洞

    1.首先,,合同中必須寫(xiě)明裝修的具體要求和完工日期,。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí),沒(méi)有注意這兩點(diǎn),,給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”,。 2.其次,在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號(hào),,以防裝飾公司以次充好,。 3.合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的,而且要分清責(zé)任:如果屬于施工或材料的質(zhì)量問(wèn)題,,裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,;如果屬于用戶使用不當(dāng),雙方可協(xié)商處理 ,。 4.考察施工隊(duì)裝修質(zhì)量的好壞,,很大程度上取決于施工隊(duì)的素質(zhì)。所以在裝修之前,業(yè)主還要考察一下裝修公司所用的施工隊(duì),。

  • 工程預(yù)算是住宅裝修合同的重要組成部分

    工程預(yù)算是住宅裝修合同的重要組成部分,。編制預(yù)算就是以業(yè)主所提出的施工內(nèi)容、制作要求和所選用的材料,、部品件等作為依據(jù),,來(lái)計(jì)算相關(guān)費(fèi)用。 由于缺乏統(tǒng)一的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),,各家裝修公司編制工程預(yù)算的做法也各不相同,。比如,編制預(yù)算的內(nèi)容,、表述的方式往往不同,,特別是材料損耗的計(jì)算系數(shù)和報(bào)價(jià)口徑各異。以地板為例,,有的按地板成品面積報(bào)總價(jià),,有的按地板龍骨、地板,、涂料,、地板釘、油漆分別計(jì)價(jià),。再以預(yù)算表述項(xiàng)目分類舉例,,有的按項(xiàng)目部位分,如按客廳,、餐廳,、主臥室、書(shū)房,、廚房,、衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)分別計(jì)算所需的材料和人工費(fèi);有的則打統(tǒng)賬,,僅僅計(jì)算木材多少,、墻地磚多少、油漆多少等等,。 預(yù)算是裝修合同履約的重要內(nèi)容,,涉及合同雙方的利益,因此不得馬虎,。我認(rèn)為,,編制預(yù)算首先要做到盡量規(guī)范。目前行業(yè)內(nèi)比較規(guī)范的做法是要求以設(shè)計(jì)內(nèi)容為依據(jù),,按工程的部位,逐項(xiàng)分別列編材料(含輔料)、人工,、部品件的名稱,、品牌、規(guī)格型號(hào),、等級(jí),、單價(jià)、數(shù)量(含損耗率),、金額等,。人工費(fèi)要明確工種、單價(jià),、工程量,、金額等。這樣既方便雙方洽談,、核對(duì)費(fèi)用,,也可以加快個(gè)別項(xiàng)目調(diào)整的商談確認(rèn)速度。其次,,消費(fèi)者在確認(rèn)預(yù)算前,,應(yīng)該做到心中有數(shù)。應(yīng)該在事先對(duì)裝修

  • 國(guó)際工程合同的應(yīng)用與管理

    國(guó)際工程合同的應(yīng)用與管理

    淺談國(guó)際工程合同(FIDIC)的應(yīng)用與管理 中國(guó)國(guó)際專家交流網(wǎng) 任壽城 公元2001年12月11日我國(guó)已正式成為WTO組織大家庭143個(gè)成員中重要的一員,,從此我國(guó)將全面的真正的對(duì)外開(kāi)放,。這對(duì)我國(guó)施工行業(yè)來(lái)說(shuō)既是一個(gè)機(jī)遇,又是一個(gè)挑戰(zhàn),。如何迎接這個(gè)機(jī)遇和挑戰(zhàn)呢,?這將是我們?cè)诮窈笠欢温L(zhǎng)的歷史進(jìn)程中應(yīng)該不斷研究、探索和實(shí)踐的新課題,。施工行業(yè)對(duì)加入世貿(mào)組織的第一個(gè)課題就是國(guó)際工程合同(FIDIC)的應(yīng)用與管理,。本文就國(guó)際工程合同的由來(lái)、應(yīng)用和管理作一簡(jiǎn)要的介紹: 1,、國(guó)際工程合同的特點(diǎn) 國(guó)際工程是指一個(gè)工程項(xiàng)目的咨詢,、融資、采購(gòu),、承包,、管理以及培訓(xùn)等各階段,與不是同一個(gè)國(guó)家或地區(qū)的參與者遵照國(guó)際通用工程項(xiàng)目管理模式所運(yùn)行管理的工程,。它包含國(guó)內(nèi)和國(guó)際兩大市場(chǎng),,也包括國(guó)際工程咨詢和承包兩大行業(yè)。其特點(diǎn)是一個(gè)跨多種專業(yè),、多種學(xué)科,,多種類型的經(jīng)濟(jì)活動(dòng),,同時(shí)又是一個(gè)綜合性的系統(tǒng)工程。它從文件準(zhǔn)備到招標(biāo),、投標(biāo),、評(píng)標(biāo)、開(kāi)標(biāo)的整個(gè)過(guò)程,,都能?chē)?yán)格地執(zhí)行合同管理,。 國(guó)際工程合同是指在不同

  • 50個(gè)工程合同管理與案例

    工程合同管理與案例[ 本帖最后由 csccbjs 于 2011-2-11 15:11 編輯 ]

  • 怎么才能申報(bào)合同外的工程量,?

    水利工程的合同外工程量是可以同施工進(jìn)度款同期申報(bào)的,,一般申報(bào)額度是60%。如果想申報(bào)合同外的工程量,,首先必須有工作聯(lián)系函提交給監(jiān)理及建設(shè)單位,,等到監(jiān)理及建設(shè)單位批復(fù)以后才可以做新增工程量簽證單。假如是清單里面沒(méi)有類似參考單價(jià)的項(xiàng)目,,還必須做一份單價(jià)分析表給各方簽字,。等到弄完以上這些程序,才能把合同外的工程量隨當(dāng)期的施工進(jìn)度款一起申報(bào)?,F(xiàn)在的問(wèn)題是:要弄完以上的這些程序,,得花好長(zhǎng)的時(shí)間,特別是涉及”錢(qián)“的工作聯(lián)系函,,監(jiān)理和業(yè)主久久都不下筆簽字,,更別提新增的工程量簽證單了。我想問(wèn)問(wèn)壇里的各位大俠,,平日里是怎么弄這個(gè)合同外的工程量簽證的,。弄的程序是否和我上面說(shuō)的過(guò)程一樣?希望大家踴躍發(fā)言,,共同促進(jìn)提高,。

  • 老房裝修怎樣杜絕隱蔽工程

    老房裝修 相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較費(fèi)事的,撤除,,水電,,地上,墻面等等各種問(wèn)題都比較棘手,。所以在裝修的時(shí)分業(yè)主必定要特別注重,,有些蔭蔽工程是需求我們留意的。那老房裝修要怎樣根絕 隱蔽 工程呢?一同來(lái)看看吧!

  • 家居裝修7大重點(diǎn)施工工程

    家居裝修工程復(fù)雜,,其中任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題就會(huì)為裝修帶來(lái)很大的遺憾,,然而在家居裝修中,有7大工程是施工中的重點(diǎn)之重點(diǎn),,一定要特別注意: 1.墻體要保護(hù),。 家居裝修時(shí)使用最多的工具是電錘,,有時(shí)在墻兩面的同一個(gè)位置上都打孔,這樣勢(shì)必大大降低承重墻的承重能力,,也破壞了房屋安全性,。其實(shí),作木墻裙,、包門(mén)套、包啞口都可以用射槍的鋼釘將木龍骨或板材固定在墻上,,也可以用粘合劑,、建筑膠粘貼。 2.地面裝修莫過(guò)厚,。 地面裝修的重點(diǎn),,無(wú)論是鋪地磚還是花崗巖,包括水泥灰的厚度不應(yīng)該超過(guò)2厘米,。這樣,,每平方米在樓板上增加的重量大約在25~30公斤左右,在裝修地面時(shí)千萬(wàn)不要將地面做得太厚,。按照安全規(guī)定,,房屋地面裝飾材料的重量不得超過(guò)40公斤/平方米。 3.陽(yáng)臺(tái)勿加壓,。 有些人家為增加陽(yáng)臺(tái)的利用率,,將陽(yáng)臺(tái)前沿向外伸展、搭板,,在板上安裝箱籠存放雜物,,或在該板上安裝空調(diào)的主機(jī)。這樣不但影響樓房的外觀,,而且也造成了不安全隱患,,尤其是空

  • 工程合同供大家參考,,希望有有:)

    園林綠化工程合同書(shū)建設(shè)單位(甲方):法人代表:承包單位(乙方):法人代表: 依照<<中華人民共和國(guó)合同法>>和國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的<<建設(shè)工程施工合同>>原則,,甲乙雙方就廣場(chǎng)改造工程結(jié)合項(xiàng)目具體情況,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下條款,,雙方共同遵守,。一. 工程概況1 工程地點(diǎn): 2 工程內(nèi)容: 3施工技術(shù)和施工材料:施工技術(shù)以乙方提交并經(jīng)甲方確認(rèn)的技術(shù)方案為準(zhǔn),施工材料均由甲方確認(rèn)質(zhì)量,、價(jià)格后由乙方購(gòu)進(jìn),。4 施工范圍: 工程施工范圍僅指乙方設(shè)計(jì)經(jīng)甲方認(rèn)可的平面規(guī)劃圖內(nèi)所列的工程項(xiàng)目,其他規(guī)劃用地不屬于施工范圍,。 5 施工工期: 2005年 月 日至2005年 月 日,,總工期為 天,。6 工程承包方式: 本項(xiàng)工程以包工、包料的總承包方式,,進(jìn)行承包施工,,即乙方負(fù)責(zé)本合同內(nèi)容的總體施工直至竣工驗(yàn)收,未經(jīng)甲方同意,,不得轉(zhuǎn)包其中任何項(xiàng)目,。二. 施工圖紙與變更本合同工程以由乙方設(shè)計(jì)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。

  • 【關(guān)于工程合同的100問(wèn)100答】

    1,、為什么要制定合同法,?答:首先,是為了保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,。我們知道,,通過(guò)簽訂合同,可以明確當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,合同簽訂以后,,雙方就要嚴(yán)格履行合同中約定的義務(wù)并享受合同中約定的權(quán)利。合同法規(guī)定了一系列合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù),,如:變更或解除合同的權(quán)利,,要求違約方償付違約金、賠償金或要求其繼續(xù)履行的權(quán)利,,申請(qǐng)仲裁或者提起訴訟的權(quán)利,、誠(chéng)實(shí)履行的義務(wù)等等。所以,,保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,,是合同法的一個(gè)重要的立法目的。.......

  • 建設(shè)工程合同及其法律特征

    建設(shè)工程合同及其法律特征有哪些,? 答:(1)建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),,發(fā)包人支付價(jià)款的合同。包括工程勘察,、設(shè)計(jì),、施工合同,且應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式,。 (2)建設(shè)項(xiàng)目合同具有以下法律特征: ①合同主體的嚴(yán)格性:建設(shè)工程合同主體一般只能是法人,。 ②合同標(biāo)的的特殊性:建設(shè)工程的標(biāo)的是各類建設(shè)項(xiàng)目,屬于不動(dòng)產(chǎn),,其基礎(chǔ)部分與大地相連,,有的甚至是大地的一部分,不可移動(dòng),,這就決定了其具有不可替代性,,特殊性,。 ③合同履行的長(zhǎng)期性:由于建設(shè)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)復(fù)雜、工程量浩大,,使得合同履行期限都比較長(zhǎng),。 ④合同管理的計(jì)劃性和程序性:由于建設(shè)項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活有著重大影響,因此國(guó)家對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃有著嚴(yán)格的管理制度,。

  • 關(guān)于工程量清單單價(jià)合同

    一份極好的“關(guān)于工程量清單單價(jià)合同”的論文

  • 建筑工程合同管理與索賠

    建筑工程合同管理與索賠

  • 對(duì)裝修工程師的沖冠一怒

    我最近弄一個(gè)咖啡廳,,總設(shè)計(jì)師是搞裝修的,我出了空調(diào)圖紙,,開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)施工,,那個(gè)總設(shè)計(jì)師有點(diǎn)讓人氣憤,牛氣得很,,畢竟人家是甲方請(qǐng)來(lái)的,俺也就客客氣氣了,。后來(lái)我一條水管上就帶了七個(gè)盤(pán)管,,他非讓我改成同程,原話是然我家同程管,,我答應(yīng)了,,可是沒(méi)改,他倒是成臉了一而再再而三的說(shuō),,居然有一次,,說(shuō)我偷工減料,他問(wèn)我事我兩字做答,。我怒了,,我問(wèn)他啥叫同程,上學(xué)的時(shí)候沒(méi)學(xué)好,,他不說(shuō)話了,。在后來(lái),他見(jiàn)了我不說(shuō)話,,我也不理他,。但是他并沒(méi)有就此罷手,還是一次又一次的跟甲方說(shuō),,應(yīng)該同程爾爾,。甲方?jīng)]有搞空調(diào)的,剛一聽(tīng)說(shuō)同程要用三根管,,挺佩服他的,,說(shuō)他什么都懂好專業(yè)。我說(shuō)還有四根管的呢,!最后我只能放下一句話:“浪費(fèi)是最可恥的,!”

  • 工程合同談判與簽訂 PPT

    希望大家能多學(xué)點(diǎn)有用的知識(shí)

  • 重慶市住宅裝飾工程合同

    重慶市住宅裝飾工程合同 甲 方: 乙 方: 簽定日期:重慶市建筑裝飾協(xié)會(huì)試行版

  • 家庭居室裝飾裝修施工合同

    家庭居室裝飾裝修施工合同

  • 結(jié)構(gòu)及水工工程施工合同

    甲方:江門(mén)市和浩建筑工程有限公司乙方: (身份證號(hào)碼: )由于工程進(jìn)展的需要,,甲方擬將 結(jié)構(gòu)及水工 工程交給乙方以包工不包料(除模板工程外不包主材)的形式進(jìn)行施工,經(jīng)雙方協(xié)商,,一致達(dá)成以下條件的施工合同,。一、承包工程項(xiàng)目:1,、工程項(xiàng)目名稱: 滘北經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社商住樓 2,、工程地點(diǎn): 江門(mén)市江海區(qū)江海一路與活力路交叉處 3、承包范圍:現(xiàn)有圖紙以及圖紙會(huì)審記錄,、設(shè)計(jì)修改,、工程聯(lián)系單內(nèi)所有的結(jié)構(gòu)及水工工程,自圖示基礎(chǔ)及以上包括基礎(chǔ)墊層土方平整,、墊層,、基礎(chǔ)、主體,、女兒墻,、屋面造型、構(gòu)造柱,、過(guò)梁,、壓頂、結(jié)構(gòu)線條,、飄板,、花架、化糞池等的鋼筋制安,、模板制安,、砼、水工(砌磚,、抹灰,、外墻磚、地面磚,、內(nèi)墻磚,、踢腳線、平立面水泥砂漿層,、安裝葫蘆瓶,、防水工程保護(hù)層、防水工程找平層,、層屋面瓦,、安裝室內(nèi)PVC排水管、室外排水系統(tǒng)、等泥水工工程)所有項(xiàng)目,。4,、承包方式:1) 由乙方包工、包工期,、包自用施工工具,、包質(zhì)量、包安全,、包安全文明施工,、包驗(yàn)收。2) 由甲方提供鋼筋,、電焊條等主材材料,,乙方自備鋼筋

  • 一份房建工程的施工合同

    一份房建工程的施工合同

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