建設(shè)工程工程造價(jià)管理探究

建設(shè)項(xiàng)目成本控制與建設(shè)公司的經(jīng)濟(jì)效益和成本控制有關(guān)，對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目成本控制具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義,，直接決定建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益能否最大化,。在建設(shè)項(xiàng)目的完成和計(jì)算階段,，其成本管理通常受到許多因素的影響，并且存在一些對(duì)企業(yè)有一定影響的問(wèn)題。因此，為了支持企業(yè)的健康發(fā)展,，有必要采取必要的措施來(lái)提高建設(shè)項(xiàng)目竣工和計(jì)算階段的工程造價(jià)控制水平。

建設(shè)工程造價(jià)控制與管理簡(jiǎn)析

一、缺少專業(yè)的工程造價(jià)管理及控制人才,，沒(méi)有全面的相關(guān)法律及咨詢公司建設(shè)工程在管理工程造價(jià)控制之前,，建設(shè)施工單位首先要請(qǐng)工程造價(jià)控制管理公司進(jìn)行專業(yè)的造價(jià)業(yè)務(wù)咨詢，然后按照流程在符合相關(guān)法律的情況下編制規(guī)劃出工程造價(jià)控制的相關(guān)計(jì)劃規(guī)范,。雖然很多的咨詢公司在部分城市中漸漸興起,，但有資格對(duì)工程造價(jià)控制提供全方位咨詢業(yè)務(wù)的工程造價(jià)控制管理公司還是太少。此外,，我國(guó)還沒(méi)有完善的有關(guān)工程造價(jià)控制管理的法律,，在當(dāng)今經(jīng)濟(jì)全球化的發(fā)展趨勢(shì)下，政府部門(mén)雖已進(jìn)行了相關(guān)法案的修訂工作,，但不斷變化的經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)還是得不到目前相關(guān)法律法規(guī)的滿足。另外,，目前取得職業(yè)資格人員以及專業(yè)工程造價(jià)師是工程造價(jià)控制的必要部分,，但現(xiàn)在有造價(jià)控制資格的人員普遍缺少工作實(shí)踐能力以及專業(yè)素養(yǎng)，大部分造價(jià)工作人員的專業(yè)水平都不高,，在造價(jià)控制工作中能積極主動(dòng)投入的人少之又少,，所以他們的接受和服從能力也不是很高。二,、總體工程費(fèi)用造價(jià)控制和管理分析管理建設(shè)工程總的款項(xiàng)費(fèi)用主要從工程進(jìn)度,、變更、索賠以及結(jié)算四個(gè)方面進(jìn)行,。工程變更款項(xiàng)有比較嚴(yán)格的支付標(biāo)

建設(shè)工程造價(jià)管理與控制方法

建設(shè)工程造價(jià)管理與控制方法 本文著重從標(biāo)底預(yù)算編制,、評(píng)標(biāo)定標(biāo)、甲供設(shè)備材料管理,、工程設(shè)計(jì)變更,、竣工決算審計(jì)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，就加強(qiáng)工程造價(jià)管理的方法進(jìn)行探討,。 一,、準(zhǔn)確編制標(biāo)底預(yù)算，嚴(yán)格公正評(píng)定標(biāo) 嚴(yán)格編標(biāo)預(yù)算管理的目的,，在于力求工程編標(biāo)預(yù)算準(zhǔn)確,，合同造價(jià)科學(xué)合理。在決定工程造價(jià)高低的因素中,，合同造價(jià)是最重要的一環(huán),，為達(dá)到合同造價(jià)的準(zhǔn)確合理，預(yù)算編標(biāo)中應(yīng)把住以下幾個(gè)關(guān)口,。 1. 制定嚴(yán)密的招標(biāo)文件,。 2. 編標(biāo)人員要持證上崗，并專門(mén)從事相關(guān)專業(yè)，分工明確,、責(zé)任到人,，土建、裝飾,、安裝編標(biāo)人員積極配合,、相互溝通，避免專業(yè)間的脫節(jié),。 標(biāo)底預(yù)算編制人員要全過(guò)程參與圖紙會(huì)審,，提前熟悉圖紙，同各專業(yè)人員一道審定答疑會(huì)議紀(jì)要并下發(fā)各投標(biāo)單位,，使之對(duì)圖紙形成共識(shí),，更加公正公平地參與工程編標(biāo)、投標(biāo),，防止施工和決算過(guò)程中,，甲乙方相互扯皮現(xiàn)象的發(fā)生。 3. 堅(jiān)持嚴(yán)格的評(píng)標(biāo)制度及評(píng)標(biāo)程序,。審查標(biāo)底時(shí)要重點(diǎn)做到四審達(dá)到四防：審查工程量,，防止多算錯(cuò)算；審查

建設(shè)工程造價(jià)管理 2013版

內(nèi)容簡(jiǎn)介：內(nèi)容包括工程造價(jià)管理及其基本制度,；相關(guān)法律法規(guī),；工程項(xiàng)目管理；工程經(jīng)濟(jì),；工程項(xiàng)目投融資,；工程建設(shè)全過(guò)程造價(jià)管理等。根據(jù)執(zhí)業(yè)資格考試加強(qiáng)技能考核的要求,，增加了對(duì)實(shí)際能力考核的知識(shí)點(diǎn),，刪減了部分基本概念的內(nèi)容。文件格式：PDF文件大?。?1.7 M

造價(jià)公司如何加強(qiáng)建設(shè)工程造價(jià)管理

云南建設(shè)工程造價(jià)管理?xiàng)l例

云南省建設(shè)工程造價(jià)管理?xiàng)l例 第一條 為了加強(qiáng)建設(shè)工程造價(jià)管理,，合理確定工程造價(jià)，確保工程質(zhì)量,，提高投資效益,，維護(hù)工程建設(shè)各方的合法權(quán)益，促進(jìn)建設(shè)事業(yè)的發(fā)展,，根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際,，制定本條例,。 第二條 本省行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程造價(jià)活動(dòng)，適用本條例。 人民政府有關(guān)職能部門(mén)對(duì)下列建設(shè)工程的造價(jià)及其管理活動(dòng)進(jìn)行審查,、監(jiān)督： (一)使用國(guó)有資金或者國(guó)家融資五十萬(wàn)元以上的建設(shè)工程,； (二)基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共安全的項(xiàng)目,； (三)使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款,、援助資金的建設(shè)工程。第三條 本條例所稱建設(shè)工程造價(jià),，是指建設(shè)工程從立項(xiàng)到竣工驗(yàn)收交付使用所需的全部費(fèi)用,，包括項(xiàng)目前期費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi),、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi),、預(yù)備費(fèi)、工程建設(shè)移民安遷等其他費(fèi),、建設(shè)期銀行貸款利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等,。 第四條 省建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全省建設(shè)工程造價(jià)管理工作；地,、州、市,、縣建設(shè)行政主管部門(mén)按照

建設(shè)工程交易與工程造價(jià)管理

我國(guó)自1984年實(shí)行建設(shè)工程招標(biāo)以來(lái),，在各級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，各級(jí)招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)面對(duì)重重阻力,，克服各種困難,，腳踏實(shí)地，積極工作,，取得了顯著的成績(jī),。但由于建筑市場(chǎng)機(jī)制不健全、主題行為不規(guī)范,、法律法規(guī)不到位等原因,，建設(shè)工程招投標(biāo)在實(shí)踐中還存在著一些急待解決的問(wèn)題。 一是標(biāo)底的不合理性,。標(biāo)底反映的是建筑工程產(chǎn)品的合理價(jià)格,，其編制依據(jù)應(yīng)是國(guó)家現(xiàn)行定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。目前,，有的項(xiàng)目由于建設(shè)資金短缺或不到位,，有的業(yè)主采取降低工程類別、優(yōu)質(zhì)不優(yōu)價(jià),、無(wú)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)包干價(jià)等不合理做法,，導(dǎo)致建筑產(chǎn)品的價(jià)格與價(jià)值嚴(yán)重背離。 二是投標(biāo)報(bào)價(jià)的不規(guī)范性。目前在建筑“僧多粥少”的狀況下,，施工企業(yè)為了承攬施工任務(wù),，除了接受業(yè)主的不合理要求外，有時(shí)還不得不主動(dòng)提出優(yōu)惠讓利條件,，使得本已微利的建筑產(chǎn)品價(jià)格雪上加霜,。 三是工期的不合理。招投標(biāo)中,，有的業(yè)主不顧國(guó)家工期定額的有關(guān)規(guī)定,，一味地追求工期的提前。眾所周知,，每個(gè)建設(shè)項(xiàng)目都應(yīng)有一個(gè)合理工期,，如果違背客觀規(guī)律，人為盲目地縮短建設(shè)工期,，其結(jié)果非但工程質(zhì)量得不到保證,，還會(huì)導(dǎo)致安全事故的頻頻發(fā)生。 四是合同的不嚴(yán)肅性,。

淺談建設(shè)工程造價(jià)的全過(guò)程動(dòng)態(tài)管理

知識(shí)點(diǎn)：動(dòng)態(tài)投資

建設(shè)工程工程造價(jià)分包結(jié)算管理探究

建設(shè)工程造價(jià)管理現(xiàn)狀及完善對(duì)策

摘要：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革的不斷深入,，建筑市場(chǎng)的進(jìn)一步開(kāi)放，工程造價(jià)控制關(guān)涉到工程建設(shè)的方方面面,，與工程建設(shè)全過(guò)程中的每個(gè)環(huán)節(jié)都緊密相連,，合理確定和有效調(diào)控建設(shè)工程造價(jià)是工程造價(jià)工作人員面臨的一項(xiàng)重大課題。 關(guān)鍵詞：工程造價(jià) 管理現(xiàn)狀 完善措施 一,、工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀和問(wèn)題 1. 工程造價(jià)帶著“計(jì)劃”痕跡 我國(guó)工程造價(jià)改革的總體目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)以市場(chǎng)形成價(jià)格為主的價(jià)格體系,，這種價(jià)格機(jī)制沒(méi)有政府指導(dǎo)性的法定基礎(chǔ)。目前工程造價(jià)管理部門(mén)已經(jīng)在逐步放開(kāi)價(jià)格,，有人稱之為過(guò)渡時(shí)期的計(jì)價(jià)依據(jù),。我國(guó)建設(shè)工程造價(jià)中的計(jì)價(jià)方式已實(shí)現(xiàn)了由傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)模式向工程量清單計(jì)價(jià)方式的轉(zhuǎn)變，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)不規(guī)范影響合理定價(jià),。近幾年來(lái),，市場(chǎng)供求關(guān)系失衡，從事建筑施工的隊(duì)伍卻大幅增加,，一些施工企業(yè)為爭(zhēng)得施工任務(wù)不得不面對(duì)難以接受的招標(biāo)條件,，長(zhǎng)此下去，企業(yè)缺少更新改造的勁頭,，這樣也就更加助長(zhǎng)了建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中的不規(guī)范行為,。在宏觀政策調(diào)控下，供不應(yīng)求局面使得本己激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)更趨激烈,。 2.對(duì)造價(jià)中介機(jī)構(gòu)管理力度不夠 某些造價(jià)中介機(jī)構(gòu)不按規(guī)定辦事,，缺乏公正性,。中介機(jī)構(gòu)對(duì)承擔(dān)的

試論建設(shè)工程造價(jià)的控制與管理的方式

工程項(xiàng)目的質(zhì)量是工程建設(shè)的核心，是決定工程建設(shè)成效之關(guān)鍵,。而建設(shè)工程造價(jià)則是工程項(xiàng)目的一個(gè)重要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo),，投資方都想在保證工程質(zhì)量的同時(shí)降低工程造價(jià)。但長(zhǎng)期以來(lái),，投資方常把控制工程造價(jià)的主要精力放在預(yù)結(jié)算上,，結(jié)果常常是事倍功半，致使控制目的沒(méi)達(dá)到,， 概算超估算,， 預(yù)算超概算，決算超預(yù)算等問(wèn)題屢禁不止,，很大程度上影響了項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益,。 1. 工程造價(jià)超標(biāo)的主要原因 （1） 一些匆忙上馬的新建工程,，由于在投資決策階段缺乏超前的思想意識(shí)，對(duì)建筑標(biāo)準(zhǔn)估計(jì)不足,，工程建設(shè)中設(shè)計(jì)變更,、現(xiàn)場(chǎng)簽證隨著工程進(jìn)展經(jīng)常發(fā)生，從而導(dǎo)致投資不足，造成資金缺口,， 使工程投資一增再增,。同時(shí)，也由于資金短缺導(dǎo)致工程的竣工日期一拖再拖,，造成惡性循環(huán),，投資方和承包方因此背上了沉重的包袱,。 （2） 設(shè)計(jì)對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)起著決定性的作用,。據(jù)統(tǒng)計(jì)分析,，在初步設(shè)計(jì)階段,，影響項(xiàng)目造價(jià)的可能性有 25%～95%,； 在技術(shù)設(shè)計(jì)階段影響項(xiàng)目投資的可能性有 35%～75%；在施工圖設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的可能性有 5%～35%。很顯然,，在項(xiàng)目做出投資決策后， 控制項(xiàng)目投資的關(guān)鍵在于設(shè)計(jì),。目前,，設(shè)計(jì)部

論建設(shè)工程造價(jià)的事前審計(jì)

建設(shè)工程全過(guò)程是指建設(shè)工程前期決策、設(shè)計(jì),、招投標(biāo),、施工,、竣工驗(yàn)收等各個(gè)階段,，工程造價(jià)管理應(yīng)覆蓋建設(shè)工程前期決策及實(shí)施的各個(gè)階段，包括前期決策階段的項(xiàng)目策劃,、投資估算、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià),、項(xiàng)目融資方案分析；設(shè)計(jì)階段的限額設(shè)計(jì),、方案比選,、概預(yù)算編制,；招投標(biāo)階段的標(biāo)段劃分,、承發(fā)包模式及合同形式的選擇、標(biāo)底編制,；施工階段的工程量計(jì)量與結(jié)算,、工程變更控制、索賠管理,；竣工驗(yàn)收階段的竣工結(jié)算與決算等,。工程造價(jià)控制貫穿于項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程，關(guān)鍵在于前期決策和設(shè)計(jì)階段,，而在項(xiàng)歡樂(lè)谷娛樂(lè)城7ba.pibpy86.com/目做出投資決策后,，控制工程造價(jià)的關(guān)鍵就在于設(shè)計(jì)。據(jù)西方一些國(guó)家分析,，設(shè)計(jì)費(fèi)一般不足建設(shè)工程全部費(fèi)用的1%，但正是這少于1%的費(fèi)用對(duì)工程造價(jià)的影響占到75%以上,。長(zhǎng)期以來(lái),，審計(jì)工作普遍忽視了工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制，而往往把控制工程造價(jià)的主要精力放在竣工驗(yàn)收后的工程決算審計(jì)上,。這樣做雖然有一定效果,，但畢竟是“亡羊補(bǔ)牢”，事倍功半,。因此,，要有效地控制建設(shè)工程造價(jià)，就應(yīng)將審計(jì)工作前移,、早期介入,，認(rèn)真做好事前審計(jì)工作,，而建設(shè)工程造價(jià)事前審計(jì)的重點(diǎn)是對(duì)設(shè)

建設(shè)工程造價(jià)工程計(jì)價(jià)依據(jù)

知識(shí)點(diǎn)：工程計(jì)價(jià)依據(jù) 1.工程造價(jià)管理標(biāo)準(zhǔn)

探討：對(duì)作好建設(shè)工程造價(jià)管理若干措施

建設(shè)工程造價(jià)管理與建筑施工企業(yè)密切相關(guān),，屬于價(jià)格管理茵,，要通過(guò)宏觀調(diào)控,、市場(chǎng)調(diào)節(jié)和施工單位嚴(yán)格管理來(lái)實(shí)現(xiàn),。

全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員管理暫行辦

全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員管理暫行辦關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《江蘇省〈全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員管理暫行辦法〉實(shí)施細(xì)則》的通知http://www.gc123.net/ShowPost.asp?id=495

建設(shè)工程造價(jià)咨詢收費(fèi)基準(zhǔn)

知識(shí)點(diǎn)：工程造價(jià)咨詢費(fèi)

建設(shè)工程造價(jià)“三超”到底怎么解決,？

建設(shè)工程造價(jià)控制培訓(xùn).ppt

建設(shè)工程造價(jià)控制培訓(xùn).ppt

建設(shè)工程造價(jià)結(jié)算審核的控制

在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的當(dāng)今時(shí)代,，建筑施工企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力已經(jīng)成為企業(yè)生存與發(fā)展的關(guān)鍵，施工水平與質(zhì)量固然是企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的重要組成部分,，但成本控制能力與造價(jià)管理水平對(duì)于企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的影響也在不斷的加大,，并越來(lái)越受到人們的關(guān)注,。工程造價(jià)結(jié)算審核作為造價(jià)管理與成本控制的收尾環(huán)節(jié),，對(duì)于企業(yè)效益的實(shí)現(xiàn)有著重要的影響,。1建設(shè)工程造價(jià)結(jié)算審核的重要性建設(shè)工程竣工結(jié)算是工程建設(shè)整個(gè)流程中一個(gè)十分重要的環(huán)節(jié),，竣工結(jié)算是施工單位最終獲得全部工程款,，并實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)施工的效益的關(guān)鍵,。結(jié)算過(guò)程中對(duì)于施工各個(gè)環(huán)節(jié)與項(xiàng)目的施工質(zhì)量都要經(jīng)由專門(mén)的部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收,，在確保其質(zhì)量合格并與合同的要求相符合后,，才會(huì)進(jìn)行最終結(jié)算。經(jīng)審查的工程竣工結(jié)算不但能夠作為建設(shè)工程造價(jià)核定的有力依據(jù),，同時(shí)也是工程驗(yàn)收后,，進(jìn)行編制竣工決算、核定固定資產(chǎn)價(jià)值的重要標(biāo)準(zhǔn),。結(jié)算環(huán)節(jié)的完成質(zhì)量直接關(guān)系著建設(shè)方與施工方雙方的切身利益,，對(duì)于工程效益與價(jià)值的實(shí)現(xiàn)有著重要的意義。但在實(shí)際的結(jié)算環(huán)節(jié)中,，由于多方面因素的影響,，可能導(dǎo)致各相關(guān)參與方的編審結(jié)果存在著不同程度的差異，其中一些差異的存在仍處于可接受