尋《建設(shè)工程造價管理基礎(chǔ)知識》中國計劃出版社出版 電子版誰有???還有三個月就造價員考試了,我還不知道該看什么,,希望大家給點意見,幫助幫助小妹,,謝謝,!
造價員考試大綱及使用教材 · 第一科目:《工程造價基礎(chǔ)知識》考試大綱 一、工程造價相關(guān)法規(guī)與制度 (一)了解工程造價管理相關(guān)法律,、法規(guī)與制度,; (二)了解造價員管理制度和造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度; (三)了解工程造價咨詢及其管理制度,。 二,、建設(shè)項目管理 (一)了解項目管理的概念; (二)了解建設(shè)項目管理的概念,、內(nèi)容與程序,;
建設(shè)項目成本控制與建設(shè)公司的經(jīng)濟效益和成本控制有關(guān),,對于建設(shè)項目成本控制具有十分重要的現(xiàn)實意義,直接決定建設(shè)項目的經(jīng)濟效益能否最大化,。在建設(shè)項目的完成和計算階段,,其成本管理通常受到許多因素的影響,并且存在一些對企業(yè)有一定影響的問題,。因此,,為了支持企業(yè)的健康發(fā)展,有必要采取必要的措施來提高建設(shè)項目竣工和計算階段的工程造價控制水平,。
一,、缺少專業(yè)的工程造價管理及控制人才,沒有全面的相關(guān)法律及咨詢公司建設(shè)工程在管理工程造價控制之前,,建設(shè)施工單位首先要請工程造價控制管理公司進行專業(yè)的造價業(yè)務(wù)咨詢,,然后按照流程在符合相關(guān)法律的情況下編制規(guī)劃出工程造價控制的相關(guān)計劃規(guī)范。雖然很多的咨詢公司在部分城市中漸漸興起,,但有資格對工程造價控制提供全方位咨詢業(yè)務(wù)的工程造價控制管理公司還是太少,。此外,我國還沒有完善的有關(guān)工程造價控制管理的法律,,在當(dāng)今經(jīng)濟全球化的發(fā)展趨勢下,,政府部門雖已進行了相關(guān)法案的修訂工作,但不斷變化的經(jīng)濟市場還是得不到目前相關(guān)法律法規(guī)的滿足,。另外,,目前取得職業(yè)資格人員以及專業(yè)工程造價師是工程造價控制的必要部分,但現(xiàn)在有造價控制資格的人員普遍缺少工作實踐能力以及專業(yè)素養(yǎng),,大部分造價工作人員的專業(yè)水平都不高,,在造價控制工作中能積極主動投入的人少之又少,所以他們的接受和服從能力也不是很高,。二,、總體工程費用造價控制和管理分析管理建設(shè)工程總的款項費用主要從工程進度、變更,、索賠以及結(jié)算四個方面進行,。工程變更款項有比較嚴格的支付標
建設(shè)工程造價管理與控制方法 本文著重從標底預(yù)算編制、評標定標,、甲供設(shè)備材料管理,、工程設(shè)計變更、竣工決算審計等關(guān)鍵環(huán)節(jié),,就加強工程造價管理的方法進行探討,。 一、準確編制標底預(yù)算,,嚴格公正評定標 嚴格編標預(yù)算管理的目的,,在于力求工程編標預(yù)算準確,,合同造價科學(xué)合理。在決定工程造價高低的因素中,,合同造價是最重要的一環(huán),,為達到合同造價的準確合理,預(yù)算編標中應(yīng)把住以下幾個關(guān)口,。 1. 制定嚴密的招標文件,。 2. 編標人員要持證上崗,并專門從事相關(guān)專業(yè),,分工明確,、責(zé)任到人,土建,、裝飾,、安裝編標人員積極配合、相互溝通,,避免專業(yè)間的脫節(jié),。 標底預(yù)算編制人員要全過程參與圖紙會審,提前熟悉圖紙,,同各專業(yè)人員一道審定答疑會議紀要并下發(fā)各投標單位,,使之對圖紙形成共識,更加公正公平地參與工程編標,、投標,防止施工和決算過程中,,甲乙方相互扯皮現(xiàn)象的發(fā)生,。 3. 堅持嚴格的評標制度及評標程序。審查標底時要重點做到四審達到四防:審查工程量,,防止多算錯算,;審查
有關(guān)于建設(shè)工程造價員資格考試應(yīng)試指南的資料,有一定的參考性,,可供學(xué)習(xí)…………
內(nèi)容簡介:內(nèi)容包括工程造價管理及其基本制度,;相關(guān)法律法規(guī);工程項目管理,;工程經(jīng)濟,;工程項目投融資;工程建設(shè)全過程造價管理等,。根據(jù)執(zhí)業(yè)資格考試加強技能考核的要求,,增加了對實際能力考核的知識點,刪減了部分基本概念的內(nèi)容,。文件格式:PDF文件大?。?1.7 M
知識點:發(fā)電工程每千瓦土建造價
云南省建設(shè)工程造價管理條例 第一條 為了加強建設(shè)工程造價管理,,合理確定工程造價,確保工程質(zhì)量,,提高投資效益,,維護工程建設(shè)各方的合法權(quán)益,促進建設(shè)事業(yè)的發(fā)展,,根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),結(jié)合本省實際,,制定本條例,。 第二條 本省行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程造價活動,適用本條例,。 人民政府有關(guān)職能部門對下列建設(shè)工程的造價及其管理活動進行審查,、監(jiān)督: (一)使用國有資金或者國家融資五十萬元以上的建設(shè)工程; (二)基礎(chǔ)設(shè)施,、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共安全的項目,; (三)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的建設(shè)工程,。第三條 本條例所稱建設(shè)工程造價,,是指建設(shè)工程從立項到竣工驗收交付使用所需的全部費用,包括項目前期費,、建筑安裝工程費,、設(shè)備及工器具購置費、預(yù)備費,、工程建設(shè)移民安遷等其他費,、建設(shè)期銀行貸款利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等。 第四條 省建設(shè)行政主管部門負責(zé)全省建設(shè)工程造價管理工作,;地,、州、市,、縣建設(shè)行政主管部門按照
我國自1984年實行建設(shè)工程招標以來,,在各級建設(shè)行政主管部門的正確領(lǐng)導(dǎo)下,各級招投標管理機構(gòu)面對重重阻力,,克服各種困難,,腳踏實地,積極工作,,取得了顯著的成績,。但由于建筑市場機制不健全、主題行為不規(guī)范、法律法規(guī)不到位等原因,,建設(shè)工程招投標在實踐中還存在著一些急待解決的問題,。 一是標底的不合理性。標底反映的是建筑工程產(chǎn)品的合理價格,,其編制依據(jù)應(yīng)是國家現(xiàn)行定額和取費標準,。目前,有的項目由于建設(shè)資金短缺或不到位,,有的業(yè)主采取降低工程類別,、優(yōu)質(zhì)不優(yōu)價、無風(fēng)險系數(shù)包干價等不合理做法,,導(dǎo)致建筑產(chǎn)品的價格與價值嚴重背離,。 二是投標報價的不規(guī)范性。目前在建筑“僧多粥少”的狀況下,,施工企業(yè)為了承攬施工任務(wù),,除了接受業(yè)主的不合理要求外,有時還不得不主動提出優(yōu)惠讓利條件,,使得本已微利的建筑產(chǎn)品價格雪上加霜,。 三是工期的不合理。招投標中,,有的業(yè)主不顧國家工期定額的有關(guān)規(guī)定,,一味地追求工期的提前。眾所周知,,每個建設(shè)項目都應(yīng)有一個合理工期,,如果違背客觀規(guī)律,人為盲目地縮短建設(shè)工期,,其結(jié)果非但工程質(zhì)量得不到保證,,還會導(dǎo)致安全事故的頻頻發(fā)生。 四是合同的不嚴肅性,。
1.1城市排水工程 以城市用戶(包括各類工廠、公共建筑,、居民住宅等)排出的廢水,,通過城市下水管道,匯集集中至一定地點進行污水處理,,使出水符合處置地點的質(zhì)量標準要求,。還有從用戶區(qū)域排除的雨水徑流水,大型工業(yè)企業(yè)的排水匯集和常規(guī)污水處理等,。 1.2工業(yè)排水工程 工業(yè)生產(chǎn)工藝過程使用過的水,,包括生產(chǎn)污水、生產(chǎn)廢水等,,其排出的廢水,,進行中和,、除抽、除重金屬等特定的污水處理,,再排入城市排水管道,。 1.3建筑排水工程 建筑排水工程包括生活污、廢水排水系統(tǒng),、生產(chǎn)污水,、廢水排水系統(tǒng),雨水排水系統(tǒng)等,。通過排水系統(tǒng)收集使用過的污水,、廢水以及屋面和庭院的雨水徑流水,排至室外排水系統(tǒng),。02排水體制生活污水,、工業(yè)廢水和雨水可以采用一個管渠來排除,也可以采用兩個或兩個以上獨立的管渠來排除,,污水的這種不同排除方式所形成的排水系統(tǒng),,稱為排水體制。排水系統(tǒng)的體制一般分為合流制和分流制兩種類型,。 2.1合流制 將生活污水,、工業(yè)廢水和雨水混合在同一個管渠內(nèi)排除的系統(tǒng),稱為合流制
知識點:動態(tài)投資
摘要:隨著我國經(jīng)濟體制改革的不斷深入,,建筑市場的進一步開放,工程造價控制關(guān)涉到工程建設(shè)的方方面面,,與工程建設(shè)全過程中的每個環(huán)節(jié)都緊密相連,,合理確定和有效調(diào)控建設(shè)工程造價是工程造價工作人員面臨的一項重大課題。 關(guān)鍵詞:工程造價 管理現(xiàn)狀 完善措施 一,、工程造價管理的現(xiàn)狀和問題 1. 工程造價帶著“計劃”痕跡 我國工程造價改革的總體目標是實現(xiàn)以市場形成價格為主的價格體系,,這種價格機制沒有政府指導(dǎo)性的法定基礎(chǔ)。目前工程造價管理部門已經(jīng)在逐步放開價格,,有人稱之為過渡時期的計價依據(jù),。我國建設(shè)工程造價中的計價方式已實現(xiàn)了由傳統(tǒng)的定額計價模式向工程量清單計價方式的轉(zhuǎn)變,市場競爭不規(guī)范影響合理定價,。近幾年來,,市場供求關(guān)系失衡,從事建筑施工的隊伍卻大幅增加,一些施工企業(yè)為爭得施工任務(wù)不得不面對難以接受的招標條件,,長此下去,,企業(yè)缺少更新改造的勁頭,這樣也就更加助長了建筑市場競爭中的不規(guī)范行為,。在宏觀政策調(diào)控下,,供不應(yīng)求局面使得本己激烈的市場競爭更趨激烈。 2.對造價中介機構(gòu)管理力度不夠 某些造價中介機構(gòu)不按規(guī)定辦事,,缺乏公正性,。中介機構(gòu)對承擔(dān)的
工程項目的質(zhì)量是工程建設(shè)的核心,是決定工程建設(shè)成效之關(guān)鍵,。而建設(shè)工程造價則是工程項目的一個重要經(jīng)濟技術(shù)指標,,投資方都想在保證工程質(zhì)量的同時降低工程造價。但長期以來,,投資方常把控制工程造價的主要精力放在預(yù)結(jié)算上,,結(jié)果常常是事倍功半,致使控制目的沒達到,, 概算超估算,, 預(yù)算超概算,決算超預(yù)算等問題屢禁不止,,很大程度上影響了項目的經(jīng)濟效益,。 1. 工程造價超標的主要原因 (1) 一些匆忙上馬的新建工程,由于在投資決策階段缺乏超前的思想意識,,對建筑標準估計不足,,工程建設(shè)中設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證隨著工程進展經(jīng)常發(fā)生,,從而導(dǎo)致投資不足,,造成資金缺口, 使工程投資一增再增,。同時,,也由于資金短缺導(dǎo)致工程的竣工日期一拖再拖,造成惡性循環(huán),,投資方和承包方因此背上了沉重的包袱,。 (2) 設(shè)計對工程項目造價起著決定性的作用。據(jù)統(tǒng)計分析,,在初步設(shè)計階段,影響項目造價的可能性有 25%~95%,; 在技術(shù)設(shè)計階段影響項目投資的可能性有 35%~75%,;在施工圖設(shè)計階段影響工程造價的可能性有 5%~35%。很顯然,在項目做出投資決策后,, 控制項目投資的關(guān)鍵在于設(shè)計,。目前,設(shè)計部
各位大哥大姐,有誰知道全國建設(shè)工程預(yù)算員考試河南地區(qū)<<工程計量與計價實務(wù)>>怎么考,哪里能找到歷年全國建設(shè)工程預(yù)算員考試的試題?知道的麻煩您能告訴我
建設(shè)工程造價管理基礎(chǔ)知識考試指南
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