工程造價一般是城市,,農(nóng)村的建筑工程等建設項目,,從立項決策開始到項目竣工驗收的全部費用,。換個說法也就是整個項目工程生產(chǎn)加上經(jīng)營管理的費用總格。在我國,,建設項目從籌建到竣工驗收,、交付使用整個過程的投人費用既稱為工程造價,也稱為基本建設費用,。 建筑工程項目作為一種商品,,其造價也應與其他商品相同,包括各種活動和物化勞動的消耗費用,,以及這些費用消耗創(chuàng)造的社會價值,。但建筑工程造價有其特殊性。 (1)建筑工程造價應分為物質消耗費用(價值轉移的貨幣表現(xiàn)),、勞動報酬(即勞動者為自己的勞動創(chuàng)造價值的貨幣表現(xiàn)),、利益(勞動者為社會勞動創(chuàng)造價值的貨幣表現(xiàn)),。 (2)和一般的工業(yè)產(chǎn)品價格的構成不同,工程造價的構成還具有某些特殊性,,其主要表現(xiàn)是: ①建筑工程竣工后,,一般不在空間內(nèi)發(fā)生物理運動,用戶可以立即進入生產(chǎn)和生活消費,,因此價格中不包括一般商品所具有的生產(chǎn)性流通費用,。例如,商品包裝費,、運輸費,、保管費。 ②建設工程固定在一個地方,,與土地連接,,價格中一般應包括土地價格和使用費用,另一方面,,由于施工人員和
綠化造價有兩大內(nèi)容組成:一是工程直接費用;二是工程間接費用,。工程直接費用,顧名思義是指完成綠化種植工程的直接成本部分,,主要包括三個方面,。 1.人工費用:包括苗木采購到工地以后的,苗木場內(nèi)駁運,,挖坑,,換土,,種植,,覆土,保墑,,澆水,,圍護……直至竣工后,養(yǎng)護一個月的時間內(nèi)所耗用的全部人工費用,。 2.材料費用:包括各種不同品種,、規(guī)格苗木本身的費用,以及種植時必需的輔助材料費用,。輔助材料包括苗木灌溉的水,,樹干防護的草繩、鉛絲,,以及各類竹樁,、木樁、水泥樁等材料費用,。 3.機械費用:包括大規(guī)格苗木,,當人工不能扛抬時,,必須使用機械搬運到設計方位,然后吊起,、復位,、扶正等發(fā)生機械耗損的費用。人工,、材料,、機械三項費用,在定額中均有詳盡的規(guī)定,,一般情況下,,是不允許隨意改動的。但是,,定額是按照正常的施工方法,,確定人工、材料,、機械費用的,。由于施工工程的條件、氣候千變?nèi)f化,,定額還規(guī)定,,允許定額規(guī)定以外的不確定因素,由甲,、乙雙方根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況,,另行增加工程費用,但必須經(jīng)過甲,、乙雙方協(xié)商同意,,并在施工合同中增加補充條款明確,方可增加工程費用,。工程間接費用,,是指完成綠化種植工程后,
結算造價:是指建筑工程的竣工結算的價格,。 一般由承包方在工程全部竣工后,,和發(fā)包方一起根據(jù)現(xiàn)場施工記錄,設計變更通知書,,現(xiàn)場變更鑒定,,定額預算單價等資料,進行合同價款的增減或調(diào)整計算,??⒐そY算應按照合同有關條款和價款結算辦法的有關規(guī)定進行,合同通用條款中有關條款的內(nèi)容與價款 結算辦法的有關規(guī)定有出入的,,以價款結算辦法的規(guī)定為準,。 審定造價:是指竣工結算時,,由承包方向發(fā)包方(審核方)報審結算造價,經(jīng)審核雙方(承包方與審核方)認可后的最終價格為審定造價,。 竣工結算造價如何核算: 首先得看合同類型,。如果是總價合同,只需要針對變更簽證部分做結算造價后再加上合同價即是工程總的結算造價,。如果是單價合同,,一般來說,工程量需要按實結算,,按實際完成的工程量*合同中單價計算出工程總的結算造價,。如果沒有合同單價,可按合同相關條款計算出新的單價后匯總出總的結算造價,。
工程造價包含的各項費用組成,你清楚嗎,?
本人專科工程造價專業(yè),,有半年現(xiàn)場經(jīng)驗,,圖紙、規(guī)范,、工藝也清楚點,。請問:1我現(xiàn)在能否去做造價?感覺自己現(xiàn)場的經(jīng)驗和實際操作能力還不夠,。 2剛做造價需要大概什么樣的水平? 3做造價跟在現(xiàn)場各方面的比較(現(xiàn)在甲方工程部),?
工程造價 的計價依據(jù)是什么:
管道材料價格與施工費用基本決定了工程投資,,濟南自來水公司曾對國內(nèi)普通鑄鐵管、PVC管,、PE管的工程造價進行對比,,對比結果如下表3。根據(jù)國內(nèi)幾家采用PE管材的自來水公司提供的數(shù)據(jù),,PE管的整個施工費用為主要材料用10%,。與PVC管材相比,,施工費用大體相當。由于PE管的柔性,,可以隨著地勢的起伏彎曲鋪設,,對管溝的要求較低,PVC管柔性較差,,鋪設時要求管溝平直,,如客路有一定的彎曲度,則需增加管件,。表3 國內(nèi)普通鑄鐵管,、PVC管、PE管的工程造價對比管徑(mm) 普通鑄鐵管 PVC(包括膠圈) PE管 100 1 0.45 0.40 150 1 0.66 0.58 200 1 0.73 0.65 300 1 0.94 0.98 400 1 0.93 0.96 500 1 1.036 1.115 600 1 1.237 1.329 PE管的柔性特別適用于非開挖施工技術,,如用定向鉆孔拖入鋪設,,可以在不破壞地面又不損傷已有管道的條件下鋪設新管道。 PE管
說一下我的情況:我接觸施工大概有一年左右,,本科學的是土木工程,,現(xiàn)在在中鐵做施工,主要是路橋方面的工程,。最近正在核算工程量,,感覺自己對著方面挺感興趣的,所以想自學一下工程造價,。希望有經(jīng)驗的前輩能給推薦幾本經(jīng)典的書,。
先說結論:從個人職業(yè)發(fā)展和行業(yè)地位來說,,我都是建議選擇造價。 理由:造價雖然技術含量也不大,,但是比監(jiān)理還是強點,。我們國家,目前的這個監(jiān)理制度來說有點雞肋,,感覺就是用來背鍋,,作用不大,自然也不受重視,。相反,,造價的行業(yè)生態(tài)就比監(jiān)理好多了。 個人感覺造價圈子從業(yè)者個人職業(yè)素質要比監(jiān)理圈子平均水平高一些,。 另外,,監(jiān)理一般都要去工地,而造價有的不需要,。
承包單位為了中標,,在投標時往往對工期、質量等各項承包義務做出高標準承諾,,且在投標報價時一般采取低價競標的策略,,而在履行合同時,又千方百計通過補充補償協(xié)議,、工程變更,、索賠等方式,盡可能地向業(yè)主轉嫁風險,,爭取更多利益,。
摘要:本文根據(jù)建筑工程造價中存在的問題,闡述了工程造價的審核內(nèi)容,,提出了工程造價結算審核的步驟方法,。關鍵詞:工程造價;造價管理,;結算 引言 建筑工程造價的結算審核是合理確定工程造價的必要程序及重要手段,。通過對結算進行全面、系統(tǒng)的檢查和復核,,及時糾正所存在的錯誤和問題,,使之更加合理地確定工程造價,達到有效地控制工程造價的目的,,保證項目目標管理的實現(xiàn),。根據(jù)幾年來從事工程造價管理工作的經(jīng)驗,談談對工程造價結算審核工作的認識和體會,。 1.工程造價中存在的問題 由于建設工程結算的編制是一項很繁瑣且細致地的技術與經(jīng)濟相結合的核算工作,,不僅要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術知識,包括建筑設計,、施工技術等一系列系統(tǒng)的建筑工程知識,,而且還要有較高的造價業(yè)務素質。但是在實際工作中,,不論水平好壞,,總是難免會出現(xiàn)這樣或那樣的差錯。如定額換算不合理,,定額缺項,其次高估冒算現(xiàn)象,。另外,,由于工程造價構成項目多,,變動頻繁,計算程序復雜等均容易造成錯誤,。
代做工程
我是一個沒有師傅帶,,而且完全從零開始的剛開始接觸造價的,(經(jīng)濟學專業(yè)出身),,本來是讓我學習結算,,我看網(wǎng)上說造價包括了這個,所以,,我就先學造價了,,但是有沒有人可以給我具體解釋一下結算和造價的區(qū)別?還有,,有沒有好心人能教教我,,我先在自己看書中真的有很多的問題,謝謝了,,麻煩好心人留個qq號,。。,。,。。
本帖最后由 無間道 于 2014-2-12 15:14 編輯 摘要:建筑工程造價控制是建筑工程建設管理工作的重要組成部分,,如何合理確定和有效控制工程投資,,是工程項目建設的一大難題,如何使建筑工程造價管理與社會生產(chǎn)水平相適應,,是建筑工程造價管理中需要解決的問題,,只有加強建筑工程造價管理工作力度,提高建筑工程造價人員素質,,才能使建筑工程造價管理走上國際化的道路.本文根據(jù)我國工程造價管理的現(xiàn)狀,,針對建筑工程造價控制的重要性,指出建筑工程造價控制應貫穿于項目的全過程,并分階段的工程造價控制進行了探討,,以實現(xiàn)預期投資目標,,充分發(fā)揮投資效益。
簡單介紹了工程承發(fā)包招標投標制在我國的推廣,針對目前招標投標制存在的問題進行了分析,探討了實行低價中標應注意的問題,并提出了逐步完善低價中標管理的辦法,以指導實踐,。 招標投標制,;低價中標;評標辦法,;工程造價工程價格是工程建設活動中的核心問題,工程價格是承發(fā)包雙方共同關注的焦點,。工程價格的形成,要符合市場經(jīng)濟的運行法則。 在計劃經(jīng)濟條件下,工程價格的確定常常是先干后算,造價難以控制,加之建筑工程價格的形成與其他商品又有所不同,構成復雜,、計算困難,在管理過程中又存在許多可變的,、人為的或不可預見的原因,因此研究工程建設中的價格問題,達成共識、合理確定工程造價,最終形成一套具有我們自己特色,、適應我國國情并符合國際慣例的計價管理辦法是