工程合同怎么區(qū)分承包方式?

知識點(diǎn)：統(tǒng)包合同概預(yù)算 承包方式有多種多樣,，受承包內(nèi)容和具體環(huán)境條件的制約。主要分類: （一）按承包范圍（內(nèi)容）劃分承包方式

如何選擇和實(shí)現(xiàn)工程造價承包方式

現(xiàn)實(shí)中,，我們經(jīng)常看到工程承包合同缺少應(yīng)有的約束力和嚴(yán)肅性,，不履行合同的事例舉不勝舉,。這一現(xiàn)象的產(chǎn)生，除了法制環(huán)境這個主要因素外,，工程造價承包方式的正確選擇和有效落實(shí)也是一個不可忽視的因素,。 工程造價承包形式的選擇直接關(guān)系到承發(fā)包雙方的責(zé)權(quán)、利益和風(fēng)險的分擔(dān),，關(guān)系到工程承包合同履行的可靠性,，對于鞏固工程施工招標(biāo)競爭的成果，建立和維護(hù)工程承發(fā)包市場的秩序具有舉足輕重的作用,。因而,，工程招標(biāo)發(fā)包時，如何根據(jù)工程特點(diǎn)情況,，市場情況,，正確、規(guī)范地選擇工程造價承包形式是很值得研究探討的問題,。 2. 常用的造價承包形式及其利弊 國內(nèi)常用的造價承包形式有以下4種： ①固定總價承包,。這種承包方式一般適用于工程規(guī)模小，工期短,，技術(shù)簡單,，并由承包商承擔(dān)全部風(fēng)險，合同管理簡單易行,。 ②固定分項(xiàng)單價承包,。承包單位只承擔(dān)價格費(fèi)用的風(fēng)險，不承擔(dān)工程量計(jì)量差異的風(fēng)險,。 ③固定基本單價,，調(diào)整工、料差價承包,。承包商按中標(biāo)的各分項(xiàng)工程基本單價,、間接費(fèi)率,、利潤率固定承包，但合同工期內(nèi)如發(fā)生勞務(wù),、材料,、施工機(jī)械的市場價格變化(不含工程定額的調(diào)整變化)可調(diào)整相

試論如何選擇和實(shí)現(xiàn)工程造價承包方式[轉(zhuǎn)]

試論如何選擇和實(shí)現(xiàn)工程造價承包方式[轉(zhuǎn)] 1. 前言 現(xiàn)實(shí)中，我們經(jīng)?？吹焦こ坛邪贤鄙賾?yīng)有的約束力和嚴(yán)肅性,，不履行合同的事例舉不勝舉。這一現(xiàn)象的產(chǎn)生,，除了法制環(huán)境這個主要因素外,，工程造價承包方式的正確選擇和有效落實(shí)也是一個不可忽視的因素。 工程造價承包形式的選擇直接關(guān)系到承發(fā)包雙方的責(zé)權(quán),、利益和風(fēng)險的分擔(dān),，關(guān)系到工程承包合同履行的可靠性，對于鞏固工程施工招標(biāo)競爭的成果,，建立和維護(hù)工程承發(fā)包市場的秩序具有舉足輕重的作用,。因而，工程招標(biāo)發(fā)包時,，如何根據(jù)工程特點(diǎn)情況,，市場情況，正確,、規(guī)范地選擇工程造價承包形式是很值得研究探討的問題,。 2. 常用的造價承包形式及其利弊 國內(nèi)常用的造價承包形式有以下4種： ①固定總價承包。這種承包方式一般適用于工程規(guī)模小,，工期短,，技術(shù)簡單，并由承包商承擔(dān)全部風(fēng)險,，合同管理簡單易行,。 ②固定分項(xiàng)單價承包。承包單位只承擔(dān)價格費(fèi)用的風(fēng)險,，不承擔(dān)工程量計(jì)量差異的風(fēng)險,。 ③固定基本單價，調(diào)整工,、料差價承包,。承包商按中標(biāo)的各分項(xiàng)工程基本單價、間接費(fèi)率,、利潤率固定承包,，但合同工期內(nèi)如發(fā)生勞務(wù)

暖通空調(diào)安裝工程承包方式和利潤分配

我是南京做售后服務(wù)的，想往工程安裝發(fā)展，如從經(jīng)銷商或工程商承接安裝小型工程,，但不知如何合作，管理費(fèi)費(fèi)率或返利點(diǎn)數(shù)是多少,？ QQ:294526292 南京的朋友加我

關(guān)于工程承包模式，求教各位

請教各位壇友,，設(shè)計(jì)方和設(shè)備供應(yīng)方,、業(yè)主一起簽訂技術(shù)協(xié)議，這種工程承包模式屬于哪一種模式,？DB?EP?PC?還是其他,，請指教

通風(fēng)工程他通風(fēng)方式有那些

怡帆機(jī)電 跟大家分享下通風(fēng)工程 通風(fēng)方式 有那些？ 排氣扇：換氣扇無法連續(xù)排除室內(nèi)異味,，滿足不了室內(nèi)新風(fēng)的置換需求,；容易損壞，后期維修費(fèi)用增大,；不能連續(xù)不斷地通風(fēng)換氣,；噪音較大；沒有新風(fēng)導(dǎo)入時,，排風(fēng)阻力增大,，效果不好。即使沒有以上缺點(diǎn),，考慮到排風(fēng)扇風(fēng)量小,，作用范圍有限，您也不可能在每個房間都裝排氣扇,，即使裝了也達(dá)不到效果,。 開窗：開窗會導(dǎo)致氣流紊亂，可能把衛(wèi)生間和廚房的異味帶入客廳和臥室,；衛(wèi)生間豎井可能產(chǎn)生異味“倒灌”現(xiàn)象,；室外空氣夾帶大量室外的塵埃，影響室內(nèi)清潔衛(wèi)生,；還有無法避免令人煩躁的噪音,；采暖會造成大

請教！！現(xiàn)在電氣安裝工程有一種承包方式是安點(diǎn)位來算的,，是怎么算的?。?？

現(xiàn)在一般的大型工裝的電氣安裝工程,，包括照明，動力,，以及綜合布線系統(tǒng),，安防系統(tǒng)都按照多少錢一個點(diǎn)位來決算，請問朋友們現(xiàn)在的市場行情是什么樣的價位呢,？期待答案,？ 謝謝！ :急?。,。?handshake :time:

EPC總承包方式幾個相關(guān)問題的探討

六個方面快速梳理EPC工程總承包計(jì)價方式,！

建筑工程項(xiàng)目分承包管理方式

1建筑工程項(xiàng)目加強(qiáng)分承包管理的必要性 1.1建筑市場向完善的專業(yè)化分包體系發(fā)展是必然趨勢 1.1.1建筑市場競爭加劇，分工更趨專業(yè)化建筑市場早已是賣方市場了,，奪標(biāo)競爭激烈無比,，利潤空間被壓縮得越來越小。提高競爭力,，將集中于提高專業(yè)技術(shù)能力,，管理服務(wù)水平，提高本專業(yè)的知識信息深度,，即在產(chǎn)品的附加值上展開競爭,。市場的變化速度也在加快，建筑市場的新技術(shù),、新材料,、新工藝、新設(shè)備的更新速度變快,。顧客要求也在不斷的提高,。社會發(fā)展總是向更高效的生產(chǎn)方式發(fā)展的，專業(yè)化趨勢正體現(xiàn)了這一要求,。激烈的競爭和市場的多變,，要求企業(yè)更專注于核心競爭力，市場的專業(yè)化程度將越來越高,。 1.1.2以顧客為中心的市場需要,，促使專業(yè)化管理和專業(yè)化的分包企業(yè)的分化由于市場競爭的激烈，以顧客為中心的管理觀念得以突出。對顧客來說,，顧客的要求和顧客所掌握的知識同時增長,，都越來越高、越來越挑剔,，顧客購買的產(chǎn)品或服務(wù),，總以其價值最大化，而非價

工程總承包,，風(fēng)口還是浪尖,？

工程總承包關(guān)鍵是這5個融合

真的適合咱們對外工程承包嗎,？

求助,！如何確定該工程給水方式,？

剛接一工程，為一中型療養(yǎng)院,。包括四棟單體別墅,，一棟四層高的客房（最高建筑），一棟食堂兼餐廳,，還有一棟兩層樓的綜合樓,，主要是些會議室什么的，另外還有一個小型游泳池,?？偟慕ㄖ娣e將近2萬平方。生活用水水源為深井泵提升的地下水（已辦了相關(guān)開采手續(xù)）,，生活熱水采用太陽能,，可能還會包括部分地下溫泉水。在考慮該項(xiàng)目的給水方式時,，由于其水源相對較復(fù)雜,。我不知道怎樣確定冷、熱水的供水方案才能比較好的兼顧各方面的使用要求,。包括冷,、熱水的配水的均勻性、消防的保證,、系統(tǒng)的節(jié)能等等,。是不是用變頻供水要好些，還是不用的好。還請各位大蝦不吝賜教,，幫幫小弟,，給小弟指條明路。

建筑工程項(xiàng)目分承包管理方式的探討

隨著建筑工程項(xiàng)目化管理更加深入,，項(xiàng)目管理的科學(xué)方法應(yīng)用更加廣泛,，建筑業(yè)向更高層次發(fā)展，建立完善的建筑業(yè)專業(yè)分包體系,，將是我國建筑市場發(fā)展的必然趨勢,，筆者認(rèn)為在目前的環(huán)境中，采用集權(quán)式的公司發(fā)包,，授權(quán)項(xiàng)目的實(shí)施管理,，采取矩陣式的組織管理結(jié)構(gòu)，著重于合同管理和生產(chǎn)過程目標(biāo)管理的方式,，是較為有效的分包管理形式,。 一.項(xiàng)目的概念及特征、項(xiàng)目管理,、建筑工程項(xiàng)目管理特點(diǎn)（一）項(xiàng)目的概念 “項(xiàng)目”的提法由來以早,，建筑業(yè)及軍事領(lǐng)域最早運(yùn)用項(xiàng)目管理的工具和方法。項(xiàng)目的定義有多種,，但都圍繞著項(xiàng)目的基本概念而歸納的,。ISO10006中規(guī)定項(xiàng)目為“具有獨(dú)特的過程，有開始和結(jié)束時間,，由一系列相互協(xié)調(diào)和受控的活動組成,。過程的實(shí)施是為了達(dá)到規(guī)定的目標(biāo)，包括滿足時間,、費(fèi)用和資源的約束性條件,?！?美國項(xiàng)目管理協(xié)會PMI在PMBOOK（2000版）給出的定義為：“項(xiàng)目是為了完成某一獨(dú)特的產(chǎn)品或服務(wù)而作的一次性努力?！?德國國家標(biāo)準(zhǔn)DIN69901地應(yīng)項(xiàng)目為“項(xiàng)目是指總體上符合下列條件的具有唯一性的任務(wù),。（具有預(yù)定目標(biāo)，具體的時間,、財(cái)務(wù)人力和其它限制條件,，具有專門的組織）?！?（二）項(xiàng)目的特征

直接發(fā)包的方式選擇工程總承包企業(yè)不違法招標(biāo)規(guī)定嗎？

住建部發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)工程總承包發(fā)展的若干意見》:建設(shè)單位可以依法采用招標(biāo)或者直接發(fā)包的方式選擇工程總承包企業(yè),，什么情況可以直接發(fā)包,？

國有企業(yè)工程總承包項(xiàng)目如何選擇工程分包采購方式,？

我國通常采用的采購方式包括公開招標(biāo),、邀請招標(biāo),、競爭性談判,、詢價、單一來源采購及其它采購,，招標(biāo)作為一種常用的方式,，已被廣泛地使用。國有企業(yè)通過招標(biāo)投標(biāo)成為工程總承包商,，對于項(xiàng)目實(shí)施過程中達(dá)到國家規(guī)定招標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的分包工程（實(shí)施條例第二十九條的暫估價除外）采用何種采購方式進(jìn)行分包商的選擇,？這一問題在實(shí)際工作中有兩種答案或觀點(diǎn)：第一種，國有企業(yè)花的每一分錢都是國家的,，只要達(dá)到國家規(guī)定規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)就屬于依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目,，必須強(qiáng)制招標(biāo)；第二種,，國有企業(yè)履行工程總承包合同義務(wù),，可根據(jù)需要自行選擇最適合的采購方式，如選擇招標(biāo)也屬于自愿招標(biāo),。兩種觀點(diǎn)的根本分歧在于依法必須招標(biāo)的范圍,。招標(biāo)作為一種采購方式有其特定的適用范圍，理解和把握招投標(biāo)制度的適用范圍,，是更好地執(zhí)行招投標(biāo)制度的前提條件,。 01

小弟按照以下方式劃分工程承包形式是否得當(dāng),，請賜教,！

按承發(fā)包商的規(guī)模與自己實(shí)力可以劃分為：1.BOT（建造-經(jīng)營-轉(zhuǎn)讓）2.EPC (設(shè)計(jì)-采購-施工)項(xiàng)目總承包3.階段性承包（E、P,、C的分離）包含通常意義上的施工總承包單位4.聯(lián)合承包：有的承包規(guī)模超過階段性承包5.獨(dú)立承包：適用于規(guī)模小,、技術(shù)簡單的工程及修繕工程6.專項(xiàng)承包：分部分項(xiàng)工程：包含通常意義的甲分包、乙分包,、設(shè)計(jì)單位,、勘察單位