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求助低層商業(yè)用地的規(guī)劃控制條件如何下,？
最近在做地塊的規(guī)劃控制條件,，一般由《地塊控制指標規(guī)劃圖》和《規(guī)劃設計條件文本》兩部分組成。一直在做住宅和工業(yè)地塊的規(guī)劃控制條件,，這次突然來了一個純商業(yè)地塊的任務,，手上沒有做好的樣例，不確定如何給控制,。望行業(yè)人士和廣大壇友給予寶貴意見,，謝謝大家！,！
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京東計劃投資蘇州高鐵新城住宅用地
10月19日,，蘇地網掛[2020]11號公告內的3宗地塊將正式出讓，總面積335395.7㎡（含地下出讓面積）,，合計約503.39畝,，總起報價480993萬元，最高起拍樓面價15599.64元/㎡,。 1 相城區(qū)高鐵新城相城大道東,、太東路南地塊 （蘇地2020-WG-65號） 最新報價：427625萬元 折合樓面價：15599.64元/㎡
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小用地,，住宅設計策略——從規(guī)劃景觀-戶型立面
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無市政管網的住宅小區(qū)采用地下水的方案
現本人遇到一個問題：在無市政管網的農村新建住宅小區(qū),，全部為5層住宅，原設計者設計了室外給水環(huán)網并在環(huán)網上設了若干室外消火栓,，由于無市政管網,，只有采用深井水做水源。現擬考慮如下方案： 1,。 按2h,、15L/s的室外消防水量再加15%最大日用水量約50M3/h共168M3的容積做生活、消防水池,，或考慮補水容積酌減,； 2。設深井泵抽水至水池,； 3,。設變頻加壓裝置從水池到管網,，變頻加壓系統流量按15L/s，揚程按最不利點所需水頭考慮,。該方案是否可行,，是否為最合理的方案？請大家指正,，急?。?！謝謝,！
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住宅與近鄰商業(yè)消防如何確定
左側為6層純住宅（體積8000），右側為3層商業(yè)（體積小于4000）,，中間間隔設有伸縮逢,。此工程消防應按什么計算，需要做室內消防嗎,？若需要消防水量如何確定？
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住宅商業(yè)錯層的地方怎樣建模好呢
一半住宅一半商業(yè)的高層,，商業(yè)2層,，每層4.5m高，住宅3m高的錯層的模型是怎樣建才是正確的呢,？是把錯層通過標高升降的方式好呢,？還是把住宅商業(yè)分層標準層來建模組裝？升降標高的方式建的模型,，會在位移比上面出現很大的值,，而分標準層建的模型又容易出現薄弱層，請問大家,，怎樣建錯層才能比較真實的計算各項指標呢,？我做的項目挺少，對這個問題沒有什么經驗,，一直很困惑,，求各位大神指點。
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城市建設用地規(guī)模的確定
我國的土地資源缺乏， 節(jié)約土地是一項基本國策 城市規(guī)劃人均建設用地指標 1,、 60~75 ㎡ /人 2,、 75~90 ㎡ /人 3、 90~105 ㎡/人 4,、 105~120 ㎡ /人 一般城市,， 人均用地不超過100平方米,； 小城市， 人均用地不超過110平方米,； 特殊城市,， 人均用地不超過120平方米。 城市用地結構和指標 重點是安排居住用地,、 工業(yè)用地,、 城市對外交
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盤點那些場景使用地風幕機
風幕機是通過高速電機帶動貫流或離心風輪產生強大氣流，形成無形門簾地空氣凈化設備,，因此也叫風簾機,、空氣幕、風閘,、空氣門等,。風幕機已廣泛應該用于各種需要將室內外分成獨立溫度區(qū)域形成阻隔作用地地方，小編提醒通?？梢娪谏虉?、超市、辦公室,、酒店,、餐廳等營業(yè)場所和體育館、電影院等娛樂場所,。但是作為一種特殊地節(jié)能裝置,，風幕機地應該用已經滲透到了很多特殊場景。 工業(yè)防爆機：小編提醒應該用于煉油廠,、化學廠,、電子廠這些防爆等級要求很高地場所，防護等級：IP55,，防爆標注：Exd || BT4,，絕緣等級：F。 工業(yè)型超大風量：小編提醒應該用于大型庫房,、車站,、環(huán)保衛(wèi)生站等有超大風量需求地場所。 冷庫專用風幕機：專用于冷庫門,、冷凍車,、廠房大門和車庫門口等環(huán)境溫差極大地空間，小編提醒有效阻隔熱量交換造成能源地浪費,。 &
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底部商業(yè)，上部住宅的問題
一棟6層的商住樓,，底部兩層商業(yè),，上面4層住宅住宅是兩個單元,，住宅每層大于650，通過二層商業(yè)屋頂平臺設置一部樓梯通向首層,，可以嗎,？？,？,？
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用地紅線與建筑紅線的區(qū)別
建筑紅線：又稱建筑控制線，是城市道路兩側控制沿街建筑物或構筑物（如外墻,、臺階等）靠臨街面的界線,，指建筑物的外立面所不能超出的界線。目的在于騰出用地,，改善或美化環(huán)境,，取得良好的效果。用地紅線是圍起某個地塊的一些坐標點連成的線,，紅線內土地面積就是取得使用權的用地范圍,。開發(fā)建設這個地塊的建筑小區(qū)時候，還需要退紅線2米左右,，這個數字各地不一,，要看當地規(guī)劃局的規(guī)定。小區(qū)的建筑必須在退紅線范圍內,，退出的這塊地不準占用。也就是說,，盡管你已經為退出的這塊地付出了土地出讓金,，但就是不準占用。用地紅線只是標注在紅線圖上,，現場是看不到的,。不過退界線就一目了然：小區(qū)的圍墻就是退界線。
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住宅和商業(yè)合用污水立管
我記得曾經看到過：商業(yè)廁所和住宅廁所不能合用污水管,。立管不允許合用,，排出管是否允許合用忘記了。有誰記得這條是哪個規(guī)范上的哪條,？,？。:handshake :handshake
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某地住宅小區(qū)建設用地排洪工程設計施工圖
圖紙簡介： 該工程為某地住宅小區(qū)建設用地排洪工程設計施工圖,，內容包含箱涵斷面圖,，箱涵縱剖面圖，箱涵剖面圖,、檢修井詳圖,，出口集水井詳圖,，箱涵配筋圖，截水環(huán),、鋼格板配筋圖,，檢修井配筋圖，出口集水井配筋圖,，鋼筋總表等,。 投稿網友： feifei_tuo
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上海2024年供地計劃發(fā)布,，擬供應住宅用地至少856公頃
4月3日,，上海發(fā)布《上海市2024年度國有建設用地供應計劃》。從用地結構看,，上海今年住宅用地計劃供應856-1041公頃,。商業(yè)辦公用地計劃供應95-120公頃。產業(yè)用地供應計劃供應1010-1210公頃,。同時,，充分保障公共管理與公共服務、市政交通運輸,、水利設施等劃撥用地計劃供應,。
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地下車庫能不能借用地上非住宅建筑的樓梯？,？
最近做了一個多層辦公樓項目,，地上5層，地下2層車庫,，地上和地下每層面積都不大,，都沒有超出一個防火分區(qū)的面積。地下車庫和設備用房完是為地上的辦公樓服務的,，在一層將其中的兩部樓梯下到了地下室,，按照建規(guī)6.4.4條在首層做了分隔之后再通過大廳直通室外，見下圖示意
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小用地,，住宅設計策略—— 從規(guī)劃景觀-戶型立面
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關于地下室商業(yè)空調管共用地下室消防送風管問題
本帖最后由 ttiger2000 于 2014-6-10 11:20 編輯 這邊有一地下室商業(yè)，建筑面積8800平方,；三個防火分區(qū),，同時布置有采暖風機盤管，風機盤管在回風箱側壁與消防正壓送風管相連接,，即平時使用時可借用補充部分新風,；消防驗收時問題來了，當消防補新風時候,，風機盤管也必須跟著轉動,，否則；正壓風在風機盤管處通過回風口全部漏出,，送不到指定位置,。二次商業(yè)裝飾設計似乎也沒有看到這個問題，一次設計是一家設計院,，商業(yè)部分設計是另一家設計院,。 圖紙如下： 現在，消防要求就是設計院先出一份該系統方案原理及動作圖,，與電氣系統的 配套圖,。最夸張的一個分區(qū)是里面2臺大型吊頂風柜，兩臺風柜位于分
商業(yè)用地住宅用地
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