什么是“公攤面積”，能取消嗎,？

破冰：內(nèi)蒙擬取消“公攤面積”

本文轉(zhuǎn)載自每日經(jīng)濟新聞

再見公攤面積,！公攤到底有多“坑”,？

高層住宅的公攤面積應(yīng)該怎樣計算

size=7]高層住宅的公攤面積應(yīng)該怎樣計算??公攤面積=建筑面積-實用面積所謂的公攤系數(shù)，也就是房屋的得房率,。得房率標準如下：高層塔樓住宅（75%——78%）,，公攤系數(shù)為（22%——25%）高層板樓住宅（78%——85%），......................小高層板樓住宅（85%——88%）多層住宅（88%——95%）得房率=套內(nèi)建筑面積（套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺面積）÷建筑面積你用100%減去得房率就是公攤系數(shù)我新近買了一套房子,不是電梯房,但公攤面積很大,是因為我的房子和電梯房是一個地基,請問這樣分攤合理嗎? 你好,， 根據(jù)國標,，共有民間的內(nèi)容包括：電梯井、管道井,、樓梯間,、垃圾道、變電室,、設(shè)備間,、公共門廳,、過道、地下室,、警衛(wèi)值班室等,，以及為整幢服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算,。共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻,，以及外墻水平投影面積一半的建筑面積。因此分攤面積的大小是由本幢共有面積的多少決定的,。商住樓共有面積的分攤方法是根據(jù)住宅和商業(yè)等的不同使用功能按各自

防煙樓梯間如何設(shè)置，才能減少建筑公攤面積,？

關(guān)于保溫材料厚度是否計入公攤面積的疑問

請問現(xiàn)在建筑工程建筑面積計算規(guī)范出GB/T 50353-2013了 “3.0.24 建筑物的外墻外保溫層,，應(yīng)按其保溫材料的水平截面積計算，計入自然層建筑面積,?！?根據(jù)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則》(試行)的通知(建房〔1995〕第517號)“套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的一半 ”，那么計算公共公用面積的時候外墻墻體是不是應(yīng)該加上保溫材料厚度后再計算一半作為公攤面積,？

教你計算公攤面積 從此買房不吃虧！

對于首次置業(yè)的購房族來說,，往往只看得房率的大小,，而小區(qū)公攤面積過大,、公攤面積亂收費等問題，購房者通常會忽略掉,。但是公攤面積也是錢,，購房者計算好公攤面積才能不被坑,。對于現(xiàn)在的商品房來說,，公攤是一塊很大的面積。那么,，今天就來給大家普及一下公攤面積,。 一、什么是公攤面積,？

各種面積的經(jīng)典別墅戶型圖

圖紙簡介： 別墅經(jīng)典戶型,，80平米到140平米戶型，參考 投稿網(wǎng)友： mengzhaosb 上傳時間: 2013-08-08 圖紙省份:

我家聯(lián)排別墅的暖氣報價

一樓為地暖,，二,、三樓為散熱片，

110平米房到手僅61平米！公攤面積能取消嗎,？

一圖讀懂建筑面積,、套內(nèi)面積,、公攤面積

建筑知識-------

公攤面積出入大 山東房屋面積測繪需透明

公攤面積出入大 山東房屋面積測繪需透明 出處：新華網(wǎng) 領(lǐng)到房產(chǎn)證時，濟南一小區(qū)400余戶居民發(fā)現(xiàn),，公攤面積比合同約定多出2平方米,，又得加1萬塊錢。這樣的經(jīng)歷,，恐怕不少買房人都有,。但是，房屋面積測繪由房管部門壟斷,。購房者只能看到最終的房產(chǎn)證上的面積數(shù)字,，無法了解其具體的測算過程,、測算依據(jù)，整個測算工作缺少透明和公開,，消費者處于信息完全不對稱的弱勢地位,，知情權(quán)難以保障。 個案回放:居民狀告房管局5年前,，省城文化東路一個小區(qū)的居民,以每平方米4000多元的價格,，購買了自己的房子。領(lǐng)到房產(chǎn)證時,，他們發(fā)現(xiàn),，開發(fā)商新增了公攤面積，使得實際公攤面積比合同約定多出了2平方米,。以小區(qū)內(nèi)2號樓為例,，分攤系數(shù)由19.4％增加到了23.8％，每戶增加2平方米以上,。開發(fā)商根據(jù)登記結(jié)果主張購房差價額,，每戶居民還需再交1萬元左右的購房款。據(jù)悉,，小區(qū)內(nèi)總共有400多戶居民,，每戶都面臨這種情況。在與開發(fā)商交涉無果的情況下,，2004年8月,，37戶居民將濟南市房管局告到歷下區(qū)法院，要求房管局收回認證,，糾正濟南市房產(chǎn)測繪中

公攤面積,、套內(nèi)建筑面積、建筑面積怎么區(qū)分,？

幾套不錯的仿古聯(lián)排別墅

圖紙簡介： 幾套不錯的仿古聯(lián)排別墅,，請大家欣賞，多提寶貴意見,！ 投稿網(wǎng)友： gaoshanliushui10 上傳時間: 2013-02-02 <

三層的錯位聯(lián)排別墅施工圖

圖紙簡介： 三層的錯位聯(lián)排別墅施工圖,，完整的建筑施工圖紙。 投稿網(wǎng)友： zixiao44 上傳時間: 2013-11-06 圖紙省份:<

中式聯(lián)排別墅結(jié)構(gòu)施工圖

圖紙簡介： 此項目已經(jīng)建成完工一年多了,，方案為臺灣人設(shè)計的,，具有閩南的風格。 投稿網(wǎng)友： long424314 上傳時間: 2013-10-21