建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定

建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定 對(duì)做甲方的朋友可能有幫助哦

建筑工程消防設(shè)計(jì)審核經(jīng)常忽視的問(wèn)題

1 前 言 隨著社會(huì)的發(fā)展、形式的變化，我國(guó)消防部門(mén)的日常工作日益繁重，消防監(jiān)督工作者相對(duì)不足，加上行政許可時(shí)限的限制,，使得建筑工程消防設(shè)計(jì)審核人員（多數(shù)兼作其它業(yè)務(wù)）經(jīng)辦一個(gè)項(xiàng)目的審核時(shí)間極其有限,，特別是剛剛從事建筑工程消防設(shè)計(jì)審核的人員,，對(duì)規(guī)范不熟,、理解不深,、經(jīng)驗(yàn)不足，出現(xiàn)錯(cuò)審,、漏審現(xiàn)象在所難免,，如果錯(cuò)審、漏審的是國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)等重大問(wèn)題,，將對(duì)建筑工程本身和審核人員本人都造成嚴(yán)重后果,。筆者長(zhǎng)期從事建筑工程消防設(shè)計(jì)審核，積累了一些經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),，覺(jué)得有的經(jīng)驗(yàn)值得借鑒,，有的教訓(xùn)需要吸取，現(xiàn)談些初淺看法和建議,，供參考,。 2 屋頂同時(shí)設(shè)置正壓送風(fēng)機(jī)和機(jī)械排煙機(jī)時(shí)，風(fēng)口的設(shè)置位置 舉漳州市區(qū)欣江悅景工程實(shí)例：該工程正壓送風(fēng)機(jī)和機(jī)械排煙機(jī)設(shè)置于同一建筑屋頂,，正壓送風(fēng)機(jī)四臺(tái)（分別為兩部樓梯間及其合用前室送風(fēng)）,，其進(jìn)風(fēng)口設(shè)置于西北側(cè)（下風(fēng)方向），其中兩個(gè)

建筑工程消防驗(yàn)收的兩類(lèi)情形

建筑工程消防驗(yàn)收的兩類(lèi)情形 

建筑工程消防暖通系統(tǒng)施工

給排水知識(shí)：何謂建筑工程消防監(jiān)督審核,？

何謂建筑工程消防監(jiān)督審核？建筑工程消防監(jiān)督審核是指公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)新建,、改建,、擴(kuò)建、建筑內(nèi)部裝修和用途變更的建筑工程項(xiàng)目,，從設(shè)計(jì),、施工到竣工驗(yàn)收所實(shí)施的消防設(shè)計(jì)審核、施工安裝監(jiān)督檢查和消防驗(yàn)收,。

建筑工程現(xiàn)場(chǎng)變更簽證的審核要點(diǎn)

工程變更簽證是在工程施工過(guò)程中對(duì)某些特殊情況而在現(xiàn)場(chǎng)由業(yè)主代表,、監(jiān)理工程師、施工單位負(fù)責(zé)人共同簽署的書(shū)面文件,。它的特點(diǎn)是臨時(shí)發(fā)生,，因?yàn)閮?nèi)容不同，沒(méi)有規(guī)律性,。工程變更簽證直接關(guān)系到工程造價(jià)的增減,，因此工程變更簽證審計(jì)歷來(lái)都是基本建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)的重點(diǎn)。特別是在政府投資項(xiàng)目中,，為避免財(cái)政資金的損失浪費(fèi),，努力提高資金的使用效益,，我們應(yīng)該從以下幾個(gè)方面加大對(duì)工程變更簽證環(huán)節(jié)的審計(jì)力度。 一,、簽證的必要性,。 重點(diǎn)審查工程變更的必要性。這就要求審計(jì)人員需要詳細(xì)了解工程項(xiàng)目概況,，形象進(jìn)度情況,，仔細(xì)分析工程項(xiàng)目變更的真正原因及變更后所要達(dá)到的目的，確定工程變更是否有必要,。針對(duì)一些只為增造價(jià)而無(wú)實(shí)際意義的變更,，可以要求甲乙雙方及監(jiān)理人員做情況說(shuō)明，做好進(jìn)一步的審核,。最終確認(rèn)變更所發(fā)生的金額是否應(yīng)該計(jì)入造價(jià),。 例如：某項(xiàng)工程中原圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為內(nèi)墻采用白水泥兩遍，而在施工中變更為白水泥三遍,，且已辦理了簽證,。審計(jì)人員經(jīng)過(guò)分析后認(rèn)為增加一遍白水泥對(duì)于此項(xiàng)工程來(lái)說(shuō)并不是必要的，經(jīng)追加審計(jì)程序?qū)徲?jì)得知,，這是施工方為掩飾墻面砂漿無(wú)法找平而進(jìn)行的工程變更,，這樣的變更工程費(fèi)用可以認(rèn)定是施工單位為了處

建筑工程消防驗(yàn)收的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)

為保證建筑工程設(shè)計(jì)審核和竣工驗(yàn)收合格通過(guò)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)從施工圖設(shè)計(jì)階段,、審報(bào)階段,、施工階段以及竣工驗(yàn)收階段進(jìn)行控制。 1,、消防設(shè)計(jì) 合理地對(duì)建筑物進(jìn)行消防設(shè)計(jì),，不僅可以提高建筑物自身防火和抵御火災(zāi)的能力，而且可以提高建審的工作效率,，節(jié)省大量的人力物力,。筆者

建筑工程消防驗(yàn)收質(zhì)量問(wèn)題匯總

建筑工程造價(jià)結(jié)算審核方法

    代做工程預(yù)算.造價(jià)(yusuanw

云南省建筑工程消防技術(shù)導(dǎo)則

提到了一些有爭(zhēng)議的解決辦法，盡管有一些地方要求過(guò)于嚴(yán)格了,。供大家參考,。

浙江省建筑工程消防驗(yàn)收規(guī)范

浙江省建筑工程消防驗(yàn)收規(guī)范

建筑工程消防監(jiān)督管理規(guī)定

建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定目 錄第一章 總 則第二章 消防設(shè)計(jì)、施工的質(zhì)量責(zé)任第三章 消防設(shè)計(jì)審核和消防驗(yàn)收第四章 消防設(shè)計(jì)和竣工驗(yàn)收的備案抽查第五章 執(zhí)法監(jiān)督第六章 法律責(zé)任第七章 附 則第一章 總 則 第一條 為了加強(qiáng)建設(shè)工程消防監(jiān)督管理,，落實(shí)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì),、施工質(zhì)量和安全責(zé)任，規(guī)范消防監(jiān)督管理行為,，依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,，制定本規(guī)定,。 第二條 本規(guī)定適用于新建,、擴(kuò)建、改建（含室內(nèi)裝修,、用途變更）等建設(shè)工程的消防監(jiān)督管理,。 本規(guī)定不適用住宅室內(nèi)裝修、村民自建住宅,、救災(zāi)和其他臨時(shí)性建筑的建設(shè)活動(dòng),。 第三條 建設(shè)、設(shè)計(jì),、施工,、工程監(jiān)理等單位應(yīng)當(dāng)遵守消防法規(guī)、國(guó)家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),，對(duì)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì),、施工質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。 公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)依法實(shí)施建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核,、消防驗(yàn)收和備案,、抽查。第四條 除省,、自治區(qū)人民政府公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)外,，縣級(jí)以上地方人民政府公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)承擔(dān)轄區(qū)建設(shè)

建筑工程轉(zhuǎn)包要怎樣繳稅

稅收是國(guó)家財(cái)政收入的，主要來(lái)源,，國(guó)家通過(guò)稅收來(lái)參與國(guó)民收入的分配,。對(duì)于巨大的工程項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，耗費(fèi)了巨大的財(cái)力人力物力,，對(duì)社會(huì)資源的消耗極大,，所以對(duì)工程收取一定的稅款是很有必要的，下面就為大家介紹一下,，建筑工程轉(zhuǎn)包要怎樣繳稅,？ 建筑工程轉(zhuǎn)包要怎樣繳稅 

關(guān)于建筑工程的網(wǎng)站(全).

關(guān)于建筑工程的網(wǎng)站(全).

當(dāng)前建筑工程消防管理存在問(wèn)題及對(duì)策

引言 近年來(lái)，我國(guó)出臺(tái)了《建筑法》,、《合同法》,、《招標(biāo)投標(biāo)法》、《城市規(guī)劃法》,、《消防法》等一系列與工程建設(shè)相關(guān)的法律,，制定了《建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查暫行辦法》、《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》,、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,，加強(qiáng)了建筑工程質(zhì)量的管理，進(jìn)一步規(guī)范了我國(guó)的建筑市場(chǎng)，提高了建筑工程質(zhì)量,。公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)作為政府的行政職能部門(mén),，根據(jù)《消防法》的有關(guān)規(guī)定，依法開(kāi)展對(duì)建筑工程的消防監(jiān)督審核及驗(yàn)收,、消防安全檢查及消防管理工作,，但目前建筑工程消防管理工作還存在許多弊端，影響了有關(guān)工作的開(kāi)展和建筑工程質(zhì)量,。 1,、建筑工程消防管理存在的問(wèn)題 （1）建筑工程消防審核環(huán)節(jié)中消防工程施工圖由公安消防機(jī)構(gòu)單獨(dú)審查的機(jī)制不利于工程質(zhì)量的監(jiān)管。依據(jù)目前建筑工程管理模式,，所有施工圖設(shè)計(jì)均由施工圖審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查,，消防工程是建筑工程項(xiàng)目中不可分割的重要組成部分，其設(shè)計(jì)內(nèi)容與土建,、水,、電、設(shè)備,、管線等相關(guān)專(zhuān)業(yè)相互配套,，如單獨(dú)審核，必然造成工程不配套,，容易造成消防工程設(shè)計(jì)與建筑工程其它環(huán)節(jié)脫節(jié),，不易保證工程設(shè)計(jì)質(zhì)量。此外,，建筑工程審核實(shí)行責(zé)任終身制,，消防機(jī)構(gòu)人員流動(dòng)性大，任務(wù)繁重,，事

談建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核

工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作是施工企業(yè)降低投資,，是合理確定工程造價(jià)的重要方法和必要手段。通過(guò)對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行認(rèn)真,、細(xì)致的審核和檢測(cè),，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正施工問(wèn)題，使之更加科學(xué)有效地做好工程造價(jià),，達(dá)到使有限的投入發(fā)揮最大的效用的目的,。如何做好預(yù)結(jié)算審核工作、合理確定工程造價(jià),？ 筆者結(jié)合自己多年的工程預(yù)結(jié)算審核工作,，總結(jié)了一些經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)介紹如下,，與大家交流討論,，共同提高,。 1 工程造價(jià)中存在的問(wèn)題 1）招投標(biāo)過(guò)程中存在的問(wèn)題。目前,，企業(yè)在招標(biāo)過(guò)程中往往會(huì)采用工程量清單報(bào)價(jià)法來(lái)進(jìn)行招投標(biāo),，其內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi),、利潤(rùn)和稅金。技術(shù)標(biāo)內(nèi)的工程項(xiàng)目管理組織,、經(jīng)濟(jì)和技術(shù)確定的數(shù)量,，由施工方在商務(wù)標(biāo)里以現(xiàn)場(chǎng)施工配套措施所發(fā)生的但又不形成實(shí)物量的費(fèi)用，由施工企業(yè)根據(jù)工程項(xiàng)目管理組織,、經(jīng)濟(jì)和技術(shù)確定的數(shù)量自主選擇報(bào)價(jià),，但造價(jià)工作中，有些施工企業(yè)往往把原本歸屬于預(yù)算內(nèi)的項(xiàng)目再列入造價(jià),，提取工程費(fèi)用

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核要點(diǎn)

1建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作內(nèi)容首先,，要對(duì)工程的施工計(jì)劃進(jìn)行審核。將施工計(jì)劃中包含的施工人員數(shù)量,、需要用到的設(shè)備,、采用的技術(shù)、施工進(jìn)度的安排等進(jìn)行嚴(yán)格的審查,，并將實(shí)際的施工情況與之對(duì)照,，確保施工計(jì)劃的準(zhǔn)確性。其次,，對(duì)工程中發(fā)生的成本進(jìn)行審核,。將工程中發(fā)生的各項(xiàng)成本進(jìn)行羅列，檢驗(yàn)是否符合當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)標(biāo)準(zhǔn),，允許存在較小的誤差,。對(duì)于有疑義的地方要咨詢(xún)施工方，對(duì)產(chǎn)生的原因進(jìn)行記錄,。最后,，對(duì)建筑工程中的費(fèi)用記取進(jìn)行審核。造價(jià)機(jī)構(gòu)要根據(jù)工程造價(jià)管理部門(mén)的相關(guān)文件及項(xiàng)目的投招標(biāo)文件確定工程的費(fèi)用計(jì)取,，對(duì)于工程中出現(xiàn)費(fèi)率浮動(dòng)的情況要根據(jù)市場(chǎng)狀況及時(shí)予以調(diào)整,。2建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的流程2.1做好前期準(zhǔn)備工作。造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)的工作人員在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作前,，要熟悉施工方案,，并且對(duì)方案的可行性進(jìn)行分析，指出其中不合理的地方,，對(duì)方案加以完善,，使其更加的科學(xué)和實(shí)用。2.2選取適宜的審查方法。施工項(xiàng)目的不同,、施工單位的不同,、施工技術(shù)的不同都會(huì)對(duì)造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)的審核工作造成一定的影響，所以要根據(jù)工

建筑工程造價(jià)審核的問(wèn)題和策略分析

引言：工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核作為確定工程造價(jià)重要環(huán)節(jié),，是確定建筑工程造價(jià)的必然手段和程序,。近年來(lái)，建筑工程超支越來(lái)越嚴(yán)重,，嚴(yán)重影響了施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,。為了保證施工企業(yè)的投資資金實(shí)現(xiàn)合理化使用，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作顯得愈加重要,。因此,，探討研究建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核，對(duì)控制工程成本,、保證施工企業(yè)實(shí)現(xiàn)最大化經(jīng)濟(jì)效益具有非常重大的現(xiàn)實(shí)意義和價(jià)值,。 1.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的基本原則和審核方法 1.1基本原則 在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作中，應(yīng)該嚴(yán)格堅(jiān)持以下的基本原則：a,、在開(kāi)始工作之前,，必須做好有關(guān)準(zhǔn)備，對(duì)建筑工程施工的設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)該進(jìn)行全面的檢查和熟悉,，核查其資料是否準(zhǔn)確和完整,，有問(wèn)題及時(shí)提出上報(bào)加以解決；b,、選擇合適有效并符合企業(yè)和工程實(shí)際情況的審核方法,，盡量減少在審核過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題。 1.2常見(jiàn)的審核方法 a,、全面審核法：這種審核方法所審核的面非常廣,，工作量較大，但是審核結(jié)果在準(zhǔn)確度上很高,，所以建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核用的最多就是全面審核法,。 b、聯(lián)合會(huì)審核法：這種審核方法主要通過(guò)聯(lián)合專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)家進(jìn)行會(huì)

山東省建筑工程消防審驗(yàn)技術(shù)體系

《山東省建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則（暫行）》 《山東省建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查技術(shù)導(dǎo)則》

建筑工程消防驗(yàn)收常見(jiàn)問(wèn)題交流